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工程九游体育合同发包人（甲方）：承包人（乙方）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政规章遵循平等、自愿、公平和宽容信用的方针双方就本发展项目施工项协商一致签署本协议以资守信。第一条工程概述、工程名称：、工程地点：、工程量：图纸标注包括经双方协调利用的补足协议内判定的工程量为准。发生项目量更改的以卖方签字认证的实际项目量为准。、承包模式按下列第项执行（）包工包料（）包工不包料（）包工部分包料（）包料部分包工第二条工期、开工日期：年月日、竣工日期：年月日、工程总用工时间：天（工期延后的时间已计入）第三条工程款项本项目总造价为：（大写）（人民币）￥：元注：此款项为项目结算依据最后能按实际出现的项目量估算第四条工程效率本项目质量按下列第执行（）国家标准（）地方标准（）行业通用标准（）甲方特殊标准第五条图纸、经双方协调一致决定采取下列第项执行（）甲方委托乙方设计监理图纸设计成本为（大写）：元图纸设计成本不包括在项目售价款内但卖方需提供电子版图纸资料包括负责提供政府部门验收用的愿景晒制工作（）甲方自行提供监理图纸、图纸会审和设计工法时间：、施工图纸一式两份甲、乙双方各执一份。

甲方提供图纸的要在完工前天将图纸交给卖方。第六条合同组成文件组成本合同的文档包含：、本协议协议书、标准、规范及有关技术程序、图纸、工程价格单或预算书、双方有关工程的接洽、变更等书面协定或程序视为本协议的组成部分。第七条工程变更、工程设计更改施工中甲方需对原项目设计进行更改要推迟天以书面方式向甲方发出更改通知。变更超过原设计标准或同意的改造规模时甲方应报规划管理部门和其它有关部门重新审议同意并由原设计单位提供变更的对应图纸和证明。乙方发出的更改通知及有关要求进行以下应当的变更：()更改项目有关部分的剖面、基线、位置和长度()增减合同中承诺的项目量()改变有关工程的施工时间跟顺序()其他有关工程更改必须的附加工作。因更改使得协议价款的增减及导致的丙方损失由卖方承坦延误的工期相应延期。施工中乙方无正当原因不得对原项目设计进行更改。因乙方擅自变更设计产生的成本跟由此引发甲方的直接损失由买方承担延误的工期不予顺延。乙方在施工中强调的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的修改及对材料、设备的换用应经甲方同意。未经甲方同意允许修改或换用时乙方承担由此产生的成本并处罚甲方的有关损失延误的工期不予顺延。

甲方同意采取乙方合理化建议所产生的成本跟取得的利润甲方乙方另行约定承担或分享。、其他更改协议履行中甲方要求更改项目效率标准及产生任何实质性变更由双方协调应对。、确定更改价款乙方在项目变更确定后天内要求更改项目价款的报告经甲方确认后调整合同款项。变更协议给付按以下方式进行：()合同中已有适用于变更项目的报价按协议已有的价钱变更合同款项()合同中只能类似于变更项目的报价可以参照类似价位变更协议给付()合同中没有适用或类似于变更项目的费用由买方提出合理的更改费用经甲方确认后执行。()乙方在双方确认变更后天内不向现场工程师提出更改项目价款报告时视为该项变更不涉及合同款项的更改。()甲方应在收到变更项目价款报告之日起天内予以确定甲方无正当原因不确定时自变更工程款项报告送达之日起天后视为变更工程款项报告未被证实。()甲方不答应乙方提出的更改价款而实际项目再次施工的视为同意承包方人的对价变更要求。()甲方确认提升的项目变更价款作为追加合同价款与项目款同期支付。()因乙方自身问题造成的项目变更乙方无权要求追加合同款项。第八条双方通常的权力跟义务、甲方的工作（）开工前天全部腾空或者部份腾空房屋清除障碍物（合同承诺乙方包清理的除外）对无法全部腾空的楼房内的灯具和装饰采用保护机制为承包人进场做好准备工作（）办理项目施工所必须的各类注册、批件等证件保证卖方无法顺利进场施工成本由卖方承担。

