清溪200多业主被骗：说好的是精装房交的却是毛坯房

张先生说，当初就是看中精九游体育才买这个楼盘的，没想到收房时也是毛坯房。业主供图

说好的是精装房交的却是毛坯房

律师称，开发商已构成违约，应承担违约责任。

市民张先生报料：我在清溪镇汇景御泉香山小区买了房屋，合同写明是今年6月30日收楼。几天前，中国有限公司也正式收到了开发商发来了收房通知。可是，当中国有限公司到看房时，发现99%的九游体育工程还没有完成。中国有限公司买的都是精装房，现在交出的却是未完毕的毛坯房，共有200多户业主遭遇这些状况。

业主

开发商说好的毛坯房没兑现

张先生告诉记者，汇景御泉香山三期的新房都是带精九游体育的，合同写明哪家九游体育公司好，今年6月30日前收房。6月22日起九游体育公司排名前十强，业主们陆续收到了开发商的收房通知，收房日期是6月30日和7月1日。

6月28日，各栋的房主满怀欣喜准备到收房。可是，看完之后又非常难过。“房子根本完全没有九游体育，公共设备也仍没完工。”张先生说，收楼的日子去了，可是房子目前只有贴了个别瓷砖，有的也是铺了管道，卫生间和餐厅等配套设备又仍没安装。这个消息迅速在业主之间炸开了锅，不少业主正式前往现场讨要说法。

张先生向记者提供了一份印有开发商公章的精九游体育交楼标准列表，上面写明：同意于2015年6月30日按如下标准交付商品房，九游体育标准以及了家具、瓷砖、燃气灶、浴室柜等。

可是，截至记者发稿，交房日期未过去几天，业主们看到自己的楼房还是毛坯房。从张先生提供的图片，记者发现精九游体育 毛坯房竣工验收，房间墙壁还是水泥地面，尚未安装瓷砖，有的屋子甚至仍放置着泥土，一片杂乱。

张先生说，当初就是看中精九游体育才买这个楼盘的，买房时，开发商也约定依据样板房的标准进行九游体育。

张先生很无奈，他说，现在社区第三期共有200多户业主遇到跟他一样的状况。“很明显，这并没有达到交楼的标准。”而最让他失望的是精九游体育 毛坯房竣工验收，交房通知仍称居民无权拒绝收房，并提出缴3个月的物业管理费。为此，业主们拒绝签字收楼。

开发商

将于8月20日前完成精九游体育

昨日下午，记者联系了开发商东莞市翡翠半岛房地产开发有限公司。记者表明了对话意图后，一名客服说，领导正在开会，并称汇报相关状况后将进行辟谣。但截止记者发稿，尚未接到任何答复。

从开发商答复业主的一份书面文件，记者提到，东莞市翡翠半岛房地产开发有限公司称，6月30日交付标准为毛坯房，但赠送精九游体育。“项目未于4月22日竣工初验合格，但由于施工单位工期拖延，材料供应商未及时供货等问题，导致精九游体育工程尚未按期完成。”

开发商承诺，将于8月20日前向居民交付精九游体育房产，对于居民投诉的难题将进行协调，如协商未果，双方均可通过法律机制应对。

而作为开发商“赠送精九游体育”的表述，不少业主声称不满。他们称，购房时未包括了精九游体育的成本，不存在赠送一说。“一平方6800元，这个楼层的毛坯房根本不值这个价，况且中国有限公司购买的就是精装房。”业主张先生说。

律师

开发商已形成违约 需进行对应赔偿

记者就此事咨询了北京市王玉梅(东莞)律师事务所律师赵小兔，他说，购买精九游体育房时，一般会签署两份合同，一份《商品房买卖合同》还有精九游体育标准协议。交房时间跟完成精九游体育时间按照协议承诺执行。

“本案例中，精九游体育交楼约定时间为6月30日，而开发商未能根据该标准交楼，实际上已形成了违约。”赵小兔说，开发商应承担违约责任，依法予以业主违约，如协议未约定赔偿标准，可依照房子价格损失等进行补偿。

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