没搞竣工验收，开发商催着交房 急着九游体育入住，收房没有时间表
株洲日报记者 沈全华
编辑同志：
我是荷塘区芙蓉路芙蓉花园小区一期的房主，现面临收房难题。
2017年10月，我与社区开发商——市湘江风光带建设开发有限公司签订购房合同，以55万元的价钱，购买了一套面积为114平方米的电梯房。合同承诺，今年3月底交房，后被迫改为5月底。
盼星星，盼月亮，终于收到开发商的收楼通知书。我高高兴兴地带着相关资料来到项目运营中心，却看到先去的业主已烧开了锅。原来，不但没看到交房所必须的“三书一证一表”（《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》《房地产开发改造工程完工综合考核合格证》和《竣工验收备案表》），小区建设现场也有一片杂乱。
经仔细查看，各个楼道业主共用的电表箱是空的，小区电缆乱拉乱架，处于临时用电状态。同时家装公司哪家好，燃气表破烂不堪，墙体大面积空鼓，公共绿地被设置哪个九游体育公司好，小区配套设备也不齐全。
面对这些状况，中国有限公司其实反对收房。在多次磋商期间，开发商出具了一份五方验收合格报告，声称未超过合同承诺交付条件。无奈之下，中国有限公司向监管部门投诉。
6月13日，市发展项目质量健康管理处对芙蓉花园项目下发安全排查通知书，称工程未经竣工初验擅自交付买方，要求中止交房、尽快组织建成验收。随后，此事移交公安部门处置。市城管局责令开发商停止违法行为，并接受检测、听候处置。
7月以来，中国有限公司多次到达营销中心或开发商打听交房事宜，都是无功而返。开发商的回复是，项目正在整改竣工小区九游体育时间，收房日期不由他们说了算。
开发商的毁约行为违背了《城市房地产管理法》《建筑法》《城市房地产开发经营管理条例》关于“房地产开发工程完工验收合格后，方可交付使用”的要求，理应受到特定处罚，中国有限公司的权益也应得到保证。
眼见距秋季开学只有一个月竣工小区九游体育时间，中国有限公司期待此事会迅速处理，以便尽快住上房子、解决孩子入学问题。
荷塘区芙蓉路读者 方芷（化名）
【来信回访】
据了解，芙蓉花园小区一期总建筑面积约9.7万平方米，共7栋555户。
7月22日上午，方芷等多名业主再次来到芙蓉花园项目销售中心，要求开发商按照协议承诺交付。
在运营中心工作员工的联系下，众多物业与开发商派来的一名女子面对面交涉。面对焦虑紧张的市民，该女子声称，项目还在整改，何时会交房要等警察部门的通知。
见交涉未果，方芷带着记者来到芙蓉花园小区查看整改情况。在小区转了一圈，方芷等居民已找到开发商施工工人。
“电梯多次困人，我不敢一个人乘坐。”方芷带着记者来到7栋12楼，这里已有心急业主在搞九游体育，室内多处地面被拆掉。楼道的电表箱中仍是空的，运转用电是临时电，九游体育业主对此自嘲“不花钱”。对别人的索赔行为，九游体育业主表示精神上给予鼓励，行动里只有吞下苦果，因为时间耗不起。
离开小区前，记者与代表开发商沟通的男子会面，打算知道相关状况。对方称回头又理解此事，至发稿时却无回复。
芙蓉花园项目开发商的五方验收报告。
电表箱敞开，入户电表没有。 沈全华 摄
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