房建基础验收总结.docx
房建基础验收总结湖北省保康至武汉高速公路BYXYFJ-2标段峡口收费站地基与基础分部工程施工小结荆门市建筑工程总公司湖北省保康至武汉高速公路BYXYFJ-2标段项目部二0一四年十二月二十日地基与基础分部工程施工小结本项目未于XX年11月5日完成地基与基础分部的施工，现将基础施工状况、实体质量、技术资料、质量评估等状况介绍如下：一、工程概述：本项目总土地面积m2，总建筑面积m2，绿地面积m2，容积率为，本项目结构特点为混凝土构架结构，设计选用年限为50年，屋面防水等级为Ⅰ级，抗震等级为四级，抗震设防烈度为6度，本项目建筑物由综合楼办公、食堂九游体育家装公司，宿舍楼，设备用房及收费天棚组成。综合楼办公、食堂总建筑面积为m2，建筑基础底长度m2，建筑进深2层，建筑宽度；宿舍楼总建筑面积为m2，建筑基础底长度m2，建筑进深2层，建筑宽度；设备用房总建筑面积为，建筑基础底长度m2，建筑进深1层，建筑宽度；收费天棚水平投影长度为，建筑顶楼,1层，建筑宽度10m，门房建筑面积m2，地下污水处理设备一套，小型停车位10辆，篮球场一座，员工通道一条。二、施工依据：施工和检测执行标准:工程勘测设计程序监理图纸、标准图集。设计交底会议纪要、设计更改程序三、施工组织在整个项目的施工过程中，本着构造有效、精干高效、科学监管的方法构成施工项目部，建立完善质量责任制体系，建立规范项目部管理制度，加强工程法监管，建立项目主管、技术负责人、质量检查员、施工员、材料员、预算员各职位的责任体系、技术交底制度、材料进场准用、报验制度、工序质量三检机制、隐蔽验收制度、分部分项检验批报验制度、质量考评奖惩机制等，建立完善班组责任制，学习新工艺、新规范，不断加强团队发展，不断提高项目效率，从项目部的管控机制去质量责任制度的构建与推进，为项目效率奠定了基础。
在整个施工过程中建立全面品质管控，提高项目效率管理水准，加强了“验评分离、强化验收、完善机制、过程受控来建立项目目标管理。认真按设计提出及监理验收规范，操作规程组织施工；每一分项工程作好技术交底，严格规定班组，强化人员效率意识。2、为有效的组织施工，本项目地基与基础界定为一个流水段进行施工。四、质量管控：、坚持品质第一、信誉至上的基本原则，质量控制坚持“以人为核心”的方针，严格执行三检制度，各工序工种的交接检查明确把关，坚持质量标准，用数据说话。、禁止无技能上岗证的员工上岗操作，禁止一切违背技术操作规程的情形出现，确保项目结构及施工安全。、严格材料进场准用政策，对进场的原材料实行三证检查，对主要原材料进行复验，经监理工程师见证取样复试合格批准后方进行使用。、选用合格的机械装置和有效施工计划、施工工艺、技术手段，制定了详细分项工程的专项施工计划。、全过程质量控制，对每道工序，各分项工程的质量控制，严格执行“三检”制。对不合格的品质采取无条件返工达到质量提出。五、施工过程控制状态模板．．模板安装基础模板均配备木制混合，横档及支撑采用木方，侧模及底模挡板采用竹夹板，用斜撑及四边撑将调垂直的侧模固定；相对侧模采用木拉杆连接，相邻梁外侧模采用凸缘拉接及斜撑固定。
．模板拆除对基础的构架屋架，待砼强度要确保构件不磨损，不缺棱掉角时，方进行拆模。模板撤除后立即进行修整及修复，然后集中存放，以便周转使用。钢筋钢筋的种类尺寸跟质量遵循设计提出和有关标准的要求，钢筋表面清洁、无受损、油污、老锈，钢筋的制做形状、尺寸、数量、锚固长度和接头位置符合设计提出跟施工规范要求。钢筋连接操作工人持证上岗操作，连接接头的机械精度实验合格，钢筋绑扎、弯勾形状和朝向、接头部位和纵梁长度、箍筋数量和平直段的宽度符合设计提出及施工规范的细则，主控项目依照规定,一般项目所有合格。混凝土本项目混凝土采用自拌混凝土，混凝土强度等级有C15、C25、C30。混凝土构造采用吊装浇筑,混凝土拌和完成都作混凝土开盘鉴定，验收合格。混凝土的清洁,符合监理验收规范规定，混凝土凿毛奉节县茅草坡渡槽安置房工程及附属项目工程品质施工总结发展单位：奉节县茅草坝金凤山水电风电工程建设指挥部设计单位：奉节县建筑勘测规划设计院承包单位：重庆潼南第四建筑工程公司监理单位：重庆江河工程建设监理有限公司编制：校核：日期：XX年06月05日重庆潼南第四建筑工程公司编制奉节县茅草坝水库安置房工程及附属项目，建设单位为奉节县茅草坡金凤山水电风电项目发展指挥部，由中冶成勘察研究总院有限公司进行地勘，奉节县建筑勘察规划设计院设计九游体育设计，重庆潼南第四建筑工程公司承建，重庆江河工程建设监理有限公司监理，奉节县质量监督管理站进行项目质量监管，奉节县安全管理站进行工程安全监督。
