房地产竣工验收备案部分.xls
1，分户验收 内容 2 内部验收 2、单体预验收 1、业珠织： 2、四方单体进行预验收，形成《竣工验收报告》 竣工验收程邢清单 钥门/人员 协助部门/人员 外部资源 时限 工程部 总工室 物业 监理、施工单 位 前置 工程部 工程部 成控 营销 总工 室 财物业 总工室 勘察、设计院、监 理、施工单位 二、专项验收 （一）建设工程防雷竣工验收（5俯 第一步：资料准备 1.规划许可证 2.防雷接地平面图 3.防雷工程隐蔽记录 4.防雷工程质量评估表 5.防雷设计变更记录 6.接地电阻测试记录 第二步：签订防雷装置检查合同（缴费） 第三步：现场查勘验收 第四步：验收合该批文 （二）建筑工程消防竣工验收（5俯 第一步：资料准备 1.填写《建筑工程消防验收申报表》,并加盖有关单位的盖章 珊 珊 工程部 行政部 总工室 工程部 工程部 工程部 工程部 行政部 工程部 行政部 工程部 工程部 成控 财纬 行政 设计院 施工单位 监理 施工单位 监理 施工单位 监理 施工单位 监理 总工室 制表：吴波 备注 2.原公安消防监督机构颁发的所有的《建筑工程消防设计赦见 书》，以及消防专项论证、会瑟 3.工程改造规划许可证、建设施工许可证（复印件） 4.经发展单位签字认可的监理安装单位对隐蔽工程、固定消防孟低场⒆远ň低场⒎琅叛滔低车陌沧啊⒌⒖ǖ募锹技八 系统的耐压试验报告（均须由运签名） 5.所有消防设施跟品牌使用的厂商、类型、数量及产品的监测报告 6.建筑内部九游体育材料见证取样房地产竣工备案含精九游体育吗，抽样检测报告及其燃烧特性证昧希枞贾破返娜忌招阅苤っ7.市消防监督机构认可测试单位对固定消防玫统、自动报警系 统、防排烟设备的监测报告（只有室内消坏统的建筑不浊8.施工单位运签名、建设单位运签名，监理单位运签 名认可，三方单位盖有公章的钢结构防豁详细施工记录报告 9.消防工程施工单位许可证件（复印件） 10.自动消防设备的保护保养合同 11.商住楼、综合楼、办公楼、雹商场、市场等公众聚集场所及 易燃易爆场所须提供2份竣工图纸的电子文件 （三）建设项目人防工程完工验收（8俯 第一步：资料准备 1.建设项目新建人防工程完工验收申请一份 2.区规划局核发的详规总平面图一份（核验原件、收存复印件） 3.市人防办扫过的人防工程施工图一份（建筑、结构、水、风 、电）。
4.人防工程施工图技首纪要、设计变更公告、隐蔽工程记录、 质量保证和检查资料、分部分项工程品质评定表等效率备案资料一 份 5.设计、施工、监理、防护系统厂等单位衬该工程人防工程质 量检测报告篙。 （四）环保验收（预验收） 第一步：区环保评估站委托，领取委托书房地产竣工备案含精九游体育吗，计算委托评估成本。 第二步：缴纳检测费用 第三步：凭委托书到环保局领取表割表： 第四步：预验收 珊 珊 行政部 行政部 工程部 工程部 工程部 工程部 工程部 成控部 成控部 工程部 工程部 行政部 行政部 总工室 工程部 工程部 工程部 行政部 财握 工程部 工程 总工室 施工单位 监理 施工单位 监理 施工单位 监理 施工单位 监理 施工单位 监理 施工单位 监理 施工单位 监理 物 业 施工单位 监理 工程 总工室 总工室 设计院 总工室 总工室 施工单位、监理、 设计院 施工单位、监理、 设计院 工程 制表：吴波 一期未修建人防工 程，设计在二期，需 要写情克防 办。 第五步：取得验收结果 （五）有线电视工程 签订施工协议，由广电局施工并验收通过长昧┳岳此?用水资料) 一、申请、资料递交 1、书面申请 2、立项批文一份（复印件） 3、规划红线图一份（复印件） 4、总平图一份（软盘） 5、赴平面图、地下室平面图（软盘） 二、确定计划 三、签订施工协议九游体育装饰公司，由自来水公司施工并验收通过长茫ㄆ撸┑缌 签订施工协议，由电力公司恍资质的监理单位施工并考核通过 长茫ò耍┤计 签订施工协议，由电力企业施工并验收通过长镁牛┪郎 未定 （十）电信 签订合同韶关九游体育公司，施工。
三、规划验收（7俯 1.申请表（在窗口拴 2.建设工程规划许可证执行情块报告（表） 3.建设工程规划许可证及附本复印件 4.盖骑缝章总平图复印件以及扫过的单体图复印件 5.国有土地使用证复印件 6.测绘单位实测房屋建成测量图和景观竣工图及电子文件 7.房产测绘单位衬房产面积测量报告 8.建设完工验收报告 珊 珊 行政部 工程部 工程部 行政部 行政部 行政部 总工室 总工室 总工室 成控部 工程部 成控部 工程部 成控部 工程部 成控部 工程部 成控部 行政部 行政部 工程部 行政部 行政部 行政部 工程部 总工室 工程部 成控 财喂 室 施工单位 监理 工程部 工程 财惟工单位 施工单位 工程 财惟工单位 工程 财纬 财握 工程 财纬獭⑸杓 施工单位 物业 物业 施工单位 总工室 财喂な 营销部 测绘单位 制表：吴波 9.新型墙体材料选用认定表 10.消防等部门验收意见 11.经市政扫过的地下管道测量图1份 12.四川省测绘工程审批登记申报表（竣工测量以及住宅面积测量均 需办理） 四、绿化验收（5俯 1.《建设工程景观竣工验收申请报告》一份。（报告里需注描 项目名称、建设单位、联系人、联系电话及手机、绿化施工单位） 2.填报《龙泉驿区城罩绿化新札及投资统计表》3份 3.区城市规划部门赡1:500总平图复印件一份（核验原件，复印 件要同原件创印，不能拼接） 4.建设单位委托县勘查队观测的景观竣工总平面图4份，绿化竣工图 光盘4张。 5.区城市规划部门核发的建筑
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