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(附表一)重庆市室内九游体育工程《施工合同》发包方（甲方）承包方（乙方）签定日期:档案合同编号:《重庆市建委重庆市建筑装饰协会制》按照《中华人民共和国经济合同法》、建设部关于《建筑室内装饰九游体育管理办法》、《建筑装饰九游体育工程施工规范》及其他有关法律、法规运用本市建筑装饰九游体育的特征甲、乙两人在公平、自愿的基础下协调一致就丙方承包甲方分包的建筑室内装饰九游体育工程（以下简称项目）的有关事宜签署如下协议：第一条工程概述工程名称:工程地址:承包范围:（详见工程预算表中列出项目及次数并为双方增减项之根本依据。）承包模式双方商定采取以下第种承包模式。A、乙方包工、包所有材料（见附表二：乙方提供装饰九游体育材料明细表）B、乙方包工、包部分材料甲方提供个别材料（详见项目价格清单报价清单下已涵盖的内容跟工程不在乙方承包范围之内。）工程期限:总工期为日历天。开工日期：年月日开工竣工日期：年月日竣工。经甲、乙两人共同商定本项目协议造价款为(人民币):￥元大写：第二条工程设计（详见经乙方签章确认设计图纸）第三条甲方工作完工前天,向甲方提供经有关部门及物业管理部门确定的监理图纸或作法说明份,并向乙方进行现场交底为乙方进场施工创造理由。

全部腾空或个别腾空房屋,清除妨碍乙方施工的障碍物。对无法部分腾空的房屋中所滞留的物件、陈设等采用维护方法。向乙方无偿提供施工所需的水、电、气等施工所需能源和系统,并表明使用注意事宜跟负责与此相关成本。负责申请施工所涉及的各类注册、批件、保证金、清洁卫生费交纳等证件。指派为甲方驻工地代表,负责协议履行及与卖方签约。对项目品质、进度进行监管监测,办理施工所涵盖的各类申报批件及项目各项验收、变更登记手续跟其它事项。甲方其他任何员工对本工程项目的看法跟建议均需借助甲方代表与卖方签约跟商定。如委托施工企业进行项目代建,监理企业担任为副总理工程师,其职能在监理合同中要确定,并将监理合同副本交甲方份。负责保护好周围建筑物及九游体育成品或半成品、设备管道、古树名木、绿地等不受损坏,并承担特定成本。如显然应该拆改原建筑物结构或系统管道,负责去有关部门办理相应许可证件。（见附件：建筑结构及管道拆改申请书）负责协商施工团队与邻居之间的关系。做好现场保卫、消防、垃圾处置等工作,并分担相应款项。第四条乙方工作参与买方组织的监理现场交底拟定施工计划并做出施工进度表供买方审批。指派为甲方驻工地代表,负责协议履行。并按规定组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事项。

严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全要求、环境保护规定。严格遵循图纸或做法表明进行施工,做好各项质量检测记录。参加开工验收,编制项目核算。遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场监管的要求,并配合甲方及时保护好施工现场周边建筑物、设备管道、古树名木不受损坏做好施工现场保卫和渣土销纳等工作,处理好因为施工产生的扰民现象及与周边单位(住户)的关系。施工中擅自甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各类设施管道。工程完工已移交甲方之前,负责对现场的一切设备跟项目成品进行保护（如甲方需另行使用则由甲方负责维护。当甲方另行使用三日后则视为工程完工验收全部合格并移交）。乙方需明确按协议所选定的工程项目及工程量施工并在合同期内完成全部工程项目并超过质量合格验收标准。（详见预算书指定附表一）。第五条关于工期的承诺乙方提出比协议约定的工期延后竣工时,应遵照甲方批准,并垫付乙方因赶工而实行的举措费用。（其详细举措费为总项目造价的。）因乙方已按承诺完成工作,影响工期,工期延期。例如消防、空调及其他系统调试不能按期完成或阻碍乙方正常施工材料供货或电力保证不按时不按协议承诺支付项目进度款等。（注：指甲方不按承诺日支付项目进度款时工期延后）因甲方责任,不能按期开工或因故无故停工,影响工期,工期不延期。

因设计更改或非乙方原因导致的断电、停水、停气及不可抗力因素影响,导致停工八小时以上(以一周累计计算),工期相应延期。第六条关于项目品质及考核的承诺本项目以施工图纸、设计变更和《建筑装饰工程监理及复核规范》(JGJ一l)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ一)等国家制定的施工及考核完善为品质鉴定考评标准。本项目品质高于国家效率评估合格标准。甲方提出个别或所有工程项目超过优良标准时,应向买方支付因此减少的成本（增加利润按原经费项目间接费收入的交纳）。甲、乙双方要尽快办理隐蔽工程跟上面工程的检测与考核手续。甲方不提早参加隐蔽工程和上面工程验收,乙方可另行验收,甲方应予承认。若卖方提出复验时,乙方须按规定申请复验。若复验合格,甲方应承担复验费用,由此产生停工,工期延后若复验不合格,其考核返工成本由甲方承担,其工期相应延期。由于乙方提供的材料、设备效率不合格而阻碍项目品质,其返工成本由乙方承担,工期延后。由于乙方原因导致效率事故,其返工成本由甲方承担,工期不延期。当项目竣工后,乙方须立即告知甲方组织复核。甲方自接到乙方的复核通知书日内组织考核,并申请复核、移交手续。如乙方在要求时间外无法组织考核,需立即告知乙方,另定验收日期。

