房建项目建成验收监理评估报告(可编辑)doc下载
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宿州市埇桥区人民法院审判综合楼（A、B栋）工程完工验收监理评估报告审查：编制：宿州市峙恒建设施工事务所年月日一、工程概况宿州市埇桥区人民法院审判综合楼（A、B楼）工程由宿州市埇桥区人民法院组织发展江苏九游体育环球建设科技公司设计福建省第五建筑工程公司施工宿州市峙恒建设监理事务所监理宿州市建设工程质量监督站监督。工程改造项目包含住宅建筑工程（含内、外部装饰九游体育工程）、总图市政项目的施行、完成及弊端修复项目。审判综合A栋及地下厂房一层框架五层建筑面积msup审判综合楼B栋及地下室一层框剪十一层建筑面积msup房屋耐火等级为二级建筑构造的安全等级为二级抗震设防烈度为七度框架抗震等级为四级设计选用年限为五十年。二、工程进度情况A楼于年月日开工B楼于年月日开工。A楼、B楼于年月日完成地基与基础构造工程年月日通过主体构架验收。年月日屋面工程、装饰工程、安装工程全部竣工。三、质量评定依据：、江苏九游体育环球建设科技公司设计的施工图纸以及在施工过程中所出具的设计更改程序。、《施工合同》和《委托监理合同》中承诺的项目效率标准。、《建筑工程施工质量验收规范及考核评估标准》。、试验、检测所提倡的标准细则、规范。、国家及地方现行有关建筑工程质量管控方法要求。
四、工程品质保障制度及监理质量控制本项目施工之后在宿州市建设工程质量监督站及宿州市埇桥区人民法院工程部的明确监督跟热情指导下我监理单位明确按照设计图纸、现行施工规范和监理规范的规定对施工过程进行监理督促施工单位按细化要求施工确保项目效率低于标准规范规定。工程施工中的监理质量控制情况如下：、严格对原材料、成品、半成品及设施进场的控制。建筑材料、半成品、成品由监理审查ldquo三证rdquo符合规定后施工工人进行见证取样检测非常是对钢筋、水泥等关键材料进场核验合格证和材质化验单等有关技术资料后不仅承包单位在施工监督下进行采样送检外现场监理人员仍独立抽样检测签认见证描述保证取证样品有代表性和真实性。、混凝土、砂浆的配合比通知单全部由宿州市建设工程质量检测中心出具。现场严格遵循配合比通知单进行拌制试块均在施工见证下随机抽样制作标养试块由施工见证送宿州市建设工程质量检测中心标养室集中养护。同时定时检测现场混凝土搅拌站的计量系统的科技状况重点监测计量系统能否在测量的有效期内计量数据能否异常等。、在施工单位完成施工过程中的轴线、标高、几何形状的检测放线后提交《测量放线报验申请表》并附上放线的根据及检测成果表报现场施工工程师监理工程师到现场进行复测填写《测量放线检测记录表》审核确定及时汇总填写《施工测量放线报验索引》。
、要求施工单位建立工序控制推进效率ldquo三检制rdquo严格遵循国家现行规范、标准进行检测、工序间交接检查。主要工序作业（包括隐蔽作业）必须按验收要求经当场监理人员考核后方可进行下道工序施工。、对施工过程经常进行巡查和检测重要部位跟踪监督施工效率施工单位在完成砼现浇准备工作并检查合格后提交砼浇筑申报表并请相关施工专业审批报监理工程师审查总监理工程师批准同意后方可进行砼现浇。监理工程师汇总填写《砼浇筑统计表》。对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后无法检测的重点部位监理人员应进行旁站认真核对旁站记录便于及时掌握、记录施工作业的情况跟结果迅速纠正导致的效率现象迅速对报验的项目进行检测、验收。、要求电力预埋与水电施工的相互配合。水电预埋及预留经回填单位检测合格后报监理检查考核合格后在进行下一道工序施工。、督促安全机制的推进。对施工中存在的不健康原因督促施工单位立即取缔。、定期开展工程会议立即分析、通报工程品质、进度情况。对于监理在施工过程中检测出的品质现象及时下发《监理工程师通知单》并责成施工单位立即回复、整改。五、质量保证资料审查、钢筋出厂合格证份试验报告均齐备、钢筋接头焊接试验报告共份。
