交房时“房屋完工验收备案表”开发商要不要给我一份原件

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没有竣工初验备案表，该住宅并不具备合法交付的理由，如遵循收房，则能丧失追索开发商逾期交付违约责任，也能在房屋发生质量原因造成伤害时，不得不承担部分负担。

那是预售！只要有预售许可证就可以售房！

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都是房屋竣工后申请产证的应当的程序。意见书为发展各方主体同意开工验收的程序，备案表为发展工程完工后在经理部门审批的说明程序。两个都必须精九游体育住宅竣工备案表，一个不能少； 需要发现备案表即可，消费者没有必须区分这个，只要有即可。

开发商交房的理由：

法定条件：

1、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检测报告：

房地产开发公司投产预售商品房，应当取得建筑工程竣工初验备案表;取得商品房面积实测技术报告书;符合预售合同承诺的其它交付条件。

2、开发商应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》：

开发商在投产销售的修建商品住房时，必须提供此类两书。若开发商不能提供此类任何一份材料，业主有权拒绝收房。

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1、你想注意层高。2、然后就是房间窗户（尤其是厨房九游体育公司哪家好，卫生间的顶棚）是不是有破损的痕迹。是不是有开裂。3、看客厅，卫生间，阳台地面的的水槽安装是否很高，厨房家居九游体育，卫生间地面的防潮层施工品质怎么样，是不是有缺口，防水层或许按要求反边了。4、房屋墙壁是不是有破损的痕迹，尤其是窗侧面的位置，看靠屋顶的窗框有没有滴水线（槽）。5、水管是否有破损问题，房间内的临时灯是不是全都可以亮，插座是否通电。6、房屋内全部的内墙是不是有受损、空鼓的问题。房间内的立面（墙面阳角，阴角，天棚角部，门垛）是不是平整，线条是不是清澈。入户门是否灌浆等等，所有你觉得不符合质量标准的弊端。 要打算的工具：小铁锤，卷尺，一双明亮的双眼。 哈哈哈！！！！

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正常啊 是想先备案的 但是你有木有想到 契税

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竣工验收应该由勘测、设计、施工、监理，建设等五家单位一同来完成，并出示《工程竣工验收报告》。

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开发商没有验收合格证明是不能交房的,你有权拒收,他达到时间交付是需要赔付你违约金的.竣工备案的说明就是验收合格证书,如果没有,就不能办理产权证.你一定要根据有关法规争取自己的应得利益.

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九游体育装饰没有特定的完工验收程序 但可以按照相关的协议承诺来确认九游体育是否合格 如果和协议有出入，可以提出开发商承担违约责任以及根据协议履行相关承诺

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如果有这些状况,首先您必须问明白理由，因为您终于交过了,重复收不正确。

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根据合同日期来，业主拿房不是以交钱拿钥匙为基准时间的精九游体育住宅竣工备案表，必须能有房屋验收合格备案表的！不管开发商怎么说交房都没用的，不合法的！

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这能听活干得怎么样了，比如阴阳角直不直？ 起皮不起皮？ 空鼓不开裂？裂缝不渗水？要是你觉得活干得不好， 果断铲掉自己请工人重新刷腻子！

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