室内环境品质检验科技服务协议范例
编号：JS.F2011.01（HJJC）
室内环境品质测试技术服务协议
工程名称：
工程地点：
委托人（甲方）：
受托人（乙方）：
签约地点：
签订日期： 年 月 日
室内环境品质测试技术服务协议
委托人（甲方）：
受托人（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的要求，甲、乙两人在公平、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方承担 工程室内环境品质监测科技服务工作达成一致看法，特签署本协议，以资信守。
第一条 工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、建设单位：
4、设计单位：
5、监理单位：
6、施工单位：
7、工程报建编号：
第二条 承包范围
本环境评估(室内空气污染物浓度监测)要求的范畴为 工程室内环境监测，检测指标主要包含：室内空气中锶、甲醛、氨、苯、TVOC的浓度，乙方根据国家条例的规定,对该范围进行环境检测。
第三条 技术规定
1、乙方应明确按国家要求的技术规程进行环境监测工作，在提供测试计划并经甲方审批同意后采取依照技术规程的方式进行操作。
2、乙方对其提供的环境监测计划负责，相关数据详见附件三。
3、乙方于检测取样后六天内向甲方提交室内环境评估报告（一式陆份）装饰公司九游体育，并以率先测试报告对于结算依据。
第四条 合同款项及付款方式
1、环境评估技术服务成本：
毛坯房空气质量三项检测（甲醛、氨气、氡气） 元/点；
九游体育房空气质量五项检测(甲醛、苯、TVOC、氨气、氡气) 元/点。包干合同总价为 元 (人民币： 元)；检测数量不超过规范/规定提出，当达到此要求次数时，甲方亦不再另行承担成本。
2、乙方完成整个测试工作并递交监测结果报告经甲方技术部门审批合格并申请核销手续后30 个工作日内，甲方一次结清检测费。3、以上付款，甲方将以汇款收据或提款的形式支付，若卖方提出按六个月的承兑汇票支付的，则按开票银行同期贴现利率补息。支付以上款项的此外，乙方须先提供项目所在地区合法合理的等额发票，否则，甲方有权顺延付款。
4、若卖方需在本协议承诺的标的或工作量以外委托乙方完成必须的工作量，应以即将书面方式将详细工作范畴、价款、完成时间、付款进度等大致内容告知买方。没有甲方正式书面委托而进行的工作量，甲方不予结算。
第五条 双方义务
（一） 甲方义务
1、甲方现场代表能委托副总工程师配合乙方进行环境检测工作。
2、委派现场代表 负责对测试工作进行逐步管理，解决测试步骤中产生的必须甲方协调的相关现象，并开展检查的复核、各种考核和签证工作。如更改现场代表要尽快告知乙方。
（二） 乙方义务
1、乙方按国家测试标准细则进行检查，提供具备完善要求的科学客观的监测报告，并确保向甲方提供的监测报告会利用改造主管部门对 工程完工资料等的验收工作。
2、乙方在甲方通知开始检测日期后的六天内，向卖方提供评估报告，乙方在测试时要与甲方现场代表委托的经理工程师联系工作。
3、环境评估要由乙方自行完成，乙方的检查工作员工需要具有特定许可，如卖方委托第三人完成，须经甲方同意。
4、乙方委派的 作为现场代表，须持有与工程项目相适应的资格证书。如现场代表更改则需立即告知九游体育竣工资料交给甲方要做几份，且当场代表更改要事先征得甲方同意。
5、乙方进行环境监测前，应将测试负责员工报业主确认、备案。
6、若甲方分毛坯和精九游体育两次竣工验收，则买方须按甲方要求将毛坯和精九游体育的检查结果分开出报告，以满足甲方验收需要。
第六条 竣工结算
1、乙方提供资料
当本项目通过完工验收并投产甲方后28日内，向甲方提供如下竣工验收资料，甲乙双方在 3 日内进行核查，如需补足材料，乙方应于3日内补交。如甲方未按协议承诺报送完整结算资料或延期不与卖方核对的，甲方有权按照协议承诺的核算方式单方面进行结算并告知买方，乙方认可该结算结果。
乙方保证所提交结算资料的清晰与具体，如有结算依据不充分或不完整，甲方可视为买方放弃此部分结算权利。
