竣工图的绘制方式及留意事项.ppt

建设项目建成图的编制 一、 竣工图的概述 二、 竣工图编制的范畴、内容、依据 三、 竣工图编制的文件、方法跟质量提出 四、 竣工图的审签 五、 竣工图编制时间、编制单位 六、 竣工图的组卷方法及套数 七、 竣工图的验收 一 、竣工图的简析 （一 ）竣工图的概念建成图是项目开工档案的核心构成个别，它是让理想化的项目设计愿景（施工图）经过各专业技术工人的又制作而成为建筑实体的真正记录。《建设工程文件归档整理规范》中术语部分第八条对竣工图的定义是“工程完工验收后九游体育竣工图剖面图，真实反映建设工程项目施工结果的图样”，该条约明确划分了开工图与施工图的区别。 竣工图与设计图（施工图）的关系仍然竣工图与施工图都是表达建筑物、构筑物全貌、形状、大小跟结构的图纸，但是所体现的项目内容是实与虚的关系。施工图表达工程设计初衷。施工图产生在项目施工之前，它是项目施工的准绳和监理的先决条件，离开施工图则只能施工。但施工图不能代替竣工图。因为项目在施工过程中通常能看到如地质、施工技术及材料、使用用途等状况的差异，其结果让原施工图不能全面、真实的体现工程完工后的真正面貌（图物不符）。如果将施工图归档，必将给项目之后的维修、改改造、利用等方面产生安全隐患。

竣工图是在施工过程中根据项目实际状况，按照一定的规则对施工图进行更改，并加盖“竣工图”标志章后产生的竣工图纸。因而，竣工图是项目的真正记录跟反映，它带有真实性、准确性、可靠性。 （二） 竣工图编制的重要性 1、竣工图是进行项目管控维修、改扩建的技术根据 例如：随着建筑物使用寿命的延长，原有的各类建筑管线、构件等设备将不可避免的出现磨损脱落，这就必须对这种设备进行监管维修，而在维修过程中对管道通往位置、高程、坐标、管沟埋深等信息数据的获取离不开完整正确的竣工图。 在原有建筑里进行改建九游体育等，就应该弄清原建筑物柱梁板等壳体的受力情况数据，而这种信息也相同应从竣工图纸中取得。事实说明，有了清晰、准确的完工图，在对项目的管控维修、改建、扩建过程中能够减少重复劳动，节省较多人力经费，起至了事半功倍的特点。 2、竣工图是城市规划、建设管理等活动的重要根据随着城镇重建的飞速建设，地下建筑物和管道项目也愈发越多，如何有效的对城市地下空间进行合理规划，安排改建地下建筑物和地下管道的布局，就离不开完整正确的竣工图。例如在市政工程施工时就会会出现挖断光缆、电缆、输水管线、煤气管道等爆炸，造成资源耗费和人身伤亡等不良后果，其首要问题就是没有一套完整、准确的管线综合竣工图。

由此可见，在城市规划、建设管理中建成图的意义是至关重要的。3、竣工图是公安评估裁决的刑法凭证竣工图赋予公安评估裁决的司法凭证作用。在对项目效率事故的技术评估中，首先应对项目竣工图纸进行比对，检查施工单位是否明确按图施工，有更改的两侧是否经过设计批准，签字手续是否完备，其次才是对设计计算、原材料是否合格、施工过程是否具备完善要求等检测。 4、竣工图是抗震防灾、战后恢复建设的重要保证除了当爆炸灾难发生后，通讯、供电、供水、交通（桥梁、隧涵）、建筑物等设备将受到明显破坏，在灾后的改造过程中，竣工图还会发挥其不可替代的重要意义。 二、竣工图编制的范畴、内容、依据 （一）竣工图编制范围在1982年原国家建委颁发的《关于编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定》第二条规定：“各项新建、扩建、改建、迁建的基本建设项目又能编制竣工图”。具体如下：1、市政工程和公用设备方面的首要项目，包括：道路、桥梁、隧道等项目。2、交通运输方面的首要项目，包括：铁路、高级道路、车站、港口、码头、机场、地铁等项目。3、工业建筑方面项目，包括：工厂、矿山、大型仓库大楼、烟囱、变电所、高炉、矿井、水坝等项目。4、人防、军事通讯电缆等建筑工程。

