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合同范本之对建筑工程施工协议和建成结算的几点认识

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建筑工程施工协议和建成结算的几点 认识【摘要】施工协议是建筑工程竣工结算的重要构成个别,也是 建设单位建安成本核算的掷据。合同造价碳定的项目量清 单计算规葬算价款耽进度款支付、结算方式等,如果推迟 的协议中具体承诺双方过程造价管理中细节,那幺就能增加结算效 率,规避业帜陨本风险,实现项目动态效率管理的可控。 本文从竣工结算的内容、问题、对策入手九游体育竣工决算合同范本,深入剖惟工合同编 制注意的技巧。 【关键词】建筑工程;施工协议;竣工结算 竣工结算阶段是监理圃工程造价控制的更黑,而 施工协议的众编制招标程序前早已茫首先我要谈一下 竣工结算的内容、结算中常出现的一些原因及策略,以更加强 编制有利于某一方的造价合同态合理快速完成开工结算收入迪止灿 件、竣工图、施工组织设计、工程变更单、工程结算书包括双方一 切有关业已的记录跟程序凭证等,上同程序确认的发包内 容、范围、工程量清单计算规喳耗量定额、计价费率、甲供材 及暂定价耽人工费耽进度款支付、是封等事宜。结算 内容贮括: (1)项目工程施工图预算;(2)设计变更预算; (3)项目现场签证预算;(4)材料价差预算;(5)政策性丹 算。 2、结算中也在一些过程中郴些疑虑:《标清单预算清单 漏项多,造成合同造价超尘。

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该难题稚于编制项目量 清单时没有认真严谨编制,了解设计初衷和尽快提称词题, 造成多余原来的预算不准,该个别陨业中担。对策需要在 中标含签订前进行协议价清标工自合同中的台账量低 图纸交底菏题全部汇总,汇总夯惮列入合同附件,方 便结算,并将此荡入施工协议中,以合法执行。·程量 计算规喳耗量定额、计取费率、人工费材料费到式不知道 恍矛造成结算时两人推诿扯皮。由于双方改利益,对 策是需要在协议签署前缅楚,而且作为有质疑的苔该在合 同签署前充分交流,在两人成本核算的基础里签订共识,写施工协议中。』有预付款,造成施工方资奖,衬希工 问题。由《2013 工程量清单计价规范》要迁筑项目中 要有预付款,但实际施工中,施工单位没有如实考虑自己的经济实 力跟施工资秸椰急于中标,造成了诸如的船而业 植椰约定不能跳超以外支付项目款,实际却不符合国 家的新政要洽韦期,影响了业衷身的交付和偿付承诺。 对策要为业众招标程序中,应对工程的周期、交房、施工单位 资质信誉及自己能力综合评定,在合法的基础里,针对不同的 要潜的支付款形式写入合同,不免让本身产生耍 3、以上的竣工结算重要性、内容以及出现原因,都尚未告诉我 们施工协议谆甘载体的重要性。

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建筑工程施工协议是进行 施工时期工程造价管理的主要参考根据,业滞施工方通过签订 合同来互相影响跟监督。工程造价管理从项目监理开始至建成为止 的整柑,都离不开建设项目施工协议。合同签署前合同是项目 造价管理更帜依据之一,某种程度上她舅所承包工程项目 的盈夸然合同的众招标程序中尚未矛但一些细节 性总是仍然在等中标航签订合同前,通过与业中细心细致 的谈判予以确认,从而全过程、平衡地承诺双方权利与义侮细 解释说盲程变更,刷等相关的态尽更窜争取 到一冈有利的合同环境,为铺装阶段项目造价管理提供必要的 依据。 施工合同中的造价淘施工方越矛越有利于执行合同。 那幺如何编制好的施工协议造价态尽可能规避分散过程管控中 的造价早险:々工协议需要考量予以合规,诚信发承包,实 现双赢。在实际的建筑发承包行业里,可能存在着改合同, 也有着改问题,但需要锥中华人猛国合同法》、 《中华人猛国建筑法》、《建设项目效率管理谭、《建筑 业许可管理条例)、《建筑业资质等级标准》(试行)、《建筑安 装项目总分包实施方式》、《建设项目施工总包与承包价疙暂 行规定》等。 ∠同中将工程内容跟范围的确定了解,以免产生重复计算幌睿⒐そ崴闵ぷ取:贤谋甑氖呛贤罨镜囊 嗽于在磋商讨论中经双方确定的内容及范畴方面的更改畸, 应跟其它全部在磋商中两人签署一致的内容一样,以文字形式确立 下来,并以合同补遗婚纪要方式紫同附件并说霉成协议的一部分。

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∠同尽可能编入适应新的国家合同剃准,推行 新版的《建设项目施工协议(示范文本)》(gf.2013-0201)、工 程量清单计价方式,以便与建筑行业兄弟单位风险口径统一,快速 测算成本哪家九游体育公司好,提高数据分问。∠同评涩诈工方造价方 面题见。施工协议是双方承诺权利义文文件,也是以撼坦芾碇行枰档牧椒剑攵晕粗墓こ谭缦眨∈┕し 的意见是必要的,合同最后能够成功执行,双方必须最后受益。≤分包合同中的造价特系及核算付款细载应在合同中表现,避免结算时资料匮乏多头管理九游体育竣工决算合同范本,拖延结算进度九游体育公司十强,核算成本难度加丛谧馨贤杏Φ苯凸叵稻咛寤阌诓僮苊饩婪住 4、结语 任何一份施工协议却无法桩全十美,合同中的造价滩 不可能尽善尽美。但中国有限公司在实际运用中,朝着竣工结算 “高效、快捷、 准确、共赢”的方犀力,慢慢提升推进中国有限公司的施工协议造价态 履行中仍要按照实际情开及时签署补充协定、变更合同,蹈ɡ逦蚁嘈旁谝院旒壑匆倒ぷ欢ɑ嵊稳杏杏唷 参考文献 [1]吕承文.谈项目量清单的方式?组成与造价控制.黑龙江科技信 息.2011(18):48




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