九游体育竣工预算合同范本_施工建成验收报告范本_土建完工资料封面范本
工程协议在项目发展中是必要的，工程协议范围较广，包含类型也很少。下面，华律网小编整理了常见的项目分包合同和监理工程协议的范例，希望有所帮助!
工程承包合同跟施工项目协议的范例是如何的
地址：____________邮码____________电话____________
法定代表人：____________职务____________
依照《中华人民共和国合同法》和________市的有关规定，经双方协调一致，签订本协议，并严肃履行。
第一条工程项目
一、工程名称：________________
二、工程地点：________________
三、工程编号：________________
四、工程范围跟内容：全部项目建筑面积________平方米。(各单项工程详见工程项目一览表)
五、工程造价：全部项目监理图经费造价人民币________元，其中：人工费________元。(各单项工程详见工程项目一览表)
第二条工程期限
一、开竣工日期：依照国家制定的工期定额，经双方商定，本协议项目开竣工日期如下：
全部工程自________年____月____日开工，至________年____月____日竣工。(各单项工程开、竣工日期详见工程项目一览表)
二、施工前各项准备工作，双方要按照项目协议书中第三条规定，分别负责按时完成。
三、在施工过程中，如遇以下情形，可延期工期。顺延期限，应由双方尽快协调，签订合同，并报有关部门备案。
1.由于人力不可抗拒的灾难，而迫使停工者;
2.因甲方变更方案或更改施工图，而不能继续施工者;
3.因甲方不能按期供图、供料、供系统或所需材料、设备不合要求九游体育公司哪家好，而强行停工或不能顺利施工者。
第三条物资供应
一、全部工程所需的物资按以下第()项供应方式办理：
1.特殊材料、统配部管材料及统配部管机电产品，均由卖方负责招标，供应到卖方指定地点。其他材料由乙方负责采购供应。
2.统配、部管材料，由买方负责代办办理、订货、调剂合用，特殊材料及统配、部管的机电产品，由卖方负责招标供应到买方指定地点，其他材料均由乙方负责采购供应。
3.包工不包料项目，全部材料、设备由甲方采购供应至现场或选定的加工地点。
4.其他类型：
二、由甲方负责供给材料跟系统的种类、规格、数量及进场期限，详见甲方供应材料、设备一览表。
三、成套系统跟非标准设备，由卖方负责代办办理、订货及生产，引进成套设备在投产乙方前，由卖方负责检验(甲方委托乙方总包承办设备订货及非标准设备生产，应另签署协定)。
四、工程所需材料，如因供应部门规格、品种或颜色不能满足工程提出应该以任何材质、品种替代或制作处理时，应事先取得原设计单位跟甲方同意九游体育竣工决算合同范本，并由三方签署协定后建立。由于代用或生产而产生的量差、价差及生产费，应按现行条例申请结算。
五、凡要附有合格证明的材料，在进场时需要由供应方负责验证;如无合格证明，必须经供应方试验合格后方准使用，其试验成本，应由供应方负担。因发展单位或设计单位对有出厂合格证明的材料规定重新实验，其试验成本，应由甲方负担。
六、由甲方负责供给的材料跟系统九游体育公司哪个好，如已按期供应或种类、质量不符要求，经双方努力却未能缓解，因此导致乙方的代价，应由甲方负担。
第四条工程款结算
一、全部项目造价的核算方法。按以下第()项规定办理：
1.以审查后的施工图预算加增减变更预算进行核算。
2.按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以外的成本;另按有关规定付款。
3.按标准施工图单方造价包干结算，包干范围以外的成本，另按有关规定付款。
4.包工不包料项目，按预算定额规定的人工费结算。
5.招标的项目，按中标的对价结算。
二、工程款拨付与结方式，按现行条例申请(详见附件)。
第五条施工与设计变更
一、乙方要根据国家发放的监理验收规范和质量检验标准包括设计提出组织施工，要所有超过合格。
二、要遵循按图施工，任何一方不得随意更改设计。如遇以下情形让他们适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等代价，应由责任方负担：
1.施工中如看到设计有失败或明显不正确的地方，乙方应以书面方式告知买方，由卖方在7天内与原设计单位商定，提出更改或变更设计程序，经甲乙双方签署合同后，方准施工。
2.在施工中，如遇设计更改超过原设计标准或幅度时，应在施工前按许可文件再次送审，经核查处审批项目经费，经办银行审核投资后，并由甲乙双方签署合同，方可施工。否则，任何一方不得强行施工。
3.在施工中，如遇中途停工、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位。
4.在施工中，如看到甲方投资不足，不能按时发放工程进度款，而中途停工、缓建，给乙方造成的负担，应由甲方承担。
三、乙方应明确执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收作出记录，方能继续进行下一工序的施工。一般隐蔽工程由乙方自行检测验收，并作好记录，重大或复杂隐蔽工程，应由买方书面告知甲方和设计单位共同进行考核，并申请隐蔽工程验收手续。如卖方已届时参加，乙方可另行检查验收，甲方应予承认。
四、甲乙双方在施工中遇到工程生项，应按定额管理方式报批。变更项目合同所附的更改预算，应在施工前迅速送经办银行，做为结算工程款之根据。
第六条竣工验收、结算与保修
一、乙方在单项项目开工前5日将考核日期以书面告知买方届时验收九游体育竣工决算合同范本，如卖方不能按时参加考核，须提早通知乙方取得乙方同意后，另订验收日期，但卖方应承认竣工日期，如又不及时参与验收，其所产生的管理费和各项损失均由卖方承担。并缴付给卖方按预算造价每日万分之一的欠款违约金。
