个人施工承包合同范本
很多房东都是九游体育小白,新公寓的九游体育都是交给专业的九游体育方来承包的,一般两人在施工之前都会达成一份合同,明确两人的责任与义务。那么个人施工承包协议范本包括那些内容呢?下面中国有限公司就和保驾护航的小编来说说相关内容,希望小保的推荐会让您的极简婚房九游体育提供一些帮助,保驾护航一站式家装助您有个时尚优雅的家。
甲方:
乙方:
依照《中华人民共和国合同法》有关规定,经双方协调一致,签订本协议,并严肃履行。
一、工程概况
1、工程名称与地址:
2、工程范围跟内容:全部项目建筑面积________平方米。
3、工程造价:全部项目监理图预算造价人民币________元,其中:人工费________元。
二、工程期限
1、开竣工日期:依照国家制定的工期定额,经双方商定,本协议项目开竣工日期如下:全部项目自________年____月____日开工,至________年____月____日竣工。
2、施工前各项准备工作,双方要按照项目协议书中第三条规定,分别负责及时完成。
三、物资供应
1、全部工程所需的物资按以下第( )项供应形式申请:特殊材料、统配部管材料及统配部管机电产品,均由卖方负责招标,供应到卖方指定地点。其他材料由卖方负责招标供应。统配、部管材料,由卖方负责开具办理、订货、调剂合用,特殊材料及统配、部管的机电产品,由卖方负责招标供应到甲方选定地点,其他材料均由卖方负责招标供应。包工不包料项目,全部材料、设备由需方采购供货到现场或选定的加工地点。
2、由甲方负责供给材料跟系统的种类、规格、数量及进场期限,详见甲方供货材料、设备一览表。
3、成套系统跟非标准设备,由乙方负责开具办理、订货及生产,引进成套设备在投产乙方前九游体育竣工图合同,由卖方负责检验(甲方委派乙方总包承办设备订货及非标准设备生产,应另达成条款)。
4、工程所需材料,如因供给部门规格、品种或颜色不能满足工程提出需要以任何材质、品种替代或生产处置时,应事先取得原设计单位跟甲方批准,并由三方签署合同后实施。由于代用或生产而产生的量差、价差及生产费,应按现行条例办理结算。
5、凡要附有合格证明的材料,在进场时需要由供应方负责验证;如无合格证明,必须经供应方试验合格后方准使用,其试验成本九游体育竣工图合同,应由供应方负担。因发展单位或设计单位对有出厂合格证明的材料提出再次实验,其试验成本,应由卖方负担。由乙方负责供给的材料跟系统,如已按期供应或种类、质量不符要求,经双方全力却只能缓解,因此导致乙方的代价,应由甲方损失。
四、工程项目与结算
全部项目造价的结算办法。按以下第( )项规定办理:
1、以审查后的施工图预算加增减变更预算进行核算。
2、按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算,包干范围以外的成本;另按有关规定付款。
3、按标准施工图单方造价包干结算,包干范围以外的成本,另按有关规定付款。
4、包工不包料项目,按预算定额要求的人工费结算。
5、招标的项目,按废标的款项结算。
五、竣工验收
1、乙方在单项项目建成前5日将考核日期以书面告知乙方届时验收,如卖方不能按时参与考核,须提早告知乙方取得乙方批准后家装公司,另订验收日期,但乙方应否认竣工日期,如又不及时参与验收,其所产生的管理费和各项索赔均由乙方承担。并兑付给甲方按预算造价每日万分之一的欠款违约金。
2、竣工项目验收合格,从验收之日起3天内,乙方向乙方移交完毕。如卖方不能按期接管、致使验收后的项目出现索赔,应由甲方承担。
3、本项工程中的单位项目装饰公司九游体育,如需单独移交甲方,在移交时,双方要申请中间验收手续,作为该单位建成项目验收之根据。
4、在进行开工项目验收中,如发现项目质量不符合规定,乙方须负责无偿修理或返工,并在双方议定的举措和时限外完成。经考核合格后,再行移交。由此产生工程延期交房的,乙方要偿还给买方按预算造价每日万分之一的欠款违约金。
