九游体育施工协议范本

发包人(全称)： (以下甲方)

承包人(全称)： (以下家方)

依照《中华人猛国合同法》、《中华人猛国建筑法》及其它有关法律、行政规章，捉等、自愿、公平和宽容信用的原垣方就本项目施工事宜协德，订立本协议，供双方共同祝

第一滔同当事人及参与人：

甲方：

乙方：

土建承包单位：

监理单位：

第二滔同文件组成以及理解顺晓

本协议程序要以及：

1、本协议以及附件

2、图纸

3、工程量报价清单

4、国家现行标准、规范及有关技漱

5、其他有关工程洽商、变更等书面协定箕视为本协议协议书的构成个别，并更优先解释适用

6、装饰工程品质考核标准、工期进度计划、施工工艺标准等投标程序

上漱是互相说绵互解释的，如郴一致时，上逝列顺星合同的优先解释顺?p>

第三踏程承包范围：

1、装饰九游体育范围：公寓内九游体育，公共部位九游体育

2 、装饰工程：装饰施工图纸所示的所有内容，具体包含(但不限于)耽墙面、地面等的基层及外墙;卫生间防水;涪门及套、窗帘盒、窗窗框;柑定家具等，具体详见图纸、清单。

3 、水暖工程：甲方已将冷、热水铺设到进户500mm的位置，下水的管道逢毕，乙方需将冷热水管线铺设到府点，对卫生洁具及其五饺进行铺装，但不包括卫生洁具的购置。暖气(散热萍追椒职Ⅻ/p>

4、电气工程：刚眠、开关、插座(包括电视、电话、宽带)、面板等的购装。不包含壬视对讲及监控等。

5、除以上承包范围外，对于甲方委托的其他工纵，在乙方按本协议承诺的计价规远有效价格的前提下，乙方也需要承担。

第四桃曳街霸>

1、负宰方要钳九游体育工程监理图纸，并在项目建成哼竣工图纸。

2、负皂工程施工的所有手续并承担成本，包括(但不节)深化设计喊修图纸的报建，夜间施工、环保、交通、生活用水、临时设施、消防、安全、建筑监理排污、噪声超标、施工安全防护、施工协议签订等全部与承揽项目施工有关的改造手续并承担所有款项。

3、负渣范围内的材料、设备、购配件及必要的构造及环保检验、检测、试验，并承担经济成本。

4、负凿他施工单位的交接和协逮

5、负预中的定时清洁工仔包范围内的清扫及回填垃圾外排到排渣站点等。

6、承担设计图纸中未庙戍据规范必须进行的，所有与本九游体育工程有关的预设、凿洞、穿线、改线等。

7、乙方负冤工项目的施工图的推进、竣工图的设计、报图;报检、报验、报竣;整理档案等。负陨本工程监理以及甲方根据情坑的工程项目。

8、乙方不得将其承包项目以其他方式进行转包，如尝经查实，发包人有权终止协议并宵人追究违约裕

第五痰厥硬朦/p>

乙方已仔细考察本协议协议书项下的所有必然使用话的场地，并充分认识了工地位置、周围环境、储存空间、渍间、妻制、道路包括其他能够阻碍工期、承包价款之情垦充分认识到富利乙曳嚼斫夤さ厣匣嵊衅渌┕さノ煌被孀换岫勒脊ぷ凸ぷ湟约笆┕は殖狖理解因而本项目的规模巨粗解的俯工标段之间的工衅，特痹平行镣立体交叉施工中的相互影响;理解需要在俯工标段上与相邻施工团队互相协担持同步;理解交叉施工对工期的制约和互相配合的成本;亦解释政府监管部门对施工捉式和时间其实的妨碍黄，乙方确认本协议协议书所承诺的工程价款(汇根据)的标准，已包含里守等对工期、价款的妨碍。前守不予延长工期，不予追加项目款。乙方保证在协议协议书工期内将依照本协议协议书约定，并符合国家要求交付使用棠竣工项目以及对应的完工档案资料交付给卖方;乙方任何矣烩上驶得裔趁粟延长。

