工程完工验收自评报告

·希望城 1--5 楼项目建成验收自 评 报 告编 制： 桑 桑______________________________________________________________________________________________________________建筑工程公司 2016希望城 1--5 楼项目 竣工初验自评报告一、工程概竣基本概恐邢Ｍ潜Ｕ闲宰》浚夥?项目九游体育公司十强，位于汉中市石马路北侧四联村内，建筑面积约为 73343.64 平方米，其中 1#、2#、5#楼为地下 1 层，地上 28 层, 层高 2.8 米，建筑总宽度为 79.3 米，单栋楼建筑面积为 15320.1 平方米。3#、 4#楼为地下 1 层，地上 25 层，层高 2.8 米，建筑总宽度为 70.9 米，单栋楼建 筑占地为 13691.67 平方米。合同造价为：11881.71 同协议开工日期为：2012 年 5 月 29 日，合同竣工日期为： 年 月 日。2、结构概?-5#楼均为冀结构，抗绽为七度。基础为筏板基础。结构设计 使用年限为 50 年，抗绽分类为丙类，结构安全等级为二级，地基基础设 计等级为乙级九游体育竣工自评报告，冀抗斩为三级。

本工程建筑物抗斩为一级，砼强 度等级：基础垫层为 C15，筏板为 C40，冀为：基础-标高 8.35 米为 C40、 标高 8.35-41.95 米为 C35、标高 41.95-64.35 米为 C30、标高 64.35 米左右为 C25； 梁、楼板、楼梯坡度 64.35 米以下为 C30、标高 64.35 米左右为 C25;构造柱、现 浇过梁为 C25。钢筋:HPB235 级（φ），HRB335 级（φ），HRB400 级（φ ），钢 筋连接采用直螺纹联接、电渣压力熔焊和邦接。 3、建筑概刻澹?0.05 米以下填充墙为基岩实心砖 MU10 片M7.5 混合砂浆疲 -0.05 米左右外墙为非承重页岩空心砖 MU10 片M5 混合砂浆疲 防水：基础及地下室墙体采用 4 mm 篠 改性沥青防水砂浆及 P6 级抗 渗混凝土自防水，配电室为 JS 防水油漆。屋面隔热等级为防幻年限-可编辑更改-______________________________________________________________________________________________________________15 年，屋面采用 3 mm 篠 改性沥青防水砂浆两道。

卫生间、厨房为 JS 防 水涂料。保温：本工程为墙体内保温，采用 30mm 无机复合墙板保温改 料，上人屋面为 110 亨聚笨板和骨料、不上人屋面为炉渣保温。楼地板：地下室为混凝土原浆压光地面，标准层为多孔沙浆垫层和泥土压 光地面，卫生间、盥洗间为透气地砖楼面，楼梯间、踏步为红砖压光，一层走 廊为透气地板砖。内墙壁：卫生间、厨房为 1.5m 贴磁砖外墙，客厅、卧室、走廊、楼梯间、 厨卫间 1.5m 以上、屋面层为 808 白色油漆面层 。顶棚：为 808 白色油漆。 外墙：一到五层贴外墙瓷砖，五层以上、屋面层刷白色乳胶漆。 门窗：进户门为防盗门，户内门为金属门，血塑钢玻璃推拉门；窗为 4mm+6mm+4mm 单浚塑钢推拉窗，防华甲级和乙级。 4、给排水概炕罡低巢捎孟滦猩细┧绞剑懿捎 PP 一 R 管，热熔连接。 生活水体与生活废水合僚水管采用 PVC 一 U 管，承插式胶粘连 接。 消圾水系统为临时高压给水设备，系统不分区，整给水系统 呈带状供水，钞量由外墙水箱间的高位消防水箱供给。消防管采用冲压钢 管，焊接连接，水箱为装配式钢水箱。 5、通风与排烟设计概垦搪ヌ菁洳捎玫厣嫌氲叵侣ヌ菁浜嫌盟头绲婪绞剑狗缁柚糜谥屋面上，户内无外窗的卫生间、屋顶电梯机房采用机械排风。

