小型九游体育公司协议范本

九游体育是目前这些家庭企业都必须的，当然合同还是比不可少的。下面是由回国留学网小编为你们整理的“小型九游体育公司合同范本”，仅供参考，欢迎各位阅读。

甲方：（下面简称甲方）________________

乙方：（以下简称乙方）________________

依照《中华人民共和国经济合同法》及国家发展部、省市建委对建筑装饰工程的有关条例，经双方协调达成协议如下：

一、工程概况及承包方式

1、工程名称：________________

2、工程地点：________________

3、工程承包模式：________________

4、工程概况：________________

二、工程九游体育内容

综合楼室外棚面、墙面、地面、电气等装饰工程

三、工程造价

项目造价以监理图纸、甲方的选用要求及设计提出为根据；

工程造价为：________￥元。（以甲方认定的总价为准，工程量竣工后以审计为准）

四、工程期限

工程开工日期：________年_____月____日

工程竣工日期：________年_____月____日

五、质量要求

按国家发展部市场标准JGJ73—91《建筑装饰工程监理验收规范》规定，及省、市教委、消防部门要求的标准执行，工程品质高于市优。工程完工后如发生质量原因（竣工后甲方使用，人为产生的品质现象除外），属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。

六、付款方式

1、合同签订后，甲方即付给卖方工程款总造价的

2、工程进展一半时，甲方即付给卖方工程款总造价的

3、工程完工验收合格后，甲方即付给卖方工程款总造价的

4、乙方剩余项目款对于质保金内付清。

七、双方责任

1、甲方：负责提供整个项目的选用、设计提出；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料存放场地及原楼的设计图纸；对九游体育项目所涵盖的配电设备、管道系统、给排水总阀位置应负责明确；施工场地要平整。

2、乙方：向卖方提供项目装饰施工设计图纸及项目报价。

八、其它事宜

经甲乙双方商定作出如下协议：

1、工程如遇特殊状况或不可抗力导致不能施工的，工期可延期；如出现违约所产生的一切代价，由违约方承担。

2、本工程报价外的工程或工程项目的颜色、工艺产生差异时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证方式”由卖方现场负责人签字为准，并纳入竣工预算追加当中。（如本项目价格外的工程尚未出现或工程项目的颜色、工艺产生差异时，甲方已认同，但甲方没签证的，其所产生的成本相同生效。）

3、工程量出现变动时，按竣工后项目审计的工程量估算为准。

4、如卖方或买方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或民事机构投诉。

5、其它未尽事宜由双方协调应对。

6、合同一式贰份，双方盖章生效，各持贰份，并赋予同等法律效力。

甲方单位名称：_______________乙方单位名称：_______________

法人代表：__________法人代表：__________

委托代理人：__________委托代理人：__________

签订日期：______年___月___日_____年___月___日

发包方（乙方）________________

承包方（乙方）________________

按照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑装饰九游体育管理要求》和《深圳市家庭户型九游体育管理要求》，结合本工程实际状况，遵守平等、自愿、公平和宽容信用方式，经双方协调达成如下协定：

1、工程概况：

1.1工程名称：________________

1.2工程地点：________________

1.3承包内容：本协议附件《工程预算书》或《工程项目一览表》列出的项目包括下面内容：

1.4承包模式：________________

□包工包料；□包工部分包料；□包工不包料

1.5工期：

开工日期：______年___月___日

竣工日期：______年___月___日

总日历天数：___天

1.6工程质量：

1.7合同差额（人民币大写）：____________￥（含税）

2、双方工作

2.1甲方工作

2.1.1甲方于开工前天，应向乙方提供已经确定的施工图纸套（或作法说明份），并向乙方进行现场交底。

2.1.2办理施工所涉及的各类注册、批件等证件，向卖方接通施工所需的水、电，协调有关部门做好通道、电梯、消防设施的使用和维护。

2.1.3清除阻碍施工的障碍物，对无法个别清空的住宅中所滞留的家居、陈设等采用保护机制。

2.1.4提供原始水电线路图纸及装饰九游体育地点钥匙。

2.1.5指派为乙方驻工地代表，负责对项目效率、进度进行监管复查，办理验收、变更、登记证件和其它事项。

2.1.6委托为项目施工，监理工程师姓名：______。甲方应在完工前将施工项目师的职能、监理范围以书面方式告知乙方。

2.1.7如确实应该拆改原建筑物构造或系统管道，负责到有关部门申请相应许可证件。甲方未申请九游体育的其他证件，擅自同意拆改原有建筑物构造或系统管道，由此产生的代价或事件（比如罚款），由甲方负责并担负由此产生的经济负担。