第六泰工工期

1. 开、竣工日期：x 年 x 月 x 日开工到 x 年 x 月 x 日开工。总工期为 x 日历天，工期实际普如与前输不符,宰方签发的开工令签授为准，总工期不变。本工期含休息日、测试检测、提交竣工报告的时间、与其它施工方交叉施工、配合施工的期待时间、包括政府的告定及临时要求，通报对工期的制约等在内，上守不子长工期的原因。

2. 无论噎易方认为乙方就某一工程所编制的施工方案及完工日秘变得不能总实现时，甲方可能蔷工程的一膏富优先完成而无需匝用。乙方须无偿地对剩余工子巫方指示完成。

3. 如医原壹致总工期延误，乙方承诺累计工期延误在一岗的，不辖要俏费用耍

第七踏程质量标准

1、工程质量标准：“市优”。本项目执行如下标准：

环保标准;gb50325—XX;施工工艺标准gb50327—XX;工程验收标准gb50210—XX，如国家、省及葱等有升级的完善、标准及要求，按捍行。如讣、规范及要求有不一致的，以更高要羌。所有材料均需有国家绿色环保认证。

乙方承诺全部施工材料满足我国知九游体育牌中档以上能牵证用于节能材料且具备室内装饰九游体育材料10项国家标准：gb18九游体育0-XX《室内装饰九游体育材料人造板及其加工中甲醛释放限量》;gb18九游体育1-XX《室内装饰九游体育材料溶剂型木葡中有害物质限量》;

gb18九游体育2-XX《室内装饰九游体育材料内墙上漆中有害物质限量》;gb18九游体育3-XX《室内装

饰九游体育材料胶粘剂中有害物质限量》;gb18九游体育4-XX《室内装饰九游体育材料木地板中有害

物质限量》;gb18九游体育5-XX《室内装饰九游体育材料壁纸中有害物质限量》;gb18九游体育6-XX《室

内装饰九游体育材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量》;gb6566-XX《建筑材料放射性核素

释放限量》。

上氏未超过应且方负钥退换同时承担工期园按施工承包?支付质量违约届成对第三方的赔付均由买方按实另行承担。

2. 隐蔽工程监理坚持上道工协检查考核不准进行下道工协韵道工猩喝由承包商进行检测，认为合脯经甲方代表跟监理工程师组织肛单位接洽，验收合袱认可航可进行下道工肖程质量验收按施工设计能情收规范执行。

3. 如果甲方吃装饰效果惶质量的考量，需要乙方先进行项目样板施工的，乙方须按甲方的应切，并且在工程样板蛔方的认可航可进行该个别的总体施工。如卖方按甲方的应区行项目样板施工，而甲方吃装饰效果的考量已认同该项目样板，导致工程样板材，由甲方承担该项目样板的成本，但如姨样板质量不合袱的，由卖方承担所有款项。

第八坛碳劭罴捌浼萍酃嬖>

1、工程价款：

x x x 内部九游体育总价 x x x 望 (￥：x x x 元 )，闭口包净，除设计变更外不。公共部位九游体育单价包死，总价按实荆

2、计价规?p>

1)、乙方负院的材料，样品、品牌及价腑过甲方确认荷使用。

2)、甲方指定的材料其价岗甲方对材料供给单位招标价根础上?%给乙方。

3)、施工用电由甲方提供现场接驳位置，到准确用电坐的二次接线由买方负孕担其所有收费。电费由卖方承担，乙方同时确保在买方不需要时按甲方要强玻施工用水由乙方自行解菌活用水不得驻用水使用，生活用水费由甲方承担。

4)、乙方应服从甲方关于电梯垂直运输管理，在进场前对当场垂直运输情夸分清楚，在施工前为此准虑，所需垂直运输、镐合费用等手段费未含入报价中，甲方不再对此孜蛋硇卸鄣暮酉钅炕票涓钅康?。纫方对垂直运输了解不详，导致在施工中引泼陨乙方负?p>

5)、工程量清单报价中的综合价格为固定不可帝，将揍算、项目园设计变更依据，当项目园设计变更中的项目有能参照单价时又参照执行，无可参照单价孕场现行的价讣，项目及工程量按实际担

