物业九游体育竣工验收_竣工规划考核申请报告_竣工验收单 算验收

毛砰收清单一.业挚 check list 项目名称：_____________开发 商：______________物业公司：___________ 房屋楼号：_____________验房日期：______________验房人员：___________文件 1.房屋权漱：《国有土地使用权证》上是分押记载？是》课葜柿课募骸蹲≌褂盟得贰ⅰ蹲≌柿勘Ｖな椤贰ⅰ犊⒐ぱ槭毡赴副怼罚渴恰醴「喙匮槭毡砀欠蹲』а榉拷唤颖怼贰ⅰ堵ビ钛槭占锹急怼贰ⅰ渡唐贩棵婊绘技舒书》、房屋管路图(水、强电、娶结构)等文件？是∪绻蔷靶蓿欠⑽谰靶尬锲返氖褂盟得约罢庑┪锲返谋Ｐ薜ィ 是5.每间居室的门在开曝闭的时候？是∶庞朊趴涫欠校渴恰门插是冯得太少？是∶偶湎妒欠门跟门锁间的间隙需要超过三毫米)是∶考渚邮业拿诺牟逑⒚畔欠ぬ恰 10.窗边与混凝土接口是灰尘？(窗孔撞滑坑缝处一定要密实，不能有 缝隙)是?赴户在开曝闭的时候？是?窗与窗窟之间是沸？是?窗户玻璃是访？是?窗台以下有无水渍？(如有攒是窗户漏水)是 15.屋顶里是费缝？(与横梁平行基本无妨，如果断裂与墙角呈 45°斜角，说冕 构问题)是?承重墙是费缝？(褥贯穿整告，表示该房存在隐患)是?房间与涯连接处是费缝？(如裂缝更有必然是严裂的先兆，要及时告知 相关单位)是?墙身顶棚是贰泼木槌敲一下是氛声？是?从侧面看上面是沸较聪粗的颗粒唬粗糙？是?墙面是樊滴、结雾的现隙旆考淅锏那矫嫒缬兴危得娴谋Ｎ虏憧 能有问题)是?山墙、厨房，卫生间顶面、外墙是樊迹？是?内墙墙体上有芬爆点(麻点)？是?墙身有无特北、弯曲、脾隆萍陷的地方？是?墙上喷涂颜色是坊均匀处？是』ò 25.是烽点？(如果上面有麻点，对房间装潢将产生更椿利影响)是?是逢水渗漏的痕迹谎痕？是?卫生间顶棚是丰脱落还菌？是□28.顶棚楼板有无特北、弯曲、片隆萍陷的地方？是∶29.检查地面有无空壳开裂情坑眯∧敬盖茫诉松退得招牡模倒ぃ声才好)是□30.看地面有无松动、爆裂、撞凹？是?木地板踩下去是坊正常的“吱吱”声是?地板缝隙是非?柚木地板有无蹿色水渍？是?地脚线接口是繁，有无松动？是?用鞋在地上滑，是沸受到地砖接缝处不平？是∩ 36.坐厕下水是珐？是?冲厕水箱是珐水声？是?浴缸、面盆与墙荒接口处是匪防水？(一般能有防水涂层)是?是坟漏，坡度是坟漏倾斜？是?浴缸、抽水马桶、洗脸池等是辐漏现虾塾惺毕溉缑ⅲ邢腹鄄?是□否?水口内是沸较多的建筑垃圾？是?水池龙头是繁，下水是珐？是?淋浴花劝是吠？是□厨房 44.电、水、煤气表具是帆？是?电、水、煤气表的度数是枫开始？是?是坟漏，坡度是坟漏倾斜？是?厨房地板、马赛克有无疏松脱落及凹凸不平？是?墙面磁砖魄纷┛椴荒苡辛押郏荒芸展模匦肫是?厨具、瓷砖及下管道里有无粘上泥土已经清除？是?水池龙头是繁，下水是珐？是?您住的屋子里面的邻居家是樊？(氟家的日子也必须不好过)是?水口内是沸较多的建筑垃圾？是?水池等是辐漏现锨?厨鬼有无变形，壁骨诽周正，门可符开合？是□水 55.上下管是辐漏？(串龙头，查看杠道)是?是枫够的水压？(串龙头，尽可能让水粱点，然寒表)是?自来水水质是废标准？(注意区别市政水跟社区自供电)是?供水管的材质？(目前粗供水管用于铜管，可安全使用 50 年，并能洁净管内水质)是59.电闸机电表在户外的，拉闸黑是鹏断电？(智查看电闸能菲哥 源)是□60.户内有分闸的、拉闸褐支路线是帆断电？是?釜关、插座是诽？(辩话、电视的线路接口，用里拉一拉，看是飞?是□62.是服供电？(每度临时电应比市政电力高 0.2 元，而且还没有保障)是?试一下全部开关、插座及总电闸有无问题？是?所有灯是妨？所有开关是风？(使用试电笔煌即插型电啤 65.暖气支管是仿度？(供水支管连接进水的那端应低于连接散热魄端)是?供暖管道是纷管？(泼是避免供暖管道热胀冷税裂强面跟楼板)是?水暖室内湿度？(冬季室内气温要达到 16℃，不得低于 14℃)是 68.燃气是翻开通？是?煤气、热水曝位置是繁？是∠ 70.燃气管线是俘居室？(如穿过居室易有安全隐患，且不符合设计完善)是?居室、客厅有分管线外露？是∫.将大门关闭，在室内外制造较创抚果是封？是∽靶 72.和对孪同上注描施、设备等是放漏，品牌、数量是废？是∈荆 1.不管开发商陪同收楼的工妆如何花言巧语，业枝该坚持原曰须发现原因， 不管船又能在相关文件磺录出来，并写清自己的看法，如果确实驶能收楼 的，要翔收楼的原能洽商签字、盖章。

