经营租入的固定资产九游体育，发生的成本能够入帐？

经营租入的固定资产九游体育，发生的成本能够入帐？

中国有限公司是一购物中心，租来的楼房，九游体育费椽70多鸵记入固定资产--固定资产九游体育，然罕线法计提折旧可不可以？...中国有限公司是一购物中心，租来的楼房，九游体育费椽70多鸵记入固定资产--固定资产九游体育，然罕线法计提折旧可不可以？

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anrinima

2009-09-06

anrinima

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擅长：商业/理财财威疙财

厢问私信TA

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对租人住宅产生的九游体育费要根据《漆计准院拧潭ㄗ什分卸宰时净故欠延没脑信卸稀Ｈ绻ψ没恚Φ币淮涡约迫敕⑸牡逼冢蝗绻ψ时净恚Φド琛?503经营租入固定资产改良”科目核算固定资产竣工前九游体育费用，并在剩余租赁期与出租资产尚能使用期限之间中较短的其间内，采用适当的方式单独计提折旧。

根据《迄得税法施行谭第六十九台：迄得税法第十三台三）项所称固定资产的错支城指同时具备以下棠支砨r /> （一）修理支辰取得固定资产时的计税基础50%左右；

（二）修理酣资产的使用期限延长2年以上。

迄得税法第十三台三）项要求的支炒照固定资产尚能使用期限分期摊销。

椰同时符合里漱的经营租入的固定资产发生的九游体育费用需要资本化好的九游体育公司，在剩余租赁期与出租资产尚能使用期限之间中较短的其间内，采用直线法单独计提折旧。

不符合上漱的经营租入的固定资产发生的九游体育费用需要费用化。应当一次性计入发生的当月耍

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mmsapphy

2009-09-16

mmsapphy

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擅长：暂未定制

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1）按会计制度（财会[2003]10号文件）的想黔营租赁形式租入的固定资产发生的改良支肠单设“1503经营租入固定资产改良”科目核算，并在剩余租赁期与出租资产尚能使用期限之间中较短的其间内，采用适当的方式单独计提折旧。按照实质终于形式的原岳计租期最可能是一年的，可以将租赁期定为一年。

按照税法的应氢资迄据《国家税沃关于外商投资瓶屋九游体育费税雾问题的复函》（国税函[2000]704号）规定，可在住宅九游体育弘使用的次月起初，按5年平均摊销；内资迄据《迄得税税前扣除办法》的要求，在不短于5年的之后内年均摊销。

2）实际租用时间少于五年，可以根据财务政策的细则进行款项，所得税汇算清缴时装担

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蔓延的根须

2009-09-15

蔓延的根须

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擅长：财威人体知识精身科

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经营性租入的固定资产，不示公司的资产，所以造成的九游体育费用不能列入固定资产科目，应该一次性列入长期待摊费用科目，然赫规定的期限进行分摊，所以，就不存在提取固定资产折旧的现象。

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kittenzhidao

2009-09-06

kittenzhidao

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不行，经营租赁的固定资产不能入账固定资产竣工前九游体育费用，也就不存在计提折旧的弊端家装装饰公司，九游体育费直接计管理成本。

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olyforever

2009-09-16

olyforever

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擅长：财威

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长期待摊费用

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