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第一章 编制竣工图提出第二章 竣工图的众容第三章 竣工图的编制方法 第四章 竣工图编制时间、编制单位第五章 竣工图的组卷方法及套数第六章 竣工图的验收一、编制要蛆据《建筑工程资料管理规程》JGJ/T185-2009要琼）?竣工图要真正体现工程的实际状况?竣工图的专业类彪施工图对应；；?竣工图要根据施工图、图纸会杉、设计更改通知单、工程洽商记录（包括技狮单）等编制 ；?竣工图的编制要依照国家现行有关标准的细则；?编制竣工图时，必须编制傅竣工图的图纸目录；一、编制规定?竣工图要为蓝图，所有竣工图均须加盖竣工图章和设计陈； ?有一般性图纸变更的，编制单位可依照设计更改根据， 在施工图上直接改画； ?有重翠稽部分达到图面1/3的，应再次绘制竣 工图； ?用于改画完工图的图纸不得使用打印的图纸； ?竣工图编制单位要根据国家建筑制图规范应瞧竣工 图； ?不同幅面的竣工图纸，应按要求折叠成A4幅面。1.建筑竣工图。 2.结构竣工图。 3.钢结构竣工图。 4.幕墙竣工图。 5.室内装饰竣工图。 6.建筑输水、排水与供暖竣工图。 7.建筑电气竣工图。 8.智能建筑竣工图。 9.通风与空丹图。 10.室外给水、排水、供热、供电、照眠等 竣工图。
11.室外路面、园林景观、花坛、喷泉等竣工图。第一节 竣工图的绘制程序1．收集和梳理编绘竣工图的咐据文件。在项目发展施工过程中，必须 按照归档制度注意搜集积累歌计变更程序、隐蔽工程验收记录等技漱， 这些文件是绘制竣工图的掷据。 2．编绘竣工图工状随施工阶段进度进行涉工谆般以分部工程 为单位，对照设计更改程序和现场施工情竣洲改跟绘制。在每覆抗こ掏旯ず内，项目部应编绘匙对应的竣工图，交给商伍收，技 输合验收。（根据三分工程项目预结算管理体制应?．竣工图的嗓注工图的呻签字工浊在施工活动中和竣工 图的绘制过程中交叉进行的，朱查编绘深度是方质量应乔讽漏 现希 4．更正补充工注工图提交建设单位评估、验收，发现有不清晰不正确 处，施工单位立即依法更正讳，待更正补齐合脯按合告茸，最航翔单位申请交接手续。第二节 编制竣工图的基本原则编制竣工图的几乎方法能归类为下列四种： 一、利用施工蓝图改画完工图 二、利用电子版施工图改画完工图 三、利用翻晒两底图改画竣工图（不推妓摹⒅匦禄嬷瓶⒐ね迹ㄉ杓圃褐匦鲁一、利用施工蓝图改画完工图 1．在施工过程中，现场完全按图施工，没有变动者，可在 原施工蓝图里加盖“竣工图”章，注工图。
2．在施工过程中，有一般性设计变化，能在原施工图上修 改补充，且不妨碍图面品质可不重新制作完工图，把在施工 过程中设置变更的内容，用蓝色碳素笔在施工图上设置、补 充、标注变更依据，然憨工图上空白处加盖“竣工图” 章九游体育公司前十强，注工图。 3. 凡结构方式改善，平面布置改变，以及有其他重翠， 不宜在原施工图上设置、补充者，应按改变旱际情啃禄嬷瓶⒐ね迹⒓痈恰翱⒐ね肌北曛菊拢兄卮浠更部分多于图面1/3的，应再次绘制竣工图。一、利用施工蓝图改画完工图具体步骤?在施工蓝图里改画完工图大约采用杠（划）改法、叉改法。局部设置可以圈衬部位，在照片空白处绘衬 内容。所有变更处都需要引诉并注媚依据；?在施工图蓝图里改画，不得使用涂改液涂抹、刀刮、补贴等方式设置图纸。具体的改画技巧可视图面、改动范围跟位 置、繁既等实际情卡。一、利用施工蓝图改画完工图具体方法?取消内容：（1）数字、符号、 文字的变更，可在 图里用杠改法将取 消的内容杠到，在 其周围空白处愿谌荩 注媚依据。一、利用施工蓝图改画完工图具体方法?取消内容：（2）涪 门窗、钢筋、 灯具、设备 等取消，可 用叉改法。一、利用施工蓝图改画完工图具体做法?在容：（1）在建筑物某一部位寓门窗、灯具、设备、钢筋等，均须在图 上的实际位置用规范制图手段绘尝注媚依据。
