物业公司九游体育施工责任协议书.doc

九游体育施工责任协议书甲方： 四川省XX物业发展有限责任公司管理处乙方：业主（或使用人）层座 ，建筑面积 m2，九游体育单位，法人代表，地址，电话。为确保本小区的使用健康，完善九游体育管理，维护居民（或使用人）的正规权益，确保公共健康，符合安全、消防、水、电、气、环保等到有关规定和标准。根据中华人民共和国建设部（2002）110号令及本地区之相关程序精神，特建立相关责任条例。物业公司责任负责大楼九游体育施工的全面监管工作。负责审查乙方提交的九游体育方案跟施工图。负责对施工单位的许可审批。负责颁发《九游体育施工通启》和监理人员《临时出入证》。专业管理人员将随时去乙方施工现场进行检测，并对与审批计划、施工图不符和违法施工情形给予现场处置，并制定限期整改通知和处置意见，对情节严重者，取消九游体育资格，并移送政府有关部门处理。负责对整个社区建渣的统一清运。办证文件业主（或使用人）对住宅进行九游体育需向业主公司提供如下资料：（1）九游体育方案（2）施工图纸（3）九游体育施工单位工商营业执照、资质等级执照与客户签署的九游体育合同等原件及复印件。（4）若拆除地面，改变构造，需业主（或使用人）先去政府有关部门办理有关手续。（5）填写《九游体育申报表》管理处管理员会同工程部九游体育管理员审批用户的九游体育方案施工图纸及有关批文后，与客户及监理单位签署《九游体育施工责任协议书》。

（6）为避免因九游体育施工不当和违法操作产生不必要的弊端，保障九游体育质量，保证公共设备安全和用于监管，施工单位或监理人员需向业主公司 缴纳如下费用及保证金。（7）九游体育保证金：元/户（九游体育完工后居民正常入住达3个月后经复核合格，此款无息退还，此价格由九游体育公司支出）。（8）建筑垃圾清运费：元/㎡（由物业公司统一指定倾倒位置并清运，此价格由九游体育公司支出）。（9）《临时出入证》及《九游体育施工通启》的工本费为：3元/个，《九游体育施工通启》的房租为20元/个前十名九游体育公司，此价格为九游体育公司垫付。办证时需提交本人身份证复印件及1寸照片一张九游体育公司的竣工协议，九游体育完毕后《临时出入证》和《九游体育施工通启》退还管理处。（10）九游体育管理服务费：元每立方米每天，此价格由九游体育公司支出。（11）楼道及公市设施维护费：元/户，待住户居民入住率达80%后，管理处用此费用对各单元楼道及公共区域设施因九游体育造成的受损进行重建或保护；（12）管理处办证人员按照许可证件和交款收据填写《九游体育施工通启》家装哪家公司好，九游体育材料凭《九游体育施工通启》进入本社区。业主（或使用人）九游体育公司及九游体育人员责任外装1. 空调：外机要加装在预留位置，要求处理好冷凝水、霜水的污染跟落点，并去物业公司登记、审批。

安装时禁止超过本户范围，不得违反国家有关规定，如有违反者，责任自负。2. 院内：院内的市政设施、管、沟、线等禁止改动和毁坏。请勿乱搭乱建，请勿封闭成房或另做她用。如需砌水池必须进行保温处理，如有漏水，自行负责。请勿擅自改建、新建、升高隔断墙或隔断栅栏。3. 请勿拆除、改动 阳台栏杆和楼梯围栏。公共通道和设备请勿在楼梯间堆放九游体育材料、杂物、九游体育器材及搅拌砂浆，建渣不得堆放在房间、楼梯、绿化地带或倒入垃圾桶中，应堆放在物业公司选定地点、以便进行统一清运。请勿在电表箱外敷设电源或私自在室外用水、用气。运输材料、物资的汽车需按指定路线超速驾驶，请勿损坏公共设施、设备。请勿改动水电气的室内设备及公共管线。请勿在电缆沟上开挖、安装超重设施、设备。搬运九游体育材料请勿污染或损毁楼道、墙面及其他。请勿毁坏草坪和公共景观植物。公共通道内的墙壁、墙面、门窗等禁止拆除或改动。请勿擅自在公共通道上加装隔断门。请勿改变、损坏单元进户门，请勿改变相关的安防设备及管道。（三）内装水（1）室内水管：改动、新加、拆除原水管造成排水，若有其他负担自行负责。（2）下水管道：必须确保下水管线畅通，严禁往下水管线倾倒建筑废料，请勿改动、拆除原下水管线，严禁封闭下水主管检查口和墙壁下的伸缩缝，否则一切恶果自负。

