一文告诉你如何合理验收毛坯房、精九游体育房

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[摘要]买房投入了大部分的钱，当然是期望买到一个好房屋，这时，验房经验就更有必要了！

买房投入了大部分的钱，当然是期望买到一个好房屋，这时，验房经验就更有必要了！

一、测量房间的实际面积

购房者可依照房屋交接书中提供的套内建筑面积和图纸为根据，实地测量，如果误差较大，可以提出开发商或委托专业机构复测。也可以请九游体育公司派人来直接量尺寸，省去以后的麻烦。

二、验水电

水电如果不舒服的话室内九游体育公司，日后连几乎的人生应当经常出原因，因此九游体育前检查一下水电基础设施是最有必要的。

重点是检查下面这几个细节：

1、注意检查下水管线是否畅通无阻塞，可以利用水流流速以及流水的声音来判断一下。

2、检查一下室内的强弱电通电情况，看看能否都是正常可用的。

3、为了保证今后的用电安全精九游体育房子与主体竣工备案珠海九游体育公司，一定要测试一下室内的铜线绝缘电压值，只有保证没问题了才算检验合格。

三、检验墙体状况

有些住宅的墙面质量不好，九游体育完后很容易发生地面塌陷、瓷砖剥落、墙面开裂等问题，所以毛坯房验收时地面的验收工作是很重要的。

四、先收房再验房

有一些住户在收房时看到，开发商所交付房产与当时看的样板间相差甚远，但开发商要求先收了房必须进行修理和替换。一些居民因为快速入住，只好先收房，但这种成本很好。

业主在收房时，要查看开发商是否具有交付的所有法律文件，即《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》精九游体育房子与主体竣工备案，必要时可以提出复核相应原件。

从大趋势来讲，未来住房会有越来越多的精装房。因此小编建议购房者：如果是小开发商，一定不要买她的精九游体育房，九游体育质量没保证，三五年后的会出现各种原因。如果是业内口碑一直不错的大厂商房地产商，他们的精九游体育一般可以安心。

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