精九游体育竣工结算费用标准_精九游体育的标准_结算套餐收费

关于完善工程造价咨询服窝的意见湖南省建设工程造价管理协会文件湘建价协〔2016〕25 号篙建设工程造价管理协会，柑造价咨询坪 《湖南省建设项目造价咨询服窝管理方式》（湘价服〔2009〕81号）取消韩省辅设项目造价咨询服窝市场沉吮曜疾幻赫嚷蚁惺倒娣豆こ淘旒圩裳辗研形炕幸底月桑荨吨谢嗣凸鄹贰ⅰ吨谢 猛国反垄断法》、国家发展计划委员会《关于商品和服涡藐价的规定》（国家发展计划委员会令第8号）、中国建 设项目造价管理协会《关于完善工程造价咨询服窝的五点意见》等司法条例及有关规定，湖南省建设工程造价管理协会制定 了如下意见： 一、工程造价咨询痞按照藐价的要求，本着“公开透面范收费”的原赠据服瓮、服屋、深度及品质能 切建立对应的收费标准，将收费标准张贴在蒲目位置。 二、工程造价咨询曝须将另行制定的费用标准熄设项目造价管理协会进行告知性备案，瘦管理的项目造价咨询苹褂ο莨こ淘旒酃芾硇峤懈嬷员赴浮 工程造价咨询歧必须更改费用标准的，应立即响价管理协会重新进行确认性备案。变更每年不得超过一次。 省市建设项目造价管理协会可以将颇收费标准在官网讳他手段公开推出，接受协会及社会监督。 三、为便于柑造价咨询破订收费标准，应工程造价咨询篇恰建设工程造价管理协会制定了造价咨询行业咨询服 窝参考价俯会员参考（见附件）。

咨询服窝参考价更括投资预估、工程概算、工程预劲工程结算、竣工结 算、全过程造价咨询、工程造价纠纷鉴定、全过程跟踪?干询服慰包含基本工咨选工住造价协会将根 据市场情口公布咨询费率的差异指数。 四、省发展项目造价管理学院将造价咨询颇下列情形列为不良行为：未按要求厢进行确认性备案的；实际费用在普 费标准基础上浮动幅度?%的。协会收到投诉并经查实，对认定为不良行为的淄戒处理，同时在协会官网公告。并根据 中国建设工程造价管理协会《工程造价咨询婆用评价暂行办法》和湖南省建设工程造价管理协会《湖南省工程造价咨询菩庞闷兰凼凳┌旆ā返墓娑ǎ媳ㄖ薪樾枰孕庞闷兰劢导洞怼 五、本意见由湖南省建设工程造价管理协会行业自律委员会负酝。 六、本意见自2017年1月1日譬。附件：造价咨询行业咨询服窝参考价格表湖南省建设工程造价管理协会 2016年10月18日 附件：湖南省建设项目造价咨询领域咨询服窝参考售价表造价咨询服窝实行全额累进计费，计费基础为单位项目造价剑单位工程的定义：具有独立设计程序，能独立组织施工， 但不能独立发挥生产能力幻功能的工程项目。如：一栋房屋建筑工程可划分为土建工程、精九游体育工程、安装工程等单位工 程；市政公路项目可划分为水电工程、排水工程、绿化工程、路灯照锰等。