（3）防水：请勿破坏室内防水层，否则一切后果自负。（4）水表：请勿强行换水表、改变水表位置与表前管线，请勿封闭水表。电室内电路：九游体育前，必须检查室内线路是否正常，若九游体育时看到其他线路原因、改动室内线路产生过热或其它损失，自行负责。配电箱：请勿改动、覆盖配电箱和开关箱，请勿擅自加装配电箱或插头箱内的水表、开关、线路。请勿擅自在配电箱和开关箱内或室外直接搭电。（3）使用大功率设备需要去物业管理公司注册，经批准后，方能按要求操作。气（1）请勿擅自拆除、改变、更换、覆盖天然气表及管道。（2）请勿擅自拆封、私自使用天然气。（使用天然气须至物业公司审批，并由天然气公司检查启封后能够选用）4. 墙体、墙面请勿改动和毁坏梁、柱、承重墙、山墙、抗震墙、楼层现浇板、预制板，改动次要隔墙须经物业公司同意。请勿改变房屋构造、用途及外观，请勿在预制板、现浇板上新砌实体境，请勿改变地面位置。（3）请勿强行扩大窗洞口。（4）请勿在地面里打横槽，竖槽深度不得超过5厘米、宽度不得超过3厘米，并注意楼板内的管道、线管。（5）墙面瓷砖打木楔时，电锤深度不得超过5厘米，并注意天花板内的管道、线管。（6）安装阴角线和踏脚线，打木楔时，电锤深度不得超过5厘米，并注意楼板内的管道线管。

5. 进户门（1）请勿私自更换进户门。（2）请勿改变进户门位置、颜色及风格。6. 地面（1）二楼左右及室外墙面的九游体育重量，不得超过国家有关规定。（2）请勿在二楼左右楼面和楼梯里添加其他填充材料。（3）铺设木质楼梯时，龙骨的剔凿应打在板缝内，深度不得超过5厘米（现浇板除外），并注意地面内的隐含水管、线管等。（4）厨卫地面的防潮卷材卷上地面15厘米，墙的阴角做成圆弧形。7. 安防（1）请勿擅自拆除、移动、封闭安防主机及设备。（2）请勿擅自加装、拆除安防线路及室内设备。8. 网络、电话、光纤（1）请勿擅自拆除、移动、封闭电脑、电话、光纤的接线盒。（2）请勿擅自安装、拆除计算机、电话、光纤的路线及户外设施。9. 烟道：底楼严禁封闭和改动进风口，请勿改动烟道进气口的位置和大小，请勿拆除烟道或损毁主、次烟道隔板，请勿封闭阳台烟道出气孔。10. 排气管道：请勿拆除、改动排气阀门和封闭出气的孔。11. 施工时需要关上进户门、过道不能堆放物品跟九游体育工具。12. 九游体育时若缺失本层的公共设备，本层九游体育户要负责赔偿。（四）其它1.施工时间：为每天8∶00-18∶00如需夜间施工需向管理处告知，其中12∶00-14∶00之间不得使用噪声较大的装置、设施。

