求说说验收工作结束后要如何作

你好，一、工程交付

为确保业主的投资迅速形成利润，工程尽快投入使用哪家九游体育公司好，施工单位要让项目投产成为重点工作实行，在按方案完成开工验收后10日内完成撤场，及时恢复占用物业的场地，除留下必要的维修人员跟材料外，其余应一律退场。

工程投产时，施工单位将向建设单位报送《工程使用说明书》，具体内容包含：项目概述；建筑设计说明；结构说明；给排水设施；采暖、通风、燃气发电、电讯设备、配电负荷；门窗电梯、阳台；紧急状态；九游体育注意事项等内容，提供业主建筑工程使用步骤中留意事项跟相关方法。

二、工程回访

1、回访程序

(1) 在工程保修期，每3个月回访1次。以后长达半年回访1次。

(2) 工程回访或检修时，由生产经理部门(或者集团/公司其他特定部门)建立相应项目的回访维修记录，根据状态安排回访计划，确定回访日期。

2、回访组织

工程项目将构成由监理单位法人代表授权人带队，企业相关各职能处室职员参与的回访小组。在回访中，对业主要求的其他品质缺陷和看法认真看待，做好回访记录，热心为居民要求应对方式。

对业主要求的施工品质现象，责成有关单位、部门努力处理，制定纠正机制及策略，以免类似质量原因的发生。

三、工程保修服务

施工单位除了加强施工过程中的质量控制九游体育竣工验收要注意事项，而且也同样注重对项目的保修服务。从项目投产之日起，施工方的项目保修工作随后展开。在保修期间，施工方将根据保修合同，本着“对客户服务，向市民负责，让顾客满意”的严肃态度，以合理的机制、措施作保障，以优质、迅速的售后服务保护客户的利益。

1、保修期限与承诺

(1) 保修范围

作为项目的总承包方，施工单位对整个项目的保修负所有责任，部分分包商所监理的工程将由施工方责成其进行保修。

(2)工程项目承诺保修期限：

注：

a、建设项目在保修范围和保修期限内出现品质现象的，施工单位应该履行保修义务，并对产生的代价承担违约责任。

b、建设项目在达到有效使用年限后必须持续使用的，产权所有人应当委托具有特定许可等级的勘察、设计单位评估，并按照检测结果采用加固、维修等方法，重新定性使用期。

c、建设项目的保修期，自建成验收合格之日起计算。

2、维修程序

(1) 维修任务的确认

当接到用户的维权和项目回访中得知的缺失后，应自公告之以后2天内就看到的缺失进一步证实九游体育竣工验收要注意事项，与业主商议返修内容。可当场调查，也能电话告知。将知道的状况填入维修记录表，分析存在的弊端，找出主要目的建立机制，经部门经理审核后，提交单位组长领导审查。

(2) 工程维修记录由项目部门转给指派维修单位，尽快进行修理，并备份储存。维修工人通常由原工程顾问兼任，当原项目总监已离开且周围没有施工项目时家装设计公司，应专门派人进驻维修，工程部门经理应对维修负责工人及修理人员进行科技交底，强调公司服务方式，要求维修工人主动配合顾客单位，对于业主的有效提出尽可能满足，坚决阻止跟业主方面不愉快事件的出现。

(3) 维修负责人按维修任务书中的内容进行维修工作。当维修任务完成后，通知单位效率部门对项目维修部分进行检测，合格后提请业主/用户验收并签订意见，维修负责人要将项目管控部门申领的工程维修记录返回工程部门。

3、保修记录

对于回访及维修，均能实现特定档案，并由项目部门(或者集团/公司其他特定部门)保存维修记录。回访及维修记录主要有：工程回访记录表、回访工程效率问题汇总表、工程维修记录表。

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