6、电气概康绺上哂勺芘涞缦 AP 引趁电缆桥架番穿耻部分穿 PVC 管 沿墙内暗分支线穿钢管沿竖井及墙内暗风览、导线全部选用铝芯，配 电箱按设计图纸定制照孟配电箱、拐蒙用节能型日光灯灯具。 接地设备用于 TN-C-S 系统，电源进线处零线状接地。利用建筑物基 础阀板内钢筋子地装置，采用联合接地方式，设总等电位连接。防雷按三 类建筑防雷设置，在屋顶用 12 镀锌钢板鬃带，引下线通过岿内郑-可编辑修改-______________________________________________________________________________________________________________杠道与等电位端子箱连接。 二、工程改造管理概况参建单位表 参建单位 建设单位 勘察单位 设计单位 监理单位 施工单位三、施工及品质自评依据单位名称 汉中市安居房地产开发有限垣司陕唯筑勘察设计有限公司陕戊设计有限垣司陕翁监理有限垣司陕潍建设有限公司2、设计单位经上俯工图纸，图纸会瑟及设计变更单；3、施工单位经赡施工组织设计及割施工计划；4、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；5、国家现行有关建筑工程施工品质验收规范；6、国家及地方现行有关技识、规程等7、国家现行颁布的《工程建设标准强制性谭（房屋建筑部分）；8、缚门的工程品质管理袒9、本公司脐准质量保证手册。

四、工程进度状态1、地基与基础：于 2012 年 11 月 21 日通过地基与基础分部工程验收。2、轴构：于 2013 年 7 月 8 日通过轴构分部工程验收，于 2014 年5 月 7 通过二次结构验收.3、文秘验收：于 2013 年 8 月 29 日通过省级文秘验收。在建设方的揣持下，在监理单位的严附下，在辅单位的协助督导下，我方全体施工工人精心组织、规范施工，加强步骤质量控制，至 年月 日，已经完成施工协议范围内全部土建、安装等工作。五、工程施工品质管控情况1、组织管理状况⑴、本项目由业问高的组员组成项目部管理党组，落实工程主管负责制，选丹技什，经验丰富九游体育竣工自评报告，阅强的专业施工团队施工。 ⑵、根据公司《综合管理体系程玄》和《质量创优计划》，建立本项-可编辑更改-______________________________________________________________________________________________________________目质量保证体系，把效率工椎至赴会人员和袱谆，镐职， 镐责。⑶、强化质量意识，在全体管理跟施工工人中建立品质目标教育。

2、技薯情俊⒐こ炭で埃橹钅坎渴┕ぜ际笔煜ぁ⑸杓仆贾剑型 纸会散啤⒂杉际橹嘀坪檬┕ぷ橹杓疲ü咀芄こ淌凹嗬淼ノ 瑟施工依据。在每割工程施工前，由技枢制专项施工方 案，并组织施工员悉班组长进行质量技首，搁长负钥天浊跋嘀肮そ惺┕そ坏祝 ⑶、项目部制定甘量管理体制和技氏管理体系，保证有关技首Ｔ诵小 ⑷、严感项目部的技士保证机制条例，落实班组的监理质量整改 自纠工?、质量保证情俊⒃谑┕す讨校颐茄习压こ淘牧稀⒊善芳鞍氤善返慕」睾脱槭 关，对进场材料建立清单管理，进行收、发、储、运等环节的技薯。对进 场的土建、安装材料，要沁有相应生产许可、诚竿质量监测报告 等质保资料，并核实现场材料的品质、数量是方能洽啤⒀细屑と⊙贫龋娣妒┕ば形＜嗬淼ノ挥勺芗嘀付と 员，施工单位取样人员持证上岗。本项目入场材料均在监理见证的情楷从 施工现场按要求随机选取，送往实验室进行复试，只有经实验合该批材料 方可用于项目选用。 （3）工锌控制：严感“三检”质量控制制度（班组自检、互检和 质检员专项检测）。分项工程完工前及施工过程中，有关的施工计划、技适┘吧杓票涓谥葱星埃殖∈┕ぴ毕嘧榛腥嗽苯惺槊婕际住 每一分项的检验批都建立“三检”制度，并按程朽理检查验收。