国家法定节假日严禁施工。请勿向楼下扔垃圾、纸屑、烟头等废弃物。《九游体育施工通启》应放于逐步位置，《临时出入证》应随身携带，随时备查。施工中留意安全，出现工伤等人身事故，由施工方自负。当天施工完毕后要锁好窗户、关闭水电气阀门或插头，做好防火防盗工作。未经批准，不准擅自施工，不准无证进入小区。更换施工计划需经物业公司同意。施工期限原则上建议要求为90天/户，如达到应经九游体育管理人员批准后方可申请延迟。九游体育验收及退还程序九游体育结束后，由客户跟施工单位向管理员提出退还申请，并在还款手续上达成九游体育质意见。（二）管理员凭居民跟施工单位办理去现场进行查看。检查内容为：1. 外装（1）雨棚应具备本园区规定的样式，规格、颜色，且无违法违纪和公共设备的丢失情形。（2）窗户、空调、底层庭院、二栋平台、上人屋顶、非上人屋顶、阳台栏杆和楼梯围栏、广告招牌和灯箱等要按要求施工和操作。内装是否改动过防水层.（2）主体结构、水电气表及管道等到是否覆盖、改动、拆除。（3）是否按申报内容跟计划进行施工。（4）建渣是否清运到指定位置。（5）有无违反证照管理有关规定、有无污染楼道卫生和环境卫生等。将此类检测结果跟平时监督记录报管理处，如一切依照条例，办理退费手续。

（三）管理处管理员根据负责人意见及九游体育管理人员对施工过程的记录，按要求的标准在九游体育保证金中扣出赔偿和公共设备受损赔偿金，在还款手续书上核算出退款数额，并归还《九游体育施工通启》和《临时出入证》。（四）擅自改变九游体育内容跟计划及违法违纪，按《九游体育施工责任协议书》中的条款及九游体育管理人员发出的违法通知单中明确的赔偿数额扣出。（五）《九游体育退款申请表》如不是业主或使用人签字认可，九游体育保证金一律不予退还。九游体育公司领取赔偿九游体育保证金须持本人身份证领取。（六）管理处管理员核算出退款数额后，按签字权限经企业领导同意后缴财务部办理退货手续。（七）如在退款过程中，业主或使用人或监理单位对违法、违约处理有异议，由九游体育管理员予以处理，或报企业领导批示。违约责任未经甲方书面批准，擅自动工九游体育者处违约金300元，并责令立即办理有关手续，情节严重者甲方将报请有关执法部门进行处置，由此所产生的成本由买方负责。擅自改变房屋种类、结构、外观，处违约金200-500元，并下令其迅速修复原状,危及房屋安全的，移交有关部门处理。凡因九游体育改造使得楼层漏水、渗水、管道堵塞者，责令修复，并处违约金200元，并承担其维修经费。未经物业公司批准，私自展示广告招牌、吊牌等，处违约金200元，并下令其迅速拆除。

凡在非指定地段倾倒建筑垃圾者，处违约金300元，并责成立即清除干净。凡在楼梯间拌料，处违约金100元，并责成立即清除干净。凡擅自办理《临时出入证》的施工工人进入街区，处违约金100元，并责令立即办理证件，情节严重者，退场停止施工。未按核定计划和施工图进行施工者，除修复原状外，并处违约金300元。凡在户外搭电，处违约金300元，并承担由此产生的后果。损坏公共装置、设施九游体育公司的竣工协议，应照价赔偿和分担相应的经济责任。未尽事宜由双方自行协调。违反本责任书的相关条例，业主（或使用人）（住户）和施工单位各自分担相应的赔付责任。附则本责任书一式二份，甲方一份，乙方一份，自双方签字之日起生效，双方共同遵循。违者按《中华人民共和国合同法》有关规定处理。甲 方： 四川省XX物业发展有限责任公司乙 方：业主（或使用人）（住户）：经 办 人：施工单位： 负 责 人（签章）： 负 责 人（签章）：联系电话： 联系电话：年 月 日 年 月 日四川省XX物业发展有限责任公司

九游体育装饰，始于1996年，专注于新房九游体育，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计九游体育的业主，可以留下您的联系方式报名，九游体育顾问将会贴心联系您。）