天津市建设项目建成验收监理评估报告

建设表 6-1天 津 市 建 设 工 程 竣 工 验 收 监 理 评 估 报 告（建筑工程部分）工程名称： 监理单位：×××××× 深圳市××建设工程项目管理有限公司年月日建设表 6-2天津市××置业有限公司（建设单位） ：受你方委托我单位按监理合同（编号888888888）有关质量责任的承诺，对该项目的施工质量推进了监理， 于年月日对该项目进行了验收， 现将项目质量状况予以评估，报请你方组织竣工初验。总监理工程师签字：主管领导签字：单位公章：年月日建设表 6-3工 程 基 本 概 况结构特点 工程名称 ×××××× 工程等级 建筑类别 建筑面积 一级 工业 层数 26 层 地下 2层 框架构造工程地点天津市××区××道与×× 路交口888888 ㎡工程完工时间 工程规划许可证号 监督部门2010 年 12 月 17 日 2010 红桥建证 0000工程开工预验收时间 工程监理许可证号 监督注册编号2012 年 12 月 18 日 88888888888888888单位名称（全称） 建设单位 勘察单位 设计单位 监理单位 施工总承包单位 姓名 ××× ××× ××× ××× ××× ××× ××× 实施监理起止时间 天津市××置业有限公司 ××建工有限公司 天津市××建筑设计有限公司 ××市××工程管理有限公司 ××××建筑工程公司 职务 专业 证件编号资质等级 肆级 甲级 甲级 甲级 壹级 备注工 程 项 目 监 理 人 员经理理师兼驻场代表 土建专业施工工程师 土建专业监理工程师 电气专业施工工程师 水暖专业监理工程师 土建监理员 资料员房屋建筑工程 房屋建筑工程 房屋建筑工程 电气 给排水 工民建 工民建555555555 66666666 99999999 33333333 111111111 888888888 000000000建设表 6-4工 程 质 量 监 理 评 估 表工程质量控制资料检查意见质量控制资料检查 24 项，基本具备规定施工单位工程效率体制审查情形经核查施工单位的组织机构，质保制度几乎完善工程选用的首要原材料、构部件质量控制及认证项目选用的首要原材料构部件，有出厂合格证及复试 报告，基本具备规定项目选用的设施质量控制工程所使用系统，运转几乎正常工程各检验批、分项、分部（子分部） 、单位（子单位） 工程监理质量检测验收情况经检查 7 个分部，基本具备规定施工过程中产生的品质现象的整改落实情形施工过程中产生的效率现象制定监理通知单均未整顿 落实结构及选用功能关键部位是否具备设计提出遵循设计规定土建、结构遵循规范及设计提出签字暖卫燃气 专业 监理 工程 师对 工程 质量 评估 情况 电梯 通风与电器 自动控制 电气符合规范及设计提出签字符合规范及设计提出签字符合规范及设计提出签字符合规范及设计提出签字符合规范及设计提出签字建设表 6-5工 程 质 量 评 估 意 见 及 结 论一、工程概述： 天津市××置业有限公司开发的××××××项目， 工程建筑面积 888888 ㎡， 由××××工程公司承建， 由××××有限公司承担勘察工作，由天津市××××设计有限责任公司设计，有××××建设工程项目管 理有限公司承担监理工作。

二、评估根据： 依据国家有关法律、法规，有关工程设计程序、监理合同及发展单位的授权，我项目监理部对××××项 目工程实行施工。 三、工程实物： 1）本项目采用砼灌注桩承台，共有抗压桩 331 根（包括 3 根检测桩） ，抗拔桩 93 根（包含 3 根检测桩和 锚桩 6 根） ；工程抗压桩的设计等级为甲级；采用后砌筑施工工艺摩擦性钻孔灌注桩，桩身直径 800mm，有效 桩长 32.05 米；工程抗拔桩的设计等级为甲级，采用摩擦性钻孔灌注桩，桩身直径 700mm，有效桩长 23.00 米。工程主体抗侧力体系为砖混钢筋预应力框架-剪力墙结构体系，楼盖结构为现浇钢筋砼肋梁楼盖；抗震设 防烈度为 7 度，抗震设防烈度 7 度，抗震设防类别丙类；抗震等级地下负二层为二级，地下负一层及左右为 一级；钢筋类别为Ⅰ、Ⅲ级钢筋，钢筋规格 6.5-32九游体育工程监理竣工验收报告，钢筋接头，d＞16 采用机械连接，d＜16 采用铆接搭接； 构件截面形状，柱截面直径：1200×1200（负二层-2 层） 、1100×1100（3 层-5 层） 、1000×1000（6 层-8 层） 、 900×900（9 层-12 层） 、700×700（13 层） ；楼板强度：100mm、150mm、250mm，剪力墙厚度：500mm、300mm、 200mm、250mm、450mm、400mm、350mm；钢筋保护层厚度：柱九游体育工程监理竣工验收报告，30mm；梁，25mm；板，15mm；楼梯结构方式： 板式楼梯。

外墙铸件为蒸压轻质砂加气保温砌块（AAC 保温块）,AAC 专用粘结剂 M7.5；±0.000 以下、一、 二层砌体、±0.000 以上内墙砌体采用预应力空心铸件墙围堰。 2）本项目户内初九游体育，墙面和屋顶、地面铺装至构造面，卫生间施工至防潮保护层。外墙裙房以上为水 泥沙浆抹面，外抹真石漆免除；裙楼部分干挂石材，幕墙门窗。外檐采用断桥铝合金门窗肇庆九游体育公司，管井采用钢制防 火门，入户门为钢制三防门。公共部分：楼梯间及楼梯地板为红砖，各层外墙为黑色乳胶漆，120mm 高成品 花岗岩踢屁股。室外楼梯为火烧面与机刨面花岗石面层。 3）工程完工前对于该项目类型制订了施工规划及监理实施方案，并对施工单位进行了监理交底及安全交 底，审查施工单位的质量保证体系及员工上岗情况，审定了施工组织设计，同时仍对施工单位使用的机具、 设备及器材等进行了检测厦门九游体育公司，严格控制这些原材料的进场见证取样及复试工作，经检验合格后才允许选用。 4）施工过程中建立过程调节，日常运用巡检及项目验收等方式对各分项工程进行控制，经复核符合设计 及完善要求。在立面外墙施工中首先控制材料的进场检查工作，经外观及容重检测合格后进行现场抽样并经 具有识别资质的实验室检测合格后允许正式施工。

在九游体育施工中重点控制门窗的品质跟外观、配件的加装及 使用用途等。经验收符合设计及完善要求。在墙体保温施工中重点控制卷材及配套材料的品质、细部结构、 卷材接缝及收头质量，铺贴方向及搭接宽度。经验收符合设计及完善要求。给排水工程调试完毕后进行严格 性实验、通水试验均依照设计及完善要求。电气安装施工完工后通电试运行符合规定。通风系统试运行合格。 5）本项目共有七个分部：地基与基础、主体构造、建筑装饰九游体育、建筑屋面、建筑给排水、建筑电器、 通风与炉具分部均依照设计及标准规定。质量控制资料共有核查 24 项，齐全、有效，符合规定。安全和用途 检验资料共查验 13 项，齐全、有效，符合规定。观感质量检查共 15 项，观感质量为通常。 综上所述，本项目效率符合有关法律、法规及项目发展强制性标准，符合设计程序及协议承诺提出，监 理单位批准该项目考核，认定质量合格。总监理工程师签字： 年 月 日

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