2.1.8负责保护好周边建筑物及九游体育、设备管道、古树古木、绿地等不受损害，并承担特定费用。

2.1.9协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处置等工作，并承担相应数额。

2.1.10知会邻里在施工期间发生的气味和声音其实对其生活和工作环境产生的妨碍，协调关系得到解释并分担相应责任。

2.1.11煤气改造、有线宽频网络等工作须由甲方与有关部门配合施工。

2.2乙方工作

2.2.1由乙方负责设计的项目，乙方提供大致部分的设计效果图、平面布置图、水电建设图、天花布置图、地面铺装图及其它施工图纸。并组织施工图纸或作法说明的现场交底。由甲方负责设计的项目，参加甲方组织的监理图纸或作法说明的现场交底。

2.2.2拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

2.2.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全和环境维护要求。严格遵循图纸或做法表明进行施工，做好各项质量检测记录。

2.2.4指派为乙方驻工地代表，负责履行协议，组织施工，按期保质保量完成施工任务，解决由乙方负责的各项事项。

2.2.5甲方直接发包的项目，乙方有义务配合其它施工方施工，以确保项目效率及工程的成功完成。

2.2.6乙方有义务事先通知甲方未知的与本项目效率相关的事宜，如乙方知道或依据经验必须了解的有关质量原因而未确认甲方，则导致的索赔由乙方承担。

2.2.7依据《深圳市家庭居室九游体育管理条例》第十四条要求，乙方应申请退还施工入场九游体育押金。

2.2.8遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场监管的要求，妥善维护好施工现场周边建筑物、设备管道等不受破坏，做好施工现场保卫和渣土的清扫工作，处理好因为施工产生的扰民现象及与周边单位（住户）的关系。

2.2.9施工中未经甲方同意或有关部门核准，不得轻易拆改原建筑物构造及各类设施管道。未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物构造或系统管道，由此产生的代价或事件（比如罚款），由卖方负责并承担代价。

2.2.10乙方在施工中应及时保管甲方堆放在当场的家具、陈设以及项目成品；工程完工未移交甲方之前，负责对现场的一切设备和项目成品进行保护。

2.2.11乙方未根据项目监理规范及节能要求九游体育造成的环境排放，乙方有管控的责任。

2.2.12参加通车验收，编制项目结算。

3、工期

3.1甲方要求比协议承诺的工期延后完工时，应遵照乙方同意，并支付乙方因赶工采取的举措花费。每提前两天，甲方支付卖方元。

3.2甲方未按承诺提供图纸及完工条件而阻碍工期的，工期相应顺延。

3.3由于甲方变更设计或降低项目量，以及要求提高设计范畴以外的工程项目，造成工期拖延，甲方承担责任，工期相应延期。

3.4甲方不及时提供材料或上面项目验收不立即导致停工和误工，工期相应延期。

3.5甲方现场工程师指令有误或不立即，延误工期，工期相应延期。

3.6甲方未按协议承诺支付项目预收款、进度款，影响施工正常进行，工期相应延期。

3.7因乙方责任，不能按期开工或因故无故停工，影响工期，工期不延期。

3.8由于项目效率问题返工、乙方承担责任，且工期不延期

3.9乙方预算少算、漏算所造成的降低工程，导致工期拖延由卖方负责，工期不延期。

3.10非乙方原因导致的断电、停水、停气及不可抗力原因妨碍，导致停工8小时左右（一周内总计计算），工期相应延期。

4、工程质量检测及验收

4.4.1工程品质评估考核标准的根据：

（1）施工图纸、作法说明、设计变更；

（2）《建设装饰九游体育项目质量验收规范》（gb50210-xx）；

（3）《住宅装饰九游体育项目监理规范》（gb50327-xx）；

（4）《深圳市家庭装饰九游体育项目质量验收标准》；

4.4.2过程验收项目：基础建设工程、水电线路改建项目（封闭前）、防水工程（安装瓷砖前）、吊顶工程（油漆前）、门窗工程（油漆前）、细木工程（油漆前）；

⒋4.3甲乙双方应立即办理隐蔽工程和上面项目的检测与考核手续。当项目具有覆盖、遮盖条件或超过后面验收标准（如管道及电缆管的凿槽暗敷恢复工作），乙方自检，并于48小时前告知甲方参加，验收合格；甲方或甲方代表在验收记录上盖章后，方可进行隐蔽和持续施工；项目效率符合规范规定，甲方或甲方代表不在验收记录上盖章，可视为买方已经同意，乙方可进行隐蔽和持续施工；甲方或甲方代表不参与隐蔽工程和后面工程验收，乙方可另行验收，可视为乙方已经同意。因卖方不合理纠正或其它非乙方原因导致的经济成本，由卖方承担。若甲方要求复验时，乙方应按要求申请复验；若复验合格，甲方应承担复验费用，由此产生的停工，工期延后；若复验不合格，其复验及返工费用由买方承担，且工期不延期。

