房子九游体育物业验收不通过什么办？

1、首先需要确定一点，收不收房是物业的权利，权利可以离开、延缓行使。交不缴房是开发商的义务九游体育公司排行榜，义务一定按时履行。

2、现场正常收房主要流程：出示住户说明(购房合同等)——查阅、收取交房有关凭证——索取钥匙——检验房屋(包括社区规划)——签署《房屋交接书》——走人。

3、不是必须在《收房通知书》上签字。《收房通知书》是开发商为说明自己已交付违约(虽然从道理上说是无法证明的九游体育公司10强，但是就有有关部门认可该说明物业九游体育竣工验收，所以业主不可不防。)而对业主的一个预先提示。

4、在房屋交接现场，万万不可先在《房屋交接书》上盖章，再索要钥匙。由于欧洲现在的传统，凡是出现交付纠纷的，只要房主在《房屋交接书》上签过字，即使房子真的不这么符合交房条件，业主维权实为罕见。

5、交房凭证有《住宅工程质量分户验收表》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》。缺少以上其他一项物业九游体育竣工验收，业主却有权拒绝收房。但这种凭证又只需开发商单方制作能够轻而易举向卖方出具，而且这种又不是证明房屋合格的关键凭证。

6、“综合验收”是建委组织对整个竣工小区的品质、设计、规划、消防、环保等各方面进行的逐步检验。依法，未通过完工综合验收的房子不能交付。因此利用综合验收是模式里交房的关键。

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