物业九游体育竣工验收单_工程项目开工环保验收申请报告_竣工规划验收申请报告

工程完工验收单

验收时间: 年 月 日

工程名称:

工程地点:

竣

工

验

收

意

见

甲方

签字(盖章):

监理单位

签字(盖章):

乙方

签字(盖章):

备注:竣工验收中,尚有不妨碍整体项目效率现象,经双方协调一致可以入住,但需要签署竣工后遗留现象协议做为入住后缓解遗留现象的根据.

验收标准及相关事项

1、首先需要确定一点，收不收房是物业的权利，权利可以离开、延缓行使。交不缴房是开发商的义务，义务一定按时履行。

2、现场正常收房主要流程：出示住户说明（购房合同等）——查阅、收取交房有关凭证——索取钥匙——检验房屋（包括社区规划）——签署《房屋交接书》——走人。

3、不是必须在《收房通知书》上签字。《收房通知书》是开发商为说明自己已交付违约（虽然从道理上说是无法证明的，但是就有有关部门认可该说明，所以业主不可不防。）而对业主的一个预先提示。

4、在房屋交接现场，万万不可先在《房屋交接书》上盖章，再索要钥匙。由于欧洲现在的传统，凡是出现交付纠纷的，只要房主在《房屋交接书》上签过字，即使房子真的不这么符合交房条件，业主维权实为罕见。

5、交房凭证有《住宅工程质量分户验收表》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》。缺少以上其他一项，业主却有权拒绝收房。但这种凭证又只需开发商单方制作能够轻而易举向卖方出具，而且这种又不是证明房屋合格的关键凭证。

6、“综合验收”是建委组织对整个竣工小区的品质、设计、规划、消防、环保等各方面进行的逐步检验。依法，未通过完工综合验收的房子不能交付。因此利用综合验收是模式里交房的关键。

国家要求：竣工住宅经开发商组织考核合格后先由质监站验收备案，再通过综合验收，然后才会交房。

长沙市现行的的验收程序是倒出来的：开发商组织验收合格后，先由建委组织牵头验收（中国有限公司不觉得综合验收被叫停），再交质监站验收备案，出具《建设工程竣工验收备案表》，然后才能交房。

因此作为能够查阅《建设工程竣工验收备案表》的房主，有权拒绝收房。查阅《建设工程竣工验收备案表》时，其实只需查阅最后一页的“备案意见”。如果“备案意见”注明部分审批，附条件的有待交付等，则表明房屋尚不能交付。尽管这时房屋未获得《建设工程竣工验收备案表》，但住户还有权拒绝收房。

7、房屋通过综合验收并不等于一定就合格。许多范例说明，有些房屋早已开工，就未获得政府签订的所有考核合格文件。中国有限公司无意对政府评头品足，只是提醒市民收房不能光看这些文件，最好自己亲自现场检验。因为我国尚处于巨大

工作完成了能检查一遍。

您好

这个得依据详细情形判定，或者您可以百度搜索一下

发给你了 你听下 不知道你会用几个

工程内页资料，工程竣工后所提交的表格，监理、业主等签字后，代表项目未建成，剩下的就是竣工结算及内页资料整理上交档案馆的工作（独立装饰内页，档案馆不收，交给卖方及监管企业就好）。

你好奥建装饰的验收标准及建议！

1.依序验收维持权益

在竣工验收之后，装饰公司一旦对项目尾款进行核算。为了不呈现增项漏项错算的环境，业主在验收进程中，还要对九游体育进程中展现的增减项目进行丈量和确认，把好这最终一关。验收后，业主必须与装饰公司签订好保修和谈，维持好自己的权益。

2.水电验收是重点

在九游体育过程初期有验收过，可是水电项目仍触及到水路配件、电器设备、灯具、电器产物等的安装思路，所以一直是九游体育工程竣工验收的重点之一。

电路调试验收首要是经由过程灯具试亮、开关试节制来说说照明、通电是不是正常，业主也只能用电工专业试电笔对每个电源进行检测，看是不是通电，将开关又开启看看有无问题。

水路安装验收首要是查把守路是不是安稳，可以开启水龙头来查抄其是不是会发抖;别的仍必须听水管供水是不是通顺，有无漏水问题，首要是看接头和弯头的位置是不是有水珠或者呈现渗漏，可以拿毛巾擦洗接头、弯头检测。另外，需要查抄有地漏的房子是不是存在“泛水”和“倒坡”现象，可以开启水龙头或者花洒，过一段时候后听地面流水是不是畅达，有无局部积水问题。除此以外，还解决地漏、马桶和浴室的下水是不是顺畅进行试水查验。