但甲方须承认竣工日期,并推卸乙方的看管费用跟相关成本。（注：如甲方在项目已申请完考核、结算前私自入住使用则视为违约自动丧失保修权利）第七条关于项目款项余额及核算的承诺双方商定本合同订立之时乙方垫付合同单价的％为房款。本协议生效后乙方将分四次支付项目费用。按本协议承诺工期向甲方收款施工进度款。详见上表：工程进度款余额一览表（附表二）序号收款时间转账限额支付总额（元）备注第一次签订合同按合同价双方签署完协议后。第二次进场施工前支付一期项目进度款按合同价施工方应于收到工程款后一个工作日内进场施工。第三次本协议签订之下月计按进度支付二期项目进度款按合同价现场桩基结构建设完成土建开线打槽施工及木工进场施工时。第四次本协议签订之下月计按进度支付三期项目进度款按合同价泥工类项目基本完成水电工给水管及排水管完成并利用试点试压验收布线基本完成。木工、油漆工施工进行中。第五次本协议所指工程完成经考核合格后两年结算项目款按合同价各类工种工程竣工并借助整体验收定制安装类产品完成并利用总体验收。其它本项目核算双方按本协议项约定执行。双方商定如因设计、材料、施工等计划更改甲方须在变更计划签字确认后、乙方施工实行前转账缴付变更项目款,同时因增量而延期工期。

双方商定工程开工验收后,乙方要求项目核算并将有关资料送交甲方。甲方自接到乙方下述资料日内审核完毕,如期满已提出异议,视为同意。并此外结清乙方项目款项。（注：如遇买方追讨工程款甲方有权按所欠债总数的每日赚取违约金）第八条关于材料供应的承诺本工程项目乙方负责招标供应的材料、设备等要为具备设计规定的合格产品,并要按照施工方要求及时供应到监理到场。凡约定由卖方提货的,甲方须将发货手续移交给买方,由乙方承担特定运输等成本。由甲方供货的材料、设备出现了效率难题或种类变化,对工程导致花费,责任返工费由乙方承担。甲方供应的材料,经乙方点验后,由乙方负责保管,由于卖方保管不当造成负担,由乙方负责退还。凡虽然买方采购的材料、设备,如不符合质量提出,应允许使用。若乙方使用,对项目产生的负担由卖方负责。双方指定用料见（附表三）第九条关于健康生产跟消防的承诺乙方提供的施工图纸或做法表明,应具备《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计完善。应具备国家跟职能部门要求的安全设计完善。乙方在施工之后要明确遵循《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的条例、规范。

由于甲方确定的图纸或做法表明,违反有关安全操作规程、消防法规和阻燃设计完善,导致出现安全或爆炸事件,甲方应承担由此造成的一切代价。由于乙方在施工制造步骤中遵守有关安全操作规程、消防法规,导致出现安全或爆炸事件,乙方应承担由此产生的一切经济损失和法律责任。第十条奖励跟违约责任由于乙方原因造成延迟开工或因故停运,甲方须赔偿丙方因停工、窝工所产生的负担。每停工或窝工一天,甲方收款乙方现场监理及管理人员每人每月（大写）元生活费。甲方不按协议的承诺支付项目进度款,每逾期一月,按货款额的垫付滞纳金。由于卖方原因造成中途停工,由此而阻碍去项目竣工且未产生逾期竣工的,每延期壹天,乙方支付丙方（大写）元违约金。甲方提出推迟开工,除支付赶工措施费内,每推迟两天,甲方支付丙方（大写）元,作为补偿。乙方根据需方提出,全部或个别工程项目超过优良标准时,除按本协议款减少优质价款内,甲方收款乙方（大写）元,作为补偿。乙方须及时维护甲方提供的设施及现场放置的灯具、陈设和项目成品,并缴纳相应看管和维护成本如产生负担,应折价补偿。（具体价格双方自行商定）甲方已申请其他手续,擅自同意拆改原有建筑物结构或系统管道,由此产生的代价或事件(包括赔偿),由乙方负责并承担施工方损失。未经甲方批准,乙方允许拆改原建筑物结构或系统管道,由此产生的代价或事件(包括赔偿),由卖方负责并分担负担。继续阅读

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