二手房九游体育技巧（水电路改造注意事项）
用成语“磨刀不误砍柴工”来比喻水电设计重要性一点也不为过。二手房九游体育，拆除完成后，基础项目首先应进行的就是水电建设施工，因为是隐蔽工程，所以千万不可马虎，下面看看泽晟装饰二手房九游体育专家为您提供的建议吧
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1 、水电建设具体设计思路完成是九游体育开工必需具有的几乎条件之一。没有详细的水电建设走线方案匆促开工往往是过度的一边在进行水电施工一边忐忑不安的来回度着方步想着那个地方能够做些什么，结果去九游体育完毕使用时才得知做好的东西用不里，还有众多需要的东西没有做。
2 、水电设计人员承担的此外一个重要的责任是根据做好的水电设计思路，现场及时作出工程量预算，不管你住的一个小户型住宅或者亲爱的villa道理实质是一样的假如水电设计定位计划明确，怎么走线的方法自然而然成立，既然走线形式现在确认项目量自然就判断出来，准确性达到八九不离十的水准是可以做到甚至有章可循。把这个开支值以及未来与结算的误差值写入签定的相关协议中，想超支也难。但凡九游体育水电超支太多的无外乎两条：要么提前没有改造计划；要么有方案没有做预算
3承担水电建设设计的员工能力直接制约到未来居家环境舒适度，水电设计师必需经过岗前技能、平安操作进修、临时陪岗实习才干上岗操作。另外水电设计师除了必须具有专业知识外仍必须有相当独特的生活成长并认识尽量全面的九游体育基础知识，不具备这些几乎条件是作不好水电设计的
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家装水电建设设计及之前的准备工作
水电设计是实现在九游体育方案几乎幼稚基础之里的水电建设设计前必须做好以下准备工作
1 、做好各用途间的空间界定、平面服装安排、装饰性较强的外型吊顶布置图。举例说明：比如床、衣柜、电脑桌等设施的放置位置及大小，餐厅桌椅的大小及放置位置，视听室所必须的视听效果之类。
2 、个人喜欢的家具各种用品，设备种类规格心中有数。比如餐厅整体设计思路（厨柜设计师完成）直接关系去厨房水电计划的明确；热水器的选择有很多种，燃气的电的还分储热种即热式）太阳能、壁挂炉供热水及24小时小区供热水器平台等等很多种。
如上所述，水电设计前必须自己对家庭九游体育所超过效果有一大体上的看法。很多人知道自己需要的成效但不知道怎么实现这个效果，搞不懂的地方可以让这项工作转移去水电设计师身上，一般提前1-2天预约设计师上门服务即可，现场充分沟通的初衷就是解决建立所需效果的一种手段。此基础之里，专业设计师还会就现场状况提出更多合理化建议供业主参考，业主只想要了解最终决定权二手房九游体育九游体育水电要多久，有选择性采用意见，结果必须能不错。
家装水电改造设计注意事项
工欲善其事,必先利其器家是用来舒心居住的家的主人很有发言权。水电建设准备工作做为九游体育基本打算工作之一，直接关系去未来居住的豪华水平及平安性能高低。水电项目在装饰工程完成后看似大多数是听不见摸不着的即便发生大的弊端损失却非常大，而且维修起来似乎能具有较大的破坏性。首先从设计观念方面必须把握平安性与舒适性偏重的要素，做到有的放矢，防止产生初期损失。
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普通住宅（新房）
新房现有水电管道设置的特性
绝大多数新房子楼阳台的管井配电设备是完善的灯具插座空调等回路完全分离，能确保正常家庭用电负荷；弱电（网络、电话、电视）都未入户，甚至各个室内又未布置了清晰的布线线路（局部房屋弱电线路只接到客厅或墙壁，需要作进一步拓宽工作）装时无必须太多改善；室内给水管大多情况下，冷热水管从房间去卫生间都尚未布置完毕（少局部只有冷水管或者室外只预留一个冷水接口，无热水管需要再次走管）根据自己的供给局部改造即可；新房排水管基本上是一个萝卜一个坑，如果系统无位置变动通常不需大的改动。
新房水电设计注意事项