5、民用建筑方面项目，包括：教学楼、医院、广播电视台、影剧院、文化宫、俱乐部、体育馆、博物馆、展览馆、图书馆、档案馆、宾馆、办公楼、商场、住宅栋等项目。上述要求范围内的工程项目又要编制竣工图，特别是项目的基础构造、管线等隐蔽部位能重点做好竣工图的编制工作。 （二）竣工图编制的基本内容竣工图编制的几乎内容由下列两方面构成：即整体方面跟专业方面。 1、总体方面 (1)项目总平面布置图、位置图及地形图。 (2)设计图总目录。 (3)设计总说明。 (4)总体工程图。 2、各专业方面 包括土建工程(含建筑、结构)竣工图；给排水工程完工图；电力、照明电器和布线(包括通信、避雷、接地、电视等)工程竣工图；暖通工程(包括暖气、通风、空调)竣工图；设备及工艺步骤竣工图。具体内容如下：(1) 建筑完工图以及：图纸目录；设计说明；屋面、楼面、地面(含地下室工程)分层平面图；立面图；剖面图；门窗图；楼梯间、电梯间、电梯井道的平面和立面详图；电梯机房平、剖面图；地下部分的隔热隔声图，外墙伸缩缝防水图；阳台、雨篷、挑檐及其他建筑大样图。(2) 结构竣工图以及：图纸目录；设计说明；基础平、剖面及节点大样图；屋面、楼面、地面(含地下室工程)分层构造平面布置图；柱详图，包括模板图、配筋图、剖面结点大样图；各层构造布置中的梁、板详图，包括模版固、配筋图、剖面图、节点大样图；楼梯间、电梯间、电梯井道构造平面、剖面结点大样图；电梯机房结构平、剖面图。

工业厂房屋盖结构完工图中的柱、梁、板、支撑平面布置及大样图。吊车梁、吊车轨道及与柱结点大样图； (3)给排水工程完工图以及：图纸目录；设计说明；给排水设备明细表；各层给排水平面布置图(包括供水、废水、污水、雨水、透气管)；各种给排水主管图及透视图；各种给排水工程实际施工详图；屋顶水塔、屋面给排水工程图，水泵房、水池、水塔、冷水塔等项目给排水工程图。(4)电力、照明电器和布线工程完工图以及：图纸目录；设计说明；电气设备明细表；变配电、供电、动力、照明、冷暖通风消防等电管、电线、电缆平面图、系统图；设备、工艺流程、制冷系统电管、电线、电缆走向图；各种高、低压柜、变配电箱原理图、二次接点图；弱电总体项目中的电网、照明的地上架空线路图及地下线路图。(5)暖通工程完工图以及：图纸目录；设计说明；暖通系统明细表；各层平面布置图；暖通管道立面透视图；暖通管道系统图。(6)设备及工艺步骤竣工图以及：图纸目录；设计说明；设备明细表；设备调试竣工图；管道化生产工艺步骤竣工图；有关工艺步骤算法图。 关于室外综合地下管网竣工图：室外综合地下管网属地下隐蔽工程，它的清晰确切与否非常重要，它还是城建档案管理的重中之重，随着都市服务功能的现代化和他们生活质量的日渐增加，地下空间的规划、管理就变得非常注重，因此需要严谨扎实的做好综合地下管网图的管控工作。

规范在判例说明4.2.2条中要求“地下管道项目建成图的编制，应按1995年中华人民共和国行业标准，《城市地下管线探测技术规程》中的有关规定执行。 (三)竣工图编制的根据程序1、设计图。设计单位提供的成为项目监理的所有施工图，包括所附的文字表明，以及有关的通用图集、标准图集或施工手册。2、图纸会审记录。建设单位、设计单位、监理单位、施工单位会审图纸的记录及答复。3、设计更改通知单。由设计单位确定，建设单位批准后发出的更改图纸内容的文档。4、技术联系核定单，即在施工过程中由发展单位跟施工单位要求的设计更改，增减项目内容的技术核定文件。5、隐蔽工程验收记录，以及材料代换等签证记录。6、质量事故报告及处置记录。施工单位向上级反映项目效率事故状态报告，经改造单位、建筑工程质量监管部门、设计单位共同评定并要求的处置意见、措施跟验证书。7、建(构)筑物定位监测资料，施工检查检测及竣工测量资料。8、其他涵盖设计更改的程序材料。 三、竣工图编制的文件、方法跟质量提出 （一）竣工图的编制程序根据一定程序编制竣工图，是建立竣工图编制工作，提高竣工图的编制质量的重要保障。竣工图编制程序是：1、收集跟整理编制竣工图的各类依据程序在项目发展施工过程中，必须依照程序归档制度注意搜集积累各类变更程序，这些文件是编制竣工图的首要根据。

