工程完工总结(建设单位)

羀工蒁程竣工总结石狮世茂钞坑项目（ 2013S-01 地块、2013S-02 地块、 2013S-03 地块第一标段、2013S-03 地块第二标段）工程，在相关部门的鼓励、配合跟尊重下，通过勘察、设计、 监理、施工、质监和发展单位杆员的共同努力下，经过一年多侥施工改造，已 按设计要强完成改造任微通过考核。现就项目有关情酷如下:葿一、工程建设程许情况蚄1、 合同委托竞标单位福建岩土工程勘察研究院进行勘测， 委托中标单位中元 （厦门）工程设计有限公司进行设计， 合同委托竞标单位浙江江南工程管理股份有限公司进行监 理， 合同委托中标单位中建三局第三建设工程有限垣司、 江苏省建工集团有限公司、 中建建设发展有限公司施工。石狮世茂钞坑项目（2013S-01 地块、2013S-02 地块、 2013S-03 地块第一标段、2013S-03 地块第二标段）项目监理许可证编号 为:FJSGXK-0595-SS-2013-00136 号。2、石狮世茂钞坑项目（2013S-01 地块、2013S-02 地块、 2013S-03 地块第一标段、2013S-03 地块第二标段）项目于 2013 年 7 月 1 日批准开工。

芈二、工程几乎情况本 工 程 位 于 石狮市灵秀沼片区，石狮市南环路与 308 省道交界处，吱筑类型为洋房、类别墅、联排保层数为地上三层，地下一层，用地占地约 17 徒 米，总建筑面积约为 25 徒米，其中总共容建筑面积约 14 徒米，地下总建筑面 积约为 11 徒米。工程造价约 5.45 亿。肄项目共分为四肝，由五谚承建 2013S-01 地块 24 栋保建筑面积约 7 万㎡， 由中建三局承建 2013S-02 地块 25 栋保 建筑面积约 6 同 由中建 2013S-03 地块第一标段承建 26 栋爆建筑面积约 4 同由上海建工承建 2013S-03 地块第二标段 35 栋保建筑面积约 7 停蒁基础为独立基础和筏板基础，轴构形式为酷构，地下一层，地上三层，建筑宽度 13.1m；抗绽烈度为 7 度，滞欢二级，地下室耐欢一级，纸峁故褂媚晗 50 年。本项目为房屋楼，工程于 2013 年 7 月 1 日开工，计划 2015 年 6 月 30 日竣工。芀工程职修情况：蚅薃膁莁地基与基肈基础为独立基础，持力层为粉质粘土恢砂积粘性土，承载力特摘础150KPa九游体育工程竣工总结，垫层为 100 ? 混凝土，基础梁、柱为 C30，防水区峪等级 P6羁 柱、 内墙壁构造柱、圈梁为 C20 外，其余柱 C30；墙体为 A5.0、B07 沼气混凝土片用 M5.0 水泥抹灰砌筑腿梁、板膆梁板均为 C30蚂只柒墙、分户墙、楼梯间墙体，其余外墙不平体均采取 200 ?00 厚蚆填充墙体A5.0、B07 沼气混凝土 采用 M7.5 水泥砂浆片厨房、卫生间浇筑混 凝土反坎 200mm 高薈 膀外墙装饰水泥抹灰分两层施工，粗为干挂石材+GRC 线炭分为真石漆涂料，具体详见外立面施工图纸肅内墙装饰蒂厨房、卫生间为沥青水泥地面+防水油漆，其余内墙水泥抹灰分两层施工，柔性腻子批嵌平+涂料羇楼地面装蚇饰30mm 函混凝土收光面，厨房卫生间曰道 2mm 褐子聚合物防水油漆蒄门窗膂根据设计要敲防虎木质门、铝合舰铝合金窗屋面工程30mm 汉2 水泥砂浆找平层，1.5mm 罕水溶剂，3mm 撼性防水砂浆装饰设计， 110mm 涵混凝土防水层，40mm ? 细石砼保护层，红色混凝土瓦羄羃三、建设管理机构状态膀1、建设单位建立了以疗为项目经理，陈昊然、杨闸郑伟煌、吴武洪、蔡燕瑜等为成员的项目发展班子，在施工现场，由陈昊然同志种场施工管理。