1 、弱电宜选用屏蔽线缆，二次九游体育线路布置需要重新切割布线，大多强弱电只能从地板走管，而且强弱电管交叉、近距离并行等状况更常用。如弱电采用非屏蔽线缆，可能会造成信号干扰。
2 、电路走线设计理念掌握“两端间最短距离走线”原则，不刻意绕线，坚持相对水平上的活线”
3 、原则上如果开发商提供的布线电管是PVC管，二次水电改造时宜采用PVC管，不宜采用JDG管（套接紧定式镀锌钢导管）否则很难实现整体接地连接，从而留下后患。如果原开发商提供的强电电管本身就是JDG管，则两种管材均可使用。
4 、水电设计必须了解自己提出的水电路建设设计思路与实际水电设备或许匹配（特别是二手房，下面会作表明）问题，如新住宅楼如果用到即热型电热水器、中央空调和其它电压比较大的家电，需要考量从配电箱新配一线路供选用。
5 、厨房水电设计应该橱柜设计图纸配合加上平安性评估成案
6 、水电设计时一定要掌握厨房卫生间及其它用途间家居、电器装置尺寸及方法，才干对水电建设计划作出正确定位。
7 、普通住宅水电设计系统用途参考配置，以三室一厅一卫一厨普通配置为例，大户型以此类推。
a)厨房正常系统电饭堡、微波炉、烟机、某些应该电源的炉灶、操作台备用、水盆下备用电源；热水器（壁挂炉、橱宝）电源及让回水。
厨房有选择性设备烤箱、消毒柜、冰箱电源、洗衣机电源给排水、软（净）水机电源给排水、橱宝电源供水、洗碗机电源给排水、橱柜灯插座、背景音乐音箱。
b)卫生间正常设备浴霸（注意是几路控制线）镜前灯、排风机、吹风机电源；电热水器电源及供水、洗衣机电源及给排水；浴、浴缸、洗手盆、马桶给排水。
卫生间有选择性设备礅布池、电话、妇洗器、背景音乐音箱。
c)客厅正常系统电视机电源及电视端口、空调电源、网络及电路、电话网关、沙发两边电源。
客厅有选择性设备家庭影院、视频共享、投影、卫星电视、电动窗户、吊顶造型灯饰电源、安防、灯光控制、智能控制系统。
d)卧室正常设备房门备用电源、电话、电视、空调。
卧室有选择性设备灯光双控、网络及电路、壁灯、视频共享、窗帘控制、卫星电视、灯光控制。
e)书房正常系统网络及电池、电话、备用电源。
书房有选择性设备背景音乐、电视及电路、视频共享、电动窗帘。
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补充说明：餐厅及其它房间系统电源相对较简单，可依照实际状况差异。另外以上系统表明只有对功能间正常用途所列，难免有多余的或遗漏项目。针对个案应该准确预测才干达到量体裁衣”之成效。
普通住房（二手房）二手房现有水电管线设置的类型
原则上说即使是属于在房地产市场上购入后再收购让别人的自有房又叫二手房，但二手房建立年代不一样，水电管道设置状态完全不一样，可以用房屋建立时间大约分三个阶段进行观察，看看你属于那一类状态。
进入21世纪特别是03年后所建商品住宅大多强弱电设备与新交房屋相差不大，电路改造计划以局部改动为主，一般不需要改变总体系统。
上世纪八十年代末到2000年以前建立住宅小区大多电线采用1.5或2.5平方电线，但是这些家庭照明与插座只分2-3回路，所有的家用电器甚至包括冰箱，厨卫用品插座均属于同一个回路，造成负荷过大经常“跳闸”现象。这样应该对原本的强电系统进行改进调整（主要是降低回路）尽量保管原设备基础上进行微调，如确实从施工方面有困难，也无法完全从新做平台，同时加强弱电设备。
上世纪八十年代以前所建成的住宅小区室内强电所选用基本是以1.5平方电线为主，甚至采用铝芯电缆，室内配备拉绳开关，插座照明同一回路，以这种的设备很难保证日常用电。后来北京市实施供电增容，几乎每家又替换了电表，并对电器、热水器等大功率电器单做回路等临时手段，基本保障正常使用，但大多数电线采用PVC线槽甚至电线敷设入墙，现在能九游体育就必须拆除原线缆进行完全设计新的布线设备。早年的弱电也就是拉一根电话、电视线进来，而且这些端口不通，只能在室内临时布撒“蜘蛛网”