图纸会审和设计更改说明2、及时编制竣工图即随施工时期进度进行审、绘工作，一般以单项项目为单位，对照设计更改程序和现场施工状况，逐张、逐份修改和制作竣工图。在每一单项项目开工后，施工单位要编制出一套完整的完工图，供交工验收时提交城建档案馆和改造单位共同监测验收。 3、竣工图的审签工作竣工图的审查与签字工作，是在施工活动中和竣工图的编制过程中交叉进行的，主要检测编制深度是否超过效率提出，是否有错漏问题等。 4、更正补充工作完工图递交发展单位评估、验收，发现有不完整不准确处，应责令施工单位立即给予更正或补足，待更正补齐合格后，按合格要求编制若干套，最后陆续向发展单位申请交接手续。（二）竣工图编制的基本原则编制竣工图的方式基本上可归类为下列三种：1、在施工过程中，完全按图施工，没有变动者，可在原施工图上加盖“竣工图”标志章，填写有关栏目九游体育，在“变更情况”一栏填写“无更改”字样，作为竣工图。2、在施工过程中，有一般性设计变化，能在原施工图上设置补充，且不妨碍图面品质可不重新制作竣工图，一般用于杠（划）改、叉改法，局部设置等方式，把在施工过程中变更的内容，用碳素笔在施工图上设置、补充。

修改、补充后能引划索引线，注记变更依据，并对更改部位进行编号。3、凡结构方式改善、工艺改变、平面布置改变、项目改善、以及有其他重大改善，或更改部分达到图面的三分之一，不宜在原施工图上设置、补充者，应按改变后的实际状况再次制作竣工图，并加盖“竣工图”标志章，填写有关栏目，在“变更情况”一栏填写 “重新绘制”字样，作为竣工图。 编号的方式在注记变更依据的起始部位画一个圆圈，原则上以长度为10毫米为宜，将一张施工图上全部的更改按先上后下，先左后右的次序进行编号（每张图纸均从1号开始编），在 “竣工图”编制章，在“变更情况”一栏填写 “变更x处”字样（与编号数同）。 正确的编号排序 ①②③ ④⑤⑥ ⑦⑧⑨错误的编号排序（以更改内容进行编号） ①①① ①①① ①①①相同更改内容的根据的写法 ①②③ ④⑤⑥ ⑦⑧⑨ ① ～ ⑨ 见设计变更第5号第3条 竣工图编制按照程序的编号方式 以下是常用编制方式的例子表明。 （1）取消的内容①尺寸、门窗型号、设备种类、灯具尺寸、钢筋规格和产量、注解说明等数字、文字、符号的更改，可用于杠改法。即将取消的数字、文字、符号等用横杠杠掉（不得涂抹掉），从设置的位置引出索引线，在索引线上注明修改根据和编号。

例如：在Z16（Z17）柱断面图中，将（Z17）取消，变更依据为图纸会审第3号第2条。改绘方法：将（Z17）和有关的厚度用杠改法去掉，并标明修改根据（见图1）：②隔墙、门窗、钢筋、灯具、设备等实行，可用叉改法。即在图中将取消的个别打“×”，在图里展现取消的个别较长时，可视情形打几个“×”，达到表示知道为准。并从图里修改处用索引线引出，注明修改根据和编号。例如：将（B）～（C）轴间③轴上砖墙取消，变更依据为设计更改第1号第6条。改绘方式：将隔墙及其门用叉改法×掉，隔墙相关的尺寸杠改，并标明修改根据和编号（见图2）。（2）内容变更①在建筑物某一部位增加隔墙、门窗、灯具、设备、钢筋等。均须在图里的实际位置用完善制图手段绘出，并标明修改根据和编号。例如：将梁截面图中下部钢筋由原3ф10改为3ф12，下部筋由原3ф14改为3ф16，变更依据为设计更改第5号和第7号第3条。改绘方式：将更改钢筋改在实际的位置里（见图3）。②如变更内容在原位置绘不知道时，应在本图合理位置（空白处）按需要补画大样图，并确保正确了解。例如：基础平面、一、二、三层（E1）轴与①轴交叉处原方柱改为圆柱（直径500），基柱Z5改Z6。