（1）竣工结算书
①封面：包括项目名称、建设单位、施工单位、结算总额、编制人、审核人、编制日期；
②编制说明：包括编制按照、定额套用、取费标准、补充说明、索赔计算方式跟索赔依据、其他必须证明的内容；
③工程结算价格细目表：包括合同价、合同款项调整价格的估算清单、索赔数额的估算清单、工程量直接费表、措施费及其它措施费表、独立费表、主材单价清单、工料机价差表（材料价差表备注栏需标明这些材料价的来源与时间）等。
(2)工程量计算书底稿原件(非铅笔填写，计算人签名并盖上资格章，其中现场实测数需甲方设计代表、项目工程部经理、项目企业总经理和乙方四方签名)；
(3)工程施工合同及补充协定复印件九游体育竣工资料交给甲方要做几份，内容包含协议附件、合同会审表、合同外审价清单(由卖方审核部及采购中心确定的价格)等；
(4)竣工图原件、竣工验收说明书原件，相关资料以及完工报告、施工组织计划、检测报告、隐蔽工程验收记录、场地移交表等；
(5)图纸会审记录；
(6)与结算有关的说明资料
①材料报验单原件(内容包含材料、设备进场报验单、材料移交清单等)；
②设计变更通知单原件；
③涉及造价的会议记录原件；
④符合协议承诺的合理的更改、合同外工作委托单、签证单原件以及附件(包括签证单依据如项目通知单原件、附图等)；设计变更通知单、工程通知单、工程量签证单、合同外工作委托单详见附件四。
⑤甲方提供材料的通知单原件及卖方提供材料的清单；
⑥扣款通知单原件；
⑦主要材料或施工工程费用资料原件(需附有材料中标或审价审批表、材料采购协议或施工分包合同等)；
⑧补充单价分析、补充费用分析；
⑨其他资料
具体见如下表格：
乙方认可所有提交材料需具备以上理由方可作为合理的核算按照，否则甲方可
以对该个别不予结算：属于未完工程量、完成当月乙方上报甲方、符合协议承诺由
相关人员签字或盖章。
2、甲方审核结算
(1)甲方收到乙方报送的本协议承诺齐全的完工结算资料后进行审查工作。在甲方审核过程中如需乙方配合核对的，乙方应自收到甲方发出的核实通知之日起3天内与卖方核对。甲方应在开工验收合格且收到乙方提交按本协议承诺的清晰资料最终日期起六个月内完成结算工作。
(2)甲方对竣工结算报告及核算资料进行最后审定时，如看到施工图与签证单重复计算的，甲方有权将重复部分退还不计。
(3)甲方需在本协议承诺的标的或工作量以外委托乙方完成项目任务的，应以卖方出示的盖有落款的即将书面告知将详细项目范围、价款、完成时间、付款进度等大致内容告诉乙方。没有甲方正式书面委托而进行的项目或工作量，甲方不予结算。
3、最终结算结果以经甲方集团核算的结果为准，并需由甲方集团结算中心负责人签名且加盖甲方集团结算中心印章方可生效，甲方审核过程中工作员工签字或加盖任何印章的结算书不成为最后结算依据。
4、乙方报送的竣工结算报告提出结算的总额还要真实具体，不得虚报、冒报。若卖方报送的核算总数额或收款单项金额达到最后审定金额的3%，则买方有权扣回超过部分总额，乙方还须按申报总额与最后审定金额之差的10％向乙方支付违约金，该违约金由卖方在核算金额中直接缴纳。如因对定额子目的套用、定额规则理解不清或其它双方有分歧部分的造价不纳入在超过3%的界定内。甲方拥有作为“争议”的最后解释权，乙方不得有异议。
第七条 违约责任
1如果甲方未能在承诺的时间内垫付有关应付的其他款额，甲方可以与卖方达成延期付款协议，甲方应根据延期付款协议的承诺向卖方支付。如果无法签署延期付款协议，或却签署延期付款协议但在延期付款协议承诺的推迟内还不能按规定付款，则甲方有权得到已付款额自应付之日起到实际支付日止的本息补偿。除非合同中另有规定，用于判断该费用的利息要按中国人民银行发布的同期存款利率计算。
2、乙方未按协议承诺的时间进行测试或填写有关资料报告的，每逾期一日九游体育房子，按评估预算总对价的1‰向乙方支付违约金。逾期超过 日，甲方有权解除合同，乙方除须垫付上述违约金外，还须按评估预算总对价的20％向乙方支付违约金。
3、乙方在检测步骤中，除不可抗力或甲方原因外不得以任何条件停工。非此类
