上海市家庭户型装饰九游体育施工合同示范文本(版)教学文案

精品文档上海市家庭户型装饰九游体育施工合同 （2014 版）发包人（甲方） 承包人（家方）依照《中华人猛国合同法》、《中华人猛国消费者权益保护法》以及其它有关法律条例的细则，结合本项目的详细情孔、乙两人在自愿、平等、公平、诚信原赠础上，经双方协调一致，签订本协议。 第一坛谈趴旒 1．甲方装饰九游体育（以下及饰）的住宅系合法享有。甲方承诺有权对该房屋进行装饰，由此而形成的一切恶果由卖方承担裕乙方为经工商行政管理部门批准登记的片剖质情况。2．装饰施工地点市（县）·精品文档精品文档 （村） 号 楼 室。3．住宅结构楼层 房 厅 厨 卫 熏套内施工面积平方米。4．装饰施工内容：见附件一《装饰施工内容表》。5．承包方式（包工包料、清包、部分承包）。6．总价款￥元，人猫穿元。总价款是丙、乙双方对设计思路、工程价格确定吼额，在大约情楷竣工结算的上下赠度在没有项目变更的情炕超过总对价（预算价）的 5％。合同签署生效虹变更施工内容、变更材料，这部分的项目款需要按实计算。7．工期：自年 月 日开工，至年 月 日开工，工期天。第二塘瞎┯1．甲方提供的材料、设备：见附件二《甲方提供材料、精品文档精品文档 设备表》。甲方提供的材料、设备，应是符合设计能窍阜， 如需委托乙方安装并保管，应及时送达现场。

同时，甲、乙 双方要申请复核交接手续，保管费按照参考费率支付，由于 保管话不当造成的爽由乙方负豫；如果买方已 委托乙方保管话，越不得收取保管费。2．甲方提供的材料、设备九游体育公司家装，均应用于本协议要求的房屋 装饰，非经甲方同意，乙方不得挪酌。如乙方违反此规 定，按挪用材料、设备价款的双倍赔偿给卖方。3．乙方提供的材料、设备：见附件三《工程窒报 价单》。乙方提供的材料、设备，应提早 1 天通知乙方验收。 未经甲方验收及不符合工程窒报价单能乾应禁止让 用。如未选用，对工程导致的松乙方负宰方不及时 验收，应视渍，但不收取乙方不按项目窒报价单选 购及使用材料所引疲4．施工中如乙方发现卖方提供的材料、设备有效率现象 混，应立即辖提匙方还声称使用的，由此 精品文档精品文档 造成项目效率现象，陨甲方承担。5．甲方灰方提供的材料必须具备《室内装饰九游体育材料有害物质限量 10 项强制性国家标准》。 第三坛讨柿考把槭 1．本工程执行国家现行的《住宅装饰九游体育工程施工规范》、本市现行的《住宅装饰九游体育验收标准》和《住宅装饰九游体育服味》，并要依照国家现行的《住宅设计规范》及《特殊设备基的应牵2．本项目由 乙方设计，提供施工图纸一式份。

3．甲方提供的材料、设备效率不合赴响工程品质，其返工费用由卖方承担，工期顺延。4．由于乙方原疑质量事故，其返工费用由买方承担，工期不变。5．在施工过程中，甲方提滁修改设计、预程项目讳更材料系统，须提早与卖方联系，在签署《工程项目变更单》（见附件四《工程项目变更单》）航可进行施工，由此影响竣工日期的，由丙、乙双方商定。凡甲方私精品文档精品文档 自与施工工人畸管理人员商定更改施工内容、冤工 项目所引苹切含由甲方自负；给卖方造成四， 甲方应予赔偿。6．甲、乙双方要尽快办理隐蔽工程和上面项目的检测 与考核手续，甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人 员进行复核，甲方应予承认。事航要情，乙方 应按要琼复验。乳通过，其复验及返工费用由卖方 承担，工期也予延期；复验不通过，其返工费用由买方承担， 工期不变。7．工程完工阂方应告知甲方在七日内组织验收。 验收通过的，办理验收移交手续（见附件五《工程质量考核 单》），并由卖方按照约定付清所有款项。如果乙方在要求时 间内不能组织验收，须立即告知乙方，另定验收日期。如竣 工验收通过，甲方应承认原竣工日期，并推卸乙方的看管费 用跟其它相关成本。装饰工程未经验收徽不通过的，甲 方有权拒收，乙方承担返工及延迟交付的裕8．工程完工验收通过，甲方付清工程款项阂方戏教峁豆こ瘫Ｐ薜ァ罚郊摺豆こ瘫Ｐ薜ァ罚１Ｐ精品文档精品文档 期按示范文本《使用说媚第十梯协商约定为 贰 年，乙方同时提供管线竣工图等资料。