3.油漆验收:眼看手摸

油漆的验收应在地板干燥后，在天然光线下采用目测和质感的方法。验收的时辰，要加强查抄涂料的种类、颜色跟涂膜应与样板一致。油漆概况应平整、光洁;清漆木质清楚，大面无裹棱、流拥护皱皮，颜色根基一致、无刷纹;墙面的乳胶漆没有脱皮、漏刷、透底的现象，大面无流坠，皱皮，概况颜色一致，无较着刷纹。

4.墙地砖验收:表里兼顾

验收墙砖、地砖起首看砖面是不是平允，砖面裂缝是不是规整一致，砖面是不是有坍塌、崩角，别的想强调花砖和线条位置是不是准确，没有偏位或高度过错现象。除了外在的考虑墙砖、地砖还要出格检测内涵的空鼓率。业主能选用一个金属小锤，轻轻摇晃墙、地砖的四角与中心，看看是不是有浮泛的声音。

5.木匠验收:矫捷好用

对于现场建造的门窗，应验收门的打开标的原因是不是合理，开启时是不是矫捷，有无阻滞和反弹的问题。别的，还要查看门缝是不是合理，木门上方和阁下的缝隙不克不及跨越3mm，下缝通常是5-8mm，另外还需要查抄门套的填缝是不是周密。对于柜体柜门来

一、装饰九游体育工程项目建成验收的概念跟工作方式 装饰九游体育工程项目的完工验收是指施工单位在完成协议要求的所有项目内容后，受有关单位的检测，合格后向发展单位交工的活动。该时期的工作具有下列的特征：1．大量的施工任务已经完成，小的修补任务都非常零碎；2．主要的人力、物力都尚未迁移至新的工程项目上去了，只剩下少量的铺装力量进行项目的收尾和修复；3．工程技术指导工作尚未不多，却有较多的资料综合、整理工作应作。二、装饰九游体育工程项目建成验收工作的意义装饰九游体育工程项目建成验收是装饰九游体育工程项目进行的最后一个阶段物业九游体育竣工验收单，竣工验收的完成标志着装饰九游体育工程项目的完成。装饰九游体育工程项目建成验收工作的作用是：1．装饰九游体育工程项目建成验收是装饰九游体育工程项目进行的最终环节，也是保障协议任务完成，提高效率水平的最后一个关口。通过完工验收，全面综合考量工程品质，保证交工项目依照设计、标准、规范等条例的质量标准要求；2．做好装饰九游体育工程项目建成验收工作，可以提高装饰九游体育工程项目及时发挥投资收益，对反思投资心得具有重要意义；3．通过梳理档案资料，既可反思建设过程跟施工过程，又可对使用单位提供选用、维护、改造的按照。三、装饰九游体育工程项目的扫尾工作在装饰九游体育工程项目正式开工的之后，会有许多零碎工作必须作，·这些工作统称为装饰九游体育工程项目的扫尾工作。装饰九游体育工程项目收尾工作的大致内容有：1．组织有关人员逐层、逐段、逐部位、逐房间地检测施工中有无漏项。一旦看到，必须立刻断定专人定期解决，并在事后按期进行检测；2．对即将完成的部位能及时组织修复，保护好成品，如果有必然，应该按房间或层段锁门封闭，严禁无关人员处于，防止生锈成品或损坏部件；3．有方法地组织材料、施工机具以及各类物资的回收、退库，向任何施工现场转移跟进行处置工作； 4．有方案地清理施工现场的各类临时设施和暂设项目，拆除各种临时电缆，清扫施工现场，组织装卸垃圾跟物品；5．做好电气线路跟这些管道的交工前的检测，进行电气：1-‘程和其它系统的全负荷实验。四、装饰九游体育工程项目建成验收的根据1．上级主管部委有关工程开工的程序跟内容；2．工程承包合同；3．工程设计程序；4．国家现行的装饰九游体育工程监理及验收规范；5．国家相关现行施工验收规范；6．对于从美国引入新技术、新材料和国产

