关于室内九游体育工程项目管控的阐述

摘要：为适应社会建设跟住户必须，建筑设计向着结构复杂、高层和超高层、高级装饰、九游体育、配套设备非常齐全的方向演变，从而对应提高了施工难度；另一方面发展单位在施工管理中提出施工单位确保项目效率，加快进度，这对监管部门跟施工公司现有的管控机制、施工技术等方面要求了严峻的挑战，管理部门跟施工单位一方面能组织遵循建筑行业的经营模式，改革原有的施工管理体系，另一方面提出建立施工管理机制改革特色施工工艺，使公司逐渐产生带有自身传统的标准化科学监管制度，在高层建筑的监理过程中，土建安装与各工种的配合、协调是阻碍工期和品质的关键要素。

关键词：室内九游体育设计；项目管理

1.建筑室内九游体育的主要内容

一般情形下一个工程除主体构造外，天棚、墙面窗户等监理工程，统称为九游体育分部工程，近几年，由于其选用功能跟施工方式不同，门窗项目从九游体育分部中分离出去，成为单独的门窗分部工程。随着施工工艺的升级，各种新式建材层出不穷，建筑物的房间九游体育已不仅仅停留在大约的沙浆砂浆砌筑、墙面喷大白浆、卫生间的普通墙面等内容里，各种高级以及进口的块材、高分子弹性涂料、仿瓷涂料、刮腻子找平后刮苯丙乳胶漆、镜面不锈钢、柚木块材等替代了过去的沙浆砂浆面层；铝合金门窗、塑钢门窗、玻璃幕墙代替了普通木、钢窗框；轻钢龙骨石膏板、水银镜面玻璃板吊顶以及铝合金纤维板、红白榉木板和红白阴、阳、顶角造型吊顶代替了普通喷白天棚，高层建筑由于功能用途不同，其九游体育标准档次及施工内容也不同。

2.与室内九游体育配合施工的各专业施工主要工程

一栋完整的、能投入使用的高层建筑应具备下列各专业用途的配套设备：上水、下水、采暖、动力、照明、高低压变配电、消防设备，通风、电话、电视闭路、电梯等在左右各专业施工工程中，管道及预留、预埋等监理工程要在水电主体施工中配合进行，其露明在外的，如某些数量众多的插头、插座及电费、水表、煤气仪表、卫生间的卫生洁具等与九游体育施工有密切的联系，其施工顺序和调试效率直接制约到整个项目的品质，必须进行严格的后期筹划工作，做好组织管理准备工作。

3..配合施工组织管理

3.1九游体育工程施工整体控制

室内九游体育工程随着主体封顶的层级，每五层为一作业组紧跟上，同步组织各专业工种交叉配合施工铺设开关、插座等工程的监理。外墙九游体育工程；屋面隔热工程后及时插入墙体九游体育工程，确保施工项目比室内九游体育提前完成。室外管网配套项目；在确保施工场地的理由下，尽可能提前插入施工，保持与房间九游体育及室内九游体育同步完成。

3.2实现现场办公会政策，协调组织施工

管理部门应在工地建立以土建室内九游体育为核心，各专业工种施工管理员工参与的到场办公室，定期举办联络办公会议一次，根据土建室内九游体育施工进度安排明确施工单位各专业工种插入配合的时间

3.2.1管理部门要按照施工单位报回的室内九游体育工程监理项目、内容，明确对应的各专业采用施工的时间，管理项目技术工人能审查施工单位的综合监管和职能计划，使各专业施工单位按规定完成配套功能设备。

3.2.2管理部门施工技术工人能自觉与设计单位跟有关部门联系，完善和确定设计未详尽项目，及时申请施工单位的各专业技术审查签证。

3.2.3管理部门应定时召开有关各专业施工技术工人和监理单位各专业技术负责人参加的到场联系办公会议，提出施工中存在的品质现象跟想要协调的难题，并制定应对方法，限期完成；作为监管部门要符合强有力的综合监测、协调能力的管控措施，从施工组织至成立监管体系方面产生约束和协同的管控措施，以便调节整个工程的的全局。

3.2.4管理部门应留意各专业相互协同的施工关系，应重点放在立体交叉配合作业的方法跟配合上，要求施工单位建立防止交叉污染的调节机制包括成品保护原则并明确监督施工单位执行。

3.3建立施工安全监管体系：（1）严格执行施工安全交底，施工作业前由监理班组作局面交底，施工班组长签字并向全体操作工人交底，专职安全员对交底过程、内容进行监督。（2）执行施工前安全监测体系。各班级在施工前对所施工部位、操作环境进行安全检查，发现缺陷、经妥病况处理后，专职安全员认可后，方可进行操作。（3）建立安全生产责任制，定期组织安全生产大检查。

3.4主要施工安全预防及调节机制（1）对处于现场全部人员进行使用“三宝”监督，监促其合理使用安全帽，安全带等防护软件，保证其操作安全。（2）对现场全部施工机电系统启用专人负责，违者处罚。供电系统应有隔离设备遮盖严实，并配备电保护器，由专人定期检查以确保供电安全。（3）根据现场面积、特点进行消防设备布置，对消防器材进行定时检测，及时替换生效器材，使之维持完好的备用状态。加强对施工工人的健康用火、消防安全教育、防范和防止现场事故出现。

4.项目目标控制方法

4.1项目现场管理：

制定和推进工地会议和工人管理体制：会议时间跟参与队员；会议纪律，为了提升会议品质，解决实际原因，到会人员不得无辜请假，不得迟到缺勤，不得接拨手机装饰九游体育项目管理问答装饰九游体育项目管理问答，不得交头接耳，保持大厅肃静。会议主持想言简意赅，目的交待明确，把握好会议气氛和品质；项目管控人员需要坚持岗位，按时出勤，明确个人职责，敬业爱岗。实行管理人员全员考勤。

4.2制定和推进设计更改机制

施工过程中，设计更改是能够防止的实际原因。根据领导企图甚至项目必须指出变更意向；工地总工程师牵头联系设计单位进行设计更改；变更成本等工程监管企业有义务和责任尽可能通过专业交流为节约经费，降低设计更改费用；

4.3搞好施工现场的卫生

材料运输现场后，装卸过程轻拿轻放，一方面防止堵塞，另一方面减少噪音、扬尘、袋装白灰等易飞扬的细砂粒散体材料；施工现场垃圾按选定的地点集中搜集，并迅速运出现场九游体育公司哪个好，时刻保持现场的文明；在项目进行之后，现场施工道路能保持顺畅与洁净，不得随意丢弃物品，更不擅自堆放杂乱物品或施工垃圾。对涂料作业多洒水防护家装，防止漆膜的排放达到美观，经常保持施工现场的整齐，经常清洗现场的渣土，保持工完场清，闲杂人员不得进入未精装完成的到场，其它专业施工工人进入应持有入场证；

结语：室内九游体育标准档次的提升，各专业用途设备、配套设施非常完备，而它们的施工顺序、施工工艺的互相配合，协调现象就是将变得突出。明确了室内九游体育的首要内容与其配合施工的各专业施工的大致项目，分析了很多阻碍工期和项目效率的关键环节，采用立体交叉配合作业的方式，安排好各专业工种插入配合的时间，已超过按质如期完工的初衷。在工程实行中监管负责部门的责任重大，负责整个工程施工的步骤，实行严密的品质、安全、环保控制、搞好业主的工作关系实现项目进度顺利完成。

参考文献：

[1]王雪青 高丽萍；建设项目施工管理《中国建筑工业出版社》

[2]常建立 赵占军；建筑项目施工技术《北京理工大学出版社》

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