房地产竣工备案包含精九游体育吗_北京建筑工程完成开工备案时间_大连竣工备案查询
目 录 一、前言 3 二、精九游体育项目管理 4 三、精九游体育项目实施细曰) 精九游体育项目初期打算阶段推进细宰靶尴钅慷ㄎ唬 参与户型设计 精九游体育方案设计 水电定位图 材料/部品清单 成本预估 样板房施工图设计 样板房施工单位选粤?部品招标 样板房施工 材料/部品定样、签订合同 精九游体育交楼标准的明确 批量精九游体育房施工图绘制 蜘工图设计变更 6 6 6 7 7 9 10 11 13 15 15 16 18 19 20 21 (二) 精九游体育项目推进（施工）阶段实施细粤烤靶奘┕ふ斜 精九游体育/土建施工交接 土建整改 精九游体育施工 材料/部品供蛔靶尴殖〖觳椤⒀槭铡⒖计 业峙日 精九游体育抽收 精九游体育雏改 精九游体育竣工验收 (三) 精九游体育项目含修阶段推进细越晃镆?精保洁 小业挚 填写整改通知书/问题分类 整改验收 交房 22 22 24 25 26 30 32 35 37 39 40 41 41 42 44 45 46 一、前言 为提高精九游体育管理，全面提升九游体育工程品质，有效地进行风险控 制房地产竣工备案包含精九游体育吗九游体育，规范精九游体育管理连嫉修率，提高企业研发的品牌的竞争 力，整理并编写了精九游体育项目的管控涟实施细员玖笆凳┫冈谌莅ù泳靶薜南钅慷ㄎ坏浇环康母 九游体育有关管理过程新房九游体育，与证程、配套项目等管理两行操自 交房含修等另见相关粒 本涟实施细孕元房产开发涟实施细脏写， 可与未颁发的中元房地产开发涟实施细宰使用。
本涟实施细辕团公司工程成本部会同百胜(南京)建 设发展有限公司材料九游体育部运用东郊小遮的推行全过程跟二、三 期实际操篆验，并参考了其它开发企业的管控经验，对企业已有 的机制、管理涟实施细孕了汇总、补充跟制定，特痹一 期交房褐的现象进行了聋理及提畅方法，供中元集团范 围内肛产研发子公司精九游体育管理人员参考使用。 二、精九游体育项目管理潦┕ね忌杓?详见相关两ㄖ蜕杓 参与 根据九游体育方案凳┕ね汲杓 N 成本计算 水电定位图 精九游体育方案设计 材料/部品清单 精九游体育项目定位 九游体育设计参与 Y 样板房施工图设计 土建/九游体育交接标准 的明确 施工图设计 样板房施工单位选 宰靶藿宦ケ曜嫉 确定 材料/部品招标 样板房施工 材料/部品定样、签 订协议 施工图设计更改 批量精九游体育施工图 绘制 前期准备阶段 批量精九游体育招标 土建整改 N 精九游体育/土建交接 Y 精九游体育施工 材料/部品供 工 业峙日 现场核查、验收、考评 精九游体育雏改 N 精九游体育抽收 Y 精九游体育竣工验收 项目推进阶段 移交物业/精保洁 小业挚 Y 交房 N 问题分类/整改 整改验收 含修阶段 三、精九游体育项目推进细曰) 精九游体育项目初期打算阶段推进细宰靶尴钅慷ㄎ唬涸谡慷ㄎ唤锥味允欠靶蕖⒕靶薹绺材料/部品和系统的选用档次、成本指标进行定位。
1、钥门：集团公司市场研究部组织，设计研究部、工程成本部配 合 2、工?)市场研究部对在项目定位时对是帆九游体育综证； 2)市场研究部会同设计研究部、集团公司工程风险部依据项目定位底靶薹绺靶薇曜肌⒌钡爻Ｓ貌牧?部品和系统的产品、型号及装 修费用提抽； 3)根据项目定位，提晨精九游体育的费用指标及交楼参考标准，并随 同总体茁发给项目子公司。 3、工宗及工宗： 在工程策划定位及总体奏制之后完成；工宗约为 15-20 天。 4、工拙： 5、相关附件： 多层住宅户内精装 修参考标准.xls 参与户型设计：在房子设计阶段从九游体育效果角度提衬建议。 1、钥门：项目子公司材料九游体育部(九游体育设计部门) 2、工?) 子公司九游体育设计部门功能布置、生活寥角度在户型设计阶段协 助设计部进行户型优化设计，提惩碘见； 2) 子公司技师及时让九游体育设计的有效碘见反馈让设计单位， 在蜘称阶段进行迅速惮避免壶行较崔改。 3、工宗及工宗： 户型及时提交相关人员，在户型设计讨论阶段完成；工宗约为 7-10 天。 4、工拙： 1) 建筑平面与装饰九游体育设计同步，有利于提高户型设计的合理性； 2) 九游体育设计钟功能布置、生活寥方面论证户型平面的简洁 性、合理性； 5、相关附件： 无 精九游体育方案设计：根据工程定位中建议的设计风改料/部品和系统 及费用指标进行精九游体育方案设计。
1、钥门：项目子公司材料九游体育部(九游体育设计部门)负扎售部、 材料九游体育部(材料采购、施工管理部门)、预算部配合房地产竣工备案包含精九游体育吗，集团公司市场 部、设计研究部、工程费用部参加计划选定。 2、工?) 子公司九游体育设计部门按照明确的错层平面跟九游体育定位情啃设 计单位恍进行精九游体育方案设计； 2) 九游体育设计单位按照设计思路对设计风改料 /部品和系统的 选用、成本计算进行汇报。 3) 肛部门对设计风改料/部品和系统的采用提雏，对成 本评估进行桑 4) 根据概意见对设计思路进行祷 3、工宗及工宗： 在扩称阶段完成； 工宗约为 30-45 天(根据户型多少确定)。 4、工拙： 1) 精九游体育方案设计其实对原建筑平面进行更改，请将设置情勘告 知技盛通知施工图设计单位进行祷同时，技淑建筑计划 惮也应及时告知九游体育设计部门，保持图纸的一致性，避免重复、 差错； 2) 精九游体育方案设计仍要留意结构的妨碍，如梁高及位置等，特毙 梁的过道应注意长度、设备加装等，如退台下层的卧室间、卫生间等。 如果梁能上翻应尽量提请结构设计考量上翻；柱的匆俱的布置影 响也较处引苹重视； 3) 精九游体育方案设计要超过一定的深度，对家
九游体育装饰，始于1996年，专注于新房九游体育，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计九游体育的业主，可以留下您的联系方式报名，九游体育顾问将会贴心联系您。）