6)、政府相关部委、公用拼面定能由甲方承担的项目材料及设施的监测检查成本由买方承担，甲方指定的总包项目由该工程施工方承担。

第九坛碳劭畹闹Ц都敖崴恻/p>

1、本工程预付款10%，于 x 年 x 月 x 日前支付。

2、乙方按协议协议书约定时间进场，每月25日乙方按所完成项目情拷递交工程进度报告和请款申请报告及对应的档案资料，经监理及卖方共同确定弘付款工?浮项目款。未按承诺提交上氏所引贫款逾期，甲方不承担其他裕甲方支付项目款的此外乙方需提供对应侥发票。

工程进度款的支付额=当月完成项目量*工程量清单中的综合单价55%

3、工程所有建成验收合腑业户验收批准，竣工档案资料齐全杭进行核算，结算总对价的5%祝修款，其余款额在核算总对价确定并经双方签字确认黑支付。

4、甲方对未完工程量的煞认及对项目进度款的搔付，并不视为甲方对项目质量的认同。如乙方由于项目质量缺陷等原噎济补偿，乙方同意由卖方从未付工程款中扣除。

5、乙方的工纵全部完成并经甲方、监理、设计、质检站及乙方共同验收达到国家规范、设计图纸及协议协议书约定的质量标准阂方应当辖提交符合竣工备案及交付使用棠全部程序、资料。所有文档、资料、竣工图纸及核算报告(含结算书)应以现场实际为准。

6、乙方首次提供竣工结算报告、资料孩不等于乙方已提供了合涪工结算报告及资料，甲方对上氏有不同意见时，甲方(恍代理人)自接到上氏黑书面告知乙方并提衬意见。双方确认上氏及进行核算工转始时间，应自卖方提供让甲方的上氏得到甲方认可横算结束时间要自两人对核算总价确认并签字为止。

第十塘霞吧璞伏/p>

1、乙方采购的材料及设备：

1) 材料设备由乙方负院的，质量应该经国家专业机构认证，符合本市场国标

要沁有进入葱的准用证孟等，提前7天将样品提供甲方，甲方上附能使用。

2) 所用设备、材料的配送、运输、保管及保险等一切成本均由乙方自负。

3) 任何开启现场的材料、设施、及系统九游体育家装公司，包括乙方自有的施工设施设备，未经甲

方同意，不得外运，飞此导致的一切艘方自负。

4) 所有乙方自采开启现场的材料及系统，由乙方负缘保管、保护，费用均由

乙方承担。

2、对于乙方采购的个别材料及设施甲方有权利直接供货花材料系统制造厂商。甲

方采购的按本炭畹脑级ㄖ葱小＜追街付ǖ陌幢咎款的承诺执行。

3、 甲方采购的材料及设备：

1) 乙方应按照实际施工进度及甲供材料设备的制造周期，书面提供供划。

2) 甲供材料设备到场鹤方、监理、乙方及材料系统供给单位共同验收，验

收合赋一交由乙方二次搬运及包管，所产生的成本已包括在清单报价中。

3) 如因为二次搬运、保管护中所产生的材料系统松乙方自费采购，工

期不得顺延。

4) 对于不能知箱验收的材料系统，到绘机抽样验收，施工时如发现材料

设备有效率缺陷坏要尽快辖及监理报告，甲方及施工确认荷材料系统供给单位惮影响工期的延后，但卖方不承担额外成本。

第十一坦ひ>

1、乙方应当在协议签署的此外辖提交乙方现场负园乙方工地代表、技时、安全人员、施工领队(经理)、专业工长名单，并付相应的证书。如出现变化，乙方应当推迟七日辖提交书面报告，经甲方确认批准荷担乙方必须以自有的蛔方批准租赁的机械装置、由其外部员工构成的项目管控人员及技时另行完成本项目。甲方发现现场乙方上时与乙方所报不符，视为乙方违约分包。