原因持续停工两个工作日以上的，甲方有权单方终止协议，乙方应退还甲方已付费用并向乙方支付检测预算总对价的10％作为违约金；造成甲方工期拖延或其它损失的，乙方应予赔偿。
4、乙方擅自中途更改测试工作主要负责人，或卖方现场代表不配合甲方工作或不能胜任工作的，甲方有权以每次2000元予以赔偿，并提出乙方更换相应人员，乙方应在买方要求更改之日起五日内更换。否则，甲方有权要求停工或解除合同，由此产生的评估期限延误的违约责任及卖方的索赔由买方承担。
5、若乙方检测工作要遵循甲方对项目管控的要求，造成甲方损失的，乙方应退还甲方损失。
6、乙方人员在施工区内出现撞车斗殴、损坏工程成品、安全事件等状况时，所造成的对卖方人员或第三人的侵害由买方承担责任并负责索赔；由此产生的丙方的负担，由买方负责缴付赔款，甲方可直接在应付乙方款项中缴纳。
7、乙方不及时进场开工，在乙方发出书面告知后的2日内仍不进场检测的，甲方有权单方终止协议。乙方应向卖方支付检测协议总价款的20％作为违约金。
8、甲方依本协议承诺免除合同的，乙方所有员工、设备需要在乙方解除合同书面告知送达之日起三个工作日内撤出施工现场并向乙方移交有关的全部项目资料，并在此期限内与甲方共同签证未完成的工作量。未经甲乙两人一同签证的工作量不得再提出结算。甲方在下列期限之后有权安排新的检查单位进场施工。
9、如乙方人员、设备已在罚则约定的时限内撤离工作现场，导致甲方安排的新的单位未能进场的，乙方应按每逾期撤场一天向乙方支付 元承担违约责任，并按每逾期一天要向乙方支付 元的场地占用费。逾期期间买方没有义务帮乙方看管滞留的员工、设备，此之后非因甲方原因导致的员工、设备的受损、损坏、丢失，甲方均不分担任何处罚责任。逾期超过 天的，甲方有权以其他方式处分乙方滞留的设施，所得任何回报乙方均无权要求赔偿或补偿，亦有权利擅自清退乙方滞留的员工，因此产生的职员伤害及物品损失，均由买方承担违约责任。
10、若乙方所填写的检查报告及有关资料不清晰，不齐全，或内容不符合甲方要求的，乙方应按甲方要求补充或再次进行测试作业，并填补有关资料。由此产生识别延误的，乙方应当承担逾期履行的违约责任。
第八条 转让协议
未经合同其他方书面批准，任何一方不得全部或部份出售其在本合同项下的权利跟义务。
第九条 合同终止
（一）因解除而中止
1、由于买方违约导致本协议不能履行或不能完全履行，如果乙方认为本协议未无必要再次履行或卖方在收到甲方要求其改正违约的通告后却不改正其赔偿行为，则买方有权向卖方发出终止本协议的书面告知，该公告自送达乙方时生效，乙方应按本协议承诺承担违约责任。
2、由于买方违约导致本协议不能履行或不能完全履行，如果买方在收到乙方要求其改正违约的通告后却不改正其赔偿行为，则买方有权向乙方发出终止本协议的书面告知，该公告自送达甲方时生效，甲方应向卖方支付双方确定已完成工作量的尾款，并按本协议承诺承担违约责任。
3、合同一方依本协议其他条约承诺行使解除权的，合同自解除公告送达之日起中止。违约方应当向另一方支付违约金或处罚损失。
4、合同解除后，不影响守约方向违约方追究违约责任。
（二）有以下情况之一的， 合同权利义务终止：
1、本协议因未按承诺履行完毕而自然解除；
2、本协议经各方协商一致而中止；
3、本合同因一方产生本条第（一）款的违约状态（包括因一方强行出售本合同项下权力义务情形），另一方发出解除合同的告知；
4、法律条例要求解除的其它情况。
第十条 保密条例
1、在本协议签订前、履行中及解除后，未经合同其他方书面批准，任何一方对本协议和各方相互提供的资料、信息（包括但不限于商业秘密、技术资料、图纸、数据、以及与销售有关的用户的信息及其它信息等）负保密责任。
2、一方违背上述承诺使得协议其他方遭受损失或不利影响的，责任方应按协议总对价的10%向协议其他方借贷违约金，违约金不足以赔偿协议其他方负担的，应按协议其他方的实际代价赔偿。
3、保密协议赋予独立性，不受本协议的中止或终止的妨碍。
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