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旧房改造,从这几点攻略入手

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责任编辑:九游体育装饰
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对于业主来说,旧房改造是一个复杂的九游体育过程,这时候就可以请专业的九游体育公司来负责,也可以先了解旧房改造的过程,下面是作者特地整理的以往旧房改造攻略


房屋年久失修,不但外部可见瓦片脱落、墙壁裂开,甚至房屋结构、材料也有其寿命。特别是隐藏在地下的老水电管道,必须定期进行更新,以保证住宅的安全。


一、拆除改造项目。

①非承重墙。

初期旧屋多为砖混结构,多为承重墙,承重墙不可拆开,非承重墙在拆毁时,记得将电管口、任何塑料管封住。防止落下碎片,堵塞管道。

②拆除墙壁。

如果原墙严重损坏,则在改造之前,首先要把墙面拆掉。

假如墙壁比较完整的话,一般不用拆开,把它打磨干净,刷上油即可。

③拆除地面。

地板如果是地砖,要看地砖有没有磕磕绊绊地裂缝,也要看地砖是否与九游体育风格相匹配;如果地砖挨着拆墙、砌墙,那么地砖就是要拆掉地砖,再铺一层。

假如是木地板的话,主要看木地板的保养情况和年份,保养不好、年久的建议再做一次。

④吊顶拆除。

如果层高比较低,可以考虑后期不做吊顶或局部吊顶,以降低空间压抑感。

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二、水电改造。

水力发电改造中除对基础水力发电线进行改造外,还应注意插座的位置,预留插座的位置。

水力发电改造要注意:

①水力发电原理:横竖直立;能走顶,即使有问题也可以走出地面。

②线材要求采用活丝,先铺管后穿,便于后期维护。

③在承重墙上开槽时,长度不得超过60cm,以免损坏结构。

三、防水工程。

老式房屋防水也不容忽视:

①防水剂一般要刷2遍、竖直一遍,特殊部位要多刷一遍,不可露刷或沙眼。

②如墙后有橱柜或其它家具的,刷高至少应达到1.8米。最佳的整面墙壁刷。

③卫生间墙面也要做防水,干燥区域约30cm左右,湿区至少需要1.8m。

④防水完成后,记得要做24小时的防水试验,如有渗漏,务必返工。

四、更换门窗。

老式房屋改造前,要先检查一下窗户有无窗框变形、玻璃老化脱落、窗户边缘有裂缝等情况,如有,建议重新九游体育。否则会影响窗的隔音、保温、密封效果。

①隔音选用断桥铝门窗+中空玻璃,隔音、隔热和保温效果都很好。

②封闭阳台采用平开窗扇+金刚网纱,通风还防盗防蚊虫。

③窗子尽量选择平开的形式:平开窗增加密封条,无论气密或水密均优于推拉窗,杜绝雨天雨水、湿气渗入。

④玻璃必须选择具有CCC认证的钢化玻璃,选择高质量的门窗才能保证家庭安全。

旧房改造水电、瓦工要做好基础,门窗要换新,再调整旧房体质,才能长期居住放心。





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