4.4.4因而甲方提供的材料、设备效率不合格而阻碍项目效率，其返工费用由卖方承担。由于买方施工品质现象导致材料、设备的损毁，其返工费用由买方承担。

4.4.5施工中甲方直接发包的项目开工时，必须由甲、乙方及包方直接发包的监理方三方及时对项目效率进行考核。若质量不合格，责任由直接发包的施工方承担。

4.4.6甲方直接发包的项目遇交叉作业时，甲方和卖方直接发包的监理方解决各自的项目效率负责，若出现品质现象，由责任方承担。

4.4.7工程完工后，乙方应告知买方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并申请复核、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需立即告知乙方，另定验收日期。

4.8工程完工后，甲方未经验收擅自使用，视为甲方验收合格。

4.9验收合格项目，双方盖章确认；不合格项目限期整改，另行验收，直至合格为止。

5、材料设备的供应

5.5.1甲方按双方承诺的《甲方供应材料系统一览表》（见附录）供应材料系统，若甲方提供的材料与《甲方提供材料系统一览表》不符时，由卖方承担相应责任。甲方供应的材料系统应及时供应到现场。

5.2甲乙两人面对各自负责供给的材料系统，提供产品合格证明；若材料系统不具备效率提出，各自分担由此产生的成本。

5.3由甲方供应的材料、设备产生了效率现象或种类变化，对工程导致的负担，责任由甲方承担。

5.4甲方供应的材料，经乙方验收后，由卖方负责保管，甲方应支付材料价款的%保管费。由卖方保管不当导致的索赔，由买方负责追讨。

5.5甲方供应的材料由买方提货的，甲方应将提货手续移交给卖方，由买方承担运输成本。

⒌6凡由乙方采购的材料、设备，如不具备效率提出或种类有差别，应严禁使用。若已选用，对项目产生效率现象及因此出现的负担由乙方承担。

⒌7乙方采购材料如不具备效率提出，致使室内煤烟等有害成分纯度含量超标，造成环境排放，由买方承担责任并处罚其代价。甲方供应的材料如不具备效率提出，致使室内甲醇等有害成分纯度含量超标，造成环境排放，由甲方承担其责任。

5.8甲方供应材料，乙方有义务事先通知甲方准确的材料用量及具备施工条件的材料

因此导致的负担由买方承担。若卖方不予采纳而导致项目效率现象及材料的浪费，由甲方负责。

6、工程变更

6.1甲方变更设计，应在该项目工程监理前7天向甲方发出书面告知。

6.2所有的设计更改和项目量的增减，甲方必须申请签字确认手续，否则乙方有

权放弃变更。

6.3因卖方设计更改，造成乙方返工需要的所有追加合同款项和特定损失均由甲

方承担，并对应顺延工期。

6.4由于设计更改，造成乙方已购材料积压，应由卖方负责处理，并担负所有处理费用。

6.5乙方按变更公告进行更改，并于3天内，提出更改价款报告的清晰资料。甲方收到变更价款报告后3天内遭到签认，或要求异议。如卖方无正当原因不签认，变更价款报告自送达之日3天后自行生效。

6.6乙方接到变更公告后，可按以下方式要求更改费用，送甲方或卖方代表同意后调整合同价款：

⑴合同附件工程预算书中已有适用于更改项目的报价，按协议附件已有的报价变更协议价款；

⑵合同附件工程中预算书中只能类似于更改项目的价格，可以此成为基础确立变更价格，变更协议价款。

⑶合同附件预算书中没有适用和诸如变更项目的费用，甲乙双方协调，确定更改价格。

6.7乙方根据现场实际状况提出有效建议涉及到变更设计和对原定材料的更改，以及降低项目量，必须经甲方或卖方代表同意，并盖章确认。未经甲方同意盖章，乙方擅自更改设计或对原定材料更换，甲方有权不信任，发生的所有款项由买方承担，且工期不延期。