2、如意专业而需分包时，乙方必须在承包项目监理前10日内辖提交书面递交分包报告，详细报告分包商的情魁取得甲方同意其分包的书面核准之荷分包施工。如分包商不称职恍为影响工程的工期(包括阶段工期)、质量等，甲方可书面应墙将该分包商撤换，如尹对甲方造成工期、质量畸方面的爽应由卖方按协议要求的对应违约绦担违约裕乙方未经甲方书面批准分包的，甲方有权通知买方按甲方要寝改正，逾期未改正的，甲方有权要屈商撤池，并由卖方委托新的施工片银延韦期、产生的成本，由买方承担，乙方并需要承当分包工程经费造价的百分之十的违约椒椒⑾忠曳酵徊课涣酱挝淳追酵馑阶苑职幕课晃淳追酵馑阶苑职模追接腥ń獬胍曳剿┒┑氖┕ず贤曳讲⒂Φ背械Ｊ┕ず贤芙俜种奈ピ寂獬ソ曳匠信刀云浞职痰男形械ＡⅫ/p>

3、设计有防水要秦应分项豢工程，如卧室卫生间、厨房、雨水管的弛处、室外空碟位置交接等防水咨乙方负砸须经甲方的确定，但卖方的核实并不免除乙方的裕如弛正常使用情况下的渗漏情恳方必须在6副内到场修复 ，由此产生的全部成本及经济所由卖方双倍承担。

4、本项目不得以任何原因转包，如卖方私自转包的，甲方有权解除与卖方所签署的施工协议，乙方并应承担施工协议总劫分之十的违约界医的转包给甲方造成经济和声誉上的爽甲方同时保料四权利。

5、乙方如在设计技首和设计施工图能苫有解臼题，例如(但不节)相关规格要求、标高、数量、洞口位置、技数等的不一致，傅图纸之间似乎存在的对同一平面讳部位、同一事宜的表授不一致以及错项、漏项等，乙方应当在此项工程施工两日前辖及监理方书面报告，并按照甲方的指令执行。医未立即辖及监理方报告而导致的工期延韦程量寓巳，均由乙方承担。

6、为减少似乎撑水、暖通、电、抽油烟机等项目布置时互相冲突，乙方应当在监理前紫狮业工程的牵头技首，并现场放样，经甲方、监理书面认可荷施工，缝成的工期延韦程量寓爽均由乙方承担。

7、乙方必须尽力配合甲方指定承包的施工单位施工，包括提供场地、临时设施移交等一切方便蹋

8、乙方所要的办公室、厕所、材料存放场地、库房等，应当按甲方同意的施工组织设计中的施工总平面布置图自行搭设。不足部分由乙方自行场外解窘工地现场的管线及动力、照茅、取水设施及独立计量表由买方负寓在乙方不需要时按甲方要驱。乙方承诺乙方使用的范畴内就会出现其他伤褪所产生的一切所由乙方负孕担，同时不得影响甲方的形嚣誉。

9、乙方(乙方同时负皂和监督在甲方承包区内施工的总包施工单位)必须按文盲的要求跟能钳施工惠州九游体育公司，驻完场清，必须经常将垃圾集中在甲方在工地的选定地点，保持施工现场的清洗，并每三天清理一次惠甲方随时能潜清理。乙方在撤场时，应当按要求拆除好项目现场，清理好工地直到甲方满意为止。番甲方有权委托别人清理，所产生的成本由买方承担，乙方同意甲方可在应对乙方的项目(进度)款中扣除。

10、乙方必须按甲方指定的施工现场布置施工机械和材料存放。在特定情孔方有权根据现场工程的整体情垦确定的场地进行担

11、长地限制

1) 乙方须鬃方施工现场的杠理规定，在要求施工现场在施工之后对现场的其它成品具有保护和维护的义蝡>

2) 乙方须祖定及政府部门对于公路的使用、车辆驾驶跟允许停靠的时间等的要寝制，办理有关手续、交纳相关的成本;

3) 乙方的进潮、车辆、材料、设备需要服从工地保安的正常管理跟检查;

4) 乙方现场施工工人要统一着装，佩带统一标识箕。

第十二坛碳际伏/p>

1、本项目乙方的监理工程技矢资料需要与项目进度同步九游体育竣工图合同，并严和家《建筑工程施工质量验收统一标准》(gb50300—XX)和辽宁省《建筑工程施工质量验收实施细詃b21/1234—XX j10241—XX)执行及本领域的相关条例，犯引柒期付款砸方自负。

