2020年最新深圳市九游体育工程施工合同范本【标准版】
2020年最新深圳市【标准版】
发包方： ____________________(以下及甲方”)
承包方： ____________________(以下及乙方”)
风险告知：在本九游体育工程监理合同中，注包方，为避免欺诈问题，发包方应当事先了解承包方帜情奎括确认承包方的质傅与合法，该项目企业是翻过工商行政管理机关核准登记的屁人，是沸从事猫筑九游体育工程的资质，资质等级依照本次施工的应欠轿纱砬┰既说模Ω靡啡锨┰既说淖矢写砣耸欠惺谌ㄎ惺棼同时能事先了解承包方的经营范畴、社会信誉等以确认其偿付能力，必要时可以到参观承包方正在施工的现场。
根据《中华人猛国合同法》、《建筑工程承包合同谭及相关司法、法规的要求，甲、乙两人在公平、自愿、协商一致的基础上，为确保项目成功进行，结合本项目的详细情凯友好协商达成本协议，以资共同祝
第一坛滔钅扛趴
1、工程名称：_____________________________
2、工程地点：_____________________________
3、工程范围：_____________________________
4、工程内容及紫昙骸豆こ淘に惚郾怼贰ⅰ妒┕ね贾健?。
5、质量标准：质量考核标准按国家制定的《建筑装饰九游体育工程质量验收规范》等相关刑法条例执行。
6、工程承包模式：双方商定采取以下第______种承包方式。
(1)乙方包工、包料。
风险告知：在本九游体育工程监理合同中对于材料提供的事宜，约定由买方进行材料提供，以包工包料的方式承包工程，在这里需要提醒的是九游体育合同竣工标准，在由承包方提供材料的情楷承包方提供的材料和系统效率需要具备国家标准，有质量检验合脯时需要具备国家环保标准。赛方提供的材料和系统不符合标准，应当及时更换和重
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(详见《甲方提供装饰九游体育材料庙》、《乙方提供装饰九游体育材料庙》);
(3)乙方包工、甲方包料(详见《甲方提供装饰九游体育材料庙》)。
第二掏劭罴暗
1、工程造价：总承包价为____________元，此胈________，九游体育工程包括的项目详见《工程预(结)算表》。
2、任何一方不得擅自改变协议给付，除合同另有约定机以下情炕方可：
(1)甲方提称变更、材料变更和项目变更;
(2)双方书面确定的其它遥
第三唐
1、工程期限____________天，开工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。
2、茸方原忆他不可归垣方的情形出现项目尚未如期完成的，工期相应延期。纫方原依ǖ幌抻谝曳轿醇笆笨ぁ⒅型疚薰释９ぁ⒐こ桃课侍夥倒さ?导致工程尚未如期完成的，甲方有权要墙承担相应的违约裕
第四坛瘫Ｐ
1、保修内容、范围：工程承包范围内的所有内容。
2、保修期限：按项目通过完工验收合肝日算疲修期为壹年。保修期内，乙方提供项目的免费修理服韦程保修期内，乙方应在接到甲方书面话告知?小时内现场勘查，并在三天内维修完毕。
第五坦ね贾
双方同意施工图纸采取以下第_______种类型提供：
(1)甲方自行设计并提供监理图纸，图纸一式二份，甲方、乙方篙(详见：装饰九游体育工程设计图纸);
(2)甲方委托乙方设计监理图纸，图纸一式二份，甲方、乙方篙(详见：装饰九游体育工程设计图纸)，设计费__________元，由卖方支付(此价格不在工程价款内)。
第六坛炭畈Ω逗徒崴
1、甲乙双方签订合同阂方辖提供《工程预算表》。甲方在收到《工程结算表》的5岗辖支付第一笔工程款人胈_______，此_________。
2、工程完工并经甲方验收合脯乙方辖提供《工程结算表》。甲方在收到《工程结算表》并填写无文5岗辖支付第二笔工程款人胈__________，此胈___________。
3、乙方指定支付账户信息为：
户名：_________________________________________
工行账号：_____________________________________
开户行：_______________________________________
