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建筑安装工程分包合同

总包方(甲方)：____________________________地 址：____________ 邮码____________ 电话____________ 法定代表人：____________ 职务____________ 分包方(乙方)：____________________________地 址：____________ 邮码____________ 电话____________ 法定代表人：____________ 职务____________ 依照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑安装工程总分包实施办法》和××市人民政府××号文件的有关规定，经双方协调一致，签订本协议，并严肃履行。第一条 工程项目一、工程名称：________________二、工程地点：________________三、工程编号：_________施工许可证号：_______营业执照号：_______四、分包工程范围及项目量(附预算书)五、分包工程期限________年____月____日开工，________年____月____日开工。六、分包工程人工成本________元。七、乙方投入工种及总额________人。

第二条 工程结算按分包工程项目，第一个月筹集生活费，按合同总额每人____计算，下月结算时扣回，在项目施工进行中按当月完成的考核合格项目量预结(幅度不得超过未完成量的80%)工程开工后经甲乙双方共同验收合格，予以结算。第三条 工程效率甲方根据国家品质考核规范和评估标准进行技术交底和组织考核，乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证项目效率，如品质不合标准，必须返工修理，其工料费负担，由买方承担；如项目效率低劣却未能挽救的，应由买方负责索赔全部工料损失。第四条 安全生产一、甲方对卖方承担的项目应作安全交底家居九游体育，提出确立的安全规定，并进行监管督查，乙方必须努力践行有关安全施工的规章制度，严格遵循安全操作规程，对甲方提供的健康生产设备，乙方经检查合格方可使用，施工中如因违背上述要求而产生伤亡事故，其代价由乙方负责。二、劳动保护物品及施工中属个人使用的带电操作具如绝缘手套、胶靴等由乙方自行解决，如乙方确有困难，可要求须要计划，甲方协助缓解。三、在施工过程中房屋九游体育包干价竣工结算，乙方因触犯消防条例和规章造成的火灾事件，由乙方负责。第五条 生活管理一、乙方工人进场后房屋九游体育包干价竣工结算，食宿问题由甲方提供住宿条件及主要炊事器具(大锅、笼屉、吹风机、大面板)由乙方保管，如有损坏遗失照价赔偿。

小型零星用具乙方自备，生活用煤由甲方按定量提供。二、生活需用之粮食、油类，由买方自理，甲方应在医疗、卫生等方面提供便利，乙方工人如有疾病哪家公司九游体育好，经其负责人签字批准，可在买方就医，医疗费用由卖方负责每月缴纳。 第六条 分包工程人工费单价一、单位项目承包，每预算工日为________元。实行单方平方米人工费包干，每立方米____ 元。二、内檐抹灰分包，达到优质的每预算工日为________元。达到合格的每预算工日为________元。实行分项人工费包干每平米________元。三、单项分包石、土方工程的每预算工日为________元。四、清工每工日为________元。五、全日停工、待料、停水、停电、清工工日为________元。六、水、电、暖、卫项目，每预算工日(按幢号分包为)________元。七、冬季施工之后(12月1日到2月底)降低工效10%的工日。其工日单价为________元。八、分包工程成本明细表(一～七项均可列表)第七条 材料供给管理乙方设专人向卖方办理水泥、钢材、商品构件、五金、油毡、沥青及水、电、暖、卫等专项用料的额度领料手续。乙方应明确按照甲方提供的品质规定和材料配合以施工。

乙方施工中选材浪费及不正确的超过上限部分，由乙方负担。乙方在施工中按垛(堆)使用材料，做到日用日清，活完料净，保持现场整洁。第八条 施工机具一、大型工具由甲方负责，保证使用必须。二、手工操作工具，由乙方负责。三、对甲方负责供应的机具，乙方应仔细保管爱护，如有丢失损坏，乙方负责索赔。四、施工需用的中、小型机械，由甲方按施工计划采用，一台机械要搭载一名乘客，保证乙方正常施工，乙方不准擅自操作系统(自带机械按有关规定处理)。第九条 现场管理一、甲、乙方人员应明确违反现场各项监管体系，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关计划、进度、材料供给等工作双方要紧密配合，保证施工顺利进行。二、乙方应对施工工人进行遵纪守法和健康生产、爱护财产的教育，并选定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如有违反现场监管机制的不法行为，甲方有权采取必要手段，乙方应承担法律责任，并负责索赔经济损失。 三、分包人员应维持相对平稳，出入施工现场能佩戴工作标志，不准合同外职员出入现场跟住宿。第十条 违约责任一、乙方分包的工程项目，不得再行分包。在监理过程中经检验达不到国家考核规范要求，不能保证项目效率，甲方有权终止协议，造成返工的索赔，乙方应予赔偿。

二、合同签署后，不经两人协商批准，任何一方不得随意更改或终止。如卖方不经甲方同意，单方终止协议时，应由买方赔偿甲方因阻碍施工方案产生的经济损失；如卖方中途解除合同，应退还乙方因此导致的经济损失。三、乙方必须按协议规定的工期及品质提出完成，否则每逾期一天，应给付给卖方按分包工程人工费____%的延期违约金。四、甲乙两人不得借故催讨各种应付款项，如克扣不付，按银行短期贷款利率，偿付给他们逾期付款违约金。第十一条 附则一、本协议出现争议时，当事人双方要尽快协调，协商不成时。解决不了的，可按下列第( )项解决：(1)向建筑物所在地经济合同仲裁委员会申请仲裁，(2)向人民法院起诉。二、本协议一式__份，甲乙双方各执正本一份。其余副本，报送____ 备案。三、要求鉴证(公证)的，可至建筑物所在地的县、县工商行政管理局进行鉴证或公证处公证。四、双方商定的其它协议：1.2.第十二条 合同附件及有效期一、合同附件：1.工程预算书；2.二、本协议自双方盖章之日起生效，至项目所有建成并结算完毕后失效。?总包单位：________________________法定代表人：____________年____月____日?分包单位：________________________法定代表人：____________年____月____日

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