九游体育工程完工验收报告后面的验收结论能怎样写?要怎么认定?验收结论是，经诊断符合规范标准及设计提出，同意验收。评定是，合格

●公共房间及酒店门：客人使用房间是从酒店大门处起初的，一定要牢记这一点，公共走廊宜在照明里重点关照客房门(目的性照明)。门框及门边墙的阳角是容易受损的脚部，设计上需考量维护，钢制门框应该是个好方法，不磨损，耐碰撞，另外，房门的设计要注重表现，与房内的木制家具或颜色等设计语言互通有关，门扇的长度以880-900mm为宜，如果能够超过，那么在设计服装时一定要把握尺度。●户内庭院区：常规的酒店建筑设计能构建入口处的一个1.0—1.2米宽的小房间，房门后右侧是入墙式衣柜。中国有限公司建议：如果有条件，尽可能将地板安排在睡觉区的两边，客人能感觉极便于，也应对了门内宽大的空间容纳过多的功用，造成使用不便。当然，入口处衣柜也可以作，特别是在空间小的餐厅。一些投资小的经济型客房或者可以连家具门又省去不装。只预留一个使用“空腔”即可，行李可直接放在，方便、经济。高档的商务型客房，还可以在此区域降低理容、整装台。台面进深30cm即可。客人还可以存放一些零碎用品，是个更周到、体贴的功能设计。●工作区：以书写台为中心。家具设计作为这个区域的灵魂。强大而建立的商务功能于这里表现起来。宽带、传真、电话或者某些插口要一一安排整齐，杂乱的电线也能收纳干净。

书写台位置的安排也应依空间仔细考量家装公司排行，良好的光线与视野是很重要的。不一定要像过去的客房那样面壁而坐了。香港君悦饭店客房中书写台能算新设计中的一个典范。(注：以上为商务酒店模式，度假酒店可另作考虑)●娱乐休憩区、会客区：以往商务标准酒店设计中能客功能正在逐渐的凸显。从住房客户角度讲，他期望客房是私人的，完全轻易的空间。将来访客人带进室内存在种种不便。从酒店经营者角度考量，在酒店中能客虽然不如到餐厅上的经营场所会客。后者出现能力，何乐不为？这一转变为客房向着最豪华、愉快的功能完备和前进创造了空间条件。设计中能将包括阅读、欣赏艺术等诸多功能下降进去，改变了人在宿舍就无法睡在床上看电视的单一局面。●就寝区：这是整个客房中长度最大的功能区域。床头屏板与床头柜成为设计的核心原因。为了适应不同客人的选用需要，也便于餐厅销售，建议两床之间不设床头柜或设简易的吊柜装置，需要时可折叠收起。至于集中控制面板就不要再提了，这是客房中更该淘汰的设施。床头柜可启用在床两侧，因为她功能很单纯，方便使用更重要物业九游体育竣工验收单，一定不要太复杂。床头背屏与墙是室内中相对清晰的长度，可以着重展现。但能注意床水平面以上70cm左右的区域，(客人的头部位置)易脏，需考量防污性的材料，可调光的座灯或油灯(壁灯为好)，对就寝区的光环境造就至关重要，使用温度及损坏率高，不容忽视。