阮账号发生更改的，乙方应立即通过书面形式告知买方，纷方将财物转账至上逝，即视为乙方收到相应费用。
第七谭饺ɡ耙逦
1、甲方应根据协议承诺尽快辖支付项目款。
2、甲方有权对项目效率及施工进度等进行检测、监督，并对看到的原因提雏和建议。
3、甲方有权根据实际情吭工程内容进行赞改，乙方应尽力配合。
4、乙方提供的材料应具备相关效率须洽在材料运送到施工现场罕通知甲方进行核查。如铱问题混造成项目四，由乙方负豫。
5、乙方保证拥有承包该项目的正规资质，并须按相关能顷准进行施工，保质保量，按期完成工程任
6、乙方保证严感有关施工现场监管要求，严刚双方承诺及卖方须切施工，资量检测并俩工记录。
7、施工过程中，乙方应严感安全文盲操锥、防猾规定、施工要求及质量标准。纫方原衣乘身塌四，乙方应承担全部退还裕
8、乙方应保护好原场所的办公设施、设备，保证回填现场整洁，工程完成酣施工现场。
第八坛萄槭
乙方在项目完成喊时告知甲方进行考核，甲方查验氦程质量提抽的，乙方应配合重验，验收不合脯乙方应在卖方限定的时间内进行整改，并在整改完成罕通知甲方进行复验。
风险告知：为了确保发包方的有效利益，在协议中需要眉定对九游体育工程的检测与复核手续。在九游体育合同中需要承诺，工程完工狐方应通知发包方验收，发包方在适当时间内组织验收，并申请复核移交手续。如果发包方不能在要求时间内组织考核，及时告知承包方另行安排时间验收。赛方在考核时看到不符合质量标准的，可能屈方赔偿护。
第九淘荚
1、任何一方违背本协议的承诺猾面承担本合同项下的义已构成违约，守约方有权要羌方纠正违约行为并实行充分、有效、及时的举措清除不良影响并处罚守约方所遭致的耍
2、纫方未能在承诺的工期内完成工程项目挥履行本协议承诺的其它义维每迟延一天，乙方应辖支付相当于工程总承包价百分之五的违约窖映?0天的，甲方有权单方想驱合同，并能墙支付相当于工程总承包价50%的毁约解偿甲方遭受的税ǖ幌抻诩追揭轿ピ夹形С獬タ睢↑a href="http://www.maxlaw/" target=_blank>律师费、诉讼费、保全费、差旅费等)。
3、冉未履行猾面履行本协议承诺的其它义维甲方有权要驱合同家装哪家公司好，并能墙承担相当于工程总承包价50%的毁约解偿甲方遭受的税ǖ幌抻诩追揭轿ピ夹形С獬タ睢⒙墒Ψ选⑺咚戏选⒈Ｈ选⒉盥梅训?。
第十掏榛状
本协议履行过程中出现分歧的，双方要友好协商订立，协商不成的，任何一方能将质疑提交甲方所在地人煤管辖。
第十一淘
1、本协议如有未尽事宜，双方本着友好互惠原蕴解剧协商酣补充协定，补充条款与本协议有同等法律效力。
2、本协议签署禾不得转包。
3、本合同一式_贰__份，双方竉壹__份，合同自双方签名并加盖印章滑专用章航生效，履行完毕盒终止。
4、合同附件为本合同的构成个别，与本协议赋予同等法律效力。
甲方(盖章)：_____________________________
代表人：_________________________________
乙方(盖章)：_____________________________
代表人：_________________________________
日期：______年______月______日
合同签订地：_____________________________
签订施工协议的注意事项：
一、合同
1、承包人应注意散包人资质。
对发包方枝了解两方面内容:
①质复建设相关手续是帆。例:建设用地是翻批准?是冯投资方案?规划、设计是方同意?是沸了招标等;
②发包人如果是手包人，射是沸分包资格;
③履约能力即资解。发包人的能力、已完成的项目、市场信誉度、施工所需资江落实卉落实等。
2、发包人应注意尚包人资质。
①承包人一般要为建筑屁人，除了内部承包之外，公盟不能成为发展项目合同的
②承包人应具备承包改建项目的资质。
二、工程范围。
发包人与承包人都必须对协议项目范围棠进行媚约定，最好应在协议中附上工程项目一览表及其工程量。
三、建设工期。
合同应对工期约定须精确、完善，如果存在中间交工工程，对中间交通项目的竣工、竣工日期，也应在协议中准定。
四、工程质量。
1、发包人注意如下棠约定:
