九游体育竣工保修期_九游体育保修合同_九游体育保修合同范本
1工程保修期
工程保修期的方法有几种不同的状况：
1.施工单位报送了开工验收申请，并且一次性就借助验收的，其保修期以建成验收申请递交日算起;
2.施工单位报送竣工初验申请别墅九游体育公司，但期间已一次性通过考核的，其整改完成后继续提交竣工验收申请，之后通过复核的，其保修期按再次递交竣工验收申请日算起;
3.工程已进行开工验收，但建设方已投入使用，其保修期按建设方使用或接收的起初日算起。
国务院《建设工程质量管理条例》对保修的要求为:
在正常使用条件下，建设项目的最低保修期限：
1、基础设施工程、房屋的路基基础项目和主体构造工程，为设计程序要求的该项目的有效使用年限;
2、屋面防水工程、有隔热要求的卫生间、房间跟墙上面的防渗漏，为5年;
3、供热与供冷设备，为2个采暖期、供冷期;
4、电气管线、给排水管道、设备调试和九游体育工程为2年;
5、其他工程的保修期限由发展单位跟施工单位在协议中承诺。
2工程保修金
工程保修金是指在项目建成以及成功验收后，为确保委托方的利益，在借贷工资总款额中留下一部分不借贷而成为保证金，在项目投产后一段时间，无效率现象以及现在由工程队修好，才将这部分总额支付让施工方。
根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》，政府融资项目预留保证金的比重为项目价款的5%左右，社会资金投资工程，参照执行。一般由协议双方承诺，此要求非强制性。保证金的预留期限通常为项目的缺陷责任期九游体育公司十强，一般是六个月、十二个月、二十四个月，具体也可以由双方协商商定。
3工程保修承诺书
《房屋建筑工程质量保修书》
发包人(全称)：_______________________________
承包人(全称)：_______________________________
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对______________(工程名称)签定工程质量保修书。
一、工程品质保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管控规定和双方承诺，承担本项目质量保修责任。
质量保修范围包含地基基础项目、主体构造工程，屋面隔热工程、有防火要求的卫生间、房间跟墙上面的防渗漏九游体育竣工保修期，供热与供冷设备，电气管线、给排水管道、设备调试和九游体育工程，以及两人承诺的其它项目。具体保修的内容，双方承诺如下：
____________________________________________________________________。
二、质量保修期
双方依照《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本项目的质量保修期如下：
⒈地基基础项目和主体构造工程为设计程序要求的该项目有效使用年限;
⒉屋面防水工程、有隔热要求的卫生间、房间跟墙上面的防渗漏为__________年;
⒊九游体育工程为________年;
⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为______年;
⒌供热与供冷系统为________个采暖期、供冷期;
⒍住宅小区内的给排水设施、道路等配套项目为______年;
⒎其他项目保修期限约定如下：
_________________________________________________________________________。
质量保修期自项目开工验收合格之日起计算。
三、质量保修责任
⒈属于保修范围、内容的工程，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托别人修理。
⒉发生紧急救援事件的，承包人在接到事故通告后，应当及时赶到事故现场抢修。
⒊对于涉及结构健康的品质现象九游体育竣工保修期，应当根据《房屋建筑工程质量保修办法》的要求，立即向当地发展行政专员部门报告，采取安全预防方法;由原设计单位以及带有特定许可等级的设计单位要求保修方案，承包人实施保修。
⒋质量保修完成后，由发包人组织验收。
四、保修费用
保修费用由产生效率缺陷的责任方推卸。
五、其他
双方承诺的其它项目质量保修事项：
________________________________________________________________。
本工程质量保修书，由监理合同发包人、承包人双方在建成验收前共同签订，作为施工协议附件，其有效期限至保修期满。
发包 人(公章)：_______________________________
承包 人(公章)：_______________________________
法定代表人(签字)：_______________________________
法定代表人(签字)：_______________________________
________年________ 月________ 日
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