该项目从XX年5月10日进场对临时工程进场施工，在场坪及基础施工之后因为发生地质特点，出现灰溶岩及湖泊，造成部分住宅基础能够施工，主要有1#、2#、3#、5#、6#、7#、9#、10#；经设计、地勘单位现场查看确认后，调整了左右房屋基础，造成工期相对延迟。在处于夏季施工时期时，由于施工现场属于高寒山区，季节性较强，混凝土、室内砖墙砌筑及户外墙壁漆施工过程中，气温下降、湿度过大，导致混凝土冻坏、墙体不能抹灰、抹灰面不能上漆，造成我司多处返工，迫使我工程队班组其他工序无法施工，我司于XX年10月15日停止施工，于XX年3月25日复工，造成工期拖延。工程在监理阶段获得上级有关部门的全力扶持及勘察单位、设计单位、建设单位、监理单位、质监站、安管站的协助，经过施工单位的尽力，严格遵循设计和施工规范有关质量评估标准进行施工监督与考核，使项目成功的竣工，并获得较多的项目效率。现本工程未符合竣工验收条件。为此，将本项目建成验收总结报告汇报如下：一、工程监理概况：我公司承建的奉节县茅草河支流安置房工程及附属项目，基础为条型基础和部分人工挖孔桩基础、其中4#楼、5#楼部分基础为人工挖孔桩基础；因地质特点，出现溶洞，5#楼原22-32轴桩基础经设计单位及地勘单位查看后更改为地基基础；主体为红砖结构，1#楼至7#楼为3层，8#至11#楼为4层，建筑高度：1#至7#楼高，8#至11#楼高，建筑面吴，于XX年5月3日开工建设至XX年5月30日工程完工。
二、结构项目施工概况：地基、基础分部工程基础为条型基础及部分人工挖孔桩，基础分部工程从XX年5月10日开挖九游体育工程竣工总结，XX年8月30日所有基础施工完工，基础于XX年9月30日全部完成利用基础分部验收。、主体分部工程主体构架工程自XX年7月20日开始施工，于XX年10月10日完成了主体项目，至此全面完成了主体项目的全部施工任务，主体于XX年11月20日通过主体构造验收。三、各个分部工程：、屋面分部工程：屋面为上人屋面。、装饰九游体育分部工程：1、抹灰工程：采用中级抹灰，面层为黑色涂装墙面，卫生间墙面为釉面砖外墙，踢脚线为红砖踢脚。2、地面项目：楼面为红砖豆石地面，其它卫生间均为瓷砖地板。3、门窗工程：进户门为防盗安全门，窗为塑钢窗。4、涂饰工程：公共走廊楼梯间内墙壁及其他室内为白油漆涂料，卫生间为砖墙墙面；外墙为浅灰色、白色墙壁漆地板。、给排水安装分部工程：给水总管采用耐候钢板，给水管采用PPR复合管，排水箱涵采用UPVC塑料管，管道出挑檐及地下层砼墙均敷设防火套管。电气安装分部工程：总电路进楼采用碳钢钢管预埋，楼层线管预埋采用PVC电工套管。四、工程科技资料状态：、原材料出厂和复试报告：1、钢材：钢材出厂合格证20份，复检：20份，均符合规定。
其各项力学特性均依照设计及施工规范规定。2、钢材冲压：柱纵筋采用电渣压力焊，不同规格的点焊钢筋取样实验，每批次300个，焊接结果合格，钢材焊接报告：27份，均满足设计提出。3、水泥：本项目大致使用西南水泥，每批次进场的水泥先采样进行化学试验和安定性实验，水泥出厂合格证：10份，复检：10份，均合格。4、砂石：砂石进场均按批数进行测试，砂石进场后共测试5次，符合规定。5、砖：页岩空心砖砌块进场后进行抗压、强度实验，检验批数符合规定。砖出厂合格证5份。砖力学试压报告24份。强度等级依照设计提出。6、混凝土试件报告共计277组，其中C20：55组，C25：119组,C30:100组，C35：3组，强度等级遵循设计提出。7、砂浆试件报告共计193组，强度等级依照设计提出。8、其他材料：岩芯取样5组，无机保温砂浆、防水砂浆物理特性检验报告一份，铝合金、门窗、三性试验一份，涂料有工厂提供的出厂合格证或检测报告。9、水电材料：水电材料的出厂合格证及测试报告齐全。10、主体实体测试实验报告各11份，均依照规定。、施工验收情况：1、工程检测定位记录：根据总平面图对测绘所测量的本项目定位点进行审查，复核结果与图纸相吻合。
2、沉降监测记录：本项目共修改了44个沉降观测点，每施工完一层作一次沉降观测，九游体育阶段测三次，竣工验收前一次，到今共测37次。最大沉降为8mm，最小沉降为5mm，沉降监测状态体现本项目沉降均匀。3、技术复核记录：复核每一施工段中的检测放线、模板安装工作，放线工作复核轴线形状，复核墙体厚度，门窗洞口直径及砌体数据，建设、监理及本公司质监人员核签。4、隐检记录：对于每道隐蔽的钢筋工程经常同监理单位、建设单位和本公司专职质检员验收并具体记录每一构件的钢筋规格、数量、间距、接头的设定状态附有简图。5、砼施工记录：在混凝土浇捣过程中九游体育工程竣工总结，严格控制商品混凝土原住宅建筑工程竣工验收质量评价报告项目名称：桃源乡财政所办公楼建设单位：桃源乡财政所监理单位：竹溪县合创工程咨询监理公司法人代表：姜艳丽项目主任：夏昌奎12345
九游体育装饰，始于1996年，专注于新房九游体育，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计九游体育的业主，可以留下您的联系方式报名，九游体育顾问将会贴心联系您。）