凭保修单实行质保， 保修期从开工验收通过签字宦之日算起。第四倘头阑追教峁┑氖┕ね贾交に得┕こ〉赜Ψ 防焕事故的应牵证电气线路、燃气阀门、给排 水和其他管道畅通、合敢方在施工中要采用必要的健康 防护和消防措施，保障姿员及相邻居貌全，防止相 邻居矛的管线破裂、渗漏水、停水断电、物品损坏等事 故出现。如愈家装室内九游体育竣工验收表，式阅，甲方负源 互；室方阅，乙方负源互。 2．甲、乙双方共同装饰九游体育和物业管理的有关规 定，施工中不得擅自改变房屋承重构架，材共用管道和 设施。 第五坛碳劭罴敖崴 1．双方约定按下列第 种方法支付项目款： （1）工程款收款按下表支付：工程款收款时间表精品文档精品文档项目进度付款时间付款比 例对开支、设计思路认可合同签署当日施工过程中水、电、管线隐蔽工程 通过验收工期过半油漆工进场前完工验收验收通过当天预程项目签署工程项目变更单时35％30％30％ 5％100％（2）工程款收款双方协商约定：金额20000 15000 15000 3800 。 2．甲方付款乙方应办理票据，甲方应依法保存，竣工 结算航收回票据并要出示税位发票交甲方。 3．工程结算：见附件六《工程结算单》。

第六坦づ浜 1．甲方工祝?）在装饰施工前，悉所在地的物业管理脐 报登记。 （2）甲方应在开工前三日全部豢分腾空房屋，清 除妨碍施工的障碍物。对无法个别腾空的房屋中所滞烈 精品文档精品文档 具、陈设等需要采用保护机制。辖提供施工所需的水、 电等必备态并说妹注意事项。（3）砖工中冶占用公用部位操装响邻居 关系等协调。（4）工程完工前九游体育公司，甲方应将房子分户钥匙交乙方保管。 工程交付时，甲方提供新锁，由乙方当场负园憾使 用。（5）施工所在地的物业管理歧有缴纳押筋目， 甲方应给予先行支付。如在整袱过程中，由于乙方原页杉追剿Ц兜难航镆得皇眨曳接Χ员幻皇詹糠纸 行全额退还。（6）甲方应确认施工所在地物业管理颇有关业主管 理要求，以便乙方状行。2．乙方工祝?）在开工前检查水、电、燃气、管道、楼（地）面、 精品文档精品文档 墙面，发现原因要尽快告知甲方，由甲方负原调。（2）早上 7 时前及下午 7 时好进行有噪声的施工 祝（3）组织有甲方参加的监理图纸护说弥场交底。（4）乙方负运施工中出现的垃圾，并根据物业管理聘定的地点堆放。（5）指派为乙方驻工地代表，全权负袁履行，按应钳施工，保质、保量、按期完成施工任务。

如更换人员，乙方应立即告知买方。3．由于卖方原疑在施工中穿工工程稽 施工内容、装饰材料及设施的，甲方应立即和卖方协商相应 顺延工期。第七淘荚鹑精品文档精品文档 1．医原夜工程质量不符合约定的，甲方有权要墙在适当期限内无偿修理坏工。经过修理坏 工红成逾期交付的，乙方应当承担赔偿裕2．医原疑工程延期交付的，每逾期一天，乙 方要补偿给卖方 100 元。3．乙方擅自部屋承重构架幻管线和设备，由 此出现的耸（包括罚款），由乙方负孕担裕4．乙方提供的材料、设备是假冒伪劣产品的，应按材 料、设备价款的双倍返还甲方。5．甲方未申请有关手续，强行应墙箔有住宅 承重构架幻管线和设备，乙方应放弃施工。乙方未答应 施工而产生耸（包括赔偿）的，乙方承担连带裕6．由于甲方原疑延期完工痪停工，乙方可以 顺延工程竣工日期，并有权要钎停工、窝工等耍每 停工、窝工一天家装室内九游体育竣工验收表，甲方应退还给卖方 100 元。7．甲方如已按承诺对隐蔽工程、竣工项目进行验收， 精品文档精品文档 乙方可以延后工程完工和投产日期，并有权要钎停工、 窝工等耍每逾期一天，甲方应退还给卖方 100 元。8．甲方未按协议承诺时间付款的，每逾期一天，甲方 应退还给卖方 100 元，工期顺延。

9．工程已申请复核、结算手续，甲方提前使用辉入住，由此产生难以验收和四，由甲方负缘诎颂议解窘 双方产生分歧的，可协调解拘关部门办理祷也可选月第 2 项原则解决：1．提请仲裁委员会仲裁。2．依法虾提葡。 第九掏谋涓徒獬 1．合同经双方签字生效韩方必须严肛。任何一方需更改协议内容，应经协商一致贺新签订补充协定。合同签署氦前，一方如能解除协议，应以书面方式要求，并按协议总价款 20 ％支付违约届理终止合同手续。2．施工过程中其他一方提彻合同，须匣方以精品文档精品文档 书面方式提抄双方批准申请清算手续，订立终止协议协 议，并由越按协议总价款 20 ％赔偿，解除本协议。第十趟级。 第十一淘竞贤杉滓宜角┳只潞А 2．本协议签署氦程不得转包。 3．本合同一式 贰 份，甲、乙双方富份，合同 附件为本合同的构成个别，具有同等的法律效力。 合同附件里均应有甲乙两人的签名及具体签授。甲方（签字盖章）： 身份证号码： 委托代理人（签字）： 通讯地点： 电 话： 邮 编：精品文档乙方（签字盖章）： 法定代表人（签字）： 委托代理人（签字）： 地 址： 电 话： 邮 编：精品文档签订日期： 签订地点：年月日精品文档

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