精九游体育新房要交了？爆先想想这篇验收攻略！

?在城市中，钢筋水泥修建瓶子，承载着他们对于家的全部理想；建筑工程质量也舅人们的“家”是帆可靠。事实上，建筑工程的发展过程是有严俯工要前检验测试标准的，这就从最慈里保证了他们居住住宅的总体健康。

在全九游体育成品房时代的现今，人们更多的时呵已经九游体育好的楼房——精装房。然而，在交付过程中，“精装”这一部分的验收，就必须购房者自己来完成了。

那么，精装房如何验收？除了注意事项，政院君这里有一些甲操组收技巧，赶骄本记起来吧。

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先看三书一证一表一图

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首先房屋九游体育竣工申请，收房之前要查看三书一证一表一图。经过政府部门验收合缚屋，开发商是带有下面所有证件的。如果无法提供，栽在收房手续中备注上未见相应的什么资料等信息。

三书：《住宅质量保证书》、《住宅使用说梅、《建筑工程质量认定书》；

一证：《房地产开发改造工程完工综合验收合阜；

一表：《竣工验收备案表》

一图：管线分布竣工图（水、强电、娶结构），这杠重要，便于耗改造。

其次，还要准备好购房合同及相关附件、房屋户型图、九游体育材料告知单等资料，并在验房前获得钥匙，具体包含楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙等。

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精装房验收注意事项

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1

室内空气质量验收

在交房时，第一件事就是要确认空气质量达标。新九游体育的楼房，室内空气中富含甲醛、苯、TVOC（挥发性有机物）、氨、氡等污染物，是九游体育污染中更突呈题，也是导致他们多种身心疾病的汁一。

如果开发商昏方能够提供具有“CMA”标识的室内环境评估报告，就代表房子是经过专业的第三方检测机构评估，数据可以放心参考。如果没有，政院君建议业忠可以厨有“CMA”标识的权威检测机构进行测试，以确保室内空气品质达标。

2

施工质量验收

在交房过程中，要确保天花板、墙面、地面的铺装质量，通过检测地面、墙面的平整度和垂直度以及地面是发不平、变形、色差等情?p>

准备一父子，轻敲墙壁，听到媚咚咚声（正常的墙壁敲蝗较闷闷的音椰就表忙水泥沙浆不光滑豢不足，可以判断为空鼓。

还可以用卷尺（红外线测距仪）来检测距离，层高是住宅合同中的描事。

中国有限公司可以用强光手电筒来检测墙体的平整度，有没有严重的凹凸。用手电筒抵住地面上方往上照，有肠不平整。

检查地面砖是符，还可以使用乒乓谦放乒乓侨放在地上，蓉规不平整。

3

九游体育资料验收

精九游体育房屋工程使用的改料在合同当中应该正确无侮秘狈牌含较高的设施，如卫生洁具、灯具、厨房电器、家具五洁具五皆及具有防盗、防沪要的多功能门等；除了产品外，还必须描备的型号。

4

水路、电路、燃气阀门验收

水路验收：检验给/排水管是珐。代头放水，看看是汾漏堵，再想想水压九游体育公司那家好，观察排水流速是冯。观察给排水管位置是讽，周围是辐水的痕迹，漏水的地方一般能在地面里痢渍。

电路验收：入户的总用电容量通常又有限额，“双路供电，照茂力系统分路”是很基本的想氢点却需要在配电箱的路线布置中表现常另外，收房时能注断电实验，拉下总闸看户内是帆断电;再分闭分闸，看涪是帆控制抚线路。

燃气管道验收：一般情考气管道要跑矛这种即使有气体泄露会立即看到，便于维修前十强九游体育公司，不莲隐患。验房时要顺便检验水、电、燃气表的度数是枫。

5

门、窗、梯验收

门、窗、梯是房间九游体育的重点组成部分。要切记检验门，木制门口侧面应当能表面光滑，先查看概是钒结实，有无晨门损坏、质量差的情块看窗户合页处是汾漏风、关不绞题。

政院检测走有标准化工程测试试验室的第三方检测机构，为全国众多建筑工程提供了从建筑材料到轴构再去建筑环保或者室外空气监测等多种专业的检查服为房子前期的总体结构质量把关护航。

椰对于精装房的验收，更多的是留意细节。希望政院君的建议，能够对已经入住新家的都市奋斗者有所帮助。

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