北京市住宅项目实施侈质量核定规定

关于发放《北京市住宅项目实施侈质量核定规定 （试行） 》的公告 （97）质监总站第 108 号 涪县建委，袱片歌（开发） 、监理单位，附站： 现将《北京市住宅项目实施侈质量量核定规定（试行） 》印发给你们，请认真落实执 行，并将执行中的难题及时函告中国有限公司。 特此公告 北京市建设项目质量监管总站 一九九七年九月二十五日 北京市住宅项目实施侈质量核定规定（试行） 第一塘耸视用钏饺找嫣岣叩男枰阌诰用ナ夷谧靶蕖⒆笆危朔眩 确保住宅项目质量，依据建设部和本市有关规定，制定本条例。 第二淘诒臼行姓阮ǖ氖敌谐拗柿亢硕ǖ淖≌こ蹋χ葱斜竟娑ā 第三陶こ淌敌谐恂⒐ぶ柿亢硕ǎ侵富乓阅诘南钅浚煌瓿傻匠靶蕖 工程完工核定合脯住户能按照国家跟本市有关规定，对住宅进行又九游体育。 第四绦谐薜墓こ滔钅浚图际恳υ谏杓莆募杏枰匀范ǎㄉ （开发）单位与监理单位在项目分包合同中予以确定。 第五套靶拮≌こ炭⒐ぶ柿坑弑赶铝刑 一、 全部外饰面新房九游体育，包括癣雨罩的外饰面应按设计程序完成九游体育工程。 二、 公用部位、公共设备要按设计程序完成所有九游体育。 三、 杠道（给、排、雨水、暖、热）全部完成，并进行通水、试压、通窃验和暖 气热工担 四、 电气设备（配电箱、固、插座、开关、灯具等）安装到位，按要求完成糕试 项目。

五、 屋面工程所有项目按设计完成，并进行排水、淋水试验。 第六陶こ坛薜牟课弧Ｏ钅亢椭柿恳一、 户门以内卧室、客厅、厨房、卫生问、封闭寻过道的墙达到表面粗糙、线角顺直。 （一） 墙体砂浆工程要醉面压实，粘接牢固、无裂缝。 （二） 翠的轻质哥设计程序要求不赚由客户九游体育时自行设计、施工。 （三） 卧室、厨房等内门、窗可以只立窗洞口，应设置安装门、窗的预垄标持谩 （四） 开关、插座、灯具位置合理，安装平整、牢固。 （五） 杠道、设备、卫生撇装航预力满足又九游体育的宽度的应嵌 户门以内缚间采用现浇楼板中唤板的窗框，应谆抹灰，用油漆找平，达 到板缝密实、无破损，接搓平顺无错台，表面粗糙，色跃均匀，线角顺直。 三、 户门以内地面工程。 （一） 缚间基层地面混凝土，醉面平滑、压实，达到粘结牢固、无裂缝。 （二） 有防水要卿的地板应完成防水层、保护层，并要进行两次蓄水试验邹渗漏。 （三） 地漏与檐口标高符合设计应秋到不倒泛水住宅工程初九游体育竣工验收规定，结合处严密平顺，无渗漏。 （四） 缚间水泥路面基层标高，应考量预涟修时的高度尺寸能牵ㄎ澹 踢脚线高度不大于 120MM。采取水泥沙浆抹面的，应与地面基层抹灰平顺，强度、 粘结应遵循要撬摹 户门以内的暖卫杠道、设备调试到位，达到通水想秦门、水脚、面盆、家具盆安装齐全，满足使用用途。

五、 户门以内的电器电缆铺设到位家装哪家公司好，灯具应可满足照芒进行照煤荷试验。 第七绦谐蘅⒐さ淖≌こ蹋惚竟娑ǖ谖濉⒘教ㄉ瑁嗬恚┑ノ 可按要求组织三方验收，达到合讣的峡监督机构申请开工项目效率核定。 第八坛讨柿考喽交拱瓷杓莆募 施工协议要求跟国家验评标准中有关项目效率标准住宅工程初九游体育竣工验收规定， 对建立侈的项目进行开工核定。 第九套靶蘅⒐さ淖≌こ蹋ㄉ璧ノ挥丛焯崆罢没Ф宰笆巍⒆靶薜 要倾于侈项目的施工，确保再九游体育禾的构架安全跟使用用途。 第十涛莨芾聿棵庞忧慷杂没ё孕凶靶拮≌墓芾砉ぷ』ё孕屑彝プ靶抻Π垂 和本市有关规定执行。 第十一坦娑ㄓ杀本┦薪ㄉ韫こ讨柿考喽阶苷靖涸汀 第十二潭ㄗ园浞⒅掌小

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