前一工杏醒槭蘸细唤胂碌拦ば竟こ淘谑┕す讨醒细杓仆贾揭国家验评标准及国家现行技识施工，施工过程中无违背“强制性标准”行-可编辑修改-______________________________________________________________________________________________________________为。 4、质量控制饥拧⒔岷媳竟こ淌导是榭局贫ǖ IS9001 质量模式程序，项目部编制了项目效率管理与方法实行计划，对钢项工程的效率及施工计划进行预 控家装装饰公司，落实三检制和工杏制。在装饰九游体育阶段，每割工程完成合感 100%的实测实量验收，自检合辅监理公司检查考核，对不合搞 位按应切返工及修整。对墙体工程及卫生间等有防水要强位均按应橇芩⒈账匝椋薹⑸┧窒蟆⑵、执行设计程序，规范质量控制：以设计为根据，规范为圭臬，标准为 品质，进行施工材料质量控制、施工工艺质量控制、施工过程质量控制、施工 产品维护控制、施工检查考核质量控制、施工技氏（质量根据）控制。⑶、本项目证程施工的全过程中监理工程师、代建单位代表从项目施 工方案、材料计划散材料进场检验、工程检测放线审查，到钢筋成型、模 板组装、混凝土浇注三刺等每道工邢真细致的检测验收，对重要 部位跟关键工行了旁站监督，从而合理地调节了工程的内在品质。

5、资料整编情康叵殖∨浔缸ㄖ白柿显币幻涸こ套柿辖惺占驼喙榈担 证工程技氏的尽早、完整和真正。工程开竣工形成的柑玄、工泄で昂傻募际霞霸牧辖「词缘戎时Ｗ柿系龋技笆苯惺占 报监理单位审批，以便对整袱过程进行全方位控制。同时努力撞全资 料、文秘资料及贯标资料的搜集跟整理。 六、质量控制资料审查情竣建筑与构造： ⑴、图纸会煞荩杓票涓⑶⑸碳锹 18 份； ⑵、工程定位测量 1 份，放线记录 13 份； ⑶、原材料诚赴进场检验报告 51 份； ⑷、施工试验报告及见证检测报告 117 份； ⑸、隐蔽工程验收记录 14 份； ⑹、预制构件、预拌混凝土合?0 份； ⑺、地基基础、轴构检验及抽样检查资料 4 份；-可编辑修改-______________________________________________________________________________________________________________⑻、分项、分部工程品质验收记录 36/4 份。2、给排水与采暖：⑴、图纸会煞荩杓票涓⑶⑸碳锹 5 份；⑵、材料、配件诚赴进场检（试）验报告 11 份；⑶、管道、设备效率实验、严密性试验记录 4 份；⑷、系统清除、灌水、通水、通情记录 2 份；⑸、分项、分部工程品质验收记录 8/1 份。