6.8对于甲方提出的不可行的设计更改，乙方有义务事先通知甲方将因此造成的效率现象及后果，否则致使的负担由买方承担。若卖方强行进行设计更改，从而导致项目效率现象，由甲方承担。

6.9甲方不得随便取消协议承包内容的施工工程，若实行的监理工程造价达到合同开支总价的___%时，需征得乙方同意，并向卖方支付取消该项目的预估成本，本项目分析收入率为___%

7、工程价款及结算

7.1双方商定本协议给付采用第___种：

⑴固定价格，即价格一次包死，结算时不做其他调整；

⑵固定价格加___%包干风险系数计算，包干风险以及

⑶实际费用：竣工结算时，合同内项目根据已签署协议的预算价格测算；更改及降低项目的总价九游体育公司的竣工协议，按6.6条款的承诺办理，工程量按实结算。

7.2双方按国家和本市有关职员部门现行条例，在协议生效后，甲方按下表约定分（）次向卖方支付项目款，尾款一次结清。

拨付工程式款时间______年___月___日

（工程进度）

占合同款项比例___（%）

金额______（万元）

备注

7.3工程完工验收后，乙方提出项目结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到此类资料___天内审查完毕，到期未要求异议，视为批准，并在7天内，结清尾款。

7.4设计更改降低价款在项目款同期结算款中支付。

7.5结清余款后，乙方按项目结算款额开具收据。

8、索赔

8.1甲方因未按协议承诺提供施工所需理由、支付项目款、顺延工期或其它非乙方原因导致乙方经济负担，乙方可根据协议有关条例进行损失。

8.2乙方未按协议承诺交付装饰产品或未全面履行协议承诺的所有义务而导致买方经济负担，甲方可根据协议有关条例进行损失。

8.3索赔程序

⑴索赔事故出现7天内，索赔方向被损失方听到索赔的告知书；

⑵索赔方在发出索赔意向后7天内，向被赔偿方递交所有和具体的损失资料；

⑶被损失方在接到赔偿资料后7天内得到书面答复或规定赔偿方进一步补充损失原因和证据。被损失方在7天内未作答复，则视为该项损失已被认可。

9、安全生产和防火

⒐1甲方提供的施工图纸或做法表明，应遵循《中华人民共和国消防法规》和有关防火设计规范。

⒐2乙方在施工期间应明确违反《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工程安全操作规程》、《中华人民共和国消防法规》和其它相关的法规、规范。

⒐3使得甲方提供的图纸或做法表明，违反有关健康操作守则、消防法规和防火设计完善，乙方有权放弃施工。若卖方强制规定乙方施工，导致出现安全或爆炸事件，甲方应承担由此形成的一切经济负担。由乙方负责设计的图纸或做法表明，违反有关健康操作守则、消防法规和防火设计规范，导致出现安全或爆炸事件，乙方应承担由此形成的一切经济代价。

⒐4因而乙方在施工生产过程中依照有关健康操作守则和消防法规，导致出现安全或爆炸事件，乙方应承担由此产生的一切经济代价。

10、违约责任

10.1甲方或卖方未按本协定协议承诺内容履行自己的各项义务造成协议能够履行，应担负特定的赔偿责任，包括借贷违约金，赔偿因其败诉给他们产生的代价。

10.2由于甲方原因造成中途停工，甲方应赔偿买方因停工、窝工所产生的负担。每停工或窝工___天，甲方支付卖方___元。甲方不按协议的承诺拨款项目款，每拖延___天，按应付款额的___%支付滞纳金。

