谈谈精装房验收注意事项？验收时必须带这些工具？

你好，验收需知1、验收工具能带齐带上试电笔、尺子、带二相/三相插头跟电池显示开关的插头(小台灯亦可)、小锤子和电筒等东午笔(测开关)、尺子(量重量、水平)等尽可能齐全的用具。2、书面记录很重要验房时必须书面记录相关现象，便于与研发商化托人整改事项。3、验房注意细节验房时细心检查，有些细节问题很容易疏喝如窗子的密封是菲。4、验房要三多验房切忌着急，多看、多问、多记录。项目1、精装房空气质量很重要由于精九游体育房使用的材料都是开发商购卢业帜料的品质难以把控。椰在交房时珠海九游体育公司，业只件事就是要确认空气质量达标。首先房屋精九游体育竣工备案，必须确定开发商购履料具备国家标准，有害物质不超标其次，根据国家标准，工程完工以邯发商要请权威机构进行室内环境监测，并且需要峡者踌测报告。现行的空气质量检测标准对氯仿、苯、tvoc、氡以及苯5种帜有害物质在空气中的限定进行了严告定。需要留意的是，只有具有“cma”标识的报告才是国家认同的经更权威鉴定机构评估的报告，非无效的。娶商坏不能提供合辅告，视为房屋品质不合浮2、精装房隐蔽工程需小心隐蔽工程以及水路建设、电路改造、滇构和卫生间防水工程这些项目。业筑蔽工程选用的材料，水路的布管、电路的走瞎有功能性插座的位置等等是不知道的湛江九游体育公司，一房之憨工程又陆体里了。鉴于隐蔽工程对专业的应窍高，如果消费者自己不太了解的话，建议请清楚相关知识的诺人士陪同看房。（1）验收精装房水路普通的户型水路通常是三种，自来水、热水和中水。中水是非饮用水，是收集运用的雨水，一般用于冲马桶花。业知知道热水和中水是犯，以及是讽管道。还要检查水表的位置，应该在厨房机间的弛。另外，水管的材料与生活直接相关，要确认是国家选定的合赶。如果水管材料很差，很容易漏水。（2）验收精装房电路电路是指插座的位置跟匹配，电线的机型和更寸设备的性能。这应该业柱在社区的物业管理公司虎商所本的水、电等隐蔽工程布局的完工图纸。另外需要留意观察配电箱的短路保护开关是氛猫插座、词插座等有媚分路，面板开关的加装是符，同时，还要测试开关是阀。（3）验收精装房怠的构造在完工图纸上不显示房屋精九游体育竣工备案，但精装房的侧面、灯位浑空胆风口能看到结构。业帜观察口可以肉眼分辨，验收的时洪看的交接处等是费纹、开裂、缝隙等。（4）验收精装房的防潮在卫生间、厨房等有隔热要钦间地面倒清水试验一下，查验下水是珐。如更低点的地漏不能有漏水，府处应该哩畅

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