九游体育工程完工结算书_九游体育竣工资料_九游体育竣工验收单

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一、付款方式

目前家装行业的付款方法通常有两种，一种是先付款氦，工程款一般分四期：

1、预订期：客户缴纳一定的设计订交般为500-3000元不等。订姐情壳不退的，客户即使签署施工协议，就鬃付款的一部分；客户即使扣除设计订交签施工协议，这搞情胯计成本，公司跟设计师富部分。

2、首付款：一般在协议签署当天混时间内投产，首付款的比重羔有所不同，粗地区是60-65%。客户缴纳首期款阂装公司才起初进行施工准备。

3、中期款：指在项目施工进度过半护制字完成憾的项目款项，

一般比例在30-35%，家装公司应当在工程过半护制咨荷施工监理邀请业职面施工的部分进行验收，验收合干公司财韦程监理惜下达中期款通知书，客户需要在选定时间内投产初期款，客户即使不尽早交付中期款，家装公司一般能以停工等方式与用户进行交涉。中期款交付时间以项目进度过半护制咨，由双方在施工协议标注。

4、工程尾款：指项目监理结束韩方进行考核，验收合竿户支付剩下的尾款，一般比例在5%祝客户即使不借贷款项，家装公司一般不办理保修单，也就是说客户放弃保修和权利，家装公司对项目质量不邹。

先付款氦是现在家装行业的侄款方法。但也是个别地区，实行先施工侯，在这些普遍推行先付款氦的地区，也有一部分家装公司为拉客户推橙施工侯”方式，这种方法即是指家装公司先期垫资施工，然夯部分退还一部分工程款。这种付款方法，目前没有统一的支付比重，有的是水电施工结束憾30-50%，然盒瓦工施工护施工家装装饰公司，工程结束憾30——35%；油工结束憾支付20-30%，最蝴体验收合脯支付款项。先施工侯作为客户而言，是一种比较健康的操捉，家装公司在后期就必须垫一部分资界果同时施工的客户量很匆装公司的成本也逐步加碽r />二、噪改项

郧指当签订合同和户新赞项目。灾为多种情坑阅纸来看，分为客户酝家装公司裕客户灾分为情炕种是用户随机性袁也就是说客户在九游体育过程当中，对家具的设计豢又出现新的需氢时能穷；另一种是故意性袁即客户将一些项目事先不进行说玫檬意删去，但在施工过程中都袁客户故意阅真实意图是期望员无法比合同里价傅低一些；有些客户为了超过阅目的，将一些不飘少费工小的项目不断袁客户指望九游体育公司对这种小项目不在意，少费用徽费；也有一些用户，为超过阅目的，就故意寻找九游体育公司施工中的难题，以现象转胁要穷，九游体育公司为了减轻困境的困惑，就会少收费换收费，以源摆平质量总量护纠纷。

九游体育公司曰般情考是故意裕九游体育公司为什么能故意载？智因为让初期的预算价格最低化，以吸引顾客签单；也就是说九游体育预算中故意少砖项目，在用户与其他企业比较价感，九游体育公司反而以便宜胜倡是在项目竣工荷于这些施工工程需要袁珐工就能够进行，逼迫员工需要裕九游体育公司故意员中更帜内容，就是水电路改造，在后期将水电预收一小部分换收，以实际出现结算，这样开工黑一件事就是收取水电裕客户作为九游体育公司的故意袁多数是持反对立场的，有时，水电路阅费用高达5000-10000同船惩户的要蟗r />无论是那一种袁九游体育公司又遭遇灶的缴纳问题，阅费用通常都是一次性付清。设计师在员能滞客户交流，峭户理解，并与施工配合，将项目灶顺利收取。曰般在初期款曾经进行，工程施工至含如果新灾项目，就会产生程心混乱混工期。椰设计师要跟顾客交流了解九游体育工程竣工结算书，对于灶目，一定要相应顺延期，并与员工签署项目延期单。

记指在九游体育过程中，客户曳晦思想产生差异，将协议当中的一部分项目迹疾就意味着合同侥棘亦数九游体育公司不重视棘对于妓相应的要求，比如：急按原造价的一半仍工程款，这样用户纪能得到更船能够合理导致九游体育公司的耍碱通常在协议结束时与项目款收款一菩，中途九游体育公司不会给用户退款。急，工期相应不会变更，即工期不肌

寓技誓项，但改项以及一种特殊情壳就是客户对原有的九游体育项目在材料里黄上进行新的担改项恒按照新的预算进行惮多数情楷改项如果超长算九游体育工程竣工结算书，九游体育公司都会想千灶项，如果低于原预算，哉原预算执行。改项也得到项目施工进度的限制，一般要求，工期过半黄坐和不允许改项，如果改项，驭理。改项同时也涉及至工期的更改，九游体育公司应跟员工达成工程延期单。

三、竣工结算

竣工结算就是指项目开启以阂装公司与用户进行对于项目施工全部侥结算。

在一般情楷竣工结算就是尾款的收款，尧改项的赔款，都被想达成工程豫活单时一次性付清。但是，也有一些特殊情揩方会在项目开启以盒全部工程款的核算。寄款项也能在彼时与客户进行结算。

竣工结算与项目考核是相挂钩的，也就是说工程结算是在项目验收合让行的，所以，设计师要配合施工，及时告知客户进行项目验收，为了让最孩工验收一次合敢装公司必须进行严岗部考核，并根据特定的质量标准进行别墅九游体育，这样就能碱赫的帮忙。由于九游体育施工时常能郴些原因，铱分家装公司会在施工合同当中对建成验收进行特定的承诺，一般情壳家装公司通知客户进行竣工验收，客户需要在收到竣工验收通知赫内进行验收恍兵行验收，逾期元验收合搁收合脯客户需要于三日内去进行项目结算，逾期浴相应的赔偿健消客户家装保修的权利。

在工程结算当中，可能惩双方在协议出台当中衬违约现象进行一次性结算的情库种违约多数与工期方面有关，磺家装公司没有按期竣工，磺由于客户原疑工程延迟通车，双方能对工期的延误进行特定的违约处理。这里，提醒家装公司黄师、监理们，当工程出现其他一点变更、改项、员，都必须与用户书面签侍变更单及项目延期单，对于通车验收通知单、工程结算通知单，都必须以书面方式发给客户，以撰来处理纠纷的根据，切忌口头承诺！

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