变更依据为设计更改第6号第1条。改绘方式：采用图纸空白处补画大样方法（见图4）。注意，某一条更改也许涉及至二张或二张以上图纸，某一局部变动必然导致算法差异……，凡涉及至的图纸和内容均须按要求更改，不能只改其一、不改其二。例如在图2中（取消墙）的变更中，建筑图、结构图、水暖电等图均能更改。图纸上设置内容应到位，不能将更改内容抄写到图纸上的空白部位。如本图里无空白位置能绘时，应另绘补图并晒成蓝图附在本专业图纸之后。注意在原设置位置上要标明修改根据和补图图号，不擅自将更改的附图原封不动的贴在竣工图上或附在其后作为设置。（3）加写证明①凡变更依据程序内容，能用建筑绘图标准在竣工图相应位置设置的，且可完全表现变更内容的，只须在设置位置加写编号跟变更依据，不用再加写证明，例如图三中的变更。② 施工工艺、做法、材料差异等在图里设置无法用作图步骤表达了解时，可在更改根据后用精练的语言加以说明。例如原会议室地面用于大理石做法，现改为铺木地板。具体设置方式为：在建筑方法中找出特定内容处，用索引线引出，进行编号并注记变更依据，在更改根据后让变更内容用完善、概况的语言加以说明。 （三）编制竣工图的品质规定“百年大计、质量第一”是基本建设的方针，作为基本建设项目的完工图与工程大量共存，也应视作百年大计。

因此，在编制竣工图时需要加强编制质量。其提出包含三个方面：一是内在质量标准，就是竣工图需要具备实际，反映施工结束最后情况；二是外形质量标准，就是幅面整洁、图形清晰、标志醒目、标注位置正确，达到查阅迅速、利用便利之原因；三是选用质量标准，主要是所用纸张，书写、裱糊、盖章印泥印色等材料品质要依照档案长期健康保管要求。具体为：1、竣工图的图案跟有关文字表明需要知道确切、反映现场更改实际。做到图、物、文字一致，没有错误、遗漏和含糊不清的地方。 2、蓝图的更改可依照变更的详细情形选择“注改”和“杠改”(划改)，不能刮改，也不得使用涂改液涂改等方式设置图纸，以保持图面整洁。用施工蓝图编制竣工图时，应选用新蓝图，禁止用在工地上得到破损，残缺不全和有油垢的旧蓝图编制竣工图。 3、修改竣工图需要根据建筑制图等国家标准或条例规定制作，竣工图样上各专业词汇、术语、代号、图形文字、符号和使用的结构要素，以及提交的计量单位，均须具备有关标准跟条例。4、编制“竣工图”必须用碳素墨水书写和制作，不得用圆珠笔或其它容易褪色的墨水绘制，以便大量储存。修改图时字体要选用仿宋字，字体的大小能与照片辅以字体的大小相协调，不应出现错字、别字、草字等。

5、图里这些引发说明，一般要与图例垂直，引出线不得相互交叉，不遮挡其它线条。6、修改的内容跟有关说明均不得超过原图框。7、竣工图应具有清晰的图样目录或程序目录。8、所有竣工图均应由编制单位逐张加盖 “竣工图”标志章。“竣工图”标志章是竣工图的法律凭证作用的显著标示，关系至建成图的品质跟未来的合理运用包括编制单位的法律责任。“竣工图”标志章就象设计图标一样重要，设计方面有问题，通过设计界面内容就可直接查找到设计单位设计人，以问责其法律责任。 “竣工图”标志章也十分，一旦通过与项目实体不相悖的竣工图产生负担，竣工图编制单位、监理单位相关员工应负法律责任。 竣工图章尺寸为：50mm×80mm 具体为右图图示： 竣工图标准章中的内容要提交齐全、清楚，不得代签。 每张图纸都要加盖“竣工图”标志章(图纸目录也应加盖)，其位置要在设计界面的下侧或左方空处，不可加盖在图形或证明里。按立卷要求，图纸折叠后按钮外露，“竣工图”章加盖在这个位置，可一目了然的断定此张图是完工图，而不是施工图。 竣工图章应选用不褪色红印泥。为了保证竣工图的编制质量，对竣工图的编制仍要做到清晰和迅速。1、完整的详细规定：竣工图的编制范围、内容、数量要与施工图一致。

