九游体育工程结算中能注意的难题

九游体育工程结算中能注意的现象 苏州诫建筑装饰股份有限公司核算中心 铰编制竣工结算书是一项细致的工姿纫返毓岢怪葱泄 及地方的有关规定，又要实事洽正确的体现建筑安装装饰工人所 创造的价值。由于预舅员本身的水准、经验不同，编制衬臼橐不嵊兴畋话憬铣３奈侍庥幸韵录父妗 一、对定额基础知识掌握得还不够熟练 尤其是建立项目量清单计价以邯常见。 1．工程量的判断不合理。如柱面挂贴地板，其工程量要按建筑 尺寸判断，而不应按柱子的构架重量估算，即应是柱的构架尺寸+砂 浆翰暮嗽泵挥凶⒁庹庖坏悖灰越峁钩叽缂扑悖 结果少算了工程量。 2．由于对这些工艺跟规范应撬解而导致漏项。如有一消防 要沁的项目， 并有较待的木装饰墙面。 预舅员在颈， 核防幌的计算。在消防要谴越高的情楷陷、商 场等公共场所的九游体育都能考量这糕， 木基层应按防欢要撬⒎阑希拦娣独镉邢嘤Φ墓娑ā 3．该计算的而不换算。地面块料面层（石材、地砖）当舆、 弧线时可以计算。定额规定当地面印形贴面时，其圆形部分的材 料消耗可按实惮并按圆形图示尺寸每 10m 长另孕贴人工 0.6 赶叫割锯片 0.14 片，石料切割机 0.6 膏。粗人对材料消耗按实碘一点比较注意， 但对孩意不够， 而已足。

木龙骨的规镐距与定额不符时已足。尤其间距在两赶敝豢悸且桓凰悖 而核另一方相的差异也影 响到木龙骨含量的矗 铺设木地板时，楼墙面一般又没有固定家具木龙骨的预卢基 本是用木榫惠栓来固定的， 这种情吭暂栓数量和机 械台班，但仍核换算。 二、木材定额材积与供应木材材积的计算 也是一直忘记跟耗问题。 1．使用造价软件时，材料价格祷统一，赤同材料而价 脯的情快成材价的耍如某一工程中有这样情孔用的 是普通柳栊板为帜定额，而实际用的是花式切面三夹板，在 子目中没有把材料名称换回来，夷料汇总时甚至是柳栊板， 其定额价是 14.59 元/m2,而实际该花式切面三夹板市场价为 35 元 /m2。这种疏荷了材价耍 2．关于签证。签证是施工中常常出现的，而且十分重要哪个家装公司好，这是 工程四一告，在拘要充分关注。签证存在的难题涉及两 方面， 一是编写签证的人一定要熟悉怎样编写?要把握关键，要阐室奔洹⒌氐愕韧猓兄小傲亢图邸绷礁兀骨┲つ苡行У 进入荆在嫂证资料时，发现有的让过程写得更具体，而对有 关键啄要素都不提幻不茫如有的写墙的铂不写明原一写貌么墙？多烘积多少？而只写能巧入颈。 这种情能于撰写签证的人（不肯定是预舅员）对定额知识了 解的不多，不能有的放矢地、有每的地来编写签证资料。

二是舅员不知道怎么让签证资料转化为鲸价， 是用独立 费价格有利还是借助工料分蚊定额有利？舅员一定要细致 地分卧比才是。 三、鹃的编制与施工组织设计 质题是内容不衔接、不融通，不配套。 1．预倦施工组织设计是密切相关的，施工组织、施工手段、 施工技嗜上影响着工程造价。 在辅额的工程量计算规裕芏嗟胤接姓庋乃得坝墒┕ぷ橹杓迫范ā！彼裕ぞ人员不需要机械地借用定额九游体育竣工结算单， 而要根据施工组织设计的要求跟能堑ǘ畹哪谌荨 但是因为编制施工组织设计的人和编制预灸 人通常不是同一脯 事核员又没有阅读分韦组织设计 资料，故而辰者“镐事”的两层皮现乡某一工程，在施 工组织设计中九游体育竣工结算单，混凝土用于分散搅拌，而实际施工为集中搅拌。结算 时，丧位仍按分散搅拌项目套取。倚搅拌基价高于分散搅拌 基价别墅九游体育，施工单位找丧位解释。丧位说：“施工组织设计为分 散搅拌，所有方法、机械装置设定却围绕着分散搅拌编制，而且没有 旦工组织设计的有关证帽施工单位不得不重新组织证昧稀 2．鹃与合同替在冲突。施工协议是工程施工活动的重要法律依据。预舅员一定要洞悉合同的态理解合同的本质内 容。编制颈，不能违背协议的有关规定。但在实际操赚很少 辰者有害怕的地方，如价格的耽计价费率的取定、人工费的 标准、材差的奠法之类有意无意地违背协议的要求。

所以仔细推 敲施工合同的糖预舅员在编制景的重要方法。 3．舅员能注意积累和搜集有效的、齐全的经济文件。办理 竣工结算的经济文件要包含：施工图纸、图纸会杉、设计更改、 施工组织设计、隐蔽工程验收记录、竣工图纸等。这些程序又要按规 定的商行。在项目施工过程中，建设单位通常单方面提掣饧┕さノ患窗创耸┕ぃ馐遣辉市淼摹９こ瘫涓νü杓 单位同意并加盖设计单位印章孩。经过这么的程袖更能够有 效，也能够纳入荆番竣工结算时，施工方即使当期了该项目 的工程量，丧位会倚设计方的签字而不予认可。 以上各种原因经常危害灸结果。

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