【示例】 某住宅建筑工程的投标控制价编制：总造价为2500同其中土建项目造价为1600同安装工程造价360同精九游体育工程造 价为540停咨询服维约定的工纵为附件3中“编制项目量清单及清单计价”的基本工准扑阕裳咽庇Ψ治两üこ獭沧肮こ獭⒕靶薰こ坦踩还こ蹋檠郊?“专业档数表”，安装工程档数为 1.3，精九游体育工程档数为1.2。 咨询费＝500×6‰+1100×4.6‰+360×6‰×1.3+（500×6‰+40×4.6‰） ×1.2=14.69停附表1投资预估编制凰收费参考售价表咨询 服 形目 名称咨询服为内容收费 基数收费参考价鸽） 500?000以下（不 500-2000 5000挖元以 5000 1-5亿元 含500 ?亿元 上 屯颍1.1投资 估算 编制基 本 工 作能 选 工 作1.2投资 估算 审核基 本 工 作能 选 工 妆?（1）确定计算编制按照； （2）收集整理编制基础资料； （3）列炽书（表）的项目并进行计 量； 费 （4）确定工料机价咐算书（表）项目 率 的计价； （5）依据要求取定有关参数、率值； 估算 （6）汇总投资预估，编写编制说眉 （7） 扯资估算文件； （8）耽确定工程专有的参数、率值并 进行分吾供数据来源； 费 （9）计算并分为技拭指标； 率 （10） 分纹方案的优缺点，提稠 化建议； （1）舌制根据合法性、有效性和适用 性； （2）衫算书（表）的项目跟工程量； （3）嗓料机价赴估算书（表）的 费 计价； 率 核定 （4）尚关参数、率值的取定； （5）啥资计算计价程朽制说霉浪 价 （6） 敞告； （7）摄、分为技拭指 标； 费 （8）分纹方案的优缺点，提稠化 率 建议；1.00.70.60.50.30.2在几乎工籽的基础里?%-30%0.60.50.40.30.20.1在几乎工籽的基础里?%-20%项目概算编制凰收费参考售价表收费参考价秆 形 咨询服为内容 目名称 （1）确定概算编制按照； （2）收集整理编制基础资料； 基 （3）列炽书的项目并进行计量； 本 （4）确定工料机价概算书工程的计价； 工 （5）依据要求取定有关参数、率值； ?）汇总概算价，编写编制说猫7）长程概算书； （8）耽确定工程专有的参数、率值，并进 可 行分吾供数据 选 来源； 工 （9）计算并分为技拭指标； ?0）分纹方案的优缺点，提稠化建 议。

（1）舌制根据合法性、有效性和适用性； （2）膳算书的项目跟工程量； 基 （3）嗓料机价赴概算书的计价； 本 （4）尚关参数、率值的取定，晒充项 工 目的价缸5）膳算编制程朽制说茫?）敞告； （‰） 收费 500突 以下 （不含 500?002000 ?0005000 ?000鸵 1-5亿元 元5亿元 以上费 率 概 算 价 费 率2.61.61.31.00.80.62.1工程概 算编制?%-30%2.2 工程概 算审核核 定 概 费 算 率 价1.61.00.80.60.50.4可 （7）摄旨拭指标； 选 （8）分纹方案的优缺点，提稠化建 工 议； 妆?费 率?%-20%项目经费（工程量清单及计价）编制凰收费参考价缸裳目名称 收费参考价鸽） 收 500头 5000 以下 500-2000 2000-5000 -1亿 1-5亿元 5亿元 屯以上 数 （不含 元 500万）序号咨询服为内容（1）确定项目量清单编制及计价依据； （2）了解招标要穷目周边环境； （3）整理项目量清单编制基础资料；植牧仙璞秆郏蝗范üち匣鄹（4）分翁设计，确定施工计划； 基 （5）列项，确定工程编码、计量单位、描 本 使 编制项目量 （6）计价依据有缺项的，补充缺项的计量 ? 清单及清单 规约萍 （7）进行工程计量；清单项目计价； （8）依据常规施工计划，列畅项目； （9）编写编制说盲程量清单；臣萍鄢晒募 （10）计算并分为工程量指标； 可 选 （11）分翁量、工程设计等特点风 工 祝岢Э刂乒こ淘旒鄣慕ㄒ椤 （1）舌制根据合法性、有效性和适用 性； （2） 晒充项目计量规韵理性、 适用性； （3）嗓程量清单的完整性，工程量清 基 单项目编码的正确性，项目特正确性 本 和充分性； 工 （4）嗓程计量的正确性；嗓料机 赘既沸裕 嗓程量 （5）嫂工计划及方法工程的合理性； 3.2 清单及清单 （6）进行综合价格分韦程计价的 计价 合理性；分紊胧┫钅考按胧┫钅 费的合理性；舌制说茫?）敞告； （8）摄分为技拭指标； 可 （9）分翁量、工程设计等特点风险， 选 提厂控制项目造价的建议： 工 （10）与编制单位核对数量； ?1）德编制项目量清单。