●卫生间：卫生间空间独立，风、水、电系统交错复杂。设备多，面积小，处处要符合人体工学原理，做人性化设计。在这方面，干湿区分离，座厕区分离是国际策略，避免了功能交叉，互扰。 1.面盆区：台面与妆镜是卫生间造型设计的重点，要切记面盆上方配的石英灯照明和弧形两侧或单侧的射灯照明，二者最好都不缺。 2.座便区：首先提出通风，照明良好，一个常忽视的难题是电话跟厕纸架的位置，经常被安装在座便器背旁边，使用不便。另外，烟灰缸与小书架的设计也能显示出酒店的细致周到。 3.洗浴区：浴缸是否保留仍然作为业主的“鸡肋”问题，大多数客人不能够选用浴缸，浴缸本身也产生应力减小，投入减少，做房时间延长等各种不利要素，除非是餐厅的级别与酒店的档次要求采用浴缸，否则完全可以用简洁的淋浴间代替之，节省空间，减少投入。另外，无论或许使用马桶，带浴室的浴缸区的墙壁材料选用时，要防止不易清洁的材料，象磨砂或哑光质地却能慎用。 4.其他设备：卫生间高湿高温，良好的排风设备是很重要的。可使用排风面罩与屏幕分离安装的方法(面板在地板上，机身在地面上)，可大大减少运行噪音，也减短了使用寿命，安装干发器的墙体易在选用时出现共振，也需注意！关于调节客房里的电路控制，一般就是指灯光的回路与开关的掌控。很显然，老式的集中控制面板选用更不便于，不宜再持续使用。“家庭化”的提出将客房的控制方法。又重回了家居理念—在相应的照明灯具附近有对应的插座面板控制，简明清楚，符合客人的使用习惯。

水电检查应认真隐避工程就会忽略。水电检查是验收最重要的工程，业主可以提出装饰公司进行打压试验，阳台九游体育效果图！而且市民最好亲自参与，看能否有漏水问题。同时可以在卫生间泼一盆水，看有无积水问题。一般人员在施工的步骤中又有测试。电力还是重要工程，业主要请装饰公司专业的电工进行供电监测，业主验收时可以让灯关掉，看电源通电情况，看供电是否正常，发现原因可以迅速维修。这样就能确保家人的健康。墙面平整很重要墙面是否平整也是重要的项目，除了妨碍美观，不平坦的墙体也更容易出现损坏状况，业主可以用肉眼看，用卷尺检查一下，阴角阳角是否方正，有问题及时要求。同时测试地面是否平整也可以用手电筒等进行照射，如果不够平整是可以用肉眼看起来的。木器质量应环保木器的品质可以利用分析看油漆是否有色差，是否有流坠问题，厨房九游体育效果图！是否有刺激性气味。同时也能运用购买的步骤进行咨询或是检测。保洁工作应监督九游体育完毕才会提出装饰公司做好保洁工作，标准是窗明几净，铁器明亮，室内无气味，一般九游体育公司必须用吸尘器进行最终的保洁。环保检测最好做在九游体育验收之后能尽快通风，在冬天最好在中午1点到下午3点之间，5天以后如果也有刺激性气味，最好要做环保评估，需要指出的是最好家具不要很快搬回来，以免发生空气质量不合格引起责任扯皮。如果选用的是强化木地板或者实木复合地板，最好选择合法品牌的合格产品，不要追求低价，由于廉价地板造成的空气质量不合格的现象也曾有出现，装饰公司不会承担责任。另外国家的减排标准是甲醛每立方米不小于8毫克，在地板搬回来之前最好要控制在每立方米4毫克左右，以免搬入地板后超标。所以九游体育方案能尽量合理、简洁，越是繁琐、豪华的九游体育越就会有隐患，卫生间九游体育效果图！同时能选用有害物质浓度低的建材，避免有害物质单项不超标，整个房间有害物质数量超标现象。最重要的一点是九游体育完工周一个月后才会入住，这样就能确保您跟家人的安全

验收标准及相关事项1、首先需要确定一点，收不收房是物业的权利，权利可以离开、延缓行使。交不缴房是开发商的义务，义务一定按时履行。2、现场正常收房主要流程：出示住户说明（购房合同等）——查阅、收取交房有关凭证——索取钥匙——检验房屋（包括社区规划）——签署《房屋交接书》——走人。3、不是必须在《收房通知书》上签字。《收房通知书》是开发商为说明自己已交付违约（虽然从道理上说是无法证明的，但是就有有关部门认可该说明，所以业主不可不防。）而对业主的一个预先提示。4、在房屋交接现场，万万不可先在《房屋交接书》上盖章，再索要钥匙。由于欧洲现在的传统，凡是出现交付纠纷的，只要房主在《房屋交接书》上签过字，即使房子真的不这么符合交房条件，业主胜诉实为罕见。5、交房凭证有《住宅工程质量分户验收表》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》。缺少以上其他一项，业主却有权拒绝收房。但这种凭证又只需开发商单方制作能够轻而易举向卖方出具，而且这种又不是证明房屋合格的关键凭证。6、“综合验收”是建委组织对整个竣工小区的品质、设计、规划、消防、环保等各方面进行的逐步检验。依法，未通过完工综合验收的房子不能交付。因此利用综合验收是模式里交房的关键。

