XX营销中心智能安防合同(可编辑)doc下载

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合同编号（类别序号）：XX置业有限公司合同文本项目名称：发包方：承包方：签约地点：签约日期：合同类别说明：合同类型代号合同类别代号合同类别代号项目融资Ⅳ建设工程监理CO建设项目设计DE建设工程施工SU建设项目勘查PR建设工程勘测SD物资招标PU广告发布销售AD劳务用工WO土地征用LA房屋征收HD其它OTXX营销中心智能化系统项目分包合同甲方（发包方）：乙方（承包方）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政规章、遵循平等、自愿、公平和宽容信用的准则双方就本工程合作项目协调一致签署本协议。一、工程名称、地点工程名称：XX新城营销中心智能化工程工程地点：二、承包范围承包范围：综合布线、网络交换设施、视频监控设备、背景音乐平台详见工程量清单及施工图纸所涵盖的全部项目内容（甲方有权对项目内容进行调整）。三、合同工期完工日期：以卖方书面告知为准合同工期：总日历天数天(包括法定节假日)。四、合同价款本协议暂定总对价（含税价）为人民币柒万玖仟伍佰（￥元）（合同各子系统价格明细见附件清单中施工辅助材料以及了每项子系统所必须的施工耗材、配件材料按项目量清单单价现场进行项目量结算工程量清单单价以及但不限于设备材料费、人工费、机械使用费、企业管理费、土建总包单位配合费、风险费、安装运输费、税费、利润等全部经费）按实际出现项目量申请结算。

在协议履行中出现必须降低跟避免项目价款的状况经甲方确认签证后按实际出现的组件、线材及人工费相应提高和降低。五、合同履约保证金本项目因协议金额较小故不设履约保证金。六、合同付款方式预付款：本项目不收款预付款。设备调试完毕经甲方验收合格后买方支付协议总价的即肆万柒仟柒佰元（￥元）给乙方。甲、乙双方共同进行实际项目量的核对乙方出具工程结算书经甲方审核确认无异议后余额至实际核算总对价的。质量保证金：合同最后结算总对价的成为质量保证金在系统加装安装验收合格之日起二年期满后日内由卖方无息支付让乙方。甲方每次支付协议贷款前买方须提供等额的税票（货款开增值税发票安装费开营业税发票）否则甲方可拒付。七、甲方权利跟义务甲方提供监理场地、仓库毛胚房间、环境跟施工所需的水、电等必要条件,但所需的配合费用及水电费用由买方承担具体数额由卖方与土建总包单位协商确认。协调土建、九游体育和相关配套施工单位与乙方的关系提供必要的施工资料、环境并协同乙方解决施工过程中遭遇的难题。按照协议要求尽快向卖方支付项目贷款。甲方应按照乙方的办理妥善进行项目考核工作。甲方现场工程师对乙方现场监理情况进行监管和赔偿如出现重大健康事件、质量事故甲方有权叫停施工整改并解除协议。

甲方应作的其它工作双方自行约定。八、乙方权利跟义务保障项目效率实现工程在协议承诺的工期内完成整个设备施工、调试并经考核合格。编制和提供施工组织设计思路专项施工计划协议及清单复印文件安全文明施工技术交底文件、施工进度计划项目变更材料系统材料报验文件、资质和项目管控、技术和施工工人证明程序隐蔽工程验收文件检验批、分项分部工程验收程序样品合格封存文件设备测试合格报告完整竣工图（含电子光盘）工程维护保修文件系统材料说明书、操作步骤文件试运行记录程序培训记录文档项目结算文件（书）等。工程经建成验收达到合格标准后由甲方在复核报告上签章、盖章作为丙方竣工的说明程序。验收不合格时由乙方进行退货或维修并损失所有返修费用。乙方在完工验收前要编制系统移交清册明细交甲方现场工程师验收。按照协议承诺的竣工日期或卖方同意延期的工期完工。乙方每天保障施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定每道工序交工前拆除现场超过承诺的规定承担因本身因素违反有关规定导致的索赔和赔偿。乙方应对涉及本项目的各种图纸、资料、文档等程序严格保密未经甲方允许不得透露给第三方。乙方按照相关条例在施工现场做好文明施工、安全施工保护好施工现场环境并配备好健康、文明、环境保护的器材和系统对与项目有关人员进行安全技术交底乙方应为乙方施工工人购买意外损害保险施工安装过程中所产生的健康事件责任（包括但不限于给卖方、乙方工作员工及第一人导致的人身攻击和财产侵害等）及因此造成的成本全部由乙方承担。

乙方需要在建筑构造、墙体上开小孔管路凿墙预埋须经甲方书面批准后方能实行并按规定恢复原样所需费用由乙方承担。乙方放置在工地的材料跟系统由乙方自己看管保存丢失的设施跟材料由乙方负责。需要拿出的设施跟材料应甲方现场工程项目人员和车间门卫签字方可放行。在完工验收合格前材料、设备及未完成项目毁损、灭失风险均由买方承担。国家要求放假期间乙方须有人现场值班对调试好的成品有维护的责任成品损坏由买方负责。因卖方原因变更导致的退货或降低乙方有权向卖方提出签证。设备调试完成联合试运转完成后乙方方可提出复核申请要求验收申请之前需提供清晰资料套并印刷成册。乙方在试运转期间向丙方提出组织学习办理并编制相应的学习材料培训时间不超过天。乙方因欠薪农民工工资需另行解决不能带头、煽动、鼓励相关员工来甲方工地闹事、静坐等有责任规劝并化解难题如存在闹事行为甲方有权终止、解除合同乙方应承担由此让甲方造成的所有花费。九、工程进度变更中止施工甲方认为确有必要中止施工时必须以书面方式提出乙方暂停施工并在强调要求后小时内指出书面处理意见。乙方应当按甲方要求中止施工。乙方实施甲方作出的处置意见后可以书面方式强调复工要求乙方应当在小时内得到答复。

