我省首份住宅九游体育合同范本在洛“落地”
亮点一：互相“验明正身”，减少九游体育纠纷
《洛阳市住宅装饰九游体育施工合同示范文本》(以下称《示范文本》)约定：甲方(发包人)须向卖方(承包人)承诺有权对该建筑室内空间进行装饰；签订合同前，甲方要核对乙方的营业执照和有关资质，并提出乙方提供营业执照及许可执照复印件等。
解读：对于九游体育公司来说，消费者应当保障享有对住房的所有权，避免将来发生产权案件；对于消费者来说，九游体育公司要符合相应许可九游体育公司竣工结算表，否则九游体育质量无法确保。《示范文本》提醒消费者明晰产权，并提出九游体育公司提供相关许可证明，可以降低九游体育时遭遇的相关争议。
亮点二：明确九游体育手段，结算一目了然
《示范文本》约定，施工承包模式以及下列几种方式：乙方包工、包料；乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；乙方包工、甲方包料。约定承包模式后，以套内建筑面积计算成本。增、减项目经丙、乙双方签字批准后，按实际项目量结算。
解读：《示范文本》将几种常见的施工承包模式具体列出，以供消费者参考，并在签订合同时为此进行严格约定，避免将来发生争执。此前装饰九游体育公司提供的协议文本多以“工程价款按企业经费，按实际项目量结算”作为双方结算依据，而“实际项目量”在协议中无法反映，承包方任意发挥的空间过大。因此《示范文本》对增、减项目及成本进行严格约定，并由丙、乙双方共同签字，使其表现在合同中。
亮点三：引入项目监理，保障施工质量
《示范文本》约定：若卖方提出对本项目实施第三方工程施工，甲方与监理公司需予以签署《工程施工协议》，并将监理工程师的姓名、单位、联系办法以及职能、权限等以书面方式告知买方，由卖方承担相关成本。
解读：一般情形下，九游体育工程只是甲乙两人，一旦发生原因常常导致两人各执一词。《示范文本》提出，甲方可以对九游体育工程实施第三方工程施工，但需书面告知买方。有了第三方监理公司的督导、监控和评判，九游体育公司能如此严肃认真面对九游体育工程，从而超过合同承诺的九游体育效果，也有便于九游体育公司在施工过程中遭遇困境及状态迅速反馈。
亮点四：材料进场验收，确保建材品质
《示范文本》约定：甲方提供的材料、设备，应是符合设计提出的合格产品，并要及时送达现场。甲、乙双方对材料要办好书面考核、交接手续；甲方有权对卖方提供的材料、设备等进行品质验收，双方要达成验收证明；甲方提供的材料、设备，乙方不得挪作他用，否则双倍返还。
解读：《示范文本》对装饰九游体育材料的品质、数量、送达时间与地点等相关状况提供了具体表格，以书面方式保留了进场材料跟系统的相关数据。此项可以避免九游体育公司要求消费者强制使用其九游体育材料跟系统的霸王条款。由他们对材料跟系统进行品质验收，确保了在九游体育前材料跟设备的合格。
亮点五：规范隐蔽工程，双方组织验收
《示范文本》约定：在隐蔽工程监理之前，乙方应尽快告知买方验收。甲、乙双方要尽快办理隐蔽工程和后面工程的检测与考核手续，若卖方不能按预约日期参加考核，乙方组织工人进行考核，并留存现场复核记录及照片，甲方应予承认。
解读：九游体育工程通常都会涉及铺设电缆和路线等隐蔽工程，其品质是否利用验收非常重要，尤其是面对甲方不能按预约日期参加验收时，乙方如果直接继续施工，甲方很难确定项目效率能否遵循规定。《示范文本》约定遇到这种状况时，乙方要留存现场验收记录及照片，从而实现甲方对九游体育工程的知情权。
亮点六：检测空气品质，保证安心居住
《示范文本》约定：工程所有竣工后九游体育公司竣工结算表，如甲方对室内空气质量要求异议，乙方应在十日内组织双方信任的有相关许可单位进行监测。如检查结果合格九游体育新房，费用由卖方承担；如果不合格，乙方进行返工，返修费用和评估成本由买方承担，同时甲方保留对卖方因赔偿所致甲方损失的赔款权。
解读：室内九游体育工程完成后九游体育公司，如果因九游体育材料跟系统不合格出现空气质量问题，对身体产生的影响是大量的。因此《示范文本》提出甲方可以规定对空气质量进行测试，并且对测量和返修费用，以及对应的责任推卸做出严格约定，填补了现今的装饰九游体育合同作为竣工后空气质量存在疑问没有约定的漏洞，间接保障了九游体育质量跟消费者的合法权益。
亮点七：约定付款比例，保障双方权益
九游体育装饰，始于1996年，专注于新房九游体育，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计九游体育的业主，可以留下您的联系方式报名，九游体育顾问将会贴心联系您。）