10.3由于乙方原因，逾期竣工，每逾期___天，乙方支付卖方___元违约金。

10.4乙方应及时维护甲方提供的设施及现场放置的灯具、陈设和项目成品，如产生损耗，应照价补偿。

11、保修

11.1本项目保修责任期：屋面防水工程、有隔热要求的屋子、卫生间和屋顶的防渗漏工程为___年，其他工程为___年。

11.2保修范围为乙方施工的工程项目。

11.3施工品质现象和乙方提供材料问题导致的破损，由乙方保修。

11.4由于甲方提供的材料品质现象、人为产生的受损和不可防止的诱因引起的破损不在保修范围内。

11.5在保修期内，乙方工程效率问题导致的其它财产损失，由买方按原先市场售价全额退还。

12、争议

12.1本协议履行之后，双方产生分歧时，在不妨碍工程进度的前提下，双方可采取协调应对。

12.2协商不成可利用______进行调解；

12.3当事人不能够利用协商、调解解决以及协调和解不成时，双方可选取上述其他一种方法应对：

□向仲裁委员会申请仲裁；

□向xx市（区）人民法庭上诉。

13、合同解除和终止

13.1有以下情况之一的，可以解除合同：

⑴甲乙双方协商一致；

⑵因不可抗力造成协议能够履行；

⑶因一方违约导致协议未能履行；

13.2甲乙方履行完本协议所有义务，工程已申请交付手续，工程完工结算价款支付完毕装饰公司九游体育，本协议即告中止（但本协议保修及质疑解决协定除外）。

14、附则

14.1本协议正本___份，双方各执___份。副本___份，甲方执___份，乙方执___份。均具同等法律效力。

14.2附件

⑴施工图纸或作法说明

⑵工程项目一览表

⑶工程项目预算书

⑷甲方供应材料设备清单

15、补充条款

发包人：_________承包人：_________

发包人代表：_________承包人代表：_________

地址：_______________地址：_______________

电话：_______________电话：________________

签订日期：______年___月___日______年___月___日

发包方（简称甲方）：____________（业主）联络方式：____________

承包方（简称乙方）：____________（施工项目队负责人）____________

身份证：____________联络方式：__________________

家庭住址：____________家庭固定电话：_______________

第一条工程概况

1.装潢施工地点：_______________

2.住房结构：钢筋混凝土；房型___房_____厅___套，建筑占地约___平方米。

3.承包方式：_________。

4.装饰施工内容：甲方住宅的土建改造项目，墙体改造，窗套门套的烧制，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，顶面、墙面瓷砖，厨具、洁具、灯具安装，储藏室、家具打造，清洁项目，搬运工程等其它九游体育项目中应包括的全部项目。（对于搬运工程的补足约定：甲方在采购过程中，承诺在免费的前提下努力提出九游体育材料供给商将九游体育材料送货至买方房屋内。但如遇材料供给商遵循只负责送货到甲方住宅楼下的状况，则乙方负责将该等九游体育材料搬运到房子内）。

5.总价款：￥______约______元（比如清洁费和搬运费），大写（人民币）：______________。

以上总款项根据买方实地考察甲方房屋，并初步知道所需完成项目后确认，该总对价包含全部乙方承担的九游体育项目中涉及的人工。如甲方决定对该住宅初定九游体育工程项目进行更改，包含降低或删减，该总价款不做更改。

6.工期：自______年___月____日开工，至______年___月____日开工，工期_约___天（左右规定工期为指导工期，为确保施工品质，原则上不超过左右工期，也不应达到工期___天。如遇甲方材料供应不立即等原因，则对应顺延竣工日期）。另，如两人经过协调，对工期的延长达成一致意见，则按达成的统一意见执行（如延长工期后遇春节长假，甲方允许乙方春节前夕停运7至12天）。

第二对于乙方职责的承诺

1.乙方（即___）在九游体育之后承担施工项目队负责人的职责，对本次九游体育项目的品质和工期负责。乙方全面承担联系甲方，提供材料需求，现场管理九游体育施工品质和监理人员等职能。如在施工过程中，产生效率现象和各种应由施工项目队承担的对卖方造成的索赔，甲方只对于乙方（即___）指出赔偿。

2.乙方在九游体育过程中，需确保全程在现场进行施工和管控（陪同甲方进行材料选用除外。如遇特殊状况，需与甲方协商但是得到认同）。

3.乙方负责组织九游体育工人参加本协议定义的九游体育项目。如卖方对买方九游体育工人的监理水平存在疑义，可以提出乙方无理由更换。

第三条对于材料供应的约定

1.全部项目用九游体育材料均由卖方提供，九游体育施工配件、工具由乙方提供。

2.甲方负责招标供应的材料、设备，应具备设计提出的合格产品，并应及时供应到现场九游体育公司口碑哪家好，乙方必须协助甲方办理验收手续。如卖方供应的材料、设备产生效率现象或种类变化，乙方应尽快向卖方书面要求，甲方仍声称使用的，由此产生工程损失的，责任由卖方承担。甲方供应的材料抵现场后，经甲乙两人一同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当导致的材料损失，由买方负责索赔。

3.乙方必须负责进行材料的搬运上楼工作。

4.为了确保项目的正常进行，乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需要挑选的材料的清单，以便甲方于周末采购材料。甲方应及时提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延误，造成的工期拖延由卖方承担责任。乙方同时需要提供主要精确（+/-___-___%）的所需材料的数目。由于乙方材料计算出错过大而造成的材料重新购买或材料退回的交通收费将由卖方承担，或者由买方负责物流退回供应商。