甲方未能在要求时间内指出处理意见或收到乙方复工要求后小时内未予答复乙方可另行复工。因甲方原因导致停摆的工期相应延期因卖方原因导致停摆的由卖方承担发生的成本及责任工期不予顺延。工期拖延因下述问题导致工期拖延经甲方书面告知工期相应延期：（）设计更改和项目量降低。（）一周内非乙方原因停运、停电、停气导致停运累计达到小时。（）不可抗力。（）双方承诺或批准工期延后的其它情形。乙方在款情况出现后天内就拖延的工期要以书面方式向甲方提出报告经甲方书面认可后工期方可顺延。十、竣工验收工程符合竣工验收条件乙方按国家项目开工验收有关规定向甲方提供完整竣工资料及完工验收报告。甲方收到竣工验收报告后天内组织有关单位验收并在考核后天内得到认同或要求更改意见。验收不合格的甲方按规定返工并承担返工的成本。工程完工验收通过乙方送交竣工初验报告的日期为实际竣工日期工程按甲方要求整改后通过完工验收的实际竣工日期为买方整改后致函甲方验收的日期。乙方承诺在其他状况下不得采取任何手段限制（包括设置密码等方式）智能安防设备的正常运行否则视为乙方破坏甲方正常经营活动乙方负责索赔由此让甲方造成的所有索赔。十一、售后服务及保修工程验收合格后乙方负责对其提供的设施、材料、工程实行质保及售后服务免费保修期为二年。

乙方按照协议承诺完成项目保修工作定期（不超过每年次）进行维修和养护并进行回访和记录出现发生故障时在小时内缓解故障原因同时对关键系统留存备用件以便尽快更改。乙方提供的免费保修期满后如系统、材料尚在工厂保修期内由卖方自行向相关单位办理保修乙方需另行配合。如需乙方提供售后服务的双方能达成售后服务协议。十二、组成合同的程序本协议文档项目量清单表（详见合同附件）双方有关工程的接洽、变更等书面协定视为本协议的组成部分与本合同同样具备法律效力。十三、乙方向卖方承诺依据协议约定进行施工、竣工并在品质保修期内承担项目效率保修责任。十四、甲方向卖方承诺依据协议约定的时限和形式支付协议给付。十五、违约责任任何一方未按协议要求履行义务则视为违约违约方承担违约责任。甲方未依照协议承诺的时间借贷工程款每日按应付而延期已付金额的万分之四支付违约金总违约金最多不少于应付而延期已付金额的百分之二。因卖方原因不能按照协议承诺的竣工日期或卖方同意延期的工期完工的甲方每日按协议总对价的千分之二支付违约金给卖方甲方可直接从项目款中缴纳低于天不能竣工验收时甲方有权解除合同乙方应支付卖方合同总数额的违约金违约金不足以弥补实际花费的丙方应退还甲方的实际损失。

乙方提供的产品品质、规格、型号等与本协议承诺不符的视为乙方违约甲方有权拒绝乙方安装并答应验收乙方须按协议提出在乙方规定期限内更改到位从而形成的成本由买方承担如卖方不按甲方规定时间更改到位甲方有权解除本协议乙方应支付卖方合同总数额的违约金违约金不足以弥补实际花费的丙方应退还甲方的实际负担。乙方完成的项目效率达不到国家、行业合格标准不能通过考核乙方必须返工直至验收合格为止重复验收所造成的成本由买方承担如此外延误工期的甲方按本协议第款承担违约责任。若卖方提供、安装的设施质保期内发生质量原因乙方必须按本协议的承诺尽快给予恢复如乙方未及时到达现场维修甲方有权自行或受托第三方进行维修因而所产生的维修费按倍的标准从质保金中收取不足部分由买方承担。免费维护期内乙方每少维护一次向乙方支付违约金伍佰元。十六、廉洁保证协议乙方不得给予甲方相关员工回扣、佣金、有价证券、实物或其他方式的利益因此不论数量大小乙方应按本协议金额的向乙方支付违约金如协议已经履行终结甲方有权解除合同由此产生的索赔由买方承担。如存在甲方相关员工向卖方主动索取任何手段的利益乙方可向丙方举报（举报电话：）。本条例独立存在不因协议其他条例无效或失效而失去效力。

十七、争议处理甲乙两人就本协议条约的理解、履行及项目紧密相关的事宜出现分歧应友好协商化解协商不成甲乙双方一致同意向乙方所在地人民法院提起诉讼。十八、本协议一式陆份甲方执肆份乙方执贰份自双方签字盖章后生效。附件：《工程量清单计价表》附件：《韶山营销中心智能化工程监理图纸》甲方：（公章）乙方：（公章）法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：签订日期：年月日

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