对于给排水管系统03年前建造住宅，大部分给水管采用的镀锌管或铝塑管，管壁外露影响装饰效果，金属水管内外壁生锈污染水源，给水阀门关不了水等种种原因，需要在九游体育时考量更换成PPR等颜色管材；老房排水管特别是铝质下管道，使用寿命较长的大多存在不同水平的腐蚀，局部原下水位置与现今卫生间设备提出有差异，需要重新设计管路走向。
二手房水电设计注意事项
1 、二手房配电设备设置：此处只对于电表为520A典型二手房进行配置（户型：二厅一厅一厨一卫）总开:20-25A 双极断路器;照明：10A 单极断路器；居室普通电源：16A 带漏保空开；厨房插座：同普通插座；卫生间插座：同普通插座，如卫生间无大型设备能考量与餐厅合并回路；空调电源：16A 单极断路器2路。本配置因家庭使用设备状态不同会有调节，仅供参考。
2 、二手房不宜采用即热型热水器或特大功率中央空调、烤箱等设备。如需选购相关设备需在水电设计时表明情况，防止电流明显过载影响正常使用。
3 、二手房弱电（网络电话电视）改造仍然是颠覆性的还要再次布线。
4 、二手房水路建设非常是镀锌管，设计时考虑完全替换成新型管材；如更改总水管需要临时停水一小时左右，提前联系相关单位征得同意并避开做饭高峰期；排水管特别是管子改PVC管道，一方面能做好金属管与PVC管连接处处理，防止渗水，另外排水管属于无压管道，必需确保排水疏通。
水路设计首先应能好与水有关的全部设施，比如：净水器、热水器、厨宝、马桶和洗手盆等，它们的位置、安装方法包括能否需要热水。
1、水路设计首先应能好与水有关的全部设施，比如：净水器、热水器、厨宝、马桶和洗手盆等，它们的位置、安装方法包括能否需要热水。
2、要提前想好用煤气也是电的热水器九游体育设计，避免临时更改热水器种类，导致水路重复改造。
3、卫生间除了留给洗手盆、马桶、洗衣机等出水口外，最好还接一个出来，以后接水拖地等很方便。
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新房水电设计7个注意事项
新房九游体育，首先应进行的就是水电施工，因为是隐蔽工程，所以千万不可马虎，下面中国有限公司说说专家为中国有限公司提供的建议吧。
1、弱电宜选用屏蔽线缆二手房九游体育九游体育水电要多久，二次九游体育线路布置需要重新切割布线，大多强弱电只能从地板走管，而且强弱电管交叉、近距离并行等状况更常用。如弱电采用非屏蔽线缆，可能会造成信号干扰。
2、电路走线设计理念把握“两端间最短距离走线”原则，不刻意绕线，保持相对程度上的“活线”
3、原则上如果开发商提供的布线电管是PVC管，二次水电改造时宜采用PVC管，不宜采用JDG管（套接紧定式镀锌钢导管），否则很难实现整体接地连接，从而留下后患。如果原开发商提供的强电电管本身就是JDG管前十名九游体育公司，则两种管材均可使用。
4、水电设计必须掌握自己提出的水电路建设设计思路与实际水电设备或许匹配（特别是二手房，下面会作表明）问题，如新住宅楼如果用到即热型电热水器、中央空调和其它电压比较大的家电，需要考量从配电箱新配一线路供选用。
5、厨房水电设计必须橱柜设计图纸配合加上安全性评估成案
6、水电设计时一定要掌握厨房卫生间及其它用途间家居、电器装置尺寸及方法，才能对水电建设计划作出正确定位。
7、普通住宅水电设计系统用途参考配置，以三室一厅一卫一厨普通配置为例，大户型以此类推。
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泽晟施工——水路施工流程解说
1、
布水管客厅内应用打孔埋水管式施工方案，后期再用水泥灌槽保护住水管。
2、水路布线：横平坚直，冷热水间保持距离；各用水量要确保冷热水管安装应左热右冷；水管交叉时要选用过桥弯联接，做到热管在里，冷管在下。
3、水管连接用专用PPR管熔接器正确操作常溶接PPR管
4、水路布线管卡定位，再在地板开槽内或厨房处面管用水泥砂浆保护，其它外辅处可用木方保护。
5、水路合格测压检测，测压仪保持在0.6 mpa≤0.8mpa保证20分钟不掉压，系统不滴水。
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