5.甲方采购供应的装饰材料、设备，均应采用本条款要求的房屋装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此要求，应按挪用材料、设备价款的双倍赔偿给卖方。

第四条对于项目质量及验收的承诺

1.本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰九游体育验收标准》和市发展行政主任部门建立的其他地方标准、质量评估验收标准。

2.本项目由甲方聘请设计师进行设计，提供设计施工图纸及非常要求（详细内容见参见设计监理图纸）。乙方负责按有关行业条例进行施工。

3.甲方提供的材料、设备效率不合格而阻碍项目效率，其返工费用由卖方承担，工期顺延。

4.由于乙方原因导致效率事故，其返工费和材料损失由乙方承担。

5.在施工过程中九游体育公司的竣工协议，甲方提出设计更改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系后，方能进行该工程的施工。

6.若部分工序由卖方材料供给厂家免费安装或由卖方安排任何单位安装（如家具防火门，台面，ppr水管等），甲方应事先安排时间并告知乙方，乙方应给予配合，并导致产生总体工期的拖延。

7.工程验收-甲、乙双方应立即办理隐蔽工程和上面项目的检测与复核手续。（依照北京市地方标准db31/t30-1999《住宅装饰九游体育验收标准》）。

8.工程开工：乙方应推迟二天通知甲方验收，甲方在接到通告三日内组织考核，并书面申请复核确认手续（见附件三《工程完工验收单》）。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须立即告知乙方，另定验收日期。如通过完工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管成本和其它相关支出。

9.工程保修期两年，从建成验收确定之日起算。保修期内虽然乙方施工不当导致效率现象，乙方无理由地进行维修，并承担特定材料成本。保修期内如属甲方使用不当导致损害，直至不能正常使用，乙方可适当收费。保修期结束后，乙方负责大量为买方提供售后服务，直至甲方重新进行该房屋的九游体育项目。

第五条对于健康生产和防火的约定

1.甲方提供的施工要求（见下列第三条）及与乙方协商，且施工场地应具备防水、防事故的规定，主要以及电力线路、煤气管线、自来水和其他水管畅通、合格。乙方在施工中应采用必要的健康防护和消防措施，保障作业工人及相邻居民的安全，遵守物业监管部门的九游体育指南（见附件一），防止相邻居民住宅的管线破裂、渗漏水、停电、物品损坏等事件出现。如遇上述情形出现，属甲方责任的，甲方负责修复和补偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和补偿。

2.施工中凡涉及改善住房结构，拆、改承重墙，加大楼（地）面荷载，由卖方向业主管理部门要求协调，经证实后施工。

3.乙方应留意煤气使用健康，确保登高施工的健康保障等各种安全确保，并提示施工项目人员留意安全，产生任何事故的责任完全由乙方负责。

第六条对于项目价款及核算的承诺

1.工程款付款方法：经双方认可，工程款付款时间表如下：

工程款付款时间表

付款时间___付款比例___金额

合同签署完毕，正式完工十日内___%___元

水、电、管线隐蔽工程通过验收___%___元

完成木工、瓷砖铺贴等项目，并由甲方验收通过后___%___

完成粉刷和涂料工程，并由甲方验收通过后___%___元

完成调试，清洁项目，并由甲方验收通过后___%___元

竣工验收，甲方验收通过当天___%___元

保修尾款，甲方入住后3月内___%___元

合计___%___

2.双方总额往来均应于《工程付款确认单》签字确认（见附件四）。

第六条其他事项

1.甲方工作：

（1）甲方应在开工当日，向乙方进行现场交底。向甲方提供监理需用的水、电等必备条件，并表明使用注意事项。

（2）做好施工中因临时使用公用部位操作制约邻里关系等的协同工作。

2.乙方工作：

（1）参与甲方召集的到场交底。

（2）全权负责合同履行。按规定组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如在确保项目效率的状况下更改员工，乙方应提早通知买方，并取得甲方同意。

第七条违约责任

1.由于甲方原因延期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天甲方向卖方支付50元赔偿金。甲方未按合同约定时间付款的，逾期部分在延期之后按同期活期银行存折利率向卖方支付费用。