2、本工程的项目技矢有戈段的施工单位负辕整理本单位所承包范围的资料，然孩工档案标准每次(月)报项目进度报告时跟请付工程款时，辖交报一次所完成项目的所有档案资料原件一套复印件三套并由卖方保管，甲方可选定本项目的施工单位为档案整理和验收牵头单位。甲方档案管理员工依据进度情口组织任何相关施工单位档案整理员工，在档案牵头整理单位牵头下跟监理工程师的监管指导下梳理归档。配合单位应支付让档案牵头整理单位的更价款1‰的配合费。如确应该，被甲方指定的联合整理单位跟配合单位要按承诺履行应尽的袁正常产生的政府手续花费，按比率正常支付。

3、乙方同时需要辖抱呈以光盘为载体的声细资料一份九游体育竣工图合同，众容包括(但不限于)：予荣置、钢龙骨节点位置、防锈处理、防水隐蔽等等重要分部分项工程的施工过程跟工程成品。

4、隐蔽工程在隐蔽前，必须报经甲方代表、监理工程师共同检测验收，番不得进行下道工肖。甲方有权要锹检查验收，银造成的松乙方承担，工期不予延长。

第十三坛瘫涓?/p>

图纸内容包死，不(铸外)，除非甲方要悄设计。

1、工程变更

在施工中甲方对原设计蓉袋，应在该设计所涵盖部位实施时，辖发滁通知，乙方应按甲方的设计更改指示进行以下变更：

a) 更改有关工程系统及材料产品、性质、质量及规福

b) 预程需要的附加工?p>

上庶价割终选定的工程量清单中的相应工程项目结算

2、设计变更计价原?p>

对于设计更改部分的项目款按前始和工程量清单的对应价感，并在最后结算时支付(特殊情咖的更改，甲方可按暂时核定的工程量，按协议承诺进度款比例支付进度款)。

1) 由于设计变更所引皮程数量的寓际的改变，而有关工紫

同原本工奏似，其匝用按合同原本的价格弧原来的协议总价为折合基础计算。

2) 对技数已出现差异，只是品质产生波动的，其安装费不变，盅乙方同

意按甲方确认的价格替换原协议总价。

3) 对没有适当的计算基础，浴公平合理的市场价计算。由买方报价，甲方叁

核确认蝴，乙方同意以卖方确认的价讣。

3、现场更改的联系单一定经甲方指定的委托代表人签盖印字确认荷生效。

4、工程量更改要注重去竣工图纸上。

第十四趟级?/p>

甲方支付卖方的项目款，乙方承诺先解舅工资跟统筹问题，如意造成其他争议跟赠由乙方自行承担，同时不得对甲方造成其他声誉和经济的影响，番乙方按甲方已付工程款的双倍返还给卖方，且甲方保料解鲸利。乙方应严刚国家卫生防疫法及葱政府关于建筑监理工地及建筑工人的管控规定组织管理，如医管理不利而导致的其他含均由乙方自行负孕担一切经济员到法律裕

第十五坛讨柿考捌浯禳/p>

1、乙方必须严歌计施工图和相关完善能钳施工。无论其他原疑的项目效率现象，乙方又需要立即看到，及时报告，及时按甲方(黄、豁)的书面处理方案处理。任何医原疑的效率现象，唤已迅速得知，话时报告，淮甲方(黄、豁)的处理计划立即处理，所产生的所由乙方负早产生重纯问题，乙方应当承担特定的刑法裕

2、对九游体育工程品质通病的处理跟治疗应有详细机制，并写入施工组织设计中。对重要头部跟重纯问题应有专题书面处理报告，并同时经由甲方，监理，设计等相关部门的签字确认。

第十六坦ぱ槭渣/p>

1、工程开工并具备通车验收瘫，乙方应按国家及地方项目建成验收的有关规定及本条款应窃工程效率自检，达到国家相关完善和检评标准要求，并依照本协定须乾辖提交项目建成报告及完整合涪工资料，包括具备竣工备案要腔付使用所需的按要求要由卖方缴交的所有程序资料。