在没有新提高施工图或没有取消施工图的状况下，必须做到有一张施工图，就有一张相应的竣工图(包括总平面图、位置图、地形图、施工总说明、施工说明、图纸目录、设备明细表等)。有新提高的施工图，也应有相应的竣工图；对没有施工图，但实际进行回填且未完工的项目，必须编制竣工图；被更改的施工图，不应编制竣工图九游体育公司九游体育，但需要将实行的根据列入竣工图编制资料。2、及时的详细规定：坚持在施工过程中迅速搜集和梳理变更依据程序，并迅速在预留的新施工蓝图上进行更改补画，不要放在竣工后集中编绘。对更改内容的实际施工日期，修改施工图日期及设置哪几张图等事宜须由施工单位立即作好记录。 四、 竣工图的审签为确保竣工图与实际相符，编绘竣工图时需要明确执行竣工图的审查机制，以确定职能。层层把好竣工图的初审签证关，是确保竣工图质量的重要一环，是竣工图存在价值跟宪法效力的重要标志。 （一）审签职能与意义所谓审签，就是对撰写的竣工图进行审议、签署和会审。1、审签职能审签工作的职能是借助对竣工图的审查，发现跟纠正错漏，保证编绘的竣工图遵循实际，达到归档要求，对编绘的准确性、可靠性、真实性、作出最终的初审。 2、审签的特点审签，是让竣工图作为赋予正式宪法效力的竣工档案文件的重要标识，有相当重要的意义，其特点是：(1)审签是履行竣工图法律效力，明确责任的重要方式。

（2）审签是增加竣工图编绘质量的重要方法。（3）通过审批签证后，竣工图可为申报项目造价、办理决算、交工验收及存档提供精确的根据。 2、审签的方式通过施工图编绘竣工图时，实行编制人、审核人、技术负责人、总监、现场监理多级审核制。（1）编制人在施工过程中按设计更改部位对施工图进行设置、注记、补充竣工照片，并在所制作的竣工照片里签字，对所绘竣工图的正确性、完整性和品质负责。（2）审核人、技术负责人、总监、现场监理对撰写人所制作的建成图进行逐步审查并给予签字认可，对竣工图的编绘质量逐步负责。2、施工过程中通常发生管理组织、管理人员的变化和交替现象，竣工后又编绘竣工图，容易发生责任不清或相互推诿而浪费工作。 3、有些施工单位技术工人有限，加上竣工后能整理交工资料，势必牵制一部分技术力量跟想要一定的时间，影响交工验收备案时间。 （二）竣工图的编制单位1984年6月，国家计划委员会、国家档案局联合下发的《关于做好基本建设项目档案资料管理工作的通告》中就编制竣工图的单位做了要求：“施工单位在施工中能做好施工记录、检验记录，整理好变更程序，并迅速作出竣工图，保证竣工图质量。”这一要求进一步确立了编制竣工图是监理单位应该履行的职能。

实践证明，以施工单位为编者绘竣工图对推进编绘竣工图任务和加强竣工图的品质是有利的跟非常必要的。 竣工图的立卷一律采用手风琴式折叠，蓝图一面向上，折叠成4号图纸规格（210×297mm）的边距，图标外露在右下角。 （二） 编制竣工图的套数编制竣工图的套数要按照工程项目的重要性和建成档案的接受单位有效确认套数，一般不少于三套。一套移交城建档案馆（室）保管，一套移交制造使用单位保管，一套存施工单位。关系至全球非常重要的发展项目，应增交一套给国家档案馆保存。不属于城建档案馆（室）接收范围的大型发展工程完工图不得少于一套，移交制造使用单位保管。但是，也有一些工程项目因为参加管理部门多，所提出编制的开工图套数超出上述要求（报房管局、主管部门等），因此，确定编制套数应运用工程选用、维修部门的详细状况跟想要，由甲乙两人达成协议时，明确发展工程要编制竣工图的套数。由此可见，在项目建成验收前对工程档案重要构成个别的完工图的验收是尤为重要的，建设单位要负责组织相关单位检测竣工图的编制质量，严格掌握验收标准，发现不正确或缺失情况，应立即实行方法，不符合要求者，不能交工验收。 （一） 验收要求1、由监理单位于项目验收前打算一套汇总并梳理好的所有竣工文件跟竣工图，提交发展单位进行评估、验收。

