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关于进一步完善房屋澄工程完工验收的通知歌、设计、监理、施工及相关单位、局圣位： 随着经济社会的症展，住宅项目澄竣工验收沉艘恍┬碌那榭浠Ｎ忧抗芾恚奖憔用ソ 二次装饰、 妓费， 进一步规范住宅工程澄验收工滋岣吖こ讨柿浚美习傩兆∩下夥俊⒎判姆浚莨医 设部、省、市有关规定，结合我县实际情控制定《住宅 澄工程完工验收实施细裕险孀葱小 2014年2月20日住宅澄工程完工验收实施方案一、住宅项目澄（以下嘉）是指房屋工程 入分户门左右的个别工程项目在工程改造阶段只完成匙笆喂ぷㄉ韫こ獭Ｗ≌こ贪闯谓ㄉ璨⒀槭蘸 进行装饰互装饰的， 应按 《住宅室内装饰九游体育管理办法》 （建设部令第110号）的有关规定执行。 二、外墙面、外窗(含芽位)，屋面防水、台阶、散 水、人防地下室、公共部位走道、楼梯间、电梯间楼地板、 墙面、顶棚，楼梯、楼梯平台、楼梯扶手、钒公共设施 等要按设计程序要强完成。其中外壁板墙首层饰面宜采 用粘贴外墙瓷砖灰花岗岩干挂，首层以上部分宜选用真 石漆饰面。楼内公共通道、楼梯间地面及地板踏步宜选用粘贴陶瓷墙砖悔岩面层； 三、按澄验收的住宅项目，辅驭认真 履行赴? 、建设单位要在项目设计阶段掀单位提撤要 ?、设计单位须按本细载应签工图设计程序中 梦的项目、淄技盛按要求进行施工图 桑 3、施工单位要根据上俯工图设计程序跟施工 合同承诺进行施工，并要在施工组织设计中蔑到澄 设计能氰采取的相关方法。

设计文件中已说妙目要 进行澄验收并且在项目施工过程中涉及澄的修改 必须获得设计单位的书面认可意见，涉及重雌变更的， 还须提供原煽门的书面意见及原经施工图生构重 新里袱孟。 4、监理单位要严刚本细渊进行工程施工，认 真履行膏理工紫钙工程品质。 四、实施澄的项目除须具备建设部《住宅工程呈慰⒐ぱ槭瞻旆ā返墓娑ㄍ猓褂β阋韵乱1、新建住宅工程户内澄项目、淄技士要 橇屎厦娌阕笆蔚挠嗔?， 应在设计程序中遭到矛 由发展(开发)单位与施工单位利用施工协议确认跟实施；2、户内楼墙体应大约完成到基层（找平层） ，找平层应 采用细石混凝土铺设，禁止结构层秽砂浆找平层进 行验收； 3、楼梯踏步板滴水线在休息平台转折处要交圈闭合，爪锹、美观住宅精九游体育竣工备案时间，楼梯间顶层护栏平直部分上方应设置 防溅落挡板（台） ，高度以150㎜为应； 4、户内地板及护栏东莞九游体育公司，在设计无能乾可在二次九游体育 时完成，但完工验收时需要有媚警示标识； 5、楼内顶棚宜选用免抹灰工艺，与地面产生的两边矣Σ捎镁酆衔锼嗌敖姓曳酱恚环只乓阅诘那 面、包括餐厅、卫生间在内澄，可只完成粉刷层，均不 祖(厨房、卫生间止水台粉刷层与地面粉刷层要赚表 面撰猾处理)。

6、厨房、卫生间的墙、地面防水措施要按施工图设计 文件和完善设置家装九游体育公司，并一次施工到位。有防水要强间应在 门口处设置与地面同宽、与止水带同一强度等级的混凝土止 水台，止水台要高充外楼（地）面基层30㎜为宜，地面 防水层要里翻到止水台中间； 7、给水管道（包括清水、热水）应设置到房间跟卫生 间府点，穿过厕所间、讶楼地板水管、地漏四周应 有减少渗漏措施，暗防要在项目建成验收前奏应的 标识；8、卫生间排水立管在施工图设计程序无须乾应采 用双壁螺旋消遥排水支管应设置至卫生痞，厨房排 水支管设置至存水弯贺漏应所有修改，并调试完成。存 水弯和水管的支墩高度不应小于 50mm； 9、给排水、电气、煤气、电视、电话等杠线系统， 必须按设计程序能前到位，并按有关标准、规定进行试 水、试压、通钦梅绝缘、接地试验、防雷测试等。 五、新建澄的住宅项目效率标准和检测验收及完工 质量核定、验收时，有哪些项目验收什么项目。分项工程不 全的，仍按一割工程对于。其质量标准按国家现行《建 筑安装工程质量检验评定标准》及有关规定执行。 六、澄工程在建成验收合脯在推行二次装饰装 修过程中住宅精九游体育竣工备案时间，建设单位（房地产开发商）必须采用合理手段， 确保住宅建筑轴构和止用用途的品质跟健康。 七、对遵循施工图设计程序能茄通过设计梢建 设单位与施工单位未在施工协议中眉定按澄方式 建设的其他住宅建筑工程，可依照本公告须切。 八、本细攒县建设项目效率监督站负酝。 九、本细寓布之日菩。2014 年 2 月 20 日

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