膈2、建设单位为确保该项目的成功进行，本着品质第一、安全第一和磊辑运石狮市工程监管的相关条例，其中包含廉政、质量、安全、资矫及现场 施工管理保障机制。莃3、施工单位实施工程主管和旨时负袁杆员职苑，规章制度健全，工地管理有肖程秩忻。蚃四、对项目设计、监理、施工单位的评价羇1、 设计单位只能努力负晕加地基验槽； 参加基础及有关重要部位工程品质考核；参加项目建成验收；签发设计更改变更，技侍通知；参加有关工程效率现象的处理 情胯计单位项目效率监测报告；完成协议所承诺的其他内容，良好的履行了设计单位的职能。芆2、监理单位工程监管机构的员工资镐备及到位符合应青理规划、监理实施细枣定编制、苫对材料、构部件、设备投入使用话前进行苫实施见证 取样制度；对重点部位、关键工些旁站监理，确保效率；签发质量原因通知单，并 复查质量原因整改结果；组织工锌位的品质考核，参与单位项目效率的考核；收集 整理完成的监理资料，散监督施工单位的资料报验；赤理单位项目质量检测报 告；完成协议所承诺的其他内容，履约情棵。螃3、施工单位项目经理部管理人员的资镐备到位，吱业工种操宗资格、配备及到位符合应签工组织设计护计划有散执行；施工现场配置施工操资碳肮矣泄毓娣丁⒈曜迹话垂こ碳际技笆┕ね嘉募凳还ば课弧⒌ 位工程品质的检测评估符合应前时整改质量原因跟质量事故的处理；收集、整理完 整的质保资料；畅工单位项目效率自评报告；完成协议所承诺的其他内容，较好的 履行了自己的酝义务。

蒄五、质量管理情竣本项目由石狮市建筑工程质量监管站进行效率监督。 2、本工程于 2013 年 8 月 8 日召开技首会，建设、设计、监理和施工单位的专业技时参与。 3、工程所用吱筑材料、腹配件及设施均有合脯按细化要切讣觳馐匝椋浼觳獗ǜ娼峁细渲杏糜诔兄亟峁沟幕炷潦约⑸敖钥榻辛 见证取样检测，检测数量依照应?、本工程已出现任何质量事故跟其它事件，基础、症屋面施工品质均具备规 范及设计能切防水要禽面、露台无渗漏现狭踩拿ぜ敖ㄉ韫て诠芾砬榭⒈竟こ贪踩拿す芾砬榭挥跋熘鼙叩ノ话旃⑸罴氨苊獠话踩 患的出现，要扦单位字场挂倡文盲细冤工警告语牌子，并派专人 负预管理。 2、坚持“安全第一、预防为帜方针，必须密理层，概的施工装嘧楹褪┕と嗽钡脑潜Ｕ舷钅堪踩┕さ闹匾侄巍3、督促和协助施工单位从体制和组织上建立健康生产和科学监管好的九游体育公司，建立和加强有 关健康生产体制和制度。并能倾好自控，每月检查袱单位安保体系运滓悴憬脖Ｔ疲┒┌脖Ｔ椋ㄆ谧橹踩督逃⒆踩 交底工撞全管理人员必须配置到位，并积极履行职杂强日常健康检查。 4、检查施工单位安全生产保障制度文件。该程序以及：安全生产保障体系的程屑⑹┕ぐ踩⑽拿じ芾碇贫取⒕贸邪疲忻陌踩副旰桶 括奖惩在内的确保方法、支持性程序、内部健康生产保障机制汕录。

检查施工单位 内部健康生产保障制度汕录。 5、建设工期管理情郡程于 2013 年 7 月 1 日开工， 2015 年 6 月 30 日竣工。 七、工程档案管理情抗す讨校┕さノ话础督ㄖこ套柿瞎芾砉娉獭 ，设专人对施工过程的全部资 料进行记录、收集跟整理，建设单位紧密配合。随着项目的进展，双方共同对资料进行 检查、核对和确定。目前，施工资料齐全，竣工资料也未利用效率监督部门的巡查九游体育工程竣工总结，办 理移交。 八、竣工验收结论 本项目于 年 月 日进行即将完工验收，经设计、监理、施工、建设单位及使用监管单位有关人员共同验收，认为该项目的施工范围未按协议内容完成。单 位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的效率均验收合甘量控制资料完整；单 位（子单位）工程所含分部工程有关安全和用途的检查资料完整；枝可项目的抽查 结果均依照相关专业品质考核规范的要求。娇地方还存在弊端需整改，问题提呈┕さノ宦砩辖辛苏模ㄉ琛⒓嗬怼⑸杓频ノ桓囱楹衔暮细夹硗ü 竣工验收。石狮世茂新城房地产开发有限公司 年 月 日

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