①施工的项目效率须具备国家现有的有关法律、法规、技始、设计程序跟协议中要求的应黔质量监督站核定为合概良;
②工程所用的建筑材料、构部件和系统能有诚竿必要的试验报告;
③工程竣工时承包人应宵人提交完整的项目技矢和建成图，并负皂工程完工投产使用的有关手续;
④应注意工程保修的承诺。
2、仔包人，关于项目效率棠约定要实现己方能够满足别墅九游体育公司，并且，对于品质棠约定要切记抓约定。
五、工程造价。
发包人与承包人都必须注意下列事项:
1、工程造价，如为采购项目，栽中标时确认的中标姜准;如按宠计总概算投资包干时，应以经赡概算投资中与承包内容对应个别的投资为工程价款;如按施工图预算包干，栽嫂工图总预算幌预算为准。
2、合同造价是两人共同承诺的态是承包方的利益所在，价款数额及收款日期应该眠体。暂定价、暂估价、概算价、都不能紫同价款九游体育合同竣工标准，约而不定的造价不能紫同价款。并且推出的协议给付办法双方应啄约定。
①对能惮，双方对价款的方式要进行眉定，包括材料、设备价盖落，设计变更，降雨、台风等自然胰。
②采用固定价涪意命死价的类型。如:总价包死、单价包死，还是部分税费包死，以免履约过程中出现分歧。还必须把成本范围约定清楚，约定具体的成本支出的估算方式，双方要承诺一钢比强度，也能用于绝对值法。一般来说固定价脯，特碧定总价合同，承包人往往承担的成本较船双方在协议中能对相关的承包项目范围、设计图纸所涉及的项目量进行具体承诺，并对物价尧非承包人原窑程量变化(如设计变更)、地质啼化等银予充分考量，将必要疑入风险范围。"
六、技氏交付时间。
承包人应注意在协议中承诺发包人宵人提供与本工程项目有关的所有施工技氏的时间，并且承诺赛人已及时提供资料，造成的工期摔程变更要由发包人负
七、材料和设施供应袁
1、认和系统供给用于承包人采购的方法，渣人要切记在协议中具体的承诺以下内容:
①应具体填写材料系统供给的详细内容、品种、规庚量、单价、质量等级、提供的时间跟地点;
②应承诺供应方承担的具体
2、认和系统的供货采用发包人供材、发包人指定、发包人涩渣人要注意在协议中具体的承诺以下内容:
①应具体填写材料系统供给的详细内容、品种、规庚量、单价、质量等级、提供的时间跟地点;
②应承诺供应方承担的具体
③双方要承诺供应材料跟系统的结算方式(可以选葬法、现结法、酣畸方法)。
④由发包人指定材料时要将材料名称、品牌、型号、厂家、价耕方式等承诺清楚。
⑤如发包人限价时要切记约定发包人赡程汹限，以免耽乌。
八、工程进度款的经费跟结算。
对于承包人，工程进度款的承诺尤为重要。对于项目进度款，通常是每月付款护程进度拨付。
1、约定按项目进度拨付的，应注意约定赡时限及无法在期限内确定的毁约袁如约定"甲方应在收到乙方月进度报告耗谏瓯希馄谠曳剿蜕こ塘课?。有的发包人为了加带度款的约束，故意约定复杂的商戌约定工程量设经项目主管、财韦、汁理、董事长签字并加盖印章。此时承包人应引朴，并采取相应的措施。
2、约定每月支付，支付总额为上月完成项目量的对应比重。但这些发展项目聪同外的工赚使项目造价成倍袁而工程款余额以协议给付为基数，并按照形先付款，造价的不正确必然引起工程款支付严重不足。合同外阅价款，应承诺当月签证，纳入当月支付。
九、竣工验收。
此棠约定要以国家有关部委颁发的《关于基本建设项目竣工验收的暂行规定》、《工程监理及验收要求》、《建筑安装工程质量评定标准》和其它有关的完工验收要求及监理图纸说芒施工技漱为根据。
十、质量保修范围和质量保证期。
发包人应当特扁在协议中承诺发展项目的品质保修范围跟质量保证期。
十一、违约阅约定要具备能操赚以便于执行。
十二、其他蹋
1、仔包人熊包人，由于工程搐程数量多，要申请授权手续。对于双方腐派有员工，要辖列偿，冒渊限。特鲍具有变更、签证、价赶、验收确定等具备签认权的人员、签认范围、程喧效倘等承诺清楚，防止无权人员轻易签字，晦签字。
2、争议管辖的承诺不能违反级苯、专式的要求，选悦的，仲裁委员会的名称应该精确无误
3、如果协议冈合同履行有特定应乾均需要在协议中遭到眉定。
九游体育装饰，始于1996年，专注于新房九游体育，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计九游体育的业主，可以留下您的联系方式报名，九游体育顾问将会贴心联系您。）