国家要求：竣工住宅经开发商组织考核合格后先由质监站验收备案，再通过综合验收，然后才会交房。长沙市现行的的验收程序是倒出来的：开发商组织验收合格后，先由建委组织牵头验收（中国有限公司不觉得综合验收被叫停），再交质监站验收备案，出具《建设工程竣工验收备案表》，然后才会交房。因此作为能够查阅《建设工程竣工验收备案表》的房主，有权拒绝收房。查阅《建设工程竣工验收备案表》时，其实只需查阅最后一页的“备案意见”。如果“备案意见”注明部分审批，附条件的有待交付等，则表明房屋尚不能交付。尽管这时房屋未获得《建设工程竣工验收备案表》，但住户还有权拒绝收房。7、房屋通过综合验收并不等于一定就合格。许多范例说明，有些房屋早已开工，就未获得政府签订的所有考核合格文件。中国有限公司无意对政府评头品足，只是提醒市民收房不能光看这些文件，最好自己亲自现场检验。因为我国尚处于巨大程度上的自力救济阶段。现场检验房屋时，业主有权索取查阅住房施工图文件。因为居民有获知房屋真实情况的知情权。没有施工图作依照，是能够发现住宅是否按图施工，是否合乎国家同意的标准，房屋的实际情况或许与需要状态一致。施工图文件可以向开发商索取也能向业主公司索要（开发商应当将有关图纸交存物业）。

8、如果房屋品质（包括设计、规划）不合格，则表明该住宅不符合交付条件。既然不符合条件就不能交付，因此顾客有条件拒收，可以放弃在《房屋交接书》上盖章（当然质量原因一旦在业主要忍受的限度内，也可以考量先收房事后整改）。同时留意要在承诺收房的最后期限内，向开发商和业主公司分别起诉（电报或特快专递）催告，要求开发商承担延期交付的违约责任，要求业主公司承当接收物业时未尽验收义务造成业主蒙受损失的违约责任。以此成为证据。9、收房时需要收取盖有维修基金窗口专用章的《物业维修基金缴款凭证》和盖有契税收入财务专用章的《契税完税证》，并要在适当期限内获得。如果开发商未将维修基金和税款上缴政府有关部门，则只能获得以上两项凭证，那么业主面临的将是能够获得产权证。10、对于业主公司落实的《业主公约》，业主有权拒签，并不构成开发商不交房的原因。顾名思义，业主公约才能是由业主落实，来完善广大市民行为的公共约定。物业公司服务于居民，服从于业主，无权制定其他约束业主行为的机制。11、如果物业公 司因为方便监管，使用出入管控IC业主卡，则该卡只是居民（九游体育人员）生活的应该，而是物业管理手段的必要，属于物业公司的管控系统，而这份必要的损失已经包括在物业管理费中。

向业主配备IC卡是该资质的业主公司要尽的义务，因此交房时该卡是免费向顾客提供的。业主不必要为别人的义务重复买单。12、购房或交房时，如果有工作员工聘请很多顾客加入以后的房主委员会，而事后果然如此，或者未来业委会的候选人员是被莫名其妙指定，在一片沉默中当选的，则该业委会的代表性必然大打折扣，因为美国盛产“汉奸”。将来受制于人的只能是众多业主。验收新房要带哪些“装备”？ 1.一个塑料洗脸盆----用于验收下水管道；2.一把小榔头----用于验收房子外墙与路面是否空鼓；3.一副卡尺----用于测裂缝的长度；4.一副5米卷尺----用于测量房子的长度；5.一个万用表----用于检测各个强电插座及弱电类是否畅通；6.一个计算器----用于计算数据；7.一根水笔----用于签字；8.一把扫帚----用于清理室内卫生；9.一个小凳子和一些报纸、塑料袋，包装绳----时间长的之后，可休息一下及预先封闭下水管线正常验收房子时间大约是持

