标准住宅九游体育合同范本

房屋九游体育合同

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

工程项目：

甲、乙两人经友好关系接洽和协调，甲方要求委托乙方进行居室装潢。为加强项目成功进行，根据国家有关法律要求，特签署本协议，以便一同遵守。

第一条：工程概况

1.工程地址：___________________________________

2.居室规格：房型______层（式）______室______厅______厨______卫，总计工程占地____________平方米。

3.工程内容：参见本协议附件（一）《家庭装潢工程内容单》和施工图。

4.委托方式：____________________________________________

5.工程开工日期：______年______月______日

6.工程完工日期：______年______月______日

工程总天数：________天

第二条：工程款项

工程价款（金额大写）___________________元，参见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。

1、材料款__________元；2、人工费__________元；

3、设计费__________元；4、工程清运费__________元；

5、搬卸费__________元；6、管理费__________元；

7、其他费用（标明内容）______________元。

第三条：质量规定

1.工程选用主要材料的种类、规格、名称，经双方认可。

2.工程验收标准，双方批准参考国家的相关条例执行。

3.工程中，甲方如有特殊工程项目或特定品质规定，双方要确认，提高的成本，应另签署补充协议。

4.凡由甲方另行购买的材料、电子系统，产品品质由甲方轻视；工程效率由乙方负责管控。

5.甲方如自聘工程施工，须在项目动工前通报乙方，以便于工作衔接。

第四条：材料供给

1.乙方须严格遵循国家有关价格条例要求，对本协议中所用材料不准实施明码标价。甲方所提供的材料均采用于本协议的装潢工程，非经甲方表示批准，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按拖欠材料的双倍款项补偿给甲方。

2.乙方提供的材料、电子系统如不符合品质规定，或种类有差别，应细则使用。如未选用，对工程造成的负担均由乙方负责管理。

3.甲方负责管控采购供应的材料、电子系统，应当是符合设计提出的合格产品，并要及时供给至现场。如提早到达，施工期延后，并按延迟工期惩处。按甲方提供的材料总计金额的10％作为管理费缴纳给卖方。材料经乙方验收后，由乙方负责管理保管，由于保管失当而造成负担九游体育，由乙方负责管理赔偿金。

第五条：缴付方式

1.合同一经签定，甲方即解决100％工程材料款和项目工费的50％；当工期工程进度过半（年月日），甲方即第二次付工程工费的40％。剩下10％尾招待甲方对项目验收后结算。（注：工程工费还比如人工费）。

甲方在应付款日期不收取是赔偿不道德，乙方有权暂停项目。验收合格未偿还工程款项时，不得交付使用。

2.工程施工中如有项目增减或需要改善，双方要达成补充协议，并由卖方负责监管开具工程变更令，通报工程工地负责人。增减项目的款项，事后追讨。

3.甲方未按本协议期限预付工程款项的，每逾期一天按未付工程款项额的1％缴纳给乙方。

4.甲方在居室装潢中，如向银行贷款，须将分期的单据及相关程序（复印件）转交乙方。

第六条：工程工期

1.如果因乙方原因而推迟开工，每日按工费的1％作为违约金罚款退还给卖方，以后工费扣完为止。如果因甲方原因而推迟竣工，每提前一日，以装潢工程款项中人工费的1％作为误工费缴纳给乙方元。

2.由甲方另行购买出的材料、电子系统，因品质不合格而负面危害工程品质跟工期，其返工费由卖方分担，由于买方工程问题造成效率事故，其返工费用由买方承担别墅九游体育，工期恒定。

3.在项目中，因工程品质现象、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方要自觉要求有关部门调停或裁定部门协商、处理，尽早解决难题纠纷，以期间工程。

4.工程中假设因甲方原因提出新的返工的，或因卖方变更项目内容而推迟工期的，均应护照，甲方须承担所有项目成本，如因乙方的诱因引起返工，由买方承担责任，工期恒定。

5.工程中，甲方未经乙方表示批准，擅自通报施工人员强行更改项目内容所造成的品质现象跟推迟工期，甲方自负责任。

第七条：工程验收

1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程所有完结后，乙方的组织甲方进行考核。双方办理项目结算和接管手续。

2.乙方通报甲方进行工序验收及考核后，甲方应在三天内前到验收，逾期视作甲方自动放弃权利并视作验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方另行搬入入住，视作验收合格。

3.甲方如能够在卖方指定期限内前到验收，应第一时间通报乙方，另定日期。但甲方应认为工序或项目的开工日期，并承担乙方的看守费和相关成本。

第八条：其他事项

1.甲方责任1）必需提供经物业管理部门认可的房子平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供住房平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。2）二次装饰工程，应所有腾空或部份腾空房屋，清理负面危害工程的障碍物。对无法个别腾空的楼房中所滞留的家具、陈设物等，须采行必须的维护机制，均应与卖方办理手续和承担成本。3）如原先需要拆、改原建筑物结构或电子系统、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。工程中如需临时使用公用部位，应向邻居打好吃饭。

2.乙方责任

1）应主动出示公司营业执照、会员证书或项目许可；经办业务员必须有法人代表的委托证书。

2）指派一名工作队员为乙方工地代表，负责管控合同履行九游体育合同竣工标准，并按协议规定的组织项目，保质保量地按期已完成项目任务。

3）负责管控施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明工程，并防止因工程造成的管线阻塞、渗漏水、电力供给、物品损坏等事件再度出现而消极影响别人。万一继续出现，必须尽快负责监管修缮或赔偿金。

4）严苛履行协议，实施信誉工期，如果因提早完工，如脱料、窝工或借口逼迫甲方垫资，举查后均按违约论处。

5）在装潢工程范畴内承担保修责任，保修期自项目建成甲方验收入合格之日算起，为12个月。

第九条：违约责任合同生效后九游体育合同竣工标准，在协议履行之后，私自解除合同方，应按协议总数额的5％作为违约金支付他们。因违规解除合同，使他们造成的实际花费超过违约金的，应进行赔偿。

第十条：争议解决难题

本协议履行之后，双方如继续出现分歧，在不消极影响项目进度的前提下，双方要协调应对困境。当事人不愿通过协调应对困境，或协商化解难题不成时，可以根据本协议承诺向人民法院提起刑事案件。

第十一条：合同的修改和终止1.合同经双方签订生效后，双方需要明确违反。任何一方需修改协议的内容，应经两人协调一致后新的签订补充协定。如需停止合同，提出终止协议的一方能以书面方式要求，应按协议总对价的10％交付给违约金，并申请终止协议手续。2.工程步骤中其他一方要求停止合同，须向另一方以书面方式要求，经双方批准申请清算手续，议定中止合同条款后，可视做本协议终止。

第十二条：合同生效1.本协议和合同附件向双方签字，签署后生效。2.补充协议与本合同具有同等的法律效力。3.本协议（还包含合同附件、补充协议）一式份，甲乙两人各执份。

甲方（业主）：（签章）乙方：（签章）

住所地址：企业地址：

邮政编码：邮政编码：

工作单位：法人代表：

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

签下地点：签下日期：

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