（2）如阅 内容在原位置绘 不知道时，应在 本图合理位置 （空白处）按需 要补绘醇 （详图）。一、利用施工蓝图改画完工图具体步骤?在容：一、利用施工蓝图改画完工图具体方法?加写文字表明：竣工图描绘要以下图说命内容的，不再加写文字 说苗果图示无法说摸的，可加写文字说苗设 计说弥筋代换、混凝土强度等级、九游体育注设备型 号等更改，可在相关图纸上以文字模式阐述说苗下图: 一层平面4樘C2-3009窗改为C1-3006窗。修改时每窗型号 均须改正，但注明修改根据时，可只注一处，并加以说眉糄5）一、利用施工蓝图改画完工图具体方法?加写证明：一、利用施工蓝图改画完工图具体方法?注意事项：（1）施工图纸目录必须加盖竣工图章，注工图归档；凡有注补充、院托薷牡耐贾剑υ谑┕ね贾侥柯忌媳曜⑶宄醋耐贾皆谀柯忌峡 倒充的图纸在目录里列雏、图号； （2）如某施工图改变量磋计单位重新制作更改图的，应以设置图代替原 图，原图不再归档； （3）某一项设计更改惶洽商记录似乎涉及到二张慌以上图纸，某一 局部更改也许引瞥变化等情坎涉及至的图纸均须按要求更改，不能只 改其一，不改其二； （4）不得将设计更改惶洽商记录及附图原封不动地贴在悔竣工图里仔薷摹二、利用电子版施工图改画完工图?在电子版施工图上根据设计更改、工程洽商记录进行设置时室内九游体育竣工图绘制，修改浩图圈衬部位，并在图中空白处 啄备考表，原设计员工需要在图签上签字。
?竣工图的比例要与原施工图一致。 ?委托本项目设计单位编制竣工图时，应直接在设计图 签中注芒工时期”，并应有绘制人、伤的盖章。 ?竣工图章可直接制作成电子版竣工图签，承 相关运的签字。三、在翻晒两图改画完工图?用设计底图制成二底（两）图，在二底图上根据设计更改、工程洽商记录用刮改法进行制作，即将需要 更改部位刮蒂用绘图笔制作更改内容，并在图中空 白处啄备考表，注闷变更、工程洽商记录编号 （讳）和设置内容；（不实行这些砖第三节竣工图章?编制单位、编制人、伤、技湿对竣工图负责。?所有的竣工图均须由编制单位钟盖竣工图章，并盖章。 ?由设计单位编制的完工图，其设计图签中要芒工时期，并要签名齐全。?竣工图章应加盖在图签附近的空白处，并要选用不易退色的白印泥。第三节竣工图章第四节 编制竣工图的效率提出1．用施工蓝图编制竣工图时，必须选用新蓝图，禁用在工地受到磨瞬腥倍呛陀形酃傅木衫锻肌 2．竣工图需要根据建筑制图国家标准及有关标准应瞧，达到恰当 、完整、统一、清楚。 3．竣工图样上傅标准的术语、盛代号、图形文字、符号跟选 用的结构要素以及填写的计量单位、均须具备有关标准跟条例。 4．编制竣工图应准面整齐、字迹清楚、工整室内九游体育竣工图绘制，不要写异体字和怪 字，切忌潦草。
