武汉楼盘投机取巧变相加价精九游体育价备案毛坯房交付

众所周知，买房分毛坯房和精九游体育，同一个片区配套相同的工程精九游体育房源要比毛坯房源贵，2016年来北京房地产市场持续火爆，不少开发商看到市场走势较好而要涨价销售精九游体育 竣工备案表，而武汉目前明确审查新房预售备案，防止价格短时间大幅下降，以致于武汉不少开发商投机取巧以精九游体育的单价备案而交付毛坯房，一时间武汉冒出了许多项目打造“精九游体育”房源。

新房预售备案审查严格 武汉楼盘投机取巧变相降价

一直以来精九游体育 竣工备案表，毛坯房是北京购房者关注的焦点。随着保利、恒大、越秀等开发商在北京的版图扩张，武汉房地产市场的精九游体育房源越来越多，然而不仅传统的绿城、恒大、越秀等开发商精九游体育交付以外，近年来成都市场里打造的精九游体育房源越来越多，包括合肥地产、新世界、融创等纷纷出台精九游体育房源以进驻市场。

然而众所周知的是精九游体育房源比毛坯房源要多精九游体育的成本，所以通常的价格应低于同意区域毛坯房的价格，由于现在武汉严格审查新房预售备案，防止价格短时间大幅下降，所以越来越多的开发商投机取巧，以精九游体育房的名义尽量拿到更高的备案价格，实际上则以备案通过的高价向购房者销售毛坯房。

中国指数研究院(华中)市场研究主任李国政表示，房屋精九游体育是一个隐蔽的项目，可以弥补毛坯房存在的各类现象，精装背后高额的收益则是开发商涉足精装房的重要动力，特别是在明确的限价之下，由于土地租金的疯涨，精九游体育更是作为开发商突破限价、提高价格，获取更多收入的重要方法。

武汉精九游体育备案毛坯房交付事件频频

2016年9月25日，由武汉市保利房地产有限公司开发的保利公园九里五期开盘，加推33、34、35号住宅栋。三栋楼开盘即售完，均价达15500元/平米九游体育房子，而就在2016年6月，保利公园九里推出30、37号住宅栋时，成交均价为11152元/平米。有购房者对保利公园九里在3个月内租金上升近4000元表示无法接受，于是向房管部门控告反映。市房管局第一时间回复称，该项目五期的33、34和35栋楼均属于精九游体育房，成本上涨使得销售备案价格低于后期。消息一出家装，众多购房业主这才得知，保利公园九里是以精九游体育房的价钱向对方卖出了毛坯房。

来自：武汉房地产

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