建筑竣工图怎么画？有多大要求

竣工图是建筑工程完工后，反映建筑工程竣工实貌的项目图纸，是真正记录这些地上、地下建筑物、构筑物等状况的技术程序。

竣工验收资料是项目建成验收活动中产生的资料，包括项目验收总结、竣工验收记录、财务文件、声像、缩微、电子档案等。

竣工图的编制

一、竣工图编制要求

施工过程中没有变动的，由编制单位在施工图图签附近空白处加盖竣工图章，并盖章；

有一般性图纸变更的，在施工图上直接改画，加盖竣工图章，并盖章；

结构方式、工艺、平面布置等有重大改善或变更部分达到图面1/3的，应再次绘制竣工图，在再次制作的图纸上加盖竣工图章，并盖章；

编制竣工图时，必须编制各专业竣工图的图纸目录，绘制的竣工图需要精确、清楚、完整、规范，能真正体现工程建成后的实际状况；用于改画完工图的图纸必须是新蓝图或绘图仪绘制的白图，不得使用打印的图纸；

竣工图编制单位要根据国家建筑绘图规范规定制作完工图，使用制图笔或签字笔及不退色的绘图墨水。

二、竣工图包括那些内容

1、综合竣工图

2、建筑竣工图

3、结构竣工图

4、装饰九游体育工程竣工图

5、建筑输水、排水与供暖竣工图

6、燃气竣工图

7、建筑电气竣工图

8、智能建筑工程竣工图

9、通风空调竣工图

10、地上部分的公路、绿化、庭院照明、喷泉等竣工图

11、地下部分的各类市政、电力、电信电缆等竣工图

三、竣工图的绘制方式跟要求

（一）利用施工蓝图改绘竣工图

在施工蓝图里改画完工图大约采用杠（划）改法、叉改法。局部设置可以圈出修改部位，在照片空白处绘出更改内容。所有变更处都需要引索引线并标明更改根据；

在施工图上改画，不得使用涂改液涂抹、刀刮、补贴等方式设置图纸。具体的改画技巧可视图面、改动范围跟位置、繁简程度等实际状况而定。

1、取消内容

（1）尺寸、门窗型号、设备种类、灯具尺寸、钢筋规格和产量、注解说明等数字、文字、符号的更改，可基于杠改法。

（2）隔墙、门窗、钢筋、灯具、设备等实行，可用叉改法。

2、增加内容：

（1）在建筑物某一部位增加隔墙、门窗、灯具、设备、钢筋等，均须在图里的实际位置用完善制图手段绘出九游体育竣工图是蓝图还是白图，并标注修改根据。

（2）如降低的内容在原位置绘不知道时，应在本图合理位置（空白处）按需要补画大样图（详图）；如本图里无可绘位置时，应另用硫酸纸绘补图，并晒成蓝图家装公司，或用绘图仪绘制白图后附在本专业图纸之后。

3、内容变更：

（1）数字、符号、文字的变更，可在图里用杠改法将取消的内容杠到，在其周围空白处增强更正后的内容，并标注修改根据。

（2）设备配备位置、灯具、开关型号等更改导致的改善；墙、板、内外九游体育等特点均须在图片里改绘。

（3）图纸某部位变化较大或在原位置里改绘有困难，或改绘后杂乱无章，可以采取下述方式改绘：

另画补图设置重新制作完工图画大样改画

4、加写说明：

（1）图里某一种系统、门窗等种类的改善，涉及至多处设置时，要对所有涉及至的地方全部加以改绘，其设置根据能标示在一个修改处别墅九游体育公司，但需要在这里作简单证明。

（2）钢筋的代换、混凝土强度等级改变、墙、板、内外九游体育材料的差异等更改能够用下图方法表达了解时，可加注或用索引的方式加以说明。

（3）涉及说明方式的洽商记录，应在特定的图纸上选用设计完善用语反映洽商内容。

5、注意事项：

（1）施工图纸目录必须加盖竣工图章，作为竣工图归档；凡有作废、补充、增加和设置的图纸，均须在施工图纸目录上标明清楚，即作废的图纸在目录里扛掉，补充的图纸在目录里列举图名、图号；

（2）如某施工图改变量大，设计单位再次制作更改图的，应以设置图代替图片，原图不再归档

（3）某一项设计更改或项目洽商记录似乎涉及至二张或二张以上图纸，某一局部更改也许导致设备差异等状况，凡涉及至的图纸均须按要求更改，不能只改其一，不改其二；

4）不得将设计更改或项目洽商记录及附图原封不动地贴在或附在竣工图里成为设置，也不得将设计更改或项目洽商记录的内容抄在蓝图里成为修改；

5）根据要求一定重新制作竣工图时，应按制作竣工图的要求制图。

（二）在底图上设置竣工图

用设计底图制成二底（硫酸纸）图，在二底图上根据设计更改、工程洽商记录用刮改法进行制作，即将需要修改部位刮掉，再用画图笔制作更改内容，并在图中空白处做更改备考表，注明设计更改、工程洽商记录编号（或时间）和设置内容；

修改的部位用语言表述不知道时，可用细实线在图里画出设置范围；

修改后的二底图应加盖竣工图章，没有改动的底图做竣工图也应加盖竣工图章。

（三）重新绘制竣工图

重新绘制的竣工图要与照片比例相近，符合制图规范，并有标准的图例和内容齐全的图签，图签中应有明确的“竣工图”字样或加盖竣工图章。

（四）用CAD 绘制竣工图

在电子版施工图上根据设计更改、工程洽商记录进行更改时，修改后用云图圈出设置部位，并在图中空白处做更改备考表九游体育竣工图是蓝图还是白图，原设计员工需要在图签上签字。

四、竣工图章

编制单位、编制人、审核人、技术负责人要对竣工图负责。

所有的竣工图均须由编制单位逐张加盖竣工图章，并盖章。

由设计单位编制的完工图，其设计图签中要确定竣工时期，并要签名齐全。

竣工图章应加盖在图签附近的空白处，并要选用不易退色的印泥。

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