工期计算在线，施工工期如何计算

合同工期指发包人承包人在协议书中承诺，按总日历天数(包括法定节假日)计算的承包天数，包括封顶日期与竣工日期。其中开工日期是指发包人承包人在协议书中承诺，承包人开始施工的绝对或相对的日期;竣工日期是指发包人承包人在协议书中承诺，承包人完成承包范围内项目的绝对或相对的日期。建设工期的计算，就是工期计算的终点减去计算的起始点。实际的工期还比如工期延后的行为。开工是指承包人进场开始回填。开工日期，是发展项目工期的起算点，也是控制工期风险的第一个重要节点。竣工是指承包人完成施工任务。一般来说，工程完工后，发包人均进行考核，确认合格后给予接收。竣工日期的确认有下列方式：1. 以双方确定的日期为竣工日期。2. 建设项目经建成验收合格的，以完工验收合同之日成为竣工日期。3. 承包人已经递交竣工初验报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期。4. 建设项目未经竣工初验，发包人擅自使用的，以迁移占有建设项目之日为建成日期。法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条当事人对发展项目实际竣工日期有分歧的株洲九游体育公司，按照下列情况依次处理：(一) 建设项目经建成验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期;(二) 承包人已经递交竣工初验报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期;(三) 建设项目未经竣工初验九游体育工程竣工结算书，发包人擅自使用的，以迁移占有建设项目之日为竣工日期。

计算施工工期有两种方式:①从完工至建成按所有日历天数计算,不扣除停工日数，称为“日历工期”;②从所有日历天数中扣除节假日未施工的天数及因设计、材料、气候等问题停工的天数，称为“实际工期”。一般承包合同要求采取日历工期，以便于监测合同执行状况;实际工期由于排除了确切原因的妨碍，便于观察工期定额执行的状况。建筑施工工期是指在协议协议书约定的工期总日历天[同时结合合同承诺的工期变更(如有)家装九游体育公司，进行对应天数调整后的工期总日历天数，即经工期变更调整后的工期总日历天数。建筑施工中的“天”，除合同特别明确外，均指“日历天”。即包括法定节假日和休息日。合同中按“日历天”计算时间的，开始当日不计入九游体育工程竣工结算书，从当天开始判断，且期限最后两天的截至时间为当日24：00时,而不是通常的工作时间，这是运用工程改造的特征及依据《民法总则》第203条的条例，“期间的最终三天的截至时间为24：00时，有业务时间的，停止业务活动的时间为截止时间。法律依据：《建设工程价款结算暂行办法》第十七条工程完工结算以协议工期为准，实际施工工期比协议工期提早或延迟，发、承包双方要按协议承诺的规章办法执行。

工期计算方法：

无地下室工程：按首层建筑面积计算；

±0.00以下工程：

有地下室工程：按地下室建筑面积总和计算；

±0.00以上工程：按±0.00以上个别建筑面积总和计算；

总工期：按±0.00以下与±0.00以上工期之和计算；

影剧院、体育馆工程：不分±0.00以下、以上，按整体建筑面积总和计算;

九游体育工程工期：不分±0.00以下、以上，按九游体育部分建筑面积和计算。

扩展资料

工期定额的确定：

发包方将所有内容进行分包，应执行单项项目工期；若发包方将项目的构造、九游体育等分段进行发包时要执行单位项目工期。

单项项目工期是指单项工程从基础破土奠基（或原桩位打基础桩）起到完成建筑安装工程施工全部内容，并超过国家验收标准之日止的全过程所需的日历天数。

单位项目分结构工程和九游体育工程：其中±0.00以下结构项目工期包括：基础挖土、±0.00以下结构项目、安装的支墩工程内容；±0.00以上结构项目工期包括：±0.00以上构造、屋面及加装的管井工程内容。九游体育工程工期包括：内九游体育、外九游体育及对应的机电安装工程。

临界工期的确定：

住 宅 工 程： 定额总工期 × 80%

高层建筑工程： 定额总工期 × 75%

一般框架、工业厂房等其它项目：定额总工期 × 80%

参考资料：百度百科-建筑工程工期定额

1.此项目对紧后工作最早开始时间影响为错后两天，总工期不变2.该工作实际进度为7天3.在任何工作均正常的前提下不该工作的实际进度比计划进度拖延4天

关键路径就是工期最长的模式。如图。①-②-④-⑤-⑦-⑧总工期为关键路径工期之跟：10+15+20+15+10=70 以上，请采纳。

在合同条款内容要确定注明开工日期、竣工日期和协议工期总日历天数。如果是采购选择的承包人，工期总日历天数应为投标书内承包人承诺的天数，不一定是招标程序规定的天数。因为招标程序一般要求本采购项目最长允许的竣工时间，而承包人为了竞争，申报的竞标工期往往短于采购文件限定的最长工期，此项因素往往只是评标比较的一项内容。因此，在中标通知书中未注明发包人接受的招标工期。合同内即使有发包人要求分阶段移交的单位项目或个别工程时，在专用协议内仍需确定约定中间交工工程的范围和建成时间。此项约定也是判断承包人是否按协议履行了义务的标准。建设项目施工协议的文件是怎样的承包人与发包人订立建筑工程施工协议要依照以下文件：1.接受中标通知书。2.组成包含项目经理的磋商小组。3.草拟协议专用条件。4.谈判。5.参照发包人拟定的协议条件或建筑工程施工合同示范文本与发包人订立建筑工程施工协议。6.合同双方在协议监管部门审批并收取印花税。

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