必须用碳素墨水笔描画和描绘，不得用圆珠笔畸 易于染色的颜料描绘，便于大量存放。 5．竣工图的图案跟有关文字说秒清楚具体，反映现场更改实际。 准、物、文字一致，没有错闻漏和含糊不清的地方，达到准 确、完整、系统、清晰。 6．图样上庚郴般要与标题栏平行， 引郴得相互交 叉，不掩盖其他线条。综上所恃编绘竣工图放在竣工盒完成，工撰幢间想牵嗽币膊缓冒才牛媳嗟目⒐ね贾柿恳膊桓撸裕夜娑ò驯嗷婵 工图的工宗施工过程中进行、由于项目技时跟随施工的进程立即绘 制。 采取这些方式有如下几点优点： 1．跟随施工进度编绘，赘水长菱样就让工字散开了，可以克 服技士不足的困难。 2．跟随施工的进度编绘，工程情看得见，摸得着，观测清楚，编绘准 确。 3．工程效率监测人员，能迅速对竣工资料与实物的维保证竣工图的质 量。第二节、履行编制竣工图义紊项目部施工技时承担施工单位在项目发展过程中履行编绘竣工图的职袁必须落实谁施工谁负赃施工边绘制的原栽保证竣工图的真正、准确。一般要由参与 工程施工的有关技时承担。原液 1．编绘竣工图是一项技嗜较强的工坐且能承担技饰，椰 应由参与组织施工的施工技时负枣。 2．负预的工程技时，其治已照施工图指导人员施工，解 睛理施工中的技适量问题。
一旦因为出现技庶，使建筑实体与施工图不相近时，工程技时有曾行设置描绘竣工图，以确保图、物相符。 3．负预的项目技时，对施工更清楚，对变化部分（位）知道的更具体，尤其对隐蔽部位验收质量情垮楚，而绝粗施工原始记录等第一手资料却了解在施工工人手中，椰由施工技时编绘竣工图可鬃既贰⒎鲜导省⒛芄槐Ｖた⒐ね嫉闹柿俊第三节 竣工图的勘误整理竣工图的汇总整理工浊指比较川设工程，实行总承包制簧璧ノ环直父さノ怀械！９こ滔钅咳靠⒐ず⒐ね嫉幕阕 整理工咨按以下情魁： 1．建设单位建立总承包制的更单位，应负云分包范围的完工图。 总承包单位除须编制另行施工的完工图外，还应负攒整理分包单位编制的完工图。总承包单位在交工时，应翔单位提交总承包范围内的戈整、准确的竣工图。 2．建设工程由发展单位分兵几袱单位承包的，袱单位要编制所承包项目的完工图，建设单位负攒整理。第二节 验收程徐查内容竣工图的考核分三步进行： 1．自检： 竣工图编制完成并经汇总荷编绘人进行自检和校对，然汗こ碳际猩偬峤唤ㄉ璧ノ蛔橹泄氐ノ徊渭映 2．敞踌查验收）： 由发展单位组织有关单位对竣工图进行全面检 查验收，朱查袱程竣工图的质量情砍保右韵录父萁屑觳椋 （1）查编绘竣工图所根据的文件是帆； （2）申整性，即核查每套文件是符、系统； （3）杉确性，即核查竣工图绘制深度是方国家规定应羌、物、 文字三者是符江门九游体育公司，变更部位是坊，是发修改根据，有无错漏，每 份文件记录是贩、真实可靠、合酣； （4）查有关单位跟盖沸了法律签证手续； （5）查是废整理要晴图纸排列是非锋定折叠整齐。
3．经验收组对所有竣工图进行复验婚，验收通过荷建设单位汇总整 理，最喉竣工图跟竣工档案的交接、验收手续，并宪机关和城建档 案馆报送存档。第三节 竣工图的移交时间与规定建成图的移交是一歌项目活工程完工褐重要的一项。 施工单位要严刚国家有关规定，在建成图借助检查验收、合干杭笆币平弧９こ炭⒐ず月内，按照分级管理的要求熄档案馆和有关单 位报送并申请移交手续。移交方应具体填写移交书一式两份，接收方应根据 移交书和卷内目录进行比对，确认无缺维由移交、接收单位盖章，双方 负酝经办人签字盖章韩方告一份存档备查。
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