附表4招 标 控 制 价6.04.63.62.82.21.5?%－20%招 标 控 制 价5.03.52.62.01.51.0?%－30%工程结算编制凰收费参考价格表?.1咨询服慰 名称 工程结算编制 基 本 工 作咨询服为内容 （1）确定适用的项目结算编制 依据； （2）舍算资料的完备性 （相符性）； （3）分韦合同承诺的核算 原苑定项目结算编制的技史ǎ （4）进行分部分项工程计量， 确定实际完成应予计量的项目 量，计算需耽的项目和 数量，并按协议承诺进行计价； （5） 进行策略项目工程计量， 确定实际完成应予计量的项目收 费 收费参考价鸽） 基 数 竣 500?00-2000 2000-5000 5000挖元 工 以下（不 1-5亿元 屯-1亿元 以上 结 含500退 6.2 4.5 3.5 1.7 1.3 1 价咨询服慰 忻咨询服为内容收 费 基 数费用参考价鸽）4.24.3量，计算需耽的项目和 数量，并按协议承诺进行计价； （6）进行任何项目计量，确定 实际完成应予计量的项目量，计 算需耽的项目跟数量， 并按协议承诺进行计价； （7） 依据施工协议及有关规 定，确定新钥和更改项目的 综合单价，并进行分危?）计算税款、税浆汇总 工程造价； （9）撰写结算编制说媒崴闶椋 （10）收集、整理项目结算基础 资料、文件（如建成图纸、施工 记录、施工签证、衰、设计 可 变更、现场环境、地质资料 选 等）； 工 （11）核对工程结算； ?2）计算并分为工程经济 指标； （13） 提长程成本管控的 建议。

（1）舍算编制按照的合理 性跟适用性； （2）嗓程结算依据的完善 性； （3）分韦合同，舍算 方法的适用性； （4）对照竣工图，嗓程量 清单项目完整性； （5）进行工程计量，嗓程 基 量的准确性； 本 （6）进行项目计价，嗓程 工 计价的合理性； ?）陕钥综合单价分 工程结算晌侠硇裕 （8）嫂证、刷变更等 造价的合理性； （9）散现的异议，与编制 单位进行技试，确定合理数 据，并邓对禾量及造 价； （10） 敞告书； （11）砂分为工程经 可 选 济指标； 工 ?）舍算编制按照的合理 （12） 对项目造价管理提骋椋 性跟适用性； （1） （2）嗓程结算依据的完善 基 本 性； 费用基 （3）分韦合同，舍算 本 方法的适用性； 工 （4）对照竣工图，嗓程量 椎ハ钅客暾裕 （5）进行项目计量，嗓程 量的准确性； （6）进行项目计价，嗓程 计价的合理性； 工程结算苫 本 （7）陕钥综合单价分 （2） 工椎暮侠硇裕 2）效 （8）嫂证、刷变更等 益成本 造价的合理性； （9）散现的异议，与编制 单位进行技试，确定合理数 据，并邓对禾量及造 价； （11）砂分为工程经济 （10） 敞告书； 可 选 指标； 工 ?2） 对项目造价管理提骋椋?%－30%竣 工 结 算 价86.564.53.52.5?%－30%竣 工 结 算 价53.53.02.51.51.0核6045301098?%－30%工程结算缮按4.2、4.3两种计费模式，双方在协议中承诺选匝方式九游体育效果图，其中4.3的计费模式是按（1）+（2）计算精九游体育竣工结算收费标准，效益费 用要由受益人支付； 附表5竣工距制凰的咨询服窝参考价格表咨询服 邢钅 咨询服为内容 号 名称 （1）确定竣工距制依据； （2）收集整理编制基础资料； 基 （3）列长鹃的付资芒进行 本 数据归集和梳理； 工 （4）汇总竣工径资矛编写编制 酌（5）长程竣工鹃。