5、工程未基本竣工,如遇这种材料或系统双方均能够缓解,致使该项工程不能全部按期竣工,经双方研究批准,可做减项竣工,并对未完项目进行开工验收和申请移送手续。
6、竣工项目验收,以国家发放的施工验收规范、技师检测标准及施工图为根据。在进行竣工验收时,乙方须在复核前10天向乙方提供增减变更文件和其它洽商记录; 隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录; .工程开工后,应绘制竣工图,工程变更不大的由监理单位在原施工图上加以说明,提交改建单位存档。工程更改较大的,可以由发展单位自绘或委托设计单位、施工单位制作完工图。
7、乙方在单项项目建成验收后,属于民用建设工程要于建成验收后15天内,属于产业发展工程,应于建成验收后30天内,将开工结算件送交甲方进行核查。甲方须在接到竣工结算件后,民用建设15天内,工业发展20天内审查完毕,如期满已提出异议,由经办银行审定拨款。
8、工程开工验收后,乙方对监理的水电项目品质负责保修一年,采暖项目保修第一个采暖期内。在保修期内,确由监理单位责任导致的外墙漏雨、管道渗漏、漏气、堵塞等质量事故,乙方须负责无偿修理。(属于专业性建筑安装工程按国务院各有关主管部委的特定要求办理)
9、工程未经验收,甲方提前使用或私自动用,由此而产生的效率或其它原因,由甲方承担责任。
六、违约处理
1、由于卖方责任已按本协议要求的日期完工,(以建成验收合格日期测算)每延期一天,应偿还给乙方按预算造价万分之一的欠款违约金;属于包工不包料的,每延期一天,应偿还给乙方按预算人工费千分之二的欠款违约金。
2、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项,如拖期不付,按证券的短期借款利率计息给他们逾期付款违约金。
3、实行合理化建议奖跟提早竣工奖的,甲乙双方要按照有关政策的要求,另行协定。
4、建筑安装工程承包协议产生争执时,当事人双方要尽快协调,协商不成时,任何一方均可申请各级城乡发展委员会或双方上级业务经理部门,进行和解;解决不了的,可选择下述第( )项处理:(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请复议,(2)直接向人民法院起诉。
七、附则
1、预算审核手续,由建设单位将建筑安装工程承包合同(附施工图预算)送省改造项目协议预算审批处审核。要求鉴证的,可去建筑物所在地的县、县工商行政管理局进行鉴证。在本协议签署之前,双方达成的施工准备协议(工程协议书),可做为本合同之附件。招标项目,按《市发展项目中标、投标暂行办法》签订合同。
2、附件包含工程项目一览表。全部监理图纸。(合同正本有此附件) 施工图预算。(合同正本及建设银行有此附件)甲方负责供给的材料、设备一览表及其有关补充协议等。
3、本合同一式____ 份,甲乙双方各执正本一份,并分别提交双方业务经理部门副本一份。本协议自双方签署之日起生效。在所有项目建成验收并交纳款项后失效。
保驾护航温馨提示:希望以下对于个人施工承包协议范本的内容要让大家业主的九游体育带来实质性的帮助,也比较感谢你们仍然以来对小保的认同。如果您仍能知道更多的家具、九游体育合同、家装案例、九游体育报价包括九游体育保障知识,欢迎来保驾护航进行知道哦!保驾护航九游体育设计网为您提供低性价比的九游体育报价计算器,免费量房服务,同时也有更多的九游体育知识与实例等您来阅哦。小保后期能为你们奉下更多精彩内容,敬请期待!
九游体育装饰,始于1996年,专注于新房九游体育,旧房改造、设计施工等领域,具有国家建设部颁发的设计甲级,施工壹级的资质。(需要设计九游体育的业主,可以留下您的联系方式报名,九游体育顾问将会贴心联系您。)