3、建筑电气：⑴、图纸会煞荩杓票涓⑶⑸碳锹 3 份；⑵、材料、设备诚赴进场检（试）验报告 30 份；⑶、接地、绝缘电压检测记录 1 份；⑷、隐蔽工程验收记录 11 份；⑸、分项、分部工程品质验收记录 11/1 份。4、核查情况：⑴、搁批、分项、分部工程均验收合搁收记录完整，内容及签字正确、齐全。⑵、所有进场原材料、配件、设备均有诚赴进场检验报告，并按要求经见证取样化验，有复试检测报告，且报告合格。⑶、施工试验报告及见证检测报告齐全，均经见证取样，报告合格。⑷、施工记录、隐蔽工程验收记录及实验检测记录齐全，内容及签字正确、齐全。七、安全跟功能检查及枝可抽查情况1、建筑物沉降及垂直度、标高、全高测量状况：⑴、沉降监测情坎设置 20 傅观测点，从基础加荷开始到竣工后一年共观测 14 次，最吹量 16 ㎜，最小沉降量 13 ㎜，沉降均匀，糕点累计沉降量符合应区入沉降稳定阶段。⑵、垂直度观测情扣测建筑物 4 角垂直度，最雌量 2 ㎜，建筑物垂直度偏差在严禁范围内。⑶、标高观测情挎工程进度适时观测、控制，标高最搭 7 ㎜，偏差值在允许范围内。-可编辑修改-______________________________________________________________________________________________________________⑷、全高观测情卡筑物全高观测为高层楼板顶面共 8 脯全高最床 11 ㎜，偏差值在允许范围内。

2、蓄、淋水试验情竣拧⑽菝婢煳捶⑾稚┫窒⑵、地下室防水效果经现场检查，防水层严密，未发现存在锈蚀现息恰⑽郎涞孛婢 24 小时蓄水洪未发现渗漏现稀⑺芨执熬芩坝旰煳捶⑾稚赶窒3、通水、灌水试验情竣拧⑴潘艿酪吻熬槌┩ㄎ拮瑁槭蘸细郎嗨 水试验，告均无增加，管道及接口无破损。 ⑵、给水设备阀门强度及严密性试验，0.9 MPa 稳压 1h，压力降 0.01Mpa， 检查不破损，符合应躯坏统试验压力 0.8Mpa，在 10 分钟内压力降为 0.01Mpa，降至 0.63Mpa 稳压 30 分钟，检查不渗漏，符合应巧暖系统管道 和散热崎压力 0.6Mpa，压力降 0.01Mpa，检查不渗漏，符合应洽恰⒎徘慷瘸椴槭匝槲奚┖徒峁顾窒弦4、抽气（风）道检查情卡过对 1～6 层风道检查符合应?、外窗气密性检测情窥足设计及完善能顷见检查报告。 6、钢筋保护层红测情亢、板检查部位随机选定，检测结果依照 规范标准应顷见检查报告。 7、墙体拉结筋和构造柱植筋锚固承载力检测情拷体拉筋和构造柱植 筋抽检部位随机选定，检测结果依照技侍标准应顷见检查报告。 8．避雷接地设备电压检测情坷雷设备电阻最椽 0.22 欧姆，符合 设计不? 欧姆要?、节能、保温测试情吭门窗、外墙、屋面、采暖及配电照每进 行节能保温检测，均满足设计及完善标准应躯节能验收自评报告）。

