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砖混结构的二手房九游体育,有哪些注意事项?

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责任编辑:九游体育装饰
九游体育问答

砖混结构房屋的九游体育是令人头疼的一件事,老旧二手房九游体育比新房九游体育更令人头疼,由于房子已经有了一定的年限,当时的户型功能已经不再完全适合现在人的生活方式,所以户型的“修改”就成为了很重要的一个问题,鉴于房子的“年龄”及砖混的结构主体,除了常规的九游体育注意事项,还要特别注意以下几点:


⒈墙体拆除


砖混结构的老房子,墙体结构不宜做较大面积拆除(除了卫生间等单层砖体墙外),会影响房屋的安全性,在拆除之前要到物业进行咨询及报备,物业允许才可继续进行。


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⒉地面开槽


在九游体育过程中应尽量避免在地面开槽,地面开槽引起楼板震动,有可能会使得楼板之间缝隙增大,这是较麻烦的情况,施工过程或日常生活地面水稍多就会向楼下渗漏,铺完砖后美缝情况会有一定的缓解。


⒊顶面开槽


顶面也存在地面的困扰,在顶面走线时一定要做吊顶处理,不宜偷懒开槽进顶面。


⒋阳台墙体开槽


观察自家阳台,阳台墙体比较薄的情况,如果有插座线盒开槽预埋,一定要在线盒“背部”做好防水保护,否则雨量较大时有进水的危险,不过最好不进行开槽预埋,这样更安全。


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⒌防水


砖混结构的老房屋,楼板和砖体之间的缝隙可能会略有松动,所以防水做起来要比新房更细心。做完防水开始做闭水试验时,应要求至少做满48小时,这一点不能妥协,并告知楼下住户观察相对应的卫生间内的变化,有问题立即重新做,不能凑合,主排水管道、马桶管道、地漏位置尤其要注意。九游体育装饰在二手房九游体育与新房九游体育的过程中,涂刷防水层后都必须闭水测试48小时以上,检验合格才算完成防水工程。


6.窗户的更换


窗户的更换应在墙面施工之前完成,因为墙面施工之后再进行拆除,原窗户的拆除可能会使周围墙体部分受到“损伤”;再有窗户安装之后,有裸露在外的构件时,在进行墙体施工时还可以进行“掩埋”处理,窗框架与墙体有较小缝隙时也可进行一定程度的“填补”。


以上就是关于砖混结构二手房九游体育的建议,希望对您有帮助。





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