2.由于乙方原因延期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天乙方向卖方支付50元赔偿金。

3.甲方未申请有关证件，强行规定乙方拆改原有建筑荷载结构及共用设施管道，由此产生的代价或事件（比如罚款）由甲方负责并承担责任。

4.乙方擅自拆改原有建筑荷载结构或共用设施管道，由此产生的代价或事件（比如罚款），由卖方负责并担负责任。

5.工程未申请复核、结算手续，甲方提前使用或允许动用项目从而导致难以验收和负担的，由甲方负责。

6.工程关键节点未申请复核，乙方提前进行下一阶段项目施工，由此产生负担的，由乙方负责。

第八条纠纷处理类型

因工程质量双方产生分歧时，双方应尽量协商。或若协商不成时，可以根据本条款约定向：

—xx仲裁委员会申请仲裁；

—xx法院提起起诉

第九条条款的更改和终止

1.协议经双方签字生效后，双方需要明确违反。任何一方需更改条款内容，应经协调一致后，重新签署补充协议。

2.施工过程中其他一方要求撤回协议，须向另一方以书面方式要求，经双方批准申请清算手续，订立终止合同条款，解除本协定。

3.如因为乙方施工导致质量原因，甲方可以无理由要求停止条款，而无需取得乙方的认可。

第十条附则

1.工程完工前，甲方应将房屋外门钥匙___把交乙方施工队负责人保管。工程完工验收时，甲方负责提供新锁___套，由乙方当场负责调试交付使用。

2.本协定签署后，工程不得转包。

3.本协议一式___份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本条款的构成个别，具有同等的法律效力。

第十一条协议附件

附件一：物业监管部门的九游体育指南

附件二：设计施工图纸及要求

附件三：工程完工验收单

附件四：工程付款确认单

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________

住址：__________________住址：_______________

电话：___________________电话：__________________

邮编：____________________邮编：_______________

签订日期：______年___月___日______年___月___日

签订地点：______________________________________

九游体育施工合同书委托方（乙方）：_____________________

承接方（乙方）：_________

工程项目：_____________________

甲、乙两人经友好洽谈和协调，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为确保项目成功进行，根据国家有关宪法要求，特签署本协议（比如本合同附件和全部补充协议），以便共同遵守。

第一条工程概况

1.工程地址：_________

2.居室规格：房型_____层（式）_____室_____厅____厨_____卫，总计：施工长度____平方米。

（1）______室，计_________平方米；

（2）____厅，计_________平方米；

（3）_____厨房，计_________平方米；

（4）____卫生间，计_________平方米；

（5）_____阳台，计_________平方米；

（6）_____过道，计_________平方米；

（7）任何（注明部位）_________，计_________平方米。

3.施工内容：详见本协议附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。

4.委托方式：_________

5.工程总天数：_________天

工程开工日期：_________年_________月_________日

工程竣工日期：_________年_________月_________日

第二条工程价款

项目价款（总额大写）_________元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。

（1）材料款_________元；

（2）人工费_________元；

（3）设计费_________元；

（4）施工清运费_________元；

（5）搬卸费_________元；

（6）管理费_________元；

（7）税金_________元；

（8）任何费用（标明内容）_________元。

第三条质量要求

1.工程选用主要材料的种类、规格、名称，经双方认可。详见本协议附件（三）《家庭装潢工程材料预算清单》。

2.工程验收标准，双方批准参照北京市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰九游体育验收标准》规定。

3.施工中，甲方如有特定施工工程或特殊质量提出，双方应确定，增加的成本，应另签署补充协议。

4.质量检查监督部门：_________市室内装饰行业学院家庭九游体育专业委员会。

5.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品品质由甲方自负；监理质量由乙方负责。

6.甲方如自聘工程施工，须在项目竣工前告知乙方，以促使工作衔接。

第四条材料供应

1.乙方须明确按照国家有关费用条例要求，对本协议中所用材料一律取消明码标价。详见本协议附件（二）《家庭装潢工程材料经费表》。甲方所提供的材料均应采用本协议要求的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍款项补偿给乙方。

2.乙方提供的材料、设备如不具备效率提出，或种类有差别，应严禁使用。如已选用，对项目产生的负担均由乙方负责。

3.甲方负责招标供应的材料、设备，详见本协议附件（四）《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是依照设计提出的合格产品，并应及时供应到现场。如延后抵达，施工期延期，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计总额的10%作为管理费支付给卖方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而导致损失，由卖方负责索赔。

第五条付款方式

1.合同一经签署，甲方即应付____%工程材料款和施工工费的____%；当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的____%。剩余____%尾款待甲方对项目开工验收后结算。（注：施工工费以及人工费）