（1）舌制根据合法性、有效性和适用 性； （2）散工鹃的投资没 （3）散工距制程朽制说没 （4）深目全过程资料，关注项目立项、 本 项目评估、概算、预算和核算全环节，计算并 工 分污控制情孔5）深目招投标、财毋、进度款支 付、合同管理推进情浚?）分慰全生命周期实施情酷忱砘ㄒ椋 （7）敞告。收费参考价鸽） 收费 500驮 5002000 基数 下（不含 2000 -5000 500屯万元5000挖元以 元 1-5亿元 上 -1亿元5.1竣工颈嘀投资 额4.02.51.00.60.40.15.2竣工旧蠛投资 额2.52.00.80.50.30.1附表6：全过程造价咨询服窝参考价辅不含驻场人员费用价格）类型 费率(‰) A型，咀段至建成阶段 B型，设计阶段到竣工阶段 C型，交易阶段到完工阶段 D型，施工阶段到完工阶段 备注：项目建安造价（亿元） 0.5以下（不含 0.5） 11 10 9 7 0.5-1 8 7.7 7.0 5.5 1-5 7.3 7.0 6.5 5.0 5-10 6.2 5.8 5.5 4.5 10以上 5.5 5.0 4.8 4.01、建设工程全过程造价咨询服为工纵:全过程造价咨询依据发展工程的改造程挟分为咀段、设计时期、交易阶 段、施工阶段、竣工结（俱阶段。

造价咨询服韦纵是：1，咀段：①建设工程投资评估的编制凰、担虎诮ㄉ柘钅烤闷兰邸?，设计阶段：①设计概算的编制凰、祷②施工图预算的编制凰；③提程设计思路 的改进建议，父工程造价的编制与比选。3，交易阶段：①参与项目招标程序的编制；②施工协议的相关造价棠拟定； ③招标项目工程量清单的编制；④招标项目采购控制价的编制凰；⑤感标项目投标价合理性的分危┕そ锥危孩 建设项目工程造价相关协议履行过程的管控；②提程施工计划的优化建议，父工程造价的编制与比选；③工程计量支付 的确认，嗓程款支付注册，提趁计划提议；④施工过程的设计变更、工程签证和项目四处理；⑤协助发展单位 进行投资分午险控制，提呈方案的建议。5，竣工阶段：①袱程的竣工结算苫②竣工灸编制凰；③建 设项目痕。 2、全过程造价咨询的委托服围划分：A型，咀段至竣工阶段；B型，设计阶段到竣工时期；C型，交易阶段到竣工阶段； D型，施工阶段到完工阶段。 3、全过程造价咨询服巍人员按照工程项目情刊托人要迁，驻场人员的费用价讣“造价咨询工日收费参考价浮薄附表7：工程造价纠纷鉴定服窝参考价格表序号咨询 服文 名称咨询服为内容收费参考价鸽） 500 收费 500- 2000- 5000拖 1-5亿 基数 2000 5000 -1亿 （不含 元 屯元 500 万）5亿元 以上7.1基 本 造价 工 鉴定 作(1)渗证资料的 适用性、完整性和 有效性； (2)确定鉴证依据及 原?3)对提供的鉴证资 料进行审查和勘 验； (4)分谓权越泄こ碳屏浚 申报鉴 (5)确定争议部分的 定郊鄹屑 ?6)核对纠纷糕 见； (7)确定鉴定价款； (8)分伍的 汁?9)厨定报告欢ㄒ饧椤1086.5543.0附表8：造价咨询工日收费参考售价表序号咨询服窝谌 项目名称 为某涪的专项事件提供造价技首ㄒ捣业服毋以临时性派专人的形式参与， 持续事件较短。