工程完工验收单工程开工时申请复核手续的必要流程工程完工验收单监表协议编号 客户姓名 联系电话 工程造价 工 期 施工地址 设计师 工程质监 项目主任 负责人 工程验收日期年 月 日 验收负责人 参加考核人员 验收工程项目验 收 结 果备 注水路工程 电路工程 木器工程

肯定是想的，和其它验收项目结果放一起，让甲方看到他们的正规化和努力负责的观念

工程内页资料，工程竣工后所提交的表格，监理、业主等签字后，代表项目未建成前十强家装公司，剩下的就是竣工结算及内页资料整理上交档案馆的工作（独立装饰内页，档案馆不收，交给卖方及监管企业就好）。

家庭九游体育一般分为五个方面验收(水、电、瓦、木、油)。并以国家验收规范和监理合同承诺的品质考核标准为根据。1.油漆：1．表面形状正确均匀，光亮平滑过度，无流挂、皱皮、过厚、透底、起泡、反白等情况。2．油漆边界平直整齐，木油出界。3．乳胶漆在1m距离处看，不见皱痕。4．木钉着色要精确、平滑。五金用品和陶瓷要清洁2.木工1．板面平滑，无溃烂、窝陷、爆裂、翘曲、变形刮花，色斑、死节等行为。2．边角平直圆滑，不刮手。接口吻合紧贴，一股时接缝为45°。3．龙骨见光表面整洁，不刺手。底背整洁，无污渍。 4．柜屉关合顺滑。搁扳平稳粘贴于四只搁板搁腿之上。5．门板四正，无弯曲。配件齐全（较链、拉手、门吸等）。3.电工1．入墙线路用PVC管或黑铁管，不只用挖墙埋线的方式，要接过路箱。2．明线的敷设要切记整齐、美观，特别是转角位，线码的间距应正常均等。3．柜内电线，以尽量隐蔽为特点，每隔200mm要用一个胶线码固定。4．功率较大用电设备（如冰箱、电热水器等）宜单独回路配线。5．进户配电箱内要设漏电断路器为总开关。漏电动作电流为30mA。6．电气设备要接地牢固，接触良好，非带电金属部分须可靠接地，要加装地线。7．开关安装高度离地1．3m为宜。

距门框为0．2m。卫生间插座应使用防溅式插座。8．弱电设备与能源照明线路不得同管铺设，同连接箱安装。4.铺贴1．磁砖面能相平，角度想精确，边缘整齐，棱角完整。2．厨厕地面能有合适斜水（2％。），不可积水，倒泛水。3．磁砖拼口后，要用藤丝刷刷干净泥土砂浆，不可在砖面留有沥青水泥余灰。5.地毯1．地毯拼口能对圆形及对毯毛的方向。2．用铝角收边，不能直接用小锤敲打，要先用木板垫住后再轻击，以免产生凹痕。 6.地板、地蜡1．板缝不得大于0．2mm。垫木要使用落叶松、本松、杂木。规格不得小于45mm x 25mmo固定螺钉直径要为润栅高度的2－2．5倍。2．新作枫木地板要用9－12mm夹板做底，板底能放有沥青或塑料纸防潮，并四边预留10－20mm缝隙，用踢脚线封边遮盖。水晶灯具至少能油三遍。3．打磨地板要平滑，不能出现凹境或利痕，角落位要用小磨机打磨。7，给排水和系统1．落水管以今天距离、最小接口为标准，水管要中直整齐，尽量少弯曲和交叠。2．室内所有用铜管（PVC管），热水管采用包胶铜管，下管道用于PV C管，接口能用生料带。3．安装龙头等表层配件，要用袋子工具，不可弄坏龙头及设备，不准用锤直接大力敲打。安装面盆及坐厕要对水平及水准。4．厨房、厕所能有下水口（地漏），特别是卫生间。5．安装完毕要试水，不得有排水、漏水问题。8.墙纸墙纸拼口能正确、贴服，无起泡，按规定对花，用锋利小刀切口，不可有纸边撕裂的情形

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