如因任何问题需由买方开具的相关成本必须由卖方偿付给买方仍然工期相应延期（）提供具备施工要求的水源、电源负责协商邻里及管理机构之间的关系（）参与项目效率跟施工进度的监管负责材料进场、竣工初验确认工作（）施工之后一直想要个别使用该房屋的应该负责做好施工现场的维护等工作需要留意为施工提供各类便利条件（）按照协议承诺的时限支付项目款根据要求缴纳应由其承担的各类费用。、乙方的工作（）参加有关施工图纸以及作法说明会议或现场交底拟定施工方案和计划交由甲方审定确认（）施工中明确执行安全施工规范、防火条例按期按质完成施工（）未经甲方同意并且有关部门批准不得随意试试拆改原建筑物主构架及各系统管道（）保护好原居室室内的家俱、陈设及电力电缆的完好保证居室内里、下管道的顺畅（）对于施工过程中的在关事宜（如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等）需要卖方确认的应该立即并得到其必要的打算时间（）严格执行有关施工现场监管的要求不得扰民及排放环境保障施工现场的打扫工程竣工后负责洒水施工现场（）工程完工已移交甲方之前负责对现场的设备跟工程成品进行维护。第九条有关材料的承诺、任何一方负责提供的材料跟系统均是依照宪法、法规要求的合格产品仍需要具备本协议承诺的标准跟设计的规定。

、对于其他一方提供的材料跟系统如不符合质量提出并且种类有差别的他人有权要求更改提供方应当给予更换。由此提高成本由提供方承担。、材料跟系统进场后统一由乙方负责保管和选用如因乙方在保管过程中有重大失利而导致的材料损失要由乙方负责。、材料运输成本由材料提供方承担。、甲方应将材料和系统及时、按量运送至施工现场并告知对卖方现场负责人验收签字确认。第十条有关施工和工期的承诺、开工及延迟开工（）承包人应当根据协议书约定的开工日期开工。承包人不能按时开工需要不迟于协议书约定的开工日期前天以书面的形式向发包人提出中止开工的原因跟要求。发包人应当在接到延期完工申请后的小时内以书面方式答复承包人。发包人在延迟开工申请后小时内不答复视为同意承包人要求工期相应顺延。发包人不批准延迟提出或承包人未在要求时间内指出延期完工要求工期不予顺延（）因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工应以书面方式告知承包人推迟开工日期。发包人赔偿承包人因逾期开工造成的索赔并相应延期工期。、暂停施工发包人认为确有必要中止施工时必须以书面方式提出承包人暂停施工并在强调要求后小时内指出书面处理意见。承包人应当按发包人要求中止施工并及时维护已完工程。

承包人实施发包人作出的处置意见后可以书面方式强调复工要求发包人应当在小时内得到答复。发包人未能在要求时间内指出处理意见或收到承包人复工要求后小时内未予答复承包人可另行复工。因发包人原因导致停工的由发包人承担所产生的追加合同款项退还承包人由此产生的索赔对应顺延工期因承包人原因导致停工的由承包人承担发生的成本工期不予顺延。、工期拖延因以下问题导致工期拖延经发包人确认工期相应延期：()发包人未能按协议的承诺提供图纸及完工条件()发包人未能按承诺日期支付工程预付款、进度款致使施工不能正常进行()甲方未按协议承诺提供所需指令、批准等造成施工不能正常进行()设计更改和项目量降低()一周内非承包人问题停水、停电、停气导致停运累计达到小时()不可抗力()另行约定或工程师同意工期延后的其它情形。、工程完工（）承包人必须依照协议书约定的竣工日期或工程师同意延期的工期完工。（）因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意延期的工期完工的承包人承担赔偿责任。（）施工中发包人如需提早竣工双方协调一致后要达成提前竣工协议成为合同文件组成部分。提前竣工协议要包含承包人为确保项目效率跟健康采取的举措、发包人为推迟开工提供的理由包括提前竣工所需的追加合同款项等内容。

第十一条关于质量跟上面验收的承诺、工程品质（）工程效率需要超过承诺的质量标准质量标准的评估以国家或市场的质量检验评定标准为根据。因承包人原因工程品质达不到约定的质量标准承包人承担赔偿责任。（）双方对项目质量有分歧由双方批准的项目效率评估机构检测所需费用及由此产生的负担由责任方推卸。双方均有责任由双方依照其责任分别担负。、检查和返工（）承包人应严谨按照标准、规范和设计图纸要求包括卖方依据协议发出的指令施工随时接受甲方现场负责人的检测检验为诊断检验提供便捷条件。（）工程品质达不到约定标准的个别发包方现场负责人一经发现要提出承包人拆除和再次施工承包人应按甲方现场负责人的规定拆除和再次施工直至符合承诺标准。因承包人原因达不到约定标准由承包人承担改建和重新铺装的成本工期不予顺延。（）发包方现场负责人的检测检验不应影响施工正常进行。如阻碍施工正常进行检测检验不合格时阻碍正常施工的成本由承包人承担。除此之外影响正常施工的追加合同款项由发包人承担相应延期工期。

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