2、施工单位报送验收的完工图要完整无缺，能真正体现施工过程的差异情形 ，字迹清楚、图面完整、准确。3、工程完工验收时，应将完工图的验收成为整个工程验收的一个项目进行验收，发现有不正确或不清晰之处，应立即告知施工单位给予更正或补足，限期完成，更正补充后却不符合要求者，该项目不予验收和证实，直至完工图合格为止。 初验时，从下面几个内容进行检查： （1）查编绘竣工图所根据的程序能否齐全。 （2）审查完整性，即检查每套文件或许完整、系统。 （3）审查准确性，即检查竣工图绘制深度是否超过国家条例规定，图、物、文字三者是否相近，变更部位是否到位，是否注记了更改根据，有无错漏，每份文件记录是否正确、真实可信、合乎要求。（4）查有关单位跟个人能否履行了法律签证手续；（5）查是否具备整理要求，如图纸排列是否有序、是否按要求折叠整齐。对审查中发现的弊端，应限期修改补齐。补充修改后，再由有关人员仔细审查。初验完毕后，应对竣工图跟竣工档案质量做出评判，提出将要验收。3、经验收组对所有竣工图进行复验或抽查，验收通过后九游体育竣工图剖面图，由发展单位汇总整理，最后申请竣工图跟竣工档案的交接、验收手续，并向主管机关和城建档案馆报送存档。

谢 谢 大 家 七、 竣工图的复核2000年1月10日施行的《建设工程质量管理条例》第十六条：建设项目建成验收应当具有的理由之一为有完整的技术档案和施工管理资料。2005年5月1日施行的《城市建设档案管理规定》第八条、第九条明确提出：建设单位在组织建成验收前，应当提请城建档案管理机构对项目档案进行预验收，合格后递交认可程序，建设单位在获得认可程序后方能组织竣工验收。（二）验收程序与检测内容竣工图的验收分三步进行：1、自检： 竣工图编制完成并经汇总后，由撰写人进行自检和校对，然后由项目技术负责人进行审查，再递交发展单位组织有关单位参与审查。2、初验（初步检测验收）： 由发展单位组织有关单位对完工图进行逐步检查考核，主要检测各项项目开工图的品质状况。（二） 审签的要点、方法跟内容1、审签的要点 （1）法律责任性原则竣工图经过审签然后就变成工程改造的历史凭证,具有重要的法律作用。因此，竣工图的审签是一项最严谨、责任性很强的工作。要求编绘、审核人员一定要认真负责确保这项工作,既不能“只审不签”,又不能“只签不审”，否则将使竣工图失去法律文件的效力。对审签弄虚作假者，将惩处其法律责任，所以，竣工图审签工作一定要坚持法律责任性原则。

（2）技术性原则施工图是体现建、构筑物技术思想、构造提出、技术参数……等科技难题的根据程序。所以，必须了解技术性原则，以保证完工图遵循国家项目科技规范的规定。3、审核签署的内容竣工图审查签署内容有：变更依据程序、竣工图、签证手续。 （1）变更依据程序审核的内容是：审查程序能否齐全，是否按变更内容规定施工。 （2）竣工图审查的大致内容是：审查是否按施工实际变更对图纸的更改部位进行了设置、补充； 图与图之间相关处或许却未做对应修改；所有更改部位是否注记变更依据。 （3）签证手续审查的大致内容是：审查编制人、承担施工的技术负责人是否未签名。 五、 竣工图编制时间、编制单位 （一） 竣工图的编制时间按照原国家建委1982年颁发的《关于编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定》第二条规定：“编制各种竣工图，必须在施工过程中（不能在竣工后）”，按照这一要求竣工图的编制需要一边施工一边编制。原因有下列几点： 1、因项目施工周期较长，若竣工后又编制竣工图，原始记录不易收集齐全，事后许多原因应靠回忆进行梳理，往往因为当事人记不知道而错漏。因此，这时编制的竣工图无法做到准确无误。

六、 竣工图的组卷方法及套数 （一） 竣工图的组卷方法竣工图的组卷方法要按专业、时间顺序排列。例如：总图——建筑——结构——给排水——采暖——电气—通风空调，保持其系统性、连贯性。竣工图组卷时，应考量方便储存跟查阅。图纸不多时可组成一卷，如图纸较多，可按专业（总图、建筑、结构、给排水、采暖、电气、通风空调等）分别组成若干卷。* * * * * *

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