2.A、房屋的《住宅质量保证书》--可带走 《住宅质量保证》书包含三缚的保修态构造的保修期限是 50 年，屋面隔热和 卫浴防水的质保期限是三年，设备及九游体育的质保期限是三年。保修期限从领取钥匙开始判断， 这岗最好写进房子质量保证书。《住宅质量保证书》是开发商针对住宅品质及保修期限、 范围啄承诺。 B、《住宅使用说梅--可带走 《住宅使用说梅必须包括如下内容：开发商名称以及联络电话；设计单位以及联系 电话；施工单位及其联络电话；监理单位以及联络电话。《住宅使用说梅噪对住房 设计、施工及验收中的详细技赎，如防正、墙体构造方式等啄相关说肅、《竣工验收备案表》 《建设项目建成备案表》复印件有可能收房时尚未申请，但需要在完工验收哄天内 备案，钒响办理产权证。按照有关规定，《竣工验收备案表》上的每一项又需要报植棵疟赴福绻鄙偃魏我幌畹幕埃飧叹褪昂诼ァ保遣荒苋胱〉摹Ｏ勒庵止丶 环节，一旦呈题，就是人命关天的词。而作为业值，人身健康才是第一位的， 液房者验房的时更只看发展商有没有这张《备案表》，一定需要认真察看钢项 有没有都备案。《竣工验收备案表》对房地产商有着严讣束赚只要将项目送交植棵疟赴负⒄股叹捅匦攵月ヅ讨丈涸词故鞘甓暌院宋侍猓橄吕慈绻 是发展商的过错，一样可以推卸其裕 D、管线分布竣工图(水、强电、娶结构)--可带走 如果房产商准备充分的话，一般 10 分钟即可查看完资料。

您具有栓利的根据是《北 京市城市房地产转让管理方式》。3.看完那些资料葫本就可以到验收房子了物业九游体育竣工验收，提示：暂 且先不要交付一些业主费用及相关成本，此时物业会催促你来交付，可同它们交羚开发 商期房挚前缴交“多项费用”，机先签圣文件的话物业九游体育竣工验收，您可用如下言语先质问陪同看房的工妆：“您见过露钱罕 对里枢项费用”具体说寐： 开发商期交楼时代收埔话阕≌奥饰 1.5%)。您拒绝原因是《中华人猛国税收哲理法》及《中华人猛国戚行谭。开发商普取釜通费(如有线 电视、电话、煤气、宽带网等)。那么您质问他(她)：“你们的窗玻璃我是不是也能又单另付 钱就能使用？”。验收好嘿交付租金。从业主处拿钥匙，分泵有阳台钥匙、进户门 钥匙、信箱钥匙、水表、电表(榷程抄表另)等几把。接着就可以同物业人员一瓶子 里了。(记得拿这些工具哦)4.验收地面下水情吭诓尬婪潘城尘托辛?约高 2cm)。然好楼下的业?4 小时捍其家厕卫 的天花。在所有用完水害再串表，看清楚水表数字，记录起来，同时能记录电表数 字。看漏水。国家要求全部有地漏的房子却需要桩层。拿塑料瓶装半袋沙子把马桶堵里， 然寒十厘米，过二～二十四小时，看楼下是樊。还有楼上也一定要兹如双卫的 户型就要堵了四跟间能够算合肛漏下水能通畅不堵，精装的楼房地面不能存水。

还 有就是洗衣机位需要桩 A*-*赶禁(180007860) 10:九游体育:26 首先：收房日期，建议蹿第三天荒天去收房。需要带的验收工具及功能： 一只塑料洗脸盆--用于验收下水管线 一只小榔头--用于验收房子外墙与路面是纺 一只塞尺--用于测裂缝的长度 一只 5 米卷尺--用于测量房子的长度 一只晚---用于测试缚电开关及揉是法 一只计算朴糜诩扑闶 一只水笔--用于签字 一只让扫帚--用于匆内卫生 一只小桌子和一些报纸、塑料带，包装绳--用于时间长，可休息一下及预先封闭下管道 道。验收房子时间：一般是连续 2-3 阜，建议早上 8：30 去荤 2：30 去。 收房过程：去物业部门查看资料部分，分痹下几份资料必须查验：房屋的《住宅质量保证书》--可带走 《住宅使用说梅--可带走 《竣工验收备案表》 D、面积实测表管线分布竣工图(水、强电、娶结构)--可带走 如果开发商准备充分的话，一般 10 分钟即可查看完资料。下面是验收房子看完那些资料葫本就可以带着你的验收工具到验收新房了。 新房验收技巧：暂且先不要交付一些物业价格及相关成本，此时物业会催促你来交付，可同 他们交谅房验收好嘿交付租金，从业主处拿钥匙，这里有些事项应留意，钥匙分备糜新ゲ阍砍住⒔旁砍住⑿畔湓砍住⑺怼⒌绫?榷程抄表另)等几把。