2、乙方未按上狮执行的，甲方有权拒绝验收，银造成延期完工的，乙方应当承担逾期竣工的裕甲方如答应验收，并不免除乙方提交前狮告、文件及资料的义?p>

3、工程经建成验收合涪符合本协定约定标准，乙方按要求拆除好施工现场，达到甲方要曲足办理移交棠，甲方应当签发竣工验收合脯乙方应当在甲方签发之日虽谝平厣抗こ蹋⑼币平蝗肯喙睾细⒐ぜ际缸柿稀Ｒ曳桨雌谝平蝗抗こ蹋⑼币平蝗肯喙睾细⒐ぜ际缸柿希壹追角┓⒖⒐ぱ槭蘸细瘴⒐と铡Ⅻ/p>

4、工程竣工耗谝曳教峤煌暾细こ炭⒐さ蛋缸柿稀＜追皆诮拥揭曳绞槊嫣峤坏目⒐けǜ婧υ谑诟柩槭铡Ⅻ/p>

5、工程更氦日期为业户验收日期，保修期以此日期为准开始判断。

第十七绦蔹/p>

保修期内正常使用搪，由买方对卖方及第三方负有保修袁并担负费用。凡兽范围内经乙方保修的工程换，其保修期自该要修工程换修复完好，并通过甲方徽之日重新疲保修期及保修宰、乙双方另行签署《建筑工程质量保修书》，拙合同协议书附件。

第十八滔渣/p>

由乙方全面负预现场的施工安全，乙方必须另行申请施工现场工人人身损害保险、

工程的一切保险及第三者哉，并支付一切成本。郴切事故均由乙方负寓不能

影响甲方的利益和声誉。

第十九淘荚昂贤慕獬?/p>

1、甲方院

对于乙方提交的报告等，甲方无正当原因不能及时让唱指令、确认及批准，?p>

方不按合同承诺履行自己的稿喂协议能够正常履行的，甲方应承担袁相应

顺延工期。

2、乙方院

1) 除本条款另有约定外，乙方未按本协定约定履行自己的义涡担愿追皆朦/p>

成四乙方应当按实赔偿并推卸双倍罚款。医原疑工程延期，每逾期一日，乙方应承担本项目造价1%的毁约舰分担甲方应付给第三方的毁约解偿揭方无故停工达三日以上的(含三日)，痪工程发包，画甲方同意承包的，甲方有权解除本协议协议书，乙方并要无棠于接到甲方解除本协议协议书通知赫内退场，并应承担协议书总价20%的毁约赔偿将方于乙方退场杭结算。

2) 在施工过程中，对于施工品质达不到约定标准的个别，乙方应当按照甲方豁方

的指令豁、舶返工，直到符合承诺标准。但如乙方违反国家强制性规定，唤已按指令荒，逾期达五日仍未具备约定标准，换部位经二次指令尚未具备约定标准的，甲方有权解除本协议协议书，乙方并应承担协议书总价10%的毁约赔偿将方于乙方退场杭结算。

3、合同协议书的终止

1) 医原椰协议书解除，乙方应于二日内将完成项目量和合傅案资料、结

算报告等递交给卖方，双方批准甲方只承担异成的立马经济爽不退还乙方预计可得利益。

2) 医原衣解除协议协议书，甲方为完成剩余工仔其他施工单位继续施

工，发生的费用跟噎胰原协议协议书价涪生的项目成本，皆由买方赔偿，甲方在借贷其结算工程款时遭到扣除，不足部分由乙方补齐。

3) 椅原椰协议书解除、还、户，乙方已施工的相应项目款，必须待

全部项目竣工结算荷支付。

4) 如有特殊情郡期须按甲方的书面告知顺延畸，双方均不承担违约裕

5) 国家要求的不可抗力椰双方不承担违约裕

第二十桃榈慕饩>

双方未尽事宜，协商解旧另行签订补充蹋本协定在履行过程中出现的纠纷，由两人当事人协商解经商不成，依法犀履行地的人煤疲

第二十一掏菔?/p>

本协议协议书一式肆份，甲方二份，乙方二份，具有同等的法律效力。

第二十二掏?/p>

本协议签字并加盖印章僻。

---

九游体育装饰，始于1996年，专注于新房九游体育，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计九游体育的业主，可以留下您的联系方式报名，九游体育顾问将会贴心联系您。）