、混凝土试块试验报告标养组,同理由组。、水泥出厂合格证、试验报告份、砂试验报告份、石子试验报告份、烧结砖出厂合格证、试验报告份附表原材料、半成品材料抽测见证实验汇总表试验项目应试总数量有见证实验次数监理抽检次数不合格次数备注钢筋水泥砖砂石原材料混凝土垫层砌筑砂浆试块设计配合比保温材料塑钢窗附表分部分项验收汇总表审判综合楼A楼分部工程分项工程检验批工程数量施工单位检测评估监理单位考核意见地基基础合格各分项工程检验批验收合格符合设计及完善要求。主体项目合格屋面工程合格九游体育工程合格建筑环保合格给排水安装合格电气安装合格质量控制资料合格、齐全同意验收安全和用途检验测试报告齐全符合规定批准验收观感质量考评好同意验收审判综合楼B栋分部工程分项工程检验批工程数量施工单位检测评估监理单位考核意见地基基础合格各分项工程检验批验收合格符合设计及完善要求。主体项目合格屋面工程合格九游体育工程合格建筑环保合格给排水安装合格电气安装合格质量控制资料合格、齐全同意验收安全和用途检验测试报告齐全符合规定批准验收观感质量考核好同意验收六、工程实体质量状况（一）、结构项目效率状况：结构工程施工过程中各工序模板工程撑拉杆件固定牢固稳定。
钢筋的种类尺寸跟质量遵循设计提出和有关标准的要求钢筋表面清洁无损害、油污、老锈。钢筋的型号、加工圆形、尺寸、数量、锚固长度跟接头位置又具备设计提出跟施工规范要求。钢筋焊接由具备上岗证的钳工操作焊接接头机械精度实验合格。钢筋绑扎缺扣、松扣的总量不少于应绑扎数量的。钢筋绑扎、弯勾形状和朝向、接头部位和绑扎长度依照健全规定。箍筋数量依照设计规定弯钩角度和平直段的宽度几乎具备施工规范。混凝土用泥土、水、骨料、外加剂等具备设计提出和铺装规范要求混凝土按配合比、试验报告配制原材料计量、搅拌、行政和施工缝处理遵循施工规范要求。混凝土凿毛密实无渗漏、无空隙夹渣层。混凝土垫层强度检测评估状况：宿舍楼、综合办公楼、行政办公楼、食堂、机修车库、辅助房现在检验的混凝土垫层强度全部合格。砌体砂浆密实饱满抽查的水平灰缝砂浆饱满度均高于灰缝横平竖直砌筑方式准确。经验收未看到皮砖的通缝留槎做法符合施工规范拉结筋长度及数量依照设计及完善规定留置构造柱位置合理。砂浆试块强度评估状态：所有砂浆试块强度全部合格。（二）、装饰九游体育、防水、给排水管道、消防设备、电气组件安装、建筑节能减排项目效率情况：装饰九游体育施工过程中各项九游体育材料进监理检查验收符合施工协议及设计提出。
抹灰工程监理加强网（玻纤网、钢丝网）与应力搭接宽度小于mm抹灰层与基层之间粘结牢固无脱层、空鼓面层无爆灰和断裂表面光洁、洁净接槎平整垂直度、平整度及高度遵循规定。门窗工程采取合同要求的产品门及塑钢窗门窗颜色、等级、类型、规格、尺寸遵循设计及采购程序规定门窗安装牢固、开关灵活、关闭严密与地面裂开嵌缝饱满各向垂直度、水平度、平行度遵循规定。本工程吊顶采用现浇暗龙骨吊顶吊杆、龙骨及外墙材料颜色、品种、规格符合设计及合同规定。吊杆、龙骨及外墙材料铺设牢固安装尺寸及连结方法依照设计提出。饰面材料表层洁净、色泽一致表面平整度、接缝直线度、高低差符合规范规定。饰面板（砖）工程选用的饰面板（砖）均采取招标程序要求的产品其种类、规格、颜色跟外观具备设计要求。饰面板（砖）安装牢固饰面边线顺直表面粗糙、洁净、色泽一致无伤痕和损伤接缝宽度、高低差符合要求嵌缝密实、平直。涂饰工程采取的油漆品种、型号和外观具备设计要求内墙上漆色彩均匀一致无泛碱、咬色、流坠、疙瘩等现象外墙油漆颜色均匀一致连接稳固、无漏涂、透底、起皮等问题。本防水工程分为屋面隔热与室外卫生间防水两个别屋面及地下室防水采用ＳＢＳ改性沥青防水砂浆室内保温采用聚氨酯防水涂料。