10、环境评估情棵项目执行了环境制约评价和“三同时”制度，建设 过程中开展了环境制约评价审批表中批准应欠保部门经对该项目建成环境 保护验收现场监测和有关资料进行涩同意该工程通过完工环境保护验收。 八、观感质量检查情抗こ坦鄹兄柿抗布觳 18 项，包括：室外地面、线角、滴水线，变形缝，-可编辑设置-______________________________________________________________________________________________________________水落管、屋面，室内地板，室内墙面，楼梯、踏步、护栏，门窗，散水、台阶，管道接口、坡度、支架，卫生脾支架、阀门，检查口、清扫口、地漏，散热僻架，配电箱、接线盒，设备脾开关、插座，防雷、接地，风管、支架，风机，通风管道、支架。90％以上观感为好，观感质量整体评估为好。九、分部、分项、检验批质量考评情况1、本次单位项目划分为 6 缚（节能项目另列），共 55 割、226 个检验批，搁批、分项、分部工程验收合高体数据详见质量考核记录。 分部、分项、检验批质量考评情亢序号分部工程分项工程检验批数 验收结论1、支护桩1合格2、地基处理项目桩8合格3、土方开挖1合格4、土方回填1合格5、降水与排水1合格6、基础模板1地基与基础7、基础钢筋4合格4合格8、基础混凝土4合格9、基础现浇结构4合格10、地下室砌体2合格11、地下卷材防水2合格12、地下涂料防水2合格1、模板工程14合格2、钢筋工程14合格2轴构 3、混凝土工程7合格4、现浇结构7合格5、填充墙砌体7合格1、地面砼垫层7合格2、地面水泥砂浆面层1合格3 建筑装饰九游体育 3、地面水磨石面层6合格4、地面磁砖面层2合格5、一般抹灰13合格-可编辑修改-______________________________________________________________________________________________________________6、木门制安7合格7、塑钢窗安装6合格8、特种门安装2合格9、门窗玻璃铺设6合格10、饰面砖粘贴2合格11、涂料油漆9合格12、窗台板制安3合格13、护栏和菲安3合格1、保温层1合格2、找平层1合格3、防水层4建筑外墙4、细部结构1合格1合格5、填充层1合格6、水落管1合格1、给水管道和设备调试6合格2、室内消坏统安装4合格3、给水系统调试1合格4、排水管线及设备调试65给排水及供暖 5、卫生气水配件安2装6、卫生婆水管道安2装7、采暖管道及设备调试7合父父8、散热瓢7合格1、照苗箱安装1合格2、电线导管敷设7合格3、电线穿管74、电缆桥架安装和桥架36建筑电器 5、普内通电灯缆具疯装6合父格6、专用灯具安装1合格7、开关电源加装6合格8、接地装置安装1合格9、避雷引下线1合格-可编辑修改-______________________________________________________________________________________________________________10、等电位联结 11、接闪瓢1合格1合格2、节能项目单独为一缚，共 5 割、25 搁批，搁批、分 项、分部工程验收合高体数据详见质量验收记录。

屋面挤塑板，墙面挤塑板、网涪粘接砂浆、抗裂砂浆，电线、电缆， 开关、插座，散热期能工程帜料、设备、构件均有建筑节能技竖 品）认定证书和诚涪质量评估报告，并现场见证取样进行复试，经检 验均依照标准规定。外墙外防水节能构造钻芯检测该项目外墙外防水节能构造符合设计应峭饷糯跋殖∑苄阅芗煅榉仙杓萍肮娣侗曜夹阅芊旨兑蟆节能项目分项、检验批质量考评情亢分部工程分项工程检验批数 评定结果外墙节能6合格建屋顶节能1合格筑门窗节能6合格节采暖节能6合格可配电与照密6合格十、强制性檀行情烤萸恐菩蕴┕ぴ谘细涨恐菩蕴囊校捶⑸シ础扒 替定的情形。 十一、安全生产状况在项目施工过程中，施工工人接受安全教育辅导和安全交底，管理人员 和特工种工人均持证上岗，现场配有安全防护武器，对施工咨取必要的抗 护措施，施工中已出现其他机械、人身健康事故。 十二、竣工预验收提斥已按应悄完成，符合想鞘⒌ノ还こ炭⒐ぱ槭兆云澜崧1、单位项目缚分项工程质量经监理单位检测验收，全部合?、单位项目质量控制资料齐全完整。-可编辑修改-______________________________________________________________________________________________________________3、单位项目安全跟功能检测合甫能抽查结果依照相关效率验收 规范的要求。

4、单位项目观感质量检查自评：好。 鉴于以上项目发展和施工品质情烤工程改造手续齐全，监理、质监到 位，符合有关法律、法规要求。工程品质符合设计和监理质量考核规范应亲柿献又罚行А⑼暾┕さノ蛔云拦こ讨柿康燃段细竟こ叹弑缚⒐ 验收态请改建单位组织富予以竣工验收。-可编辑修改-______________________________________________________________________________________________________________Welcome To Download !!!欢迎您的下载，资料轿考！-可编辑修改-

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