珠海市住建局进一步强化绿色建筑工程验收工作

珠海市住房和城乡规划建设局关于进一步强化绿色建筑工程验收工作的通知

横琴新区建设环保局，各区（功能区)建设行政专员部门，市（区）建设项目效率监督监测机构、建筑环保主管机构，各发展、设计、施工、监理单位，各施工图审查机构，市建筑业协会、市绿色建筑协会：

为贯彻落实《珠海经济特区绿色建筑管理办法》（珠海市人民政府令第119号），按照《珠海市住房和城乡规划建设局关于印发珠海市绿色建筑工程验收导则的通告》（珠规建质〔2018〕1号）要求，进一步完善我省绿色建筑工程的考核工作，确保验收工作有序开展，现就有关事项告知如下：

一、总体要求

绿色建筑工程验收是绿色建筑工程建设各方质量行为的规范化、制度化工作，绿色建筑工程验收工作由发展单位负责组织详细制订，工程效率监督机构建立日常监管管理。

各相关单位能高度尊重，平时要建立对《珠海市绿色建筑工程验收导则》的落实推行工作，积极组织相关员工培训并熟练掌握其详细条款内容。

2016年1月1日至2018年2月1日，全市取得施工许可证的在建民用建筑工程（主体构造已建成），工程品质五方责任主体须积极推动绿色建筑施工全过程效率管理，工程品质监督机构建立日常监管展厅九游体育竣工验收单，建设单位应组织绿色建筑工程竣工验收，违反条例的，责令整顿九游体育设计，拒不整治的，给予行政处罚、诚信扣分并全市通报。

2018年2月1日起，全市取得施工许可证的改建民用建筑工程，建设、设计、施工、监理单位要建立绿色建筑施工品质管控，在组织项目建成验收时，应当对能否遵循绿色建筑标准进行核查，竣工初验报告中需要包括绿色建筑验收相关内容。

自本公告公布之日起，新落成民用建筑项目展厅九游体育竣工验收单，全市工程品质监督机构将绿色建筑相关标准规定纳入日常质量监管内容。

二、项目发展各方责任主体具体规定

（一）绿色建筑工程竣工后，施工单位要根据《珠海市绿色建筑工程验收导则》，全面检查所承建绿色建筑工程质量，填写《绿色建筑工程验收申请表》，经该工程项目主管、施工单位法人代表跟技术负责人签字并加盖单位盖章后递交监理单位检查，监理单位审查完毕，经总监理工程师签署意见后报建设单位，申请绿色建筑工程验收。

（二）监理单位要符合完整的监理资料，并对监理的绿色建筑工程质量进行检测，编制绿色建筑工程质量监测报告，经总监理工程师和监理单位法人代表初审签名并加盖单位盖章后递交给建设单位。

（三）勘察、设计单位对勘察、设计程序及施工过程中由设计单位签订的设计更改通知书进行检测，并向发展单位要求核查意见书，意见书经勘察、设计单位负责人审核签名并加盖单位盖章后递交给建设单位。

（四）建设单位对遵循验收要求的绿色建筑工程，组织勘察、设计、监理、施工等承建各方人员包括绿色建筑专家组成考核组，制定验收方案，开展复核工作。专家应该从绿色建筑协会专家库中选取，符合专业规定且数量不得少于5名。与本项目有利害关系的员工不得以专家身份参与考核组。绿色建筑工程主体验收、专项考核及初期工作效率状况列入重建项目质量保证金管理。

（五）绿色建筑工程通过复核后，由发展单位跟绿色建筑验收专家组在《绿色建筑工程验收报告》上提交验收（评审）意见并签字。《绿色建筑工程验收报告》纳入归档内容。

（六）市、区发展项目效率监督检验机构必须按照《珠海市绿色建筑工程验收导则》等程序规定，建立验收确认承诺制度，并让绿色建筑工程施工品质状况纳入日常监管内容，并加强现场监管力度，对绿色建筑工程建设过程中责任主体依照条例的，根据《建设工程质量管理条例》等系列要求实行行政处罚和诚信扣分。对完工验收备案时尚未完成专项考核的，建设单位应向备案机构提供专项考核承诺书，承诺验收内容、标准、完成时间等。

（七）市、区发展行政专员部门和建筑环保机构必须组织人士对绿色建筑设计、施工及考核工作和承诺书事项进行抽查，根据《珠海市绿色建筑管理方式》规定实行行政处罚和信誉扣分，载入信用档案，违规情节明显的公司跟个人将列入黑名单。

（八）市绿色建筑协会应切实主动做好绿色建筑工程验收服务工作，定期推出专家库名单，并对专家进行监管、培训和验收等工作前十强九游体育公司，受理跟踪绿色建筑工程验收后的相关绿色建筑专项考核部分品质投诉。

（九）市建筑业协会组织发展项目效率评优时，应将绿色建筑的设计提出跟施工落实情形对于几乎条件之一。

上述工作在执行中如面对困难和想法，请迳向珠海市住房和城乡规划建设局反映。

附件：1．绿色建筑工程验收申请表

2．绿色建筑工程验收报告

珠海市住房和城乡规划建设局

2018年8月29日

附件下载

附件1：[绿色建筑工程验收申请表.doc]

附件2：[绿色建筑工程验收报告.doc]

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