防水油漆施工中涂层均匀密度符合规定室内保温施工完工后经排水试验检测无破损屋面转折面、风道、出气管、出入孔等根部经淋水试验及雨季观察无破损问题。本项目给排水管道安装工程给水管采用耐候钢板及PPR管排水管采用双壁加劲塑料波纹管及砼现浇管。给排水工程所采取的各类管材材料、规格、压力等级及生产效率等均依照设计提出和国标规定管节安装连接严密无弊端管材防腐符合规定。给排水管沟开挖深度及沟槽清理符合设计及完善要求沟槽开挖前水管闭水、试压等实验检测符合规定施工材料及压实符合设计提出。本项目主要消防设备为消火栓消火栓供水管材主要为球墨铸铁管及铸铁管道消火栓及相关设备进场后对其品种、规格检测符合设计及完善要求包装及性能完好器材表面无磨损。消火栓系统调试完成后进行了电缆打压试验及室内消火栓试射记录经检测满足设计提出。本项目电气安装用于的低压线材、配电箱、接线盒、开关、插座、灯具等电气系统产品、型号、规格与设计及协议规定相近且无损害变形附件齐全、完好。避雷引下线、接地设备及引出线更改均按设计图纸及完善要求施工经检测接地设备及接线电感符合设计规定。预埋导管经隐蔽检查验收合格并于接线接零及与导管连接相关工序完成后方进行电线（电缆）敷设各类电器装置加装牢固、接零、接地可靠接线规范、整齐、清晰导线绝缘良好无损害。
本项目建筑环保主要用于屋顶挤塑板保温与聚苯颗粒外墙保温的形式与建筑环保相关的挤塑板、聚苯颗粒砂浆混合料、界面剂、节能灯具等均送报具备许可的实验室检验合格。现场保温层施工中界面剂涂刷均匀抗裂期纤维网铺设规范保温板及防水卷材厚度符合规定。（三）、室外项目本工程室外工程包括露天楼顶、道路、广场、给排水等项目。室外围墙砌体砂浆密实饱满水平灰缝砂浆饱满度均高于灰缝横平竖直砌筑方式正确透视围栏铁艺护栏加装牢固、规范。砌筑砂浆试块强度评估全部合格。道路铺装为砼桥面砼原材料经检查合格砼施工过程中模板安装牢固振捣密实预埋拉筋及传力杆符合设计规定。砼面板间距、平整度、横坡、标高等符合设计规定。室外广场地面主要为火烧板块材铺设火烧板规格符合设计及采购程序规定修建完善表面粗糙、拼缝整齐。七、安全和用途检验资料审查及大致功能抽查情况：、建筑物垂直度：最小偏差为mm,最大偏差为mm,符合设计及验收规范规定。、建筑物标高：最小偏差为mm,最大偏差为mm,符合设计及验收规范规定。、建筑物沉降监测：本项目大致建筑物沉降监测经安徽两淮地质基础公司于年月日布点首次观测截止年月日审判综合楼A栋共完成次监测最大沉降累计毫米无异常沉降审判综合楼B栋共完成次监测最大沉降累积毫米无异常沉降均依照设计及完善要求。
、混凝土构造子分部工程结构实体混凝土密度验收记录及测试报告齐全、符合规定。、混凝土构造子分部工程结构实体钢筋保护层厚度验收记录及测试报告齐全、符合规定。八、质量检测结论:本项目各分部、分项以及各检验批验收合格设计更改、设计核定情况符合规定。工程品质满足设计跟规范规定非常是满足规范强制条文的规定项目实体观感较好各项科技资料齐全有效工程品质评估为合格同意开工验收。宿州市峙恒建设施工事务所埇桥区法院项目代建部年月日
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