二、竣工项目验收合格，从验收之日起3天内，乙方向甲方移交完毕。如甲方不能按期接管、致使验收后的项目出现损失，应由甲方承担。
三、本项工程中的单位项目，如需单独移交甲方，在移交时，双方要申请中间验收手续，作为该单位建成项目验收之根据。
四、在进行开工项目验收中，如发现项目质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工，并在双方议定的举措和期限内完成。经考核合格后，再行移交。由此产生项目延期交付的，乙方应给付给卖方按预算造价每日万分之一的欠款违约金。
五、工程未几乎竣工，如遇这种材料或系统双方均未能缓解，致使该项工程不能全部按期竣工，经双方研究批准，可做减项竣工，并对未完工程进行开工验收和申请移交手续。
六、竣工项目验收，以国家发放的施工验收规范、技师检验标准及施工图为根据。在进行竣工验收时，乙方应在验收前10天向甲方提供以下文件：
1.增减变更程序跟其它洽商记录;
2.隐蔽工程验收记录和上面交工验收记录;
3.工程完工后，应绘制竣工图，工程变更不大的由监理单位在原施工图上加以说明，提交发展单位存档。工程更改较大的，可以由发展单位自绘或委托设计单位、施工单位制作完工图。
七、乙方在单项项目建成验收后，属于民用建设工程要于完工验收后15天内，属于工业发展工程，应于完工验收后30天内，将完工结算件送交甲方进行审议。甲方应在接到竣工结算件后，民用建设15天内，工业发展20天内审查完毕，如到期已提出异议，由经办银行审定拨款。
八、工程完工验收后，乙方对施工的水电项目效率负责保修一年，采暖工程保修第一个采暖期内。在保修期内，确由监理单位责任造成的外墙漏雨、管道进水、漏气、堵塞等质量事故，乙方应负责无偿修理。(属于专业性建筑安装工程按国务院各有关主管部委的特定要求办理)
九、工程未经验收，甲方提前使用或允许动用，由此而产生的效率或其它原因，由甲方承担责任。
第七条违约责任和仲裁
一、由于卖方责任已按本协议要求的日期完工，(以建成验收合格日期计算)每逾期一天，应给付给卖方按预算造价万分之一的欠款违约金;属于包工不包料的，每逾期一天，应给付给卖方按预算人工费千分之二的欠款违约金。
二、甲乙双方不得借故克扣各种应付款项，如拖期不付，按分行的短期借贷利率贴现给他们逾期付款违约金。
三、实行合理化建议奖跟提前竣工奖的，甲乙双方要按照有关政策的要求，另行协议。
四、建筑安装工程承包合同发生争执时，当事人双方要尽快协调，协商不成时，任何一方均可申请各级城镇发展委员会或双方上级业务经理部门，进行和解;解决不了的，可选取下述第()项处理：(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请复议，(2)直接向人民法院起诉。
第八条附则
一、预算审议手续，由改造单位将建筑安装工程承包合同(附施工图预算)送省改造项目协议预算审议处审批。要求鉴证的，可至建筑物所在地的县、县工商行政管理局进行鉴证。
二、在本协议签署之前，双方达成的施工准备协议(工程协议书)，可做为本合同之附件。
三、招标项目，按《××市改造项目中标、投标暂行办法》签订合同。
四、双方商定的其它事宜：
第九条合同附件
一、工程项目一览表。
二、全部施工图纸。(合同正本有此附件)
三、施工图预算。(合同正本及建设银行有此附件)
四、甲方负责供给的材料、设备一览表。
五、有关协议：
六、有关补充合同：
第十条合同份数及有效期
一、本合同一式____份，甲乙双方各执正本一份，并分别提交双方业务经理部门副本一份。
二、本协议自双方签署之日起生效。在所有项目开工验收并缴交尾款后失效。
建设单位(发包方)：____________________
工程负责人：____________________________
____年____月____日
建工单位(承包方)：____________________
工程负责人：____________________________
____年____月____日
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特邀律师：
高攀律师北京朝阳区
高攀律师，中国人民大学民商法研究生，2010年正式开始执业，专注于房地产与发展项目领域诉讼与仲裁,2013年创立专注中小企业法律服务的北京龙佑律师事务所，2013年5月被中关村街道办事处聘为中关村街道公益法律服务讲师团成员，2017年1月被北京市盈科律师事务所评为2016年度优秀律师，2017年11月被共青团中国政法大学委员会、中国政法大学研究生会聘为中国政法大学第九届“盈科杯研究生辩论赛评审嘉宾，高攀律师所在的盈科全国房地产专业委员会是全球最强的专业团体之一，拥有一大批房地产领域法律实践经验丰富的专家级资深法官，在房地产法律服务行业拥有长期的成功范例，在各界赫赫有名，被中国知名法律评级机构——英国钱伯斯评为房地产领域的介绍律师团队。业务和研究行业:房地产与发展项目领域争议解决,高攀律师曾多次参与房地产与发展工程诸多大型项目的运行操作及最高人民法院、贸仲、北仲等机构争议解决代理员工工作。近年年，高攀律师及团体致力于诉讼纠纷的标准化与流程化研究，通过划分案件类别，进行标准化与步骤控制，根据队伍成员专业特点，进行分工合作，以此确保服务品质与案件结果。为了更好的为众多的用户提供非常专业化的法律服务，在2014年，高攀律师以及团队加盟北京市盈科律师事务所，主要涉足房地产与发展项目诉讼、仲裁与执行业务研究。
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