室内九游体育工程监理协议书(家装).doc
家庭装饰九游体育工程监理协议书甲方业主姓名： 联系热线：甲方委托人姓名： 联系热线：乙方施工单位： 联系热线：根据本九游体育工程的详细情形，现甲乙两人经协商一致，双方在公平、自愿的基础下签订如下协议：协议大致内容：工程地点：工程建筑面积：工程设计用于以下 种方法进行：（1）、甲方自行提供设计图纸，图纸一式两份，甲乙双方各执一份。（2）、甲方委托丙方提供设计图纸，图纸一式两份，甲乙双方各执一份。4、工程承包方采用以下 种方法进行：（1）、乙方包工、包基础材料，甲方另行提供主材（详见项目预算书）。（2）、乙方包工、包部分（或所有）主材（详见项目预算书）。5、工程造价：（1）、本项目半包价为（人民币） 元金额大写：（2）、本项目主材总价为（人民币） 元 金额大写：6、工程期限（1）本项目工期为 天，工程竣工日期定于买方支付甲方项目首期款全款后的第三天进场，即 年 月 日（或暂定于 年 月 日开工）。（2）、本项目建成日期约定于 年 月 日。甲乙双方工作责任：甲方工作责任：（1）、施工之后甲方负责提供水源、电源及电梯等公共设备的选用，并承担其对应价格。否则虽然水电不通而导致的一切代价由甲方负责。（2）、甲方须开展项目品质、工程进度的监管监测九游体育家装公司，并申请项目（及乙方提供材料）验收及项目更改手续。
（3）、负责去业主部门申请项目竣工手续，并承担业主部门交纳的一切开支（可退）。（4）、负责协商邻里关系，保证甲方正常施工时间。（5）、工程中如需拆改原建筑的荷载或非承重结构及原结构系统管道，甲方负责去有关部门办理相应的证件及承担对应价格，并缴乙方备案。（6）、按期向丙方交纳工程款，如卖方已足额向甲方缴纳项目款，则买方有权暂时停工，且进而导致的一切代价由卖方负责。乙方工作责任（1）、在承诺工期外，按期保质的完成项目施工。（2）、严格依照物业部门及当地居委会的有关规定而文明施工九游体育竣工协议，将因施工给邻居引起的妨碍提高至最小程度。（3）、严格执行防火要求、安全用电，杜绝此类事件出现九游体育竣工协议，切因违背健康施工规范导致的摔伤事件，由卖方承担，与乙方无关。（4）、不得随意拆改原建筑构造和各类管道，以确保住房结构及燃气、暖气和下下水管线的健康跟通畅。（5）、保修期内因施工效率产生的难题负责免费售后。（甲方已还清所有项目款的甲方有权不于保修）（6）、乙方承担施工工人出入证的申领及制证的成本跟押金。（7）、工程开工已移交甲方之前，负责现场一切成品的成品保护。工程更改甲方如需变更或增减原承诺工程项目时，应由卖方代表与甲方监理负责员工协调。
并双方签订《工程项目变更单》。增项应将工期延期，减项工期不增加。工程项目更改时，如乙方已按要求而与当场工人直接商定，由此产生的一切恶果由卖方另行承担。工程初期验收结款前所产生的增项款在结中期款时所有结清，减项所相应的垫款则于项目款项中缴纳。工程过程中，如卖方对买方已售出材料但仍未破料施工的工程进行减项，乙方将以该项目优惠后的足额缴纳；甲方对卖方未破料施工的工程进行减项，乙方则不予退还任何费用，且必要时甲方仍需垫付乙方相应的拆改价格。工程过程中增项不降价不加价。如项目初期验收结款后买方要求增项，乙方需在收到全部增项款之后开始施工。工程款的支付：首期款：（1）、协议签订后、工程竣工前乙方须缴纳项目单价的60%，合计 元。2、中期款：（1）、工程初期验收后，工期过半，甲方要又缴纳项目单价的35%九游体育公司，合计 元。3、尾款：工程开工验收合格后七日内，甲方又转账工程单价的5%，合计 元。质量与分段验收：工程品质与验收标准（1）、工程施工以施工图纸、做法表明、设计及设计更改为根据，以《天津市住宅装饰九游体育工程技术标准》为品质评估标准。（2）、乙方须认真按承诺的质量标准和设计规定进行施工。如项目质量不合格，乙方须按规定返工维修，并推卸由本身问题造成返工维修的成本。
分段验收甲乙双方约定在施工步骤中分以上三个阶段对项目品质进行验收（1）、乙方所购的主要材料验收（进场开工后三日内）（2）、中期验收：a、水电建设完工后，未封闭墙面时进行水电建设验收。 b、木制品框架验收。（3）、竣工验收：工程开工后三日内（如卖方在接到乙方开工验收通知后七日内未进行复核，且无其他正当书面理由，则在达到七日后视为甲方确定开工验收合格）。工程保修：1、双方承诺，本项目保修期为 年（以建成验收之日算起）。2、如乙方完工验收后已垫付清所有项目款，则甲方不承担保修责任。3、未发生在《工程预算书》和《工程项目变更单》上的工程项目，乙方不承担保修责任。七、违约责任：1、合同签订后甲乙双方要明确根据协议要求执行。2、若其他一方产生合同项目能够正常开工，则承担违约责任均根据协议总款价的20%，向他们支付违约金。3、由于乙方责任导致工期拖延的，每耽误两天则乙方须按协议总款价的 ，向甲方收款违约金。4、由于甲方责任导致工期拖延的，每耽误两天则乙方须按协议总款价的 ，向丙方支付违约金。八、其他承诺：九、备注：本合同经甲乙两人签字（盖章）后生效，本合同自甲方收到全部项目款后即告解除。本合同一式两份，甲乙两人各执一份。设计图纸、《工程预算书》、《工程用料说明》和《工程项目变更单》同为本协议有效附件。本合同中未尽事项由甲乙两人友好协商后签订的补足协议同为本协议有效附件。甲方签章（盖章）：乙方签章（盖章）：年 月 日 年 月 日1
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