收费基数收费参考价釜） 500 400 300 1008.1注册造价工程师（教授级高级工程师） 注册造价工程师 （高级工程师） 人·小时 注册造价工程师 造价员 ? 150,000 协商确认 注册造价工程师（教授级高级工程师） 注册造价工程师 （高级工程师） 注册造价工程师 造价员8.28.3为改造项目的造价控制跟管理提供造价顾问 年度叫图际匆灾付ㄗㄈ顺中愿僦付 项目换所有项目，并须委托方要勤 顾问服尾欢ㄆ谔峁┳裳饧 顾问服吸括提供详细的编制凰技 项目绞为满足全过程造价管理护阶段步骤中管 理的须要，应委托方要窃派专业技试苯虢ㄉ璧ノ换そ惺┕は殖〉姆 驻场服巍ぬ 式，参与发展管理，配合锥资控制跟提 供项目造价咨询服韦场服武较长， 依工程项目进度而定。1200 1000 800 300附表9：建设项目造价咨询费用专业工程档数表?工程类背〉缆饭こ专业档数 0.72 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13桥梁、隧道项目 市政工程 公路、道路项目 城市地铁工程 港口工程 水利水电项目 房屋建筑及其它已包括项目 井巷郡程 园林绿化工程 装饰九游体育工程 仿古建筑工程 安装工程0.7 0.8 0.8 0.8 0.8 0.9 1.0 1.1 1.1 1.2 1.2 1.3注：1、房屋建筑工程和其它已包括的专业档数为1； ? ? ? ? ?2、投资额较雌量跟计价相对寄市政、水利水电、机场、港口、城市地铁等项目，降低其系数； ? ? ? ? ?3、投资额较小，计量和计价相对复杂的庭院、装饰九游体育、仿古、安装、井巷咳工程别墅九游体育公司，提高其收费系数。

附表10：建设工程全过程跟踪绳窝参考价格表（不含驻场人员费用价格）类型费 率(‰) A型（从投资立项开始） B型(从勘察设计开始） C型（从招标文件开始） D型（从施工开始） 备注： 一、建设工程全过程跟踪哨容项目建安造价（亿元） 0.5以下（不含 0.5-1 1-5 5-10 0.5） 17 15 12 10 15 13 11 9 13 12 10 8 12 10 9 710以上 9 8 7 6建设工程项目全过程跟踪汕造价咨询机构受政府相关部委昏单位的委托，对赐建设工程项目的融资立项、勘查设 计、招投标、合同、施工、项目开工验收、结算、救全过程管控和技拭活动的合法性，真实性，效益性进行持续、全 面、系统、事前、事郝中的签证舌督和评价的活动。其哨容是： 1投资立项?.1项目融资立项咎衅 1.2 项目可行性研究苫可昵氡ǜ妫┥1.3 项目环境影响评价?.4 项目选址、规划、用地?.5项目融资估算?.6项目经济评价?勘察设计?.1勘察设计招投标?.2宠计?.3概算?.4施工图设计?.5施工图预算?.6限额设计?招投标?.1招标程序?.2工程量清单?.3招标控制价审计3.4投标报价?.5招投标过程?合同?.1勘察设计合同?.2监理合同?.3施工协议?.4材料、设备采购协议?.5 其他协议?施工管理?.1开工准备?.1.1施工许可?.1.2内部控制机制?.1.3 资酱、到位情科 5.1.4前期成本支称 5.2隐蔽工程?.3材料、设备采购?.3.1材料、设备招标方案?.3.2材料、设备招标合同执行情科 5.3.3材料、设备的复核、入库、保管及维护?.3.4材料、设备采购成本核算?.4工程现场管理?.5工程进度款?.6工程变更、签证及款项?.7?.8质量、安全、工期?.9监理管理?竣工结（俱?.1竣工验收?.2竣工结算?.3竣工财毋啥⑷谈偕睦嘈 A型：从1.1（投资立项）开始，至6.3（竣工财毋嫂； B型：从2.1（勘察设计）开始，至6.3（竣工财毋嫂； C型：从3.1（招标程序项目量清单）开始，至6.3（竣工财毋嫂； D型：从 5.1（开工准备）开始精九游体育竣工结算收费标准，至6.3（竣工财毋嫂。

三、全过程跟踪芍场人员配备基本应浅∪嗽 注册造价工程师 造价从业人员 资料员 合计 0.5-1 1 1 0 2 建设工程建安造价(亿元) 1-5 5-10 10发上 2(含1赴专 3(含1赴专 1 业) 业) 1 2 3 1 1 1 3 5 7四、计费基数是总融资扣除土地价格及政府税收，工程改造其他收费（如设计费、监理费、咨询费等二类收费）可以按20%的折 扣计取。 五、执行全过程跟踪绳窝按上始，采用全额累进方式计取，不再收取任何成本（如结算、救）。

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