接着就可 以同物业人员一瓶子上了。(记得拿这些验收工具哦)下面是新房验收事项中很重要的：1)详细验收新房质量，包括家具、讶部位有无开裂现涎逊煳Ｏ沾狙槭占记伞啃路垦槭涨桥捎谛路孔涌展厥奔浣铣ぃ诿糯肮斓览锘嵊幸恍┗页竞徒ㄖ 所以切不可很冲动，用蛮力推拉门窗，一感捐塞感的时盒细查看一下，用扫帚清除 荷以看了。2)检查墙体平整度、是樊、是费缝。 【验收技巧】新房验收中特遍看一些墙体是樊迹，特被点墙壁、厨房卫生顶面、 外墙等地方，如有的话，巍快查抿。3)仔细检测地面，仔细监测地面有无空壳开裂情俊狙槭占记伞啃路垦槭罩腥缬锌展模欢ㄒ阃镆等嗽本】煨薷矗谧靶拗谢岷 容易触板，妨碍邻里关系。以上 2-3 项可用验收工具小榔头和塞尺。4)水电煤畅通情寇罚使用。 【验收技巧】代头查漏堵，尽可能让水粱点、急一点，一来瞧瞧水压，二来试试排 水速度。(一般新房子能配一缸龙头给业钟猛聿饬扛咳欠ā5)新房验收时关闭分闸，检查钢闸是帆控制抚线路。 【验收技巧】新房验收下水的情咳用面盆盛水，再袭处灌水，分报盆下水、 浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及沿漏等，基本是每府口要灌入两盆水赚应 听到咕噜噜的声翼面无积水。

租些悍认没问题，要及时将这种突钞(如台 盆下水、浴缸下水、马桶下水)拿一塑料袋罩着水口，再加以捆实，而烯等下水需要塞 实(记得辽拉扯祷置)。6)验收新房地面下水情口厕卫放水，浅浅就行了(约高 2cm)。然好楼下的业?4 小时捍其家厕卫的天花。 【验收技巧】在验收新房的这种地方所有用完水害再串表，看清楚水表数字，记录 下来，同时能纪录电表数字。7)核对孪同上注描施、设备等是放漏、品牌、数量是符； 【验收技巧】：通常在这方面，应该没多大粹九游体育新房，但是显然应认真核实。8)测量一下楼宇的层高。 【验收技巧】：用 5 米卷尺即可，采样数据来源地点与准确数据，最好把水表、电表数字、 楼高、马桶坑距、浴缸长度和高度、冲淋房尺寸、颠度却记在一负的小本子上，同 时让一些验收房子的数据和想法写在物业公司提供的纸张里。最核，检查完某些工诅果没问题的话，那就交钱去吧；仁题，需要同物业人员 确定解靖和解沮，看解钧是缝收房，褥，需要进行交涉了妻子的敢庭的方细サ母Ｆ说溃皇瞧究粘模羌彝コ稍惫餐Φ美吹摹 家庭能想和谐兴旺，首先能走他们细亲的竿九家庭的发展方显担骸澳贝呤字逵?心中改船舅眼光是吴，眼光是魏再舅事物的成败。

家庭的发展不是一疙而就的过程，家庭必须经营，需要规划。 由于社会分工的不同，父亲滓庭中的女性，承担着家庭领导者的职责，是家庭“权威”的代表。滓庭列车的环，父亲的态度能远，釜椿有儿子的概可实现家庭的发展方希 老话说“不是一家人，不进一家门”,人的人生中有粗时间却在家庭中度过，观念、思想等经常利用家人间潜移默化的妨碍来释放。如果父母有一脯那在他的儿子、河孙都会得到好的影响。 在家庭生活中，父亲有粗，就是在家庭遭友皇时，不退塑够顶住压力。对待家庭小的嘶斤斤计较室内九游体育公司，不浑浑噩噩混日子，积极面对人生，对于家庭建设有茨规划。 蒙田曾说：“谆缸，最粗趣就源于：在其有生之年，能够按照自己走过的路来铺育孩子。” 一缸胜过一百甫，父亲是学生在人生中接触的第一冈形消肩负着帮助学生合理认识世界，了解社会的重任。父亲在教育学生过程中有粗，孩子能够安全茁壮成长，才能为家庭的旺盛积蓄害量。在教育学生中，父亲的粗体现在不让小孩贴标签，懂得父母的品杠力更重要。 说到才女，不少人能看到帽的“合肥四兄弟”,进而感叹合肥张家是府宝地。

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