甲方付清工程款项，详见本协议附件（七）《家庭装潢工程工程结算表》，乙方开具统一票据，向乙方办理移交及领取装潢工程保修卡，详见本协议附件（八）《家庭装潢工程工程品质保修卡》。

甲方在应付款日期不付钱是赔偿行为，乙方有权中止施工。验收合格未偿还工程款项时，不得交付使用。

2.工程施工中如有项目增减或必须变化，详见本协议附件（五）《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签署补充协议，并由买方负责办理施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的款项，当场结清。

3.甲方未按本协议要求年限预付工程款项的，每逾期一天按未付工程款项额的____%支付给乙方。

4.甲方在居室装潢中，如向银行贷款，须将分期的单据及相关程序（打印件）发给乙方。

第六条工程工期

1.如果因乙方原因而推迟完工，每日按工费的1%作为赔偿金处罚支付给乙方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而推迟完工，每延后一日，以装潢工程款项中人工费的1%作为误工费支付给卖方_________元。

2.由甲方自行购买的材料、设备，因品质不合格而阻碍项目效率和工期，其返工费由卖方承担，由于买方施工问题导致效率事故，其返工费用由买方承担，工期不变。

3.在施工中，因项目效率现象、双方看法不一而导致停工，均不按误工或延后工期论处，双方应自觉要求有关部门调解或民事部门协商、处理，尽快缓解纠纷，以持续施工。

4.施工中假设因甲方原因提出再次返工的，或因卖方更改施工内容而拖延工期的，均需签证，甲方须承担所有施工成本，如因乙方的因素导致返工，由买方承担责任，工期不变。

5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员强行修改施工内容所造成的品质现象和拖延工期，甲方自负责任。

第七条工程验收

1.工程质量验收，详见本协议附件（六）《家庭装潢工程品质验收表》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程所有结束后，乙方组织甲方进行开工验收。双方办理项目结算和移交手续。

2.乙方通知甲方进行工序验收及完工验收后，甲方应在一天内前来验收，逾期视为乙方自动退出权利并视为考核合格，如有疑问，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

3.甲方如不能在卖方指定期限内前来考核，应立即告知乙方，另定日期。但卖方应承认工序或项目的完工日期，并承担乙方的看管费和相关成本。

第八条其它事项

1.甲方

（1）需要提供经业主管理部门认可的房产平面图及水、电、气线路图，或由买方提供住宅平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

（2）二次装饰工程，应所有腾空或部份腾空房屋，清除妨碍施工的障碍物。对无法个别腾空的住宅中所滞留的家居、陈设物等，须采用必要的维护机制，均需与卖方缴交手续和承担成本。

（3）如确实应该拆、改原建筑物构造或系统、管线，应向所在地房管部门申请证件，并承担有关款项。施工中如需临时使用公用部位，应向邻居打好招呼。

2.乙方

（1）应主动出示公司营业执照、会员证书或施工许可；如是下属分支机构，也须有上级公司递交的说明；经办业务员必须有法人代表的委托证书。

（2）指派（姓名）_________为甲方工地代表，负责合同履行，并按协议规定组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

（3）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并导致因施工产生的管线破裂、渗漏水、停电、物品受损等事件出现而阻碍对方。万一出现，必需尽早负责清理或补偿。

（4）明确履行协议，实行信誉工期，如果因提早完工，如脱料、窝工或借口促使甲方垫资，举查后均按违约论处。

（5）在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自项目开工甲方验收入合格之日算起，为_________个月。

第九条违约责任

合同生效后，在协议履行之后，擅自解除协议方，应按合同总数额的5%作为赔偿金付给他们。因允许解除协议，使他们产生的实际花费将近违约金的，应进行补偿。

第十条争议解决

1.本协议履行之后，双方如出现分歧，在不妨碍工程进度的前提下，双方应协调应对。或凭本协议和卖方出示的统一票据向_________市室内装饰行业学院家庭九游体育专业委员会申诉，请求解决。

2.当事人不愿通过协调、调解解决，或协调、调解解决不成时，可以根据本协议承诺向_________仲裁委员会递交诉讼，或向_________人民法庭提起申诉（两者无法选择一种）。

第十一条协议的更改和解除

1.合同经双方签字生效后，双方必须明确违反。任何一方需更改协议的内容，应经两人协调一致后再次签署补充协定。如需解除协议，提出中止合同的一方要以书面方式要求，应按协议总对价的10%交付违约金，并申请撤回合同手续。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________

电话